Duplex se nalazi u Mijas Costa, delu opštine Málaga, Španija. Ova stambena oblast smeštena je u glavnoj komercijalnoj i stambenoj zoni Fuengirole. Nekretnina nudi 136 m² stambenog prostora sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila. Duplex je deo stambenog kompleksa sa zajedničkim površinama uključujući bazen i vrtove. Nalazi se na nadmorskoj visini od 52 metra iznad nivoa mora, sa umerenim nagibom od 3,5% do najbliže plaže, Playa del Charcón, koja je na 1,3 km.
Duplex u Mijas Costa, sa početnom cijenom od €425.000, pozicioniran je unutar srednjeg segmenta tržišta nekretnina na ovom dijelu Costa del Sol. U usporedbi sa sličnim projektima poput Greenity u Mijas Costa (počevši od €332.000), ovaj duplex predstavlja skuplju opciju, vjerovatno zbog većeg broja spavaćih soba (4 u odnosu na manje konfiguracije). Kada se uporedi s Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), cijena je konkurentna, uzimajući u obzir lokaciju u Mijas Costa koja nudi izravnu blizinu Fuengiroli kao glavnom komercijalnom centru. Mijas Costa ima približno 3.800 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivno tržište. U poređenju sa zapadnijim lokacijama poput Estepone, Mijas Costa pruža bolju povezanost sa Malagom i aerodromom, kao i pristup većem broju obrazovnih i zdravstvenih ustanova. Klimatski uslovi su slični širom ove obalne regije, sa oko 3.889 sunčanih sati godišnje i petomjesečnom sezonom plivanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Duplex je pozicioniran u Mijas Costa, urbanizovanom području unutar Fuengiroline glavne komercijalne i stambene zone. Nekretnina se nalazi blizu mediteranske obale sa nekoliko plaža u krugu od 5 km. Jugoistočna orijentacija obezbeđuje prirodnu svetlost tokom celog dana. Urbano okruženje nudi pristup sadržajima u pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete na 239 m i apoteke na 265 m. Lokacija pruža vezu sa transportnom infrastrukturom sa železničkim stanicama i više autobuskih linija u blizini.
Ovaj duplex zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim četverosobnim rasporedom na dva nivoa. Nekretnina sadrži kako zajedničke tako i privatne vrtove, pružajući prostor za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. Privatna terasa i pokrivena terasa proširuju stambeni prostor na otvoreno. Potpuno opremljena kuhinja podržava svakodnevnu pripremu obroka, dok ugrađeni ormani u svim sobama nude rešenja za skladištenje. Klimatski sistem osigurava kontrolu temperature tokom cele godine, a dostupnost WiFi-a zadovoljava savremene potrebe za povezivanjem.
Duplex je u završenom stanju gradnje, što ukazuje na trenutnu dostupnost za useljenje. Zgrada ima savremenu gradnju sa kvalitetnim materijalima što pokazuje mramorni podovi i moderne kupatilne opreme. Nekretnina uključuje tehničke instalacije kao što su klimatski uređaji i WiFi povezivost. Razvoj obuhvata energetske aspekte tipične za modernu špansku stambenu gradnju, mada specifični energetski rejtinzi nisu detaljno navedeni u dostupnim podacima. Jugoistočna orijentacija optimizuje izloženost prirodnoj svetlosti.
Duplex ne nudi ekskluzivan pristup plaži, jer se najbliža plaža nalazi na 1,3 km. Nekretnina je deo stambenog kompleksa sa deljenim sadržajima, što znači da određeni sadržaji kao što je bazen nisu privatni. Sa 136 m² stambenog prostora i samo 20 m² privatnog placa, privatni prostor na otvorenom je ograničen. Nekretnina ne uključuje privatno parkiralište unutar stambenog kompleksa. Urbano okruženje znači da je mirnije ruralno okruženje nije karakteristika ove lokacije.
Ovaj duplex bi odgovarao domaćinstvima kojima su potrebne višestruke spavaće sobe u urbanom obalnom okruženju. Porodice sa decom bi imale koristi od blizine 15 osnovnih i 10 srednjih škola u oblasti. Profesionalci koji rade udaljeno bi pronašli vrednost u posvećenom radnom prostoru i WiFi povezivosti. Oni koji vole golf kao rekreaciju cenili bi prisustvo tri golf terena u krugu od 6 km. Nekretnina bi takođe mogla da smesti one koji traže sekundarno prebivalište za sezonsku upotrebu, s obzirom na blizinu plažama i umerenu klimu koja podržava petomesečnu sezonu plivanja. Urbana lokacija sa obližnjim sadržajima privlači one koji preferiraju praktičnost i pristup uslugama i zabavnim opcijama bez potrebe za ekstenznim putovanjima.
Duplex karakterišu materijali visokog kvaliteta tipični za savremenu špansku stambenu gradnju. Podovi u nekretnini koriste mermer, izdržljiv i relativno hladan materijalan pogodan za mediteransku klimu. Kupatilna oprema je moderna po dizajnu, kao što se vidi na dostupnim slikama. Kuhinja je potpuno opremljena ugradbenim uređajima, što ukazuje na fokus na funkcionalnost i praktičnost. Ugrađeni ormani u svim spavaćim sobama pružaju integrisana rešenja za skladištenje. Nekretnina uključuje klimatski uređaj za grejanje i hlađenje, rešavajući potrebe za klimatskom udobnošću. Spoljašnje površine sadrže roštilj, što ukazuje na pažnju prema mogućnostima života na otvorenom. Kombinacija pokrivenih i otvorenih terasa pokazuje razmatranje različitih vremenskih uslova i obrazaca upotrebe.
Duplex je cenjen od €425.000, pozicioniran u srednjem segmentu vrednosti nekretnina u oblasti Mijas Costa. U poređenju sa sličnim razvojima, kao što su Greenity u Mijas Costa počevši od €332.000 i Acqua Gardens u Esteponi od €418.800, ova nekretnina se nalazi iznad osnovnih opcija. Cene odražavaju završeno stanje i četverosobnu konfiguraciju. Vrednost uključuje kombinaciju privatnih terasa, vrtova i zajedničkih sadržaja u urbanom okruženju blizu obale. Lokalno tržište nekretnina je zabeležilo oko 3.800 transakcija, što ukazuje na aktivno tržište.
Ovaj duplex funkcioniše kao stambena nekretnina u uspostavljenom urbanoj okruženju blizu južne obale Španije. Svakodnevni život ovde okreće se oko pristupa kako esencijalnim sadržajima tako i rekreativnim objektima. Blizina Mediterana utiče na obrasce života, sa umerenom klimom koja omogućava aktivnosti na otvorenom tokom većine godine. Stanovnici obično koriste obližnje plaže, golf terene i sportske objekte za rekreaciju. Urbano okruženje pruža praktičnost sa prodavnicama, restoranima i uslugama dostupnim peške ili kratkim putovanjima. Raspored nekretnine podržava porodični život sa odvojenim spavaćim prostorijama i zajedničkim prostorijama za život. Orijentacija prema jugoistoku znači jutarnje sunce na terasama, stvarajući obrazac jutarnjih aktivnosti na otvorenom.
Duplex ima koristi od blizine esencijalne infrastrukture i usluga. Supermarketi su dostupni na 239 metara, podržavajući redovno kupovinu. Zdravstvene ustanoke uključuju dva zdravstvena centra u oblasti, sa bolnicom lociranom 6,7 km dalje. Obrazovna infrastruktura obuhvata 15 osnovnih škola i 10 srednjih škola u neposrednoj blizini. Transportne opcije uključuju osam linija javnog transporta sa 50 autobuskih stajališta, i železničke stanice u Fuengiroli (3,6 km) i Carvajalu (7,8 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je pozicioniran na 22 km, omogućavajući nacionalna i međunarodna putovanja. Oblast uključuje brojne restorane (9 u krugu od 2 km) i kafiće (2 u krugu od 2 km), pružajući mogućnosti za ishranu i druženje.
Duplex je smešten u Mijas Costa, koja se pojavljuje kao razvijena stambena oblast duž mediteranske obalne linije južno od Mijas Pueblo. Nekretnina se nalazi unutar urbanizovane zone koja se prostire od Fuengirole prema Marbelli, karakterisane rešetkastim šablonom ulica sa stambenim kompleksima i komercijalnim zonama. Okolna topografija pokazuje blaga brda koja se uzdižu od obale, sa nekretninom pozicioniranom na 52 metara iznad nivoa mora. Karta bi prikazala blizinu obalnoj liniji i odnos prema obližnjim urbanim centrima kao što su Fuengirola i različitim plažama, golf terenima i transportnim arterijama koje povezuju ovaj deo Costa del Sol.
Mijas Costa je pozicioniran kao primarna komercijalna i stambena oblast Fuengirole unutar šire pokrajine Málaga. Nalazi se duž mediteranske obale između Marbelle na jugozapadu i Fuengirolinog gradskog centra na severoistoku. Oblast predstavlja uspostavljenu urbanizovanu zonu unutar Costa del Sol regije, karakterisanu mešavinom stambenih razvojnih projekata, komercijalnih prostora i turističkih objekata. Njegova pozicija nudi ravnotežu između obalnog pristupa i povezivanja sa unutrašnjim oblastima. Lokacija je približno na pola puta između grada Málage na severoistoku i Marbelle na jugozapadu duž obalnog koridora koji čini kičmu razvoja turizma i stambenih objekata Costa del Sol.
Pristup plaži je praktičan sa Playa del Charcón lociranom na 1,3 km od nekretnine, dostupnom kratkom vožnjom ili pješačenjem od oko 15 minuta. Druge obližnje plaže uključuju Playa del Charcón - Playa Marina na 1,3 km i Playa El Chaparral - El Chaparral na 1,5 km. Gradski centri su dostupni, sa Fuengirolom kao glavnim urbanom referentnom tačkom na približno 3,6 km. Ljubitelji golfa imaju više opcija: El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) i Campo Los Lagos (3,7 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol je pozicioniran na 22 km, što obično predstavlja vožnju od 20-25 minuta zavisno od saobraćajnih uslova. Marine Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) i Puerto Cabopino (8,7 km) nude mogućnosti za plovidbu i jelo uz more.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Duplex doživljava mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i sezonskim rasponom između 9-24°C. Lokacija prima približno 3.889 sati sunčeve svetlosti godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona plivanja traje pet meseci kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C. Pozicioniran na 52 metra iznad nivoa mora, nekretnina ima koristi od umerenih nadmorskih visina koje mogu uticati na temperaturne i protok vazduha bez značajnih vremenskih ekstrema. Blizina Mediteranskog mora pomaže u ublažavanju temperaturnih fluktuacija u poređenju sa unutrašnjim oblastima. Umereni nagib od 3,5% prema plaži stvara minimalne visinske izazove dok nudi prirodnu drenažu i potencijal za poboljšane poglede zavisno od tačnog pozicioniranja unutar kompleksa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u blizini duplexa uključuju Playa del Charcón - El Charcón i Playa del Charcón - Playa Marina, obe na 1,3 km, i Playa El Chaparral - El Chaparral na 1,5 km. Ove obalne oblasti pružaju pristup mediteranskim vodama pogodnim za plivanje tokom petomesečne sezone kada temperature vode dosežu najmanje 20°C. Golf sadržaji su posebno obilni sa El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) i Campo Los Lagos (3,7 km), svi u neposrednoj blizini. Sportski objekti u oblasti uključuju Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), Karting Experience (2,2 km) i Zona de Parkour (2,4 km), nudeći raznovrsne rekreativne mogućnosti. Bazen uključuje zajednički bazen unutar stambenog kompleksa i Piscina Bellavista na 1,0 km.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa je pozicioniran kao primarna komercijalna i stambena oblast Fuengirole unutar šire pokrajine Málaga. Nalazi se duž mediteranske obale između Marbelle na jugozapadu i Fuengirolinog gradskog centra na severoistoku. Oblast predstavlja uspostavljenu urbanizovanu zonu unutar Costa del Sol regije, karakterisanu mešavinom stambenih razvojnih projekata, komercijalnih prostora i turističkih objekata. Njegova pozicija nudi ravnotežu između obalnog pristupa i povezivanja sa unutrašnjim oblastima. Lokacija je približno na pola puta između grada Málage na severoistoku i Marbelle na jugozapadu duž obalnog koridora koji čini kičmu razvoja turizma i stambenih objekata Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 53 mm |
| Април | 13.7°C | 37 mm |
| Мај | 15.9°C | 34 mm |
| Јун | 20.0°C | 7 mm |
| Јул | 23.4°C | 1 mm |
| Август | 23.7°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 10 mm |
| Октобар | 16.7°C | 54 mm |
| Новембар | 12.8°C | 78 mm |
| Децембар | 10.1°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL015510
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savjet tokom cijelog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
