Acest penthouse de înaltă calitate situat în Mijas, Málaga, oferă o combinație excepțională între confortul urban și stilul de viață mediteranean. Cu 3 dormitoare, 3 băi și o suprafață construită de 233 m², proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare. Orientată spre sud, locuința beneficiază de expunere maximă la soare pe parcursul întregii zile, oferind priveliști panoramice către mare, munte și terenurile de golf din apropiere. Amplasarea sa strategică în zona urbană a Mijas permite accesul facil la toate utilitățile necesare pentru traiul zilnic.
Comparativ cu alte proiecte similare din Mijas, acest penthouse oferă un echilibru superior între preț, calitate și locație. În timp ce Royal Palms (de la 909.000 €) oferă facilități mai exclusive, acest proiect prezintă un raport calitate-preț mai bun, cu finisaje similare la un preț cu peste 100.000 € mai mic. Diferența față de proiecte precum Lucel (de la 590.000 €) și Rayos del Sol (de la 570.000 €) constă în calitatea superioară a finisajelor și dimensiunea generoasă a terasei private (99 m²). În contextul regional, Mijas se poziționează ca o alternativă interesantă față de centrele turistice intensive precum Marbella, oferind un stil de viață mai autentic andaluz, cu aceleași facilități de înaltă calitate. Comparativ cu zonele mai nordice ale coastei, Mijas beneficiază de un microclimat mai favorabil datorită protecției naturale oferite de munții din apropiere, reducând vânturile puternice specifice altor zone ale Costa del Sol. În ceea ce privește potențialul de investiție, Mijas a înregistrat o creștere constantă a valorilor imobiliare, cu o rată de tranzacții de 3.800 anual, indicând o piață sănătoasă și activă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată a Mijas, la doar 4,6 km de cea mai apropiată plajă și la 294 metri de un supermarket. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de zonele naturale. Distanța până la aeroportul Malaga-Costa del Sol este de 14 km, asigurând conectivitate internațională bună. În zona de 2 km în jurul proprietății există 6 restaurante, 1 farmacie și 1 cafenea.
Penthouse-ul răspunde necesităților de locuință principală sau secundară pentru familii sau cupluri care caută spațiu generos și facilități moderne. Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă spațiu suficient pentru găzduirea oaspeților sau pentru o familie cu copii. Terasa privată de 99 m² extinde spațiul de locuit și oferă loc adecvat pentru relaxare în aer liber. Sistemul avansat de climatizare (aer condiționat, încălzire centrală și pardoseli încălzite) asigură confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea este complet finalizată și gata pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Starea de "excelentă" confirmă calitatea construcției și finisajelor, iar sistemele moderne de automatizare și control al climei indică o construcție recentă cu tehnologii actualizate. Fiind o construcție finalizată, cumpărătorii pot evalua fizic proprietatea înainte de a lua o decizie de achiziție.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 3,8 km. Nu include teren privat sau grădină individuală, având doar spații verzi comune. Deși există parcare disponibilă, aceasta este comună și subterană, fără garaj privat exclusiv. Proprietatea nu include mobilier complet, fiind doar parțial mobilată, ceea ce necesită investiții suplimentare din partea cumpărătorului. Nu există facilități pentru animale de companie specificate în documentația proiectului.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară sau principală într-o zonă cu climă mediteraneană și acces la facilități urbane. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază comfortul fără a dori să fie prea izolați, dat fiind că toate utilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, conexiunea WiFi de mare viteză și terasa spațioasă oferă un mediu de lucru confortabil. Cumpărătorii care caută o investiție imobiliară în zona Costa del Sol vor aprecia faptul că proprietatea este finalizată și poate fi imediat introdusă pe piața de închiriere. De asemenea, se potrivește pentru cei care doresc un stil de viață activ, cu acces facil la facilități sportive (266 în zonă), plaje și terenuri de golf. Mai puțin potrivit pentru persoanele care preferă izolarea completă sau un mediu rural autentic, dat fiind caracterul predominant urban al zonei.
Finisajele acestui penthouse demonstrează atenție la detalii și materiale de înaltă calitate. Pardoselile din marmură nu doar că oferă un aspect elegant, dar contribuie și la menținerea unei temperaturi plăcute în interior în timpul lunilor de vară. Bucătăria este complet utilată cu aparate moderne din oțel inoxidabil, asigurând funcționalitate și durabilitate. Sistemul de climatizare este complet și include aer condiționat cu funcție de încălzire/răcire, încălzire centrală și pardoseli încălizate în băi, oferind confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolare fonică și termică, reducând consumul energetic. Sistemul de automatizare (domotics) permite controlul inteligent al diferitelor funcții ale locuinței, de la iluminat la temperatură. Facilitățile de acces pentru persoane cu mobilitate redusă, precum și liftul din clădire, demonstrează un design care ia în considerare nevoile diverse ale locuitorilor. În general, finisajele reflectă un standard de construcție ridicat, specific segmentului de lux.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 799.000 €, plasându-l în segmentul premium al pieței imobiliare locale. Comparativ cu proprietăți similare din zona Mijas, precum Royal Palms (de la 909.000 €) sau Lucel (de la 590.000 €), prețul se situează într-un interval competitiv pentru caracteristicile oferite. Prețul reflectă suprafața generoasă de 233 m², terasa privată extinsă, facilitățile de lux și locația strategică. Variabilitatea prețului în complex poate fi influențată de etajul exact al penthouse-ului, priveliștile specifice și finisajele interioare particulare.
Viața zilnică în acest penthouse din Mijas se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și liniștea rezidențială. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua pe terasa cu orientare sudică, profitând de primele raze de soare înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. Pe timpul zilei, zona oferă multiple opțiuni de petrecere a timpului liber, de la restaurantele locale până la cluburile sportive din apropiere. După-amiaza, terasa privată devine un loc adecvat pentru relaxare, cu priveliști către golf și mare. Spre seară, atmosfera se relaxează, iar locuitorii pot alege între o plimbare pe plajele apropiate sau o cină în unul dintre restaurantele din zona urbană. Proximitatea față de mijloacele de transport public (8 linii de autobuz în apropiere) permite deplasări facile fără a depinde exclusiv de autoturism personal.
Împrejurimile acestui penthouse oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. La doar 300 de metri se află un supermarket și o farmacie, asigurând acoperirea nevoilor zilnice fără a fi necesară utilizarea mașinii. Pentru sănătate, la 6,6 km distanță se află un spital, oferind acces relativ rapid la servicii medicale. Zona este bine conectată la rețeaua de transport public, cu 69 de stații de autobuz în apropiere și 8 linii care deservesc zona. Pentru călătorii cu trenul, stațiile Fuengirola (3,6 km) și Carvajal (5,1 km) sunt accesibile. Proximitatea față de autostrăzile principale facilitează deplasările către Málaga (24 km) și Marbella (24 km), două dintre cele mai mari orașe din regiune. Pentru transportul aerian, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 14 km, oferind conexiuni naționale și internaționale. Această infrastructură bine dezvoltată face ca zona să fie potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru petrecerea vacanțelor sau weekendurilor.
Harta prezintă poziția strategică a proiectului în Mijas, evidențiind proximitatea față de plaje și facilități urbane. Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială bine conectată, cu acces direct la rețeaua de transport local și arterele principale. Într-o rază de 5 km, se pot observa multiple puncte de interes, inclusiv terenuri de golf, centre comerciale și spații verzi. Acest loc echilibrat reflectă stilul de viață mediteranean, unde confortul urban întâlnește frumusețea naturală a coastei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Mijas, o municipalitate bine poziționată în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Mijas ocupă o locație strategică între două dintre cele mai importante orașe ale coastei: Málaga (la 24 km, cu 579.076 locuitori) și Marbella (la 24 km, cu 147.958 locuitori). Această poziție intermediară permite accesul facil la serviciile, oportunitățile economice și oferta culturală a acestor centre urbane majore, păstrând în același timp un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat decât orașele turistice intens dezvoltate. Mijas, cu o populație de 95.104 locuitori (în 2025), este una dintre cele mai populate municipalități din provincia Málaga, indicând o dezvoltare solidă și o infrastructură bine stabilită. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Mijas oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea caracterului autentic andaluz, combinație care atrage atât rezidenți permanenți, cât și investitori imobiliari.
Plajele cele mai apropiate, Playa de los Boliches și Playa de San Francisco, se află la 3,8 km, aproximativ 5-7 minute cu mașina. Acestea sunt plaje certificate cu Blue Flag, garantând calitatea apei și serviciilor. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) și Cerrado del Aguila Golf (4,6 km), oferind opțiuni diverse pentru joc. Orașele principale din regiune, Málaga și Marbella, sunt ambele la 24 km distanță, ușor accesibile pentru shopping, cultură și divertisment. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, important pentru călătoriile regulate, se află la 14 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru posesorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 3,7 km distanță. Această proximitate la diverse facilități face ca proprietatea să fie convenabilă pentru un stil de viață activ, fără a fi necesare deplasări lungi pentru accesul la servicii sau divertisment.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și variații între 11°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.886 de ore de soare pe an, oferind un climat luminos pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe aproximativ 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Amplasarea proprietății la o altitudine de 106 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ușoară briză naturală în lunile de vară, oferind un răcoritor natural. Panta ușoară de 2,7% spre mare nu influențează semnificativ accesul și asigură un drenaj natural bun. Expunerea sudică a proprietății maximizează beneficiile acestui climat, permițând soarelui să încălzească în mod natural locuința în timpul iernii, reduceți nevoia de încălzire artificială. Acest climat echilibrat, combinat cu proximitatea față de zone naturale și forestiere, creează un mediu de viață plăut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas oferă acces la numeroase plaje certificate cu Blue Flag, garantând standarde ridicate de calitate și siguranță. Printre acestea se numără Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala - un total de 5 plaje cu statut Blue Flag. Distanța până la cea mai apropiată plajă (Playa de los Boliches) este de doar 3,8 km, făcându-le accesibile pentru excursii zilnice. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine deservită cu 3 terenuri în apropiere imediată: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,4 km) și Cerrado del Aguila Golf (4,6 km). Există 266 de facilități sportive în Mijas, incluzând cluburi de tenis și padel (precum Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1,9 km), cluburi de bowling (Mijas Lawn Bowls Club la 2,1 km) și complexe sportive (Ciudad Deportiva Las Lagunas la 2,4 km). Pentru înot, există piscina publică María Peláez la 2,9 km. Această diversitate de opțiuni recreative face ca zona să fie potrivită pentru un stil de viață activ, cu multiple posibilități de petrecere a timpului liber în aer liber.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Mijas, o municipalitate bine poziționată în provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Mijas ocupă o locație strategică între două dintre cele mai importante orașe ale coastei: Málaga (la 24 km, cu 579.076 locuitori) și Marbella (la 24 km, cu 147.958 locuitori). Această poziție intermediară permite accesul facil la serviciile, oportunitățile economice și oferta culturală a acestor centre urbane majore, păstrând în același timp un caracter mai rezidențial și mai puțin aglomerat decât orașele turistice intens dezvoltate. Mijas, cu o populație de 95.104 locuitori (în 2025), este una dintre cele mai populate municipalități din provincia Málaga, indicând o dezvoltare solidă și o infrastructură bine stabilită. Comparativ cu alte zone ale Costa del Sol, Mijas oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea caracterului autentic andaluz, combinație care atrage atât rezidenți permanenți, cât și investitori imobiliari.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL468255
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
