Ce projet de maisons mitoyennes est situé à Riviera del Sol, dans la commune de Mijas. La construction est achevée depuis 2024. Les unités offrent une surface habitable de 134 m² répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Situé à environ 213 mètres d'altitude, le bénéficie d'une orientation ouest et de vues sur la mer Méditerranée. Les surfaces incluent des jardins privés et des terrasses couvertes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement se trouve dans une zone urbaine établie, à mi-chemin entre Fuengirola et Marbella. Les commerces de base sont accessibles à pied (supermarché à 294 m), mais la voiture reste utile pour les déplacements plus longs. La proximité de l'autoroute AP-7 facilite la mobilité régionale.
La disposition répond à un besoin d'espace familial avec trois chambres. La présence d'un jardin privé (97 m²) et de zones communes (piscine, salle de sport) répond à la fois au confort intérieur et aux loisirs extérieurs sans nécessiter de quitter le domaine. La surface habitable de 134 m² est supérieure à la moyenne des appartements de la côte.
Le projet est complet, ce qui élimine les risques liés aux retards de construction. Les installations techniques, telles que la climatisation réversible et les espaces de co-working, sont opérationnelles. Les finitions correspondent aux standards modernes de la nouvelle construction sur la Costa del Sol.
L'orientation ouest implique moins de lumière directe le matin. La distance jusqu'à la plage (environ 4,3 km) nécessite un véhicule ou des transports en commun. Ce n'est pas une villa isolée ; les murs mitoyens sont une caractéristique structurelle. Le terrain est de taille moyenne (97 m²).
Ce logement convient aux familles ou aux couples recherchant un espace habitable supérieur à celui d'un appartement standard. La présence d'un espace de co-working et de 266 installations sportives à proximité en fait un lieu adapté aux télétravailleurs et aux actifs. Ceux qui privilégient la proximité immédiate de la plage trouveront la distance de 4 km contraignante. C'est pertinent pour les acheteurs cherchant une propriété clé en main sans délai de livraison.
Les spécifications incluent une climatisation chaud/froid, des placards intégrés et des terrasses couvertes. Les matériaux utilisés sont contemporains, avec une attention portée à l'efficacité énergétique. La piscine communautaire utilise un système de traitement au sel, réduisant l'usage de chlore chimique. Les finitions intérieures sont conçues pour un faible entretien, typique des résidences secondaires ou de relocation.
Les prix varient de 532 000 € à 539 000 €. Pour une surface de 134 m², cela place le bien dans une gamme de prix supérieure à la médiane locale, reflétant le statut de construction neuve achevée et la surface généreuse. Le coût par mètre carré est cohérent avec les nouveaux projets de maisons mitoyennes dans cette zone spécifique, offrant plus d'espace que les appartements à prix équivalent.
Le quotidien à Riviera del Sol se caractérise par un rythme résidentiel. L'altitude de 213 mètres offre une vue sur la Méditerranée et réduit l'humidité côtière, mais implique une pente modérée (4,9 %) pour rejoindre la côte. Les résidents dépendent partiellement de la voiture pour les trajets quotidiens vers les grandes surfaces ou la plage. La présence de 29 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique variée sans longs déplacements. Le quartier est calme, favorisant les soirées à domicile sur la terrasse couverte, tout en restant proche de l'animation de Fuengirola.
Le quartier offre un niveau d'équipements élevé. On compte 15 écoles primaires et 10 secondaires à proximité, ce qui est un atout majeur pour les familles. La densité de services (banques, pharmacies) est suffisante pour la vie courante. L'ambiance est cosmopolite, située entre Fuengirola (plus animée) et Marbella (plus exclusive).
La carte montre une position sur un versant surplombant la côte. L'infrastructure routière est visible, confirmant la facilité d'accès par rapport au relief local. La zone est densément construite mais verte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas se positionne comme une municipalité polyvalente, combinant le village blanc (Mijas Pueblo) et la zone côtière. Ce projet s'insère dans la zone côtière (Riviera del Sol), offrant un équilibre entre accès aux services urbains de Fuengirola et le prestige de Marbella à l'ouest.
L'aéroport de Malaga est à environ 17 km en ligne droite (env. 20-25 min en voiture). Les plages de Torreblanca sont à 4,6 km. Le parcours de golf de Mijas Golf est accessible en moins de 10 minutes de route. L'accès à l'autoroute AP-7 est rapide, reliant facilement le projet aux grandes villes de la côte.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 886 heures de soleil par an. La température moyenne est de 17,8 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude légère (213 m) procure une brise régulière en été, rendant les nuits plus agréables qu'au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet ne soit pas en front de mer, plusieurs plages Pavillon Bleu (Calahonda, El Chaparral) sont accessibles en voiture. L'offre de golf est dense avec 4 parcours majeurs à moins de 10 km (Mijas Golf, Los Lagos). Les activités nautiques sont disponibles au port de Fuengirola à 5,2 km.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL388205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets comme Jardines de las Lagunas II (à partir de 411 600 €) ou Célere Delmar 2 (à partir de 390 400 €), ce projet se positionne dans une gamme de prix plus élevée (532 000 €+). Cette différence s'explique par la typologie du bien : il s'agit de maisons mitoyennes avec jardin privé, alors que les projets comparables sont souvent des appartements. Navigolf Suites 2 (à partir de 430 000 €) est également moins cher, mais offre probablement des surfaces plus réduites. Ce projet offre un compromis entre l'espace d'une villa et le prix d'une résidence sécurisée.
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