Mijas Costa'daki bu dubleks, 4 yatak odası ve 2 banyolu toplam 136 m²'lik bir yaşam alanı sunuyor. Kentsel sahil bölgesinde konumlanan mülk, ortak havuz ve bahçeler dahil olmak üzere tesislere erişim imkanı sağlıyor. Özel dış mekanlar ve otopark ile donatılmış olan konut, pratik yaşam alanlarını temel hizmetlere yakınlıkla birleştiriyor. Mülkün doğu-güney yönlendirmesi gün boyunca doğal ışık alırken, Costa del Sol'a yakınlığı plajlara, golf sahalarına ve ulaşım bağlantılarına kolay erişim sağlıyor. Dubleks, işlevsel düzeni ve established altyapısıyla yıl boyu yaşama uygun.
Mijas Costa, Costa del Sol'daki konut piyasasında özel bir konumda yer alıyor. Yakındaki Estepona'daki Acqua Gardens gibi projelerden daha yüksek bir başlangıç fiyatına (€418,800) sahip olsa da, bu dubleks daha fazla alana ve tamamlayıcılara sahip. Estepona'nın Aby Upper projesi daha uygun fiyatlı (€320,000) olsa da, Mijas Costa'nın altyapısı ve konumu farklı avantajlar sunuyor. Mijas Costa, Málaga şehir merkezine ve Marbella'ya daha yakın olmasıyla farklılıklar gösteriyor. Bu konum, hem şehir hem de turistik merkezlere erişim isteyenler için dengeli bir seçenek sunuyor. Yakındaki Greenity projesi benzer fiyat aralığında (€332,000'den başlayan) olsa da, bu dubleks daha fazla yaşam alanı (136 m²) ve daha fazla yatak odası (4) sunarak büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için daha uygun. Bölge genel olarak, özellikle golf tesislerine erişim açısından öne çıkıyor. El Chaparral ve Cerrado del Aguila golf sahalarına yakınlık, golf tutkunları için Estepona'daki alternatiflere göre avantaj sağlıyor. Mijas Costa'nın gelişmiş kentsel dokusu, kış aylarında bile hizmetlerin kesintisiz devam etmesini sağlarken, daha batıdaki bazı sahil bölgelerinde mevsimsel kapanmalar olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks, İspanyol kıyısında kentsel bir bölge olan Mijas Costa'da yer alıyor. Konumu, en yakın plajın 1.3 km mesafede olduğu kısa bir sürüş mesafesinde plajlara erişim sağlıyor. Mülk, deniz seviyesinden 52 metre yükseklikte yer alıyor ve kıyıya doğru %3.5'lik hafif bir eğime sahip, bu da dik yokuşları engellerken sahile yakınlığı koruyor.
4 yatak odası ve 2 banyoyla donatılmış olan bu dubleks, aileler veya misafir için ek alana ihtiyaç duyanlar için uygun. Özel bahçe ve teras alanları yaşam alanlarını dışarıya taşıyor, işlevsel mutfak ve oturma alanları ise günlük ev aktivitelerini destekliyor. Ortak havuz ve bahçeler, geniş açık alanların kişisel bakımını gerektirmeden ek rekreasyon alanı sağlıyor.
Bu dubleks tamamlanmış durumda ve hemen kullanıma hazır. Gelişmiş bir konut kompleksindeki mevcut bir mülk olarak, mevcut altyapıdan ve olgun peyzajdan faydalanıyor. İnşaat kalitesi, klima, mermer zeminler ve donanımlı mutfaklar gibi modern olanlar içeriyor. Bina süren inşaat aşamalarına sahip değil, bu da tamamlama gecikmeleri olmadan hemen kullanım imkanı sunuyor.
Mülk, denize doğrudan erişim sunmuyor, sahil ziyaretleri için ulaşım gerektiriyor. Sadece 20 m²'lik özel dış mekanı olanlar, geniş özel bahçeler arayanlar için bu sınırlayıcı olabilir. Dubleksin havuz alanına özel kullanımı yoktur, bu alan diğer sakinlerle paylaşılmaktadır. Otopark tek bir kapalı alandan oluşur, bu da birden fazla araca sahip haneler için yetersiz olabilir.
Bu dubleks, konut alanı ile ortak olanaklar arasında denge arayan hanelere uygundur. Çoklu yatak odasına ihtiyaç duyan aileler, 4 yatak odalı düzeni pratik bulacakken, dubleks yapısı yaşam ve uyku alanlarını ayırır. Mülk, kıyı tesislerini düzenli kullanmayı planlayan ancak doğrudan sahil önü yaşamı istemeyenler için hizmet verir. Konumu, yürüme mesafesindeki hizmet ve olanaklara değer veren aynı zamanda daha geniş keşifler için ulaşım imkanlarına sahip olan bireylere uyar. Uzaktan çalışanlar için belirlenmiş çalışma alanı ve güvenilir WiFi bağlantısı çağdaş evden çalışma ihtiyaçlarını karşılar. İklim kontrol özellikleri, tüm mevsimlerde konfor sağlar ve mülkü Akdeniz ikliminde işlevsel hale getirir. Potansiyel sakinler mobilite gereksinimlerini dikkatli bir şekilde düşünmelidir. Birçok günlük gereksinim yürüyerek ulaşılabilir olsa da, belirli hedeflere sık seyahat gerektirenler mevcut otopark alanını kullanmaktan fayda görebilir. Mülk özellikle geniş arazili mülklerin bakım sorumlulukları olmadan Costa del Sol yaşam tarzını arayan hanelerle eşleşir.
Dubleks, Akdeniz konut özellikleri için tipik olan standart çağdaş finisajlar içerir. İç mekanlarda, ılıman iklimde dayanıklılık ve serinletici etkisi sağlayan mermer zeminler bulunmaktadır. Mutfak, günlük yemek hazırlığına uygun donanımlarla tam donanımlıdır. Banyo armatürleri modern ve işlevseldir, ana yatak odası için ek kolaylık sağlayan en-suite banyo vardır. Tüm yatak odalarında, odaların sınırlı ayak izi içinde depolama kapasitesini en üst düzeye çıkaran gömme dolaplar kurulu bulunmaktadır. Klima sistemleri hem ısıtma hem de soğutma ihtiyaçlarını karşılar, mevsimsel sıcaklık değişimlerini etkili bir şekilde ele alır. Pencereler ve kapılar, iklim için uygun yalıtım ile standart İspanyol inşaat uygulamalarını takip eder. Özel teraslar, mobilya ve dış mekan aktiviteleri için temel finisajlara sahiptir, barbekü alanı pratik kullanım için tasarlanmış olup karmaşık eğlence için değil. Malzeme kalitesi, mülkün piyasa konumlandırmasıyla uyumludur - lüks finisajları sergilemekten ziyade amaçlanan konut kullanımı için hizmete uygun ve uygundur. İnşaat, doğal ışık dağılımı ve çapraz havalandırma gibi işlevsel gereksinimlere dikkat göstererek, premium spesifikasyon malzemeler olmadan rahat yaşam koşulları sağlar.
425.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu dubleks, Mijas Costa bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülkler için piyasa oranını temsil ediyor. Maliyet, 136 m²'lik yaşam alanını, 4 yatak odalı konfigürasyonunu ve gelişmiş bir konut kompleksi içindeki konumunu yansıtıyor. Bu bölgedeki emlak değerleri, bölgenin hem kalıcı sakinler hem de mevsimsel ziyaretçiler için cazibesinden kaynaklanan istikrar gösteriyor. Fiyatlandırma, kapalı bir otopark yeri gibi temel özellikleri ve ortak olanaklara erişimi içerir. Daha geniş Costa del Sol piyasasında, bu mülk orta segmentte yer alır ve fiyatlandırma kıyıya yakınlık ve yerel altyapı gibi faktörlerden etkilenir. Alıcılar, mülk satın alımıyla ilişkili ek maliyetlerin, vergiler ve kayıt ücretleri dahil, listelenen fiyata dahil olmadığını dikkate almalıdır.
Bu dubleksteki günlük yaşam, Akdeniz ortamı tarafından şekillendirilen bir ritim izler. Sabahlar genellikle doğu-güney cephesindeki pencerelerden giren doğal ışıkla başlar, işlevsel yaşam alanlarını aydınlatır. Özel teras alanları, özellikle dışarıda yaşamın hoş olduğu ılıman mevsimlerde iç mekanların bir uzantısı olarak hizmet verir. Sakinler günlerini genellikle en sıcak saatler etrafında organize ederler, öğleden sonra gölge veya iç mekan konforu ararlar. Ortak havuz alanı, özellikle komşuların yüzmek ve dinlenmek için toplandığı daha sıcak aylarda bir sosyal merkez sağlar. Temel hizmetlere yakınlık, market alışverişi veya eczane ziyareti gibi rutin görevlerin minimum planlama gerektirmesini sağlar, çünkü bu tesisler yürüme mesafesindedir. Akşamlar genellikle özel bahçede veya terasta geçirilir, burada dışarıda yemek yenilebilir, barbekü alanı sayesinde kolaylık sağlanır. Dubleks düzeni, uyku alanlarını ortak alanlardan ayırarak farklı hane üyelerinin kesinti olmadan çeşitli programları sürdürmesine olanak tanır. Çevreleyen kentsel ortam tutarlı bir kolaylık sunarken, sakinlerin tipik sahil kasabası aktivite kalıplarıyla karşılaşması anlamına gelir, bölgedeki nüfusta mevsimsel dalgalanmalar ve hizmet talebindeki ve atmosferdeki buna uygun değişiklikler vardır.
Dubleks, Mijas Costa'nın Fuengirola'ya uzanan ticari ve konut bölgesinin bir parçası olan yerleşik bir konut bölgesinde yer alıyor. Günlük yaşam, temel hizmetlere yakınlıktan faydalanır, marketler ve eczaneler yaklaşık 250 metre mesafede olup, araba kullanmadan rutin işlerin yapılmasını kolaylaştırır. Çevreleyen kentsel çevre, konut ve ticari alanların dengesini sağlar, 2 km yarıçapındaki dokuz restoran çeşitli yemek seçenekleri sunar. Eğitim tesisleri, çocuklu aileleri desteklemek için 15 ilkokul ve 10 ortaokulla iyi temsil edilmiştir. Sağlık hizmetleri, makul mesafede iki sağlık merkezi içerir, ancak en yakın hastaneye 6.7 km'lik bir yolculuk gerekmektedir. Ulaşım altyapısı bölgeyi iyi destekler, sekiz halk ulaşım hattı ve elli durak, özel araç olmadan birçok destinasyona erişimi kolaylaştırır. Konut kompleksi, komşu etkileşimi ve rekreasyon için alanlar oluşturan paylaşılmış yeşil alanlar ve yüzme tesisleri içerir. Bölgenin yerleşik doğası, altyapının güvenilir ve olgun olmasını sağlar, hizmetler yıl boyunca çalışır durumda, ancak mevsimsel nüfus değişimleri yerel atmosferi ve hizmet talebini etkiler.
Harita, dubleksin Mijas Costa'nın kentsel sahil bölgesinde, Málaga ve Marbella arasında yaklaşık orta noktada konumlandığını gösteriyor. Mülkün konumu, önemli ulaşım rotalarına yakınlık sağlarken, konut ortamını koruyor. Mavi işaretler 5 km içindeki plajları gösteriyor, en yakını 1.3 km mesafede. Çevreleyen kentsel yoğunluk değişiyor, mülk izole mülklerden ziyade tutarlı gelişim yoğunluğuna sahip yerleşik bir konut kompleksinde yer alıyor.
Daha geniş Costa del Sol bölgesinde, Mijas Costa, Málaga şehri ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu konum, dubleksi, büyük kentsel merkezlere hizmet veren altyapıdan faydalanırken, belirgin yerel karakteri koruyan sahil şeridinin yaklaşık ortasına yerleştiriyor. Bölge, doğu Costa del Sol'da önemli bir ticari ve konut merkezi olarak hizmet veren Fuengirola belediyesinin bir parçasını oluşturuyor. Bu konum, sakinlere daha yoğun turistik bölgelerden, Torremolinos ve Benalmádena'ya doğru daha doğuda yoğunlaşanlardan, kaçınarak kurulan hizmetlere erişim sağlıyor. Mülkün Mijas Costa'da değil, daha tepelik Mijas Pueblo bölgesinde konumlanması, daha kolay erişilebilirlik ve daha düz arazi sağlıyor, bu da özellikle hareket kısıtlılığı olanlar veya kentsel kolaylığı geleneksel köy ortamlarına tercih edenler için avantajlı.
Bu dubleks, temel olanaklara kolay erişim sunuyor. Plajlar kısa bir sürüş mesafesinde, en yakın seçenek olan Playa del Charcón sadece 1.3 km mesafede. Diğer yakın plajlar arasında 4.7 km'deki Playa Torreblanca-Carvajal ve 5.3 km'deki Playa de los Boliches bulunuyor, bu da kıyı aktiviteleri için çeşitlilik sağlıyor. Golf meraklıları için, 1.2 km'deki El Chaparral Golf Kulübü, 1.3 km'deki Cerrado del Aguila Golf ve 3.7 km'deki Campo Los Lagos dahil olmak üzere 6 km yarıçap içinde birkaç seçenek bulunuyor. Mülkün konumu, çeşitli beceri seviyelerindeki meraklılar için düzenli golf oynamayı kolaylaştırıyor. Hava seyahati için, Málaga-Costa del Sol Havaalanı karayoluyla yaklaşık 14 km mesafede, uluslararası bağlantıları pratik kılıyor. Fuengirola'daki (4.1 km) ve Puerto Cabopino'daki (8.7 km) marinalar deniz erişimi ve ek rekreasyon fırsatları sunuyor. Fuengirola'daki (3.6 km) ve Carvajal'daki (7.8 km) yakın tren istasyonları aracılığıyla halk ulaşımı mevcut, daha geniş bölgesel ağlara bağlantı sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa, yılda yaklaşık 3.889 güneş saati ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarır, bu da geniş dışarıda yaşamı destekler. Yıl boyunca sıcaklıklar 9°C ile 24°C arasında değişir, yıllık ortalama 18.6°C ile yıl boyunca yaşanım için genellikle ılıman koşullar oluşturur. Mülk, deniz seviyesinden 52 metre yükseklikte yer alıyor, kıyıya yakın kalırken hafif bir yükseklik avantajı sağlıyor. Sahile doğru %3.5'lik hafif eğim, erişilebilirlikte önemli zorluklar yaratmadan doğal drenajı kolaylaştırıyor. Akdeniz iklimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş aylık bir yüzme sezonu sunuyor, genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar. Bu uzun süre, düzenli plaj ziyaretlerini ve su aktivitelerini destekliyor. Dubleksin ılıman yüksekliği ve doğu-güney yönlendirmesi, yıl boyunca rahat yaşam koşullarına katkıda bulunurken, doğal ışık desenleri, mülkün iklim kontrol sistemleriyle yıl boyunca rahat iç mekan sıcaklıklarını destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mijas Costa yakınındaki sahil şeridi, dubleksten ulaşılabilir mesafede çok sayıda rekreasyon plajı sunuyor. Doğrudan Mavi Bayraklı plajlara bitişik olmasa da, mülk Playa del Charcón'daki (1.3 km) kaliteli sahil bölgelerine yakın, aile ziyaretleri için uygun tesislere sahip. Golf rekreasyonu özellikle iyi hizmet görüyor, 6 km içinde üç saha var: El Chaparral Golf Kulübü (1.2 km), Cerrado del Aguila Golf (1.3 km) ve Campo Los Lagos (3.7 km). Bu yoğunlaşma, çeşitli beceri seviyelerindeki golf tutkunları için düzenli golf aktivitelerini destekliyor. Spor tesisleri arasında 1.3 km'deki Club de Pádel Cerrado del Águila, 2.2 km'deki Karting Experience ve 2.4 km'deki Zona de Parkour bulunuyor, çeşitli rekreasyon seçenekleri sunuyor. Konut kompleksi içindeki ortak yüzme havuzu, seyahat gerektirmeden kullanım kolaylığı sağlarken, 1.0 km'deki Piscina Bellavista ek bir halka açık yüzme seçeneği sunuyor. Bu çeşitli olanaklar, farklı rekreasyon ilgi alanları ve yaş grupları arasında seçim yaparak aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Daha geniş Costa del Sol bölgesinde, Mijas Costa, Málaga şehri ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer alıyor. Bu konum, dubleksi, büyük kentsel merkezlere hizmet veren altyapıdan faydalanırken, belirgin yerel karakteri koruyan sahil şeridinin yaklaşık ortasına yerleştiriyor. Bölge, doğu Costa del Sol'da önemli bir ticari ve konut merkezi olarak hizmet veren Fuengirola belediyesinin bir parçasını oluşturuyor. Bu konum, sakinlere daha yoğun turistik bölgelerden, Torremolinos ve Benalmádena'ya doğru daha doğuda yoğunlaşanlardan, kaçınarak kurulan hizmetlere erişim sağlıyor. Mülkün Mijas Costa'da değil, daha tepelik Mijas Pueblo bölgesinde konumlanması, daha kolay erişilebilirlik ve daha düz arazi sağlıyor, bu da özellikle hareket kısıtlılığı olanlar veya kentsel kolaylığı geleneksel köy ortamlarına tercih edenler için avantajlı.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.4°C | 61 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 53 mm |
| Nisan | 13.7°C | 37 mm |
| Mayıs | 15.9°C | 34 mm |
| Haziran | 20.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 23.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 23.7°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 10 mm |
| Ekim | 16.7°C | 54 mm |
| Kasım | 12.8°C | 78 mm |
| Aralık | 10.1°C | 69 mm |
Orta
Ref: VL015510
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olup, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Projeleri konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süresince dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
