Ce penthouse en duplex, situé à Mijas Costa dans la province de Málaga, offre une opportunité de vie dans un environnement urbain dynamique à proximité de la côte. Avec une surface habitable de 80 m² et une terrasse de 40 m², ce bien prêt à l'emploi, dat deel uitmaakt van een moderne residentie, combineert functionaliteit met potentieel voor een aangepaste levensstijl. Het project is ideaal gelegen om te profiteren van de voorzieningen van de regio, terwijl het toch een toegankelijke levensstijl biedt.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Mijas Costa, ce penthouse bénéficie d'un accès aisé aux commodités quotidiennes, avec un supermarché et une pharmacie à quelques centaines de mètres. La proximité de la côte, bien que nécessitant un court trajet, place le bien dans un rayon d'accès raisonnable aux plages et aux installations récréatives.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle avec une flexibilité d'utilisation. Le solarium privé peut être aménagé pour le travail ou la détente, tandis que la proximité des services répond aux besoins quotidiens. Il s'adresse à ceux qui apprécient un style de vie actif, à proximité des centres urbains et des loisirs côtiers.
Le projet est marqué comme 'Gereed', indiquant que la construction est achevée et que le bien est prêt à être occupé. Cette phase de développement signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente liés à la construction, permettant une transition rapide vers la propriété. Les panneaux solaires pour l'eau chaude suggèrent une attention portée à l'efficacité énergétique dans la conception.
Bien que le solarium offre un espace extérieur, le bien ne dispose pas d'un jardin privé au niveau principal. L'absence de parking privé désigné peut nécessiter une recherche de stationnement dans la zone environnante, et la distance par rapport à la côte implique que l'accès à la plage nécessite un moyen de transport ou une marche prolongée.
Ref: VL713782
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendra parfaitement à un couple ou à une petite famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement pratique et bien desservi. Il s'adresse à ceux qui valorisent la proximité des services, tels que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. La présence d'un solarium spacieux en fait un lieu idéal pour des personnes appréciant les espaces extérieurs privés, que ce soit pour se détendre, cultiver des plantes ou aménager un bureau à domicile avec vue. Les professionnels qui travaillent à distance ou qui recherchent un espace de travail flexible trouveront dans le solarium aménagé un atout majeur. De plus, pour les investisseurs, ce bien offre un potentiel locatif grâce à sa localisation dans une zone commerciale et touristique, avec la plage et les infrastructures de loisirs à une distance raisonnable. La facilité d'accès à l'aéroport de Málaga (14 km) renforce son attrait pour les voyageurs fréquents ou pour une location de vacances.
Le penthouse présente des finitions d'un excellent état ('Excellent Condition'), suggérant un entretien soigné ou une construction récente de bonne facture. Les détails mentionnés incluent un sol en bois ('Wood Flooring') qui apporte une touche de chaleur et d'élégance, contrastant potentiellement avec les revêtements plus froids souvent utilisés dans les climats chauds. Les fenêtres à double vitrage ('Double Glazing') contribuent à l'isolation thermique et phonique, améliorant le confort intérieur et l'efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen'), ce qui implique la présence d'unités de rangement et d'appareils électroménagers prêts à l'emploi, avec des plans de travail en granit mentionnés dans la description, indiquant une certaine qualité des matériaux. Les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') dans les chambres optimisent l'espace de rangement. La présence de l'air conditionné ('Air Conditioning') assure un confort thermique tout au long de l'année. L'accès pour les personnes à mobilité réduite ('Access for people with reduced mobility') suggère que des considérations d'accessibilité ont été prises en compte dans la conception du bâtiment ou de l'unité, ce qui est un indicateur de qualité et d'inclusivité.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 319 000 €. Ce prix reflète un bien de deux chambres et une salle de bain, avec une surface habitable de 80 m² et une terrasse supplémentaire de 40 m². En tant que bien déjà construit ('Gereed'), il est disponible pour une occupation immédiate. La tarification le positionne dans la gamme moyenne-haute pour les propriétés de cette taille dans la région de Mijas Costa, en tenant compte de son emplacement, de son état et de ses caractéristiques comme le solarium et les panneaux solaires. La disponibilité est limitée à cette unité spécifique, et toute variation de prix ou d'autres unités similaires ne sont pas détaillées dans les informations fournies.
Ce penthouse en duplex à Mijas Costa s'inscrit dans un cadre de vie où l'activité urbaine et la proximité des services sont prédominantes. La vie quotidienne est rythmée par l'accessibilité aux commerces locaux, avec un supermarché et une pharmacie à portée de main, facilitant les courses et les besoins essentiels. Le quartier, bien que dense, offre une connexion raisonnable aux infrastructures de transport, rendant les déplacements vers des zones plus éloignées réalisables, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale. L'environnement immédiat comprend des restaurants et des cafés, suggérant une vie sociale animée dans les environs. Ce cadre de vie conviendra à ceux qui privilégient la commodité et un accès rapide aux commodités par rapport à un environnement purement résidentiel et isolé. Le solarium privé apporte une dimension supplémentaire pour profiter de l'extérieur et des vues dégagées, offrant un espace personnel adaptable pour le travail ou la détente loin de l'agitation du quartier.
La vie quotidienne à Mijas Costa, dans cette zone spécifique, est caractérisée par une forte densité de services et une ambiance urbaine. La proximité immédiate (moins de 300 m) d'une pharmacie et d'un supermarché signifie que les besoins essentiels sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. Ce cadre est idéal pour ceux qui préfèrent avoir tout à portée de main, limitant ainsi le recours à un véhicule pour les courses ou les rendez-vous courants. L'environnement compte également 31 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les sorties et la restauration. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité indique une zone où vivent de nombreuses familles. Bien que la côte soit à environ 4,7 km, l'accès aux plages se fait rapidement avec des options comme Playa Torreblanca-Carvajal. La distance de 6,7 km jusqu'à l'hôpital le plus proche et la présence de centres de santé dans un rayon de 2 km assurent un accès aux soins médicaux. L'offre de 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs suggère une connectivité raisonnable, même si une voiture reste pratique pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Mijas Costa, une bande côtière animée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité relative aux plages et aux terrains de golf. L'emplacement est également marqué par sa connexion aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers des villes voisines comme Málaga et Marbella.
Ce penthouse est stratégiquement positionné à Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale qui fait partie intégrante de la Costa del Sol. Sa localisation le place à égale distance d'environ 24 km des deux villes majeures de la région : Málaga, la capitale provinciale dynamique, et Marbella, réputée pour son glamour et ses installations haut de gamme. Cette centralité permet un accès facile aux attractions culturelles, aux centres d'affaires et aux zones de loisirs de ces villes. La distance par rapport à d'autres centres urbains importants comme Algeciras (89 km) est plus conséquente, indiquant que ce penthouse est plus directement connecté aux pôles côtiers centraux de la Costa del Sol.
Ce penthouse bénéficie d'une accessibilité notable, avec l'aéroport de Málaga à seulement 14 km, ce qui facilite les voyages internationaux et les visites de proches. La gare de Carvajal se trouve à 4,4 km, offrant une connexion ferroviaire le long de la côte. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 4,7 km, accessibles en voiture ou par les transports en commun. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, avec Mijas Golf à 5,7 km et Campo Los Lagos à 5,9 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,8 km témoigne d'une infrastructure moderne. La zone est également bien pourvue en commerces et services essentiels, avec un supermarché à 239 mètres et une pharmacie à 265 mètres, rendant la vie quotidienne pratique. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km, et plusieurs centres de santé sont accessibles.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18,5°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant les activités de plein air durant une grande partie de l'année. Le bassin de baignade est considéré comme actif pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le bien est situé à une altitude de 335 mètres, ce qui peut influencer la température ambiante par rapport à la côte, offrant potentiellement des soirées plus fraîches en été. La pente de 7,5% vers la plage indique un terrain légèrement vallonné dans la zone. L'environnement naturel est marqué par la proximité des montagnes, offrant des vues dégagées depuis le solarium, tandis que la proximité de la mer se fait sentir par la brise et la possibilité de s'y rendre pour des activités récréatives.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès à plusieurs plages, la plus proche étant Playa Torreblanca-Carvajal à 4,4 km. Bien que celles-ci ne soient pas spécifiquement identifiées comme 'Blue Flag', elles constituent des points d'accès à la mer pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, le projet est bien situé avec Mijas Golf (Campo Los Lagos et Campo Los Olivos) à moins de 6 km. Les installations sportives sont également présentes dans le rayon de 2 km, incluant des centres sportifs et des terrains de padel et de tennis. La piscine municipale à 1,5 km offre une alternative pour la baignade. Le port de plaisance de Fuengirola, à 6 km, ouvre des possibilités pour les activités maritimes. Le 'zwemseizoen' de 4 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C suggère que la baignade en mer est agréable pendant une partie significative de l'année.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est stratégiquement positionné à Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale qui fait partie intégrante de la Costa del Sol. Sa localisation le place à égale distance d'environ 24 km des deux villes majeures de la région : Málaga, la capitale provinciale dynamique, et Marbella, réputée pour son glamour et ses installations haut de gamme. Cette centralité permet un accès facile aux attractions culturelles, aux centres d'affaires et aux zones de loisirs de ces villes. La distance par rapport à d'autres centres urbains importants comme Algeciras (89 km) est plus conséquente, indiquant que ce penthouse est plus directement connecté aux pôles côtiers centraux de la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Mijas Costa et ses environs, ce penthouse se distingue par son prix de départ de 319 000 €, qui le situe dans une fourchette compétitive. Le projet 'Greenity in Mijas Costa' commence légèrement plus haut à 332 000 €, suggérant un positionnement similaire en termes de marché. 'Aby Upper', également à Estepona, est proposé à partir de 320 000 €, indiquant une parité de prix. 'Acqua Gardens', basé à Estepona, démarre plus significativement à 418 800 €, ce qui le place dans une catégorie de prix supérieure. La typologie 'Penthouse Duplex' avec un solarium privé est une caractéristique attrayante dans cette zone, offrant un espace extérieur notable par rapport aux appartements standards. La maturité du marché de Mijas Costa, avec 3 800 transactions enregistrées, indique une demande stable. La proximité de la côte et des commodités urbaines, combinée à l'état de construction 'Gereed', rend ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une acquisition rapide et fonctionnelle dans un cadre bien établi de la Costa del Sol.
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