Este proyecto de desarrollo nuevo se encuentra ubicado en la zona de Riviera del Sol, dentro del municipio de Mijas, Málaga. Se trata de viviendas adosadas de diseño contemporáneo, finalizadas y listas para ocupar en 2024. La ubicación ofrece una posición elevada con vistas hacia el Mediterráneo, cerca de instalaciones esenciales y zonas de ocio. El complejo consta de viviendas de tres dormitorios con parcelas privadas y zonas comunes que incluyen piscina y gimnasio. Su situación estratégica permite un acceso rápido a la autopista AP-7, facilitando la conexión con los núcleos costeros principales de la Costa del Sol Occidental.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo está situado en una ladera en la urbanización de Riviera del Sol, equidistante entre Fuengirola y Marbella. Esta ubicación ofrece un entorno residencial consolidado con servicios básicos a corta distancia. La orografía presenta una pendiente moderada descendente hacia la costa, lo que favorece las vistas marinas, aunque implica un acceso con desnivel en la infraestructura local.
Las propiedades están diseñadas para responder a necesidades de residencia permanente o de larga estancia, distribuyendo 134 m² construidos en dos plantas. La configuración incluye tres dormitorios y dos baños, optimizando el espacio para familias o parejas. La orientación oeste y la presencia de terrazas cubiertas y jardines privados satisfacen la demanda de espacios exteriores habitables durante gran parte del año.
El proyecto se encuentra en fase de completado, con entregas finalizadas durante el año 2024. Se trata de viviendas nuevas que no requieren procesos de reforma inmediata. La construcción sigue estándares modernos, incorporando aire acondicionado preinstalado y sistemas de aislamiento térmico adecuados para el clima mediterráneo. La urbanización presenta zonas comunes totalmente operativas.
Debido a la ubicación en una ladera, algunas viviendas presentan desniveles en los accesos interiores y exteriores que pueden requerir consideración para personas con movilidad reducida. La distancia al paseo marítimo es de aproximadamente 4,3 kilómetros, por lo que no ofrece una ubicación de primera línea de playa. La dependencia del vehículo privado es alta para desplazamientos diarios fuera del entorno inmediato.
Este tipo de vivienda es adecuada para familias o parejas que buscan una residencia principal con espacios exteriores privados sin alejarse de la costa. La configuración de tres dormitorios responde a necesidades de hogares que requieren habitaciones de invitados o espacio de oficina en casa. La existencia de zonas comunes con gimnasio y piscina resulta conveniente para quienes valoran las instalaciones compartidas sin el mantenimiento exclusivo de una piscina privada. También se ajusta a perfiles que buscan una segunda vivienda para uso vacacional periódico, dado que las urbanizaciones con seguridad y zonas comunes facilitan el mantenimiento. No es la opción más indicada para quienes requieren acceso inmediato a pie al centro de una ciudad grande o para quienes prefieren evitar el uso del coche. Personas con movilidad reducida deben verificar el diseño específico de la planta baja debido a los desniveles del terreno.
El proyecto presenta un acabado contemporáneo, con materiales seleccionados para la durabilidad en el clima costero. Las cocinas integradas en el salón-comedor están equipadas con electrodomésticos eficientes, y los armarios empotrados maximizan el espacio de almacenamiento en los dormitorios. Los baños incluyen saneamientos de diseño y duchas modernas, con acabados en cerámica o porcelánico. La construcción utiliza aislamiento térmico para regular la temperatura interior, complementado con aire acondicionado con bomba de calor para refrigeración y calefacción. Las ventanas, con orientación oeste, permiten la ventilación cruzada en ciertas estancias. Las terrazas cubiertas proporcionan sombra durante las horas de mayor insolación. En el exterior, los jardines privados están diseñados para requerir un mantenimiento reducido, con sistemas de riego. Las zonas comunes muestran acabados en piedra natural y madera tratada para resistir la salinidad.
Los precios de las viviendas en este desarrollo se sitúan en un rango que oscila entre los 532.000 y los 539.000 euros. Esta cifra corresponde a viviendas de tres dormitorios con una superficie construida aproximada de 134 metros cuadrados. El mercado en Riviera del Sol presenta una demanda estable, y estos precios reflejan el estatus de vivienda nueva terminada en comparación con la vivienda de segunda mano en la misma zona. La variación de precio puede deberse a diferencias en la orientación exacta, el tamaño de la parcela privada o las vistas específicas de cada unidad. Es importante considerar que estos precios de venta suelen ser netos y no incluyen los impuestos asociados a la compraventa ni los gastos legales.
Vivir en esta ubicación implica una rutina equilibrada entre la tranquilidad residencial y el acceso a servicios. El entorno urbano de Riviera del Sol proporciona supermercados y restaurantes a menos de 300 metros, permitiendo realizar gestiones diarias a pie. Por la mañana, la orientación oeste de las viviendas ofrece luz controlada en el interior, mientras que las tardes son ideales para disfrutar del sol en las terrazas privadas. La movilidad cotidiana se basa principalmente en el vehículo privado para desplazamientos al trabajo o a zonas turísticas, aunque la conexión con la autopista AP-7 es inmediata. Las zonas comunes, como el gimnasio y la piscina, funcionan como extensiones de la vivienda, ofreciendo opciones de ocio sin salir del complejo. El ritmo de vida en Mijas combina la actividad de la Costa del Sol con momentos de calma en las zonas residenciales. La cercanía a campos de golf y a la carretera nacional facilita el acceso a otras localidades, aunque en temporada alta el aumento de tráfico puede influir en los tiempos de desplazamiento.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios dentro de un radio de dos kilómetros. Se contabilizan numerosos restaurantes y supermercados a corta distancia, lo que facilita la vida diaria. La presencia de centros educativos, tanto de primaria como secundaria, a pocos kilómetros refuerza la viabilidad para familias residentes. La infraestructura sanitaria está cubierta por centros de salud en Mijas y hospitales generales a unos 6 kilómetros. El acceso deportivo es amplio, con instalaciones para tenis, pádel y varios campos de golf en un radio inferior a 6 kilómetros. La conectividad viaria es un punto fuerte, con acceso rápido a la AP-7 y la A-7, permitiendo llegar al aeropuerto de Málaga en unos 25 minutos. El transporte público, aunque disponible, suele requerir un trayecto corto en coche para llegar a las paradas principales.
El mapa muestra la situación del proyecto en Riviera del Sol, destacando su proximidad a la carretera N-340 y la autopista AP-7. Se indican las distancias a las playas de Torreblanco y los campos de golf cercanos, así como la localización de servicios básicos como supermercados y farmacias dentro de un radio de 500 metros. La topografía muestra la ladera hacia el mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, situada entre la ciudad de Fuengirola y el municipio de Marbella. Esta ubicación intermedia permite aprovechar la oferta de servicios de Fuengirola y el entorno de Marbella, sin estar inmerso en el núcleo denso de ninguna de las dos. Mijas Pueblo, el casco histórico blanco, se encuentra hacia el interior, a unos 15 minutos en coche, ofreciendo una alternativa cultural y paisajística.
La distancia en línea recta hasta las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, es de aproximadamente 4,3 kilómetros. Este trayecto se realiza habitualmente en coche en unos 10 minutos, descendiendo hacia la costa. El puerto deportivo de Fuengirola, situado a unos 5 kilómetros, ofrece servicios de náutica de recreo. Para los aficionados al golf, el Campo Los Lagos y el Campo Los Olivos se encuentran a menos de 6 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a unos 17 kilómetros en línea recta, accesible vía autopista.
| Distancia a la playa | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual ronda los 17,8°C, con máximas en verano que superan los 30°C. La altitud de unos 213 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que mitiga el calor en comparación con la zona de playa. Con más de 3.800 horas de sol al año, la orientación oeste garantiza exposición solar durante la tarde en las terrazas. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La orografía montañosa del fondo contrasta con las vistas abiertas al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Torreblanca-Carvajal y Los Boliches, cuentan con la Bandera Azul, lo que certifica la calidad de sus aguas y servicios. Estas playas ofrecen chiringuitos, duchas y servicios de vigilancia. La oferta recreativa terrestre se centra en el golf, con varios campos de diseño internacional en Mijas Golf y alrededores. El karting de Mijas y el club de tenis Lew Hoad aportan opciones de ocio activo. La densidad de instalaciones deportivas en la zona es alta, permitiendo practicar deportes al aire libre durante la mayor parte del año.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL388205
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos cercanos como Jardines de las Lagunas II y Navigolf Suites 2, este proyecto presenta un punto de precio más alto (a partir de 532.000 € frente a 411.600 € y 430.000 € respectivamente). Esta diferencia se justifica por la mayor superficie construida (134 m² frente a tamaños menores en otros desarrollos) y el estado de construcción terminado, en contraposición a proyectos en fase de planificación. Además, la configuración de chalet adosado con parcela privada en este desarrollo ofrece una exterioridad que los apartamentos de la zona no suelen igualar en este rango de precio. Frente a zonas más exclusivas como Marbella Golden Mile, Riviera del Sol ofrece un precio por metro cuadrado más accesible, aunque requiere el uso del vehículo para el acceso a las playas. En comparación con el centro de Fuengirola, este proyecto ofrece más tranquilidad y espacios exteriores privados a cambio de una mayor dependencia del coche para la movilidad diaria.
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