Този търговски обект се намира в Мияс, провинция Малага, и представлява оборудвано заведение, позиционирано стратегически до търговския център El Corte Inglés. Обектът е с площ от 153 кв.м. и е завършен през 1970 г., като е предназначен за заведения за обществено хранене. Сградата разполага с южно изложение и предлага видимост към улицата, като е в добро общо състояние.
В сравнение с други жилищни проекти в Мияс, като Jardines de las Lagunas II (от €411,600), Navigolf Suites 2 (от €425,000) и Altos del Chaparral (от €445,000), този обект има различна насоченост и ценообразуване. Докато посочените проекти са жилищни и предлагат опции за различни размери апартаменти, този обект е търговско помещение с конкретно предназначение и цена от €580,000. Разликата в цената се обяснява със специализираното оборудване, местоположението в търговска зона и липсата на жилищни характеристики. Този имот е насочен към инвеститори в бизнеса с храна и напитки, а не към купувачи на жилища. Общият пазар на имоти в района показва активност с 3,800 транзакции, но този обект представлява ниша на търговски имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на обекта в градска среда осигурява близост до основни услуги, като супермаркети и аптеки, на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до крайбрежието, основният достъп до плажовете изисква транспортно средство.
Този обект не е жилищен и не е предназначен за настаняване. Представлява търговско помещение, оборудвано за ресторантьорска дейност, което отговаря на нуждите на предприемачи в сферата на хотелиерството и ресторантьорството.
Сградата е построена през 1970 г. и е в завършен вид. Не се предвижда ново строителство или разширение като част от текущия проект. Настоящото състояние отразява съществуващата конструкция и оборудване.
Обектът не предлага жилищни характеристики, като спални или бани, тъй като е изцяло проектиран като търговско помещение. Няма информация за предвиден паркинг или складови помещения, извън тези, които са част от ресторантьорската дейност.
Този обект е подходящ за предприемачи или инвеститори, които търсят напълно оборудвано помещение за стартиране или разширяване на ресторантьорски бизнес. Местоположението до търговски център осигурява естествен поток от клиенти, което е благоприятно за заведения с голям капацитет. Подходящ е за тези, които ценят добрата видимост и директен достъп, както и за лица, които искат да закупят готов бизнес имот, вместо да инвестират в изграждане от нулата.
Съществуващото оборудване включва климатична инсталация, централно отопление, дървен под и напълно оборудвана кухня. Достъпът е осигурен за хора с намалена подвижност, което отговаря на съвременните стандарти за обществени сгради. Подовата настилка е от дърво, а общото състояние на обекта е добро, като се има предвид годината на построяване. Съществуващите инсталации (електричество, вода) са налични и функционални.
Имотът се предлага на цена от 580 000 евро. Цената отразява специфичното му предназначение като търговско помещение, оборудвано за ресторант, и неговото местоположение в оживен район. Предвид характеристиките, цената е поставена на ниво, което отчита оборудването и потенциала за бизнес. Наличността е незабавна, тъй като обектът е завършен.
Това е оборудвано търговско помещение, разположено на партерен етаж с фасада на две улици, близо до ключов търговски център. Пространството е проектирано с оглед на функционалността за ресторантьорска дейност, включващо зони за клиенти, бар, кухня, складови помещения и санитарни възли. Предназначено е за стартиране или продължаване на бизнес в сферата на храните и напитките, като предлага добра видимост и достъпност за клиенти, което е важно за генериране на постоянен поток от посетители.
Разположен в градска среда, обектът се радва на близост до основни услуги. На пешеходно разстояние има супермаркет и аптека. Близостта до търговския център El Corte Inglés осигурява значителен поток от посетители, което е от полза за търговския обект. Въпреки че има добра пътна мрежа, наличието на обществен транспорт с множество линии и спирки улеснява достъпа до района.
Този обект е разположен в Мияс, провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Неговото местоположение в близост до крайбрежието и големите градове го прави стратегически достъпен, докато самият град предлага уникална комбинация от крайбрежен и планински климат.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мияс е община в провинция Малага, разположена в югоизточната част на крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се на планински склон, което предлага панорамни гледки към района. Големите градове като Малага и Марбея са на около 24 км, което осигурява лесен достъп до градски удобства и културни събития.
Обектът е на 14 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Най-близките плажове са на около 4.6 км, а достъпът до тях е сравнително равен (2.9% наклон). В близост има и голф игрища, като Mijas Golf на 5.7 км. Наличието на EV зарядна станция на 3.7 км подпомага ползването на електрически превозни средства.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Мияс е средиземноморски, със средна годишна температура от 18.5°C и умерени температурни колебания между 14°C и 26°C. Това осигурява благоприятни условия за дейност през по-голямата част от годината. Въпреки че обектът не е в непосредствена близост до плажа, крайбрежието е лесно достъпно. Районът е с надморска височина от 117 метра.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от около 4-5 км се намират няколко плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. В района има и няколко голф игрища, като Mijas Golf. Спортни центрове като Club de Tenis y Padel Lew Hoad са на разстояние 1.6 км, което предоставя възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Мияс е община в провинция Малага, разположена в югоизточната част на крайбрежието на Коста дел Сол. Намира се на планински склон, което предлага панорамни гледки към района. Големите градове като Малага и Марбея са на около 24 км, което осигурява лесен достъп до градски удобства и културни събития.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL504448
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID