与太阳海岸上其他地区的房地产项目相比，米哈斯的这一旅馆项目具有其独特性。例如，在富恩吉罗拉（Fuengirola）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区，新开发的住宅项目（如Jardines de las Lagunas II，起价411,600欧元，Navigolf Suites 2，起价425,000欧元，Altos del Chaparral，起价445,000欧元）主要集中于公寓或别墅，适合长期居住或度假。相比之下，此处提供的是一个成熟的商业地产，其价格580,000欧元，反映了其独特的商业潜力和地理位置。该项目与仅提供住宅单元的开发项目不同，它主要服务于旅游业或住宿市场。米哈斯地区，特别是其靠近海岸和山区的地理特点，吸引了寻求在成熟旅游目的地建立住宿业务的投资者，这与纯粹的住宅开发有所区别。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该旅馆位于米哈斯，一个介于海岸与山脉之间的区域，以其传统的安达卢西亚白色村庄而闻名。房源靠近海岸线，位于一个城市化环境中，步行即可到达日常所需的基本设施。尽管具体位置在规划文件中会更精确，但其地理特征表明了城市便利性和沿海区域的典型组合，这为该地区的活动和可达性奠定了基础。
作为一家旅馆，此物业的主要功能是提供住宿服务。它设有0间卧室和0间浴室，表明其设计侧重于共享空间和公共设施，而非传统的私人住宅单元。153平方米的建筑面积需要有效的空间规划，以满足住宿需求，例如大厅、公共区域、厨房或服务设施。该物业已准备就绪，能够适应经营者的具体设想，无论是作为现有旅馆的延续还是新的商业尝试。
该项目为已完工物业，建造年份为1970年（指示性），并非新建项目。这意味着它不会遵循最新的建筑规范或能源效率标准，但其结构和功能已在过去得到验证。买家应考虑任何必要的更新或现代化改造，以符合当前的运营标准和用户期望。其已完工的状态意味着可以立即使用或开始规划翻新，无需等待漫长的建设周期。
此物业被归类为旅馆，不包含卧室或浴室，这使其不适合作为传统的家庭住宅。其1970年的建造年份（指示性）意味着它可能不具备现代建筑的能源效率标签或最新的隔热和技术标准。作为一个已完工的商业空间，其用途可能受到市政规划和区域法规的限制，买家需自行核实其计划用途是否符合当地规定。
此房产适合寻求在安达卢西亚太阳海岸投资或经营旅游相关业务的个人或实体。其旅馆的分类以及在米哈斯这样一个受欢迎的旅游目的地的位置，使其成为扩展现有酒店业务或进入该市场的理想选择。已完工的建筑状态和153平方米的面积，为希望快速启动运营或进行有针对性改造的用户提供了灵活性。其近海和城镇便利设施的结合，吸引了那些重视便利性和潜在客户流量的投资者。对于寻求在拥有活跃旅游业和必要基础设施（如临近机场、公共交通和各种娱乐设施）的地区建立业务的人士而言，这是一个需要考虑的选项。
该旅馆建于1970年（指示性），并被描述为已完工。其当前的条件未在可用数据中详细说明，但通常1970年代的建筑可能需要更新以符合现代标准。物业拥有0间卧室和0间浴室，其内部布局和装修将根据其作为旅馆的功能来设计。已有的补充信息（如“良好”状况，“中央供暖”，“大理石地板”，“部分家具”和“报警系统”）暗示了先前对其进行的某些升级或保留的设施。然而，对于具体的材料质量、隔热性能或电气和管道系统的现代化程度，需要进一步的现场评估。
该旅馆的标价为580,000欧元。该价格反映了其在米哈斯地区的地理位置、153平方米的建筑面积以及作为已完工商业地产的性质。由于这是唯一的公开价格点，因此无法提供价格变动或不同房源类型的具体细节。该物业的独特性可能意味着其价格与其特定条件和潜在用途相关。需要进一步的信息来确定价格是否包含任何家具、设备，以及是否为最终价格或需要加税。
此物业是一处位于米哈斯的已完工旅馆，占地153平方米。作为一家旅馆，它围绕提供住宿服务而设计，通常包含公共区域、服务点和住宿单元（尽管本例未列出卧室）。其位置靠近海岸，同时又位于具有基本城镇设施的区域，步行即可到达商店和药店。距离机场约14公里，确保了交通的便利性，同时也保留了适度的宁静。每周可提供近283米处就有药店，294米处就有超市，满足日常所需。在2公里半径内有3家餐厅，提供了餐饮选择。旅游相关设施，如10家酒店和2131张床位，表明该地区具有旅游吸引力，为旅馆运营提供了潜在客户群体。
米哈斯是一个位于马拉加省的市镇，属于太阳海岸西部地区。其中心是著名的米哈斯普韦布洛（Mijas Pueblo），一个位于山腰上的典型安达卢西亚白色村庄，海拔约430米。虽然该旅馆本身不在村庄中心，但它位于米哈斯更靠近海岸的区域，这是一个城市化环境，便利设施近在咫尺。步行即可到达药店（283米）和超市（294米），显示了日常生活的便利性。2公里半径内有3家餐厅。该地区拥有10家酒店和2131张床位，表明其旅游业活跃。虽然米哈斯普韦布洛本身提供文化体验，但该旅馆更侧重于利用其便利的地理位置，连接沿海生活方式和城镇功能。
地图显示，该房源位于西班牙南部安达卢西亚海岸的米哈斯地区。它标注了房源的相对位置，连接了城镇区域与更广泛的沿海走廊。该图还可能通过标示重要的交通干道、邻近城镇以及海滩和高尔夫球场等关键地标，来展示该房源的区位优势。重要的是，地图有助于理解房源与当地自然特征、基础设施和周边社区的物理关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此旅馆位于米哈斯，该市镇是太阳海岸西部地区（Costa del Sol Occidental）的重要组成部分。它坐落在马拉加省，地理位置优越，连接了沿海的度假胜地和内陆的传统村庄。与较大的城市相比，如北部的马拉加市（24公里，人口约58万）和西南部的马贝拉（24公里，人口约15万），米哈斯提供了一个更加集中的区域。这些城市距离相对较近，便于居民或访客体验更广泛的文化、商业和旅游活动。它在区域内的定位，既享受了太阳海岸的国际吸引力，又保留了安达卢西亚地区的特色。
该旅馆的地理位置提供了良好的可达性和周边设施。最近的普拉亚德洛斯博利切斯（Playa de los Boliches）海滩距离约3.9公里，普拉亚托雷布兰卡-卡瓦哈尔（Playa Torreblanca-Carvajal）海滩距离约4.6公里。主要的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约18公里，实际车程可能略长，但仍属便利。对于需要前往马贝拉（24公里）或马拉加市（24公里）等周边城市的人士，道路连接是可行的。项目靠近多条公共交通线路（8条线路，69个站点），表明可以通过公共交通到达周边区域，尽管拥有汽车会提供更大的灵活性。附近有高尔夫球场，例如距离5.7公里的米哈斯高尔夫（Mijas Golf）。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，温度范围通常在14°C至26°C之间，为全年活动提供了宜人的条件。其海岸附近的海拔高度为117米，提供了略高于海平面的视野，同时距离海滩的坡度平缓（2.9%），便于前往。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区受益于充足的阳光。虽然详细的降雨量和湿度数据未提供，但该地区普遍以干燥的夏季和温和的冬季著称，这是太阳海岸的主要吸引力之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该旅馆距离多个海滩仅几公里之遥，包括普拉亚德洛斯博利切斯（3.9公里）、普拉亚托雷布兰卡-卡瓦哈尔（4.0公里）和普拉亚德圣弗朗西斯科（4.1公里）。该地区拥有5个蓝旗海滩，如卡拉洪达（Calahonda）和埃尔博姆博（El Bombo），这些海滩以其高品质的海水和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如Campo Los Lagos（2.9公里）和Campo Los Olivos（3.0公里）。体育活动的选择丰富，区域内有266个体育设施，包括网球和保龄球俱乐部。距离4.4公里的富恩吉罗拉（Fuengirola）海滨长廊也提供了额外的休闲和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
此旅馆位于米哈斯，该市镇是太阳海岸西部地区（Costa del Sol Occidental）的重要组成部分。它坐落在马拉加省，地理位置优越，连接了沿海的度假胜地和内陆的传统村庄。与较大的城市相比，如北部的马拉加市（24公里，人口约58万）和西南部的马贝拉（24公里，人口约15万），米哈斯提供了一个更加集中的区域。这些城市距离相对较近，便于居民或访客体验更广泛的文化、商业和旅游活动。它在区域内的定位，既享受了太阳海岸的国际吸引力，又保留了安达卢西亚地区的特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL504448
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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