Penthouse de luxo localizado em Mijas, na Costa del Sol. Com 233 m² de área construída, esta propriedade dispõe de três quartos e três casas de banho. Situada a 106 metros acima do nível do mar, oferece vistas panorâmicas para o mar, montanha e campos de golfe. A propriedade está completamente concluída, pronta para habitação imediata. Com orientação sul, desfruta de luz solar abundante durante todo o dia. A localização privilegiada em Mijas permite fácil acesso às praias, campos de golfe e aeroporto internacional, combinando a tranquilidade residencial com a comodidade urbana a uma curta distância.
No contexto da Costa del Sol, este penthouse em Mijas posiciona-se num segmento distinto de outras ofertas da região. Comparativamente a projetos semelhantes na mesma zona, como Royal Palms (a partir de €909.000) e Lucel (a partir de €590.000), esta propriedade apresenta um valor intermédio que reflete as suas dimensões generosas e categoria de luxo. Em contraste com projetos em zonas mais exclusivas como Marbella Golden Mile, onde os preços são significativamente superiores, Mijas oferece um melhor equilíbrio entre preço e qualidade. Enquanto que em áreas turísticas mais intensivas como Torremolinos ou Benalmádena as propriedades tendem a ser mais pequenas e com maior densidade populacional, Mijas mantém um ambiente mais residencial e espaçoso. Comparando com outros municípios da Costa del Sol Ocidental, Mijas beneficia de uma posição central que permite acesso equidistante tanto a Málaga como a Marbella. Ao contrário de zonas mais interiores como Mijas Pueblo, este penthouse oferece maior comodidade em termos de acessibilidade a serviços e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está situado em Mijas, uma área residencial bem estabelecida na Costa del Sol. Encontra-se a cerca de 4 km das praias mais próximas, proporcionando acesso relativamente rápido ao litoral. A propriedade está inserida numa urbanização com infraestruturas desenvolvidas, a uma distância razoável do centro de Mijas Pueblo e das cidades costeiras de Fuengirola e Málaga.
Com 233 m² de área útil, três quartos e três casas de banho, este penthouse atende às necessidades de residência principal ou segunda habitação para famílias. A presença de uma varanda de 99 m² expande significativamente o espaço de convivência ao ar livre. As vistas para o mar, montanha e golfe, combinadas com a orientação sul, garantem uma experiência residencial com abundante luz natural e privacidade.
Esta propriedade está completamente construída e pronta para ocupação imediata. Não há fase de construção pendente nem expectativas de conclusão futura. A estrutura já se encontra em estado 'Excelente' segundo a avaliação técnica, indicando que todas as etapas construtivas foram concluídas de acordo com os padrões de qualidade previstos, permitindo ao proprietário usufruir da residência sem preocupações com obras em curso.
Este projeto não oferece quintas privativos exclusivos ou jardins individuais. A propriedade não inclui terrenos para expansão ou construção adicional. Não dispõe de áreas comerciais ou de serviços dentro do mesmo edifício. A distância até às praias requer meio de transporte próprio, não oferecendo acesso direto a pé à linha de costa. Não se integra em zona histórica ou tradicional de Mijas Pueblo, mantendo uma localização contemporânea na zona urbana.
Esta propriedade adapta-se a diversas situações residenciais. É adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço suficiente para o dia a dia, contando com três quartos que podem acomodar crianças ou receber visitas com conforto. A sua localização permite um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços essenciais, sendo viável para quem prefere evitar o centro urbano mais movimentado. Para profissionais que trabalham remotamente, o penthouse oferece um espaço tranquilo com excelente iluminação natural e acesso a fibra ótica, condições essenciais para o trabalho a partir de casa. Também é uma opção a considerar como segunda residência para quem deseja disfrutar do clima mediterrânico durante parte do ano. A sua condição de pronto a habitar permite utilização imediata sem esperar por obras. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de longo prazo ou sazonal podem valorizar a localização turística da Costa del Sol.
O penthouse apresenta acabamentos de alta qualidade que se refletem em múltiplos elementos da propriedade. Os pavimentos são em mármore, um material durável e de prestígio que facilita a manutenção enquanto proporciona elegância aos espaços interiores. O sistema de controlo climático abrange ar condicionado com funções de aquecimento e refrigeração, complementado por aquecimento central e piso radiante nas casas de banho, garantindo conforto térmico durante todas as estações. As janelas dispõem de vidro duplo, melhorando o isolamento térmico e acústico da propriedade, um aspeto relevante considerando a localização em zona urbana. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e materiais contemporâneos. As varandas e áreas exteriores beneficiam de um sistema de persianas elétricas. O sistema de domótica integrado permite gerir vários aspetos da habitação de forma centralizada, aumentando o conforto e eficiência energética. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento personalizadas, otimizando o espaço interior.
O penthouse está disponível por um preço a partir de €799.000. Este valor posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local de Mijas, refletindo a sua categoria de luxo, as suas dimensões generosas e as vistas privilegiadas. Comparativamente a propriedades semelhantes na mesma zona, como Royal Palms a partir de €909.000, este penthouse apresenta uma posição competitiva no mercado. Os custos de manutenção da urbanização e das áreas comuns não estão incluídos no preço de venda. O valor pode variar dependendo das condições de pagamento e potenciais negociações, embora o preço base já reflita a qualidade de acabamento e a localização estratégica da propriedade.
Este penthouse em Mijas representa uma opção de vida que combina o conforto residencial com o acesso prático a múltiplas comodidades. Durante a manhã, a orientação sul permite desfrutar do sol na varanda de 99 m² enquanto se contempla a vista panorâmica. A cozinha totalmente equipada facilita a preparação das refeições diárias, com acabamentos modernos que conjugam funcionalidade e estética. A localização estratégica possibilita deslocamentos eficientes: a curta distância até supermercados (294 m) e farmácias (283 m) permite resolver necessidades básicas a pé. O dia pode incluir visitas a um dos campos de golfe próximos, como o Mijas Golf a 5,7 km, ou passeios pelas praias da zona, como a Playa de los Boliches a 3,8 km. À noite, a tranquilidade da urbanização contrasta com a proximidade de restaurantes e zonas de entretenimento acessíveis. O aquecimento central e ar condicionado garantem conforto térmico durante todo o ano, independentemente da estação.
A vida em redor deste penthouse caracteriza-se pela combinação de tranquilidade residencial com acessibilidade a serviços e lazer. A curta distância a supermercados e farmácias (cerca de 300 metros) facilita as rotinas diárias, permitindo resolver necessidades básicas sem deslocamentos complexos. A proximidade de centros de saúde e hospitais (a 6,6 km) garante acesso a cuidados médicos adequados. O ambiente local beneficia da existência de 15 escolas básicas e 10 secundárias na área, tornando-o adequado para famílias com crianças. As infraestruturas desportivas são abundantes, com 266 instalações disponíveis, incluindo o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad a 1,9 km e a Cidade Desportiva Las Lagunas a 2,4 km. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 69 paragens na área, embora o acesso a veículo privado seja recomendado para máxima comodidade. A vida noturna e cultural situa-se principalmente nas zonas costeiras próximas, como Fuengirola, a cerca de 4 km, onde se concentram restaurantes, bares e entretenimento.
O mapa ilustra a localização estratégica do penthouse em Mijas, destacando a sua posição privilegiada entre o mar e as montanhas. Observa-se a proximidade das praias a oriente e dos campos de golfe a noroeste, bem como a relação com os principais eixos rodoviários que ligam a Málaga e Marbella. A representação visual permite compreender como a propriedade se integra no contexto mais amplo da Costa del Sol, beneficiando de acessibilidades excelentes sem sacrificar a tranquilidade residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km. Esta localização permite beneficiar do dinamismo económico e cultural de Málaga (com cerca de 579.076 habitantes) e do glamour turístico de Marbella (com 147.958 habitantes). O município de Mijas, com cerca de 95.104 habitantes, oferece um ambiente mais residencial que os centros turísticos intensivos, mantendo no entanto excelente ligação a estes polos de atração. A proximidade da linha de costa e o desenvolvimento urbanístico equilibrado posicionam Mijas como uma zona de transição natural entre o ambiente urbano de Fuengirola e as zonas mais rurais do interior.
O acesso às praias é relativamente conveniente, com a Playa de los Boliches a 3,8 km de distância, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 18 km, permitindo deslocamentos rápidos para conexões internacionais. As principais cidades da região estão acessíveis: Málaga a 24 km e Marbella também a 24 km, ambas a aproximadamente 25-30 minutos de carro. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade de vários campos de qualidade, incluindo Campo Los Lagos a 2,2 km e Campo Los Olivos a 2,4 km. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação Supercharger em Fuengirola a 5,2 km. As estações de comboio mais próximas são Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (5,1 km), oferecendo conexões ferroviárias ao longo da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e oscilações entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A localização a 106 metros acima do nível do mar proporciona um microclima ligeiramente mais ameno do que nas áreas costeiras imediatas, beneficiando de correntes de ar mais frescas durante os meses mais quentes. A região desfruta de aproximadamente 3.886 horas de sol por ano, uma das mais altas da Europa, garantindo abundante luminosidade durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, geralmente de junho a setembro. A inclinação suave de 2,7% em direção ao mar facilita os deslocamentos e cria condições ideais para o desenvolvimento urbano com vistas desobstruídas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima a Mijas oferece diversas opções de lazer, com especial destaque para cinco praias galardoadas com a Bandeira Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Este reconhecimento certifica a qualidade das águas e serviços disponibilizados nestas praias. A Playa de los Boliches, a 3,8 km, representa uma opção popular com infraestruturas completas. Para entusiastas de golfe, a região é excepcionalmente bem servida, com três campos a menos de 6 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). Estes campos oferecem condições de jogo profissionais durante todo o ano devido ao clima favorável. As infraestruturas desportivas da área incluem ainda 266 instalações, entre as quais se destacam o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad (1,9 km) e a Mijas Lawn Bowls Club (2,1 km).
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 km. Esta localização permite beneficiar do dinamismo económico e cultural de Málaga (com cerca de 579.076 habitantes) e do glamour turístico de Marbella (com 147.958 habitantes). O município de Mijas, com cerca de 95.104 habitantes, oferece um ambiente mais residencial que os centros turísticos intensivos, mantendo no entanto excelente ligação a estes polos de atração. A proximidade da linha de costa e o desenvolvimento urbanístico equilibrado posicionam Mijas como uma zona de transição natural entre o ambiente urbano de Fuengirola e as zonas mais rurais do interior.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL468255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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