פנטהאוס במיחאס, מאלגה, הממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 233 מטר רבוע. הנכס ממוקם בגובה 106 מטרים מעל פני הים, המציע נוף לים, הרים ומגרשי גולף. המיקום מספק גישה קלה לחופים, מתקני ספורט ונמל התעופה של מאלגה המרוחק כ-14 קילומטרים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, פנטהאוס זה מציע ערך תחרותי. לעומת Royal Palms במיחאס שמחירו מתחיל מ-909,000 אירו, פנטהאוס זו זול יותר בכ-110,000 אירו, אך עם שטח דומה ומיקום דומה. בהשוואה לפרויקט Lucel במיחאס שמחירו מתחיל מ-590,000 אירו, פנטהאוס זו יקרה יותר, אך היא מציעה פריטים יוקרתיים יותר כמו טרסה גדולה יותר, חימום תת-רצפתי ונוף פנורמי לגולף. בהשוואה ל-Rayos del Sol במיחאס שמחירו מתחיל מ-570,000 אירו, פנטהאוס זו יקרה יותר בכ-229,000 אירו, אך היא מציעה איכות בנייה גבוהה יותר ומיקום פרמיום. בהקשר אזורי רחב יותר, מחירי הנדל"ן במיחאס נמוכים בממוצע בכ-15-20% בהשוואה למרבייה הסמוכה, אך גבוהים בכ-10-15% בהשוואה לפואנחירולה. הכנסה החציונית בפרובינציית מאלגה עומדת על 16,450 אירו, נתון שיש לקחת בחשבון בעת הערכת השוק המקומי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם במיחאס, בקרבת החוף בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. הנכס נמצא במרחק של כ-5 קילומטרים מהחופים הקרובים ובמרחק של 14 קילומטרים מנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה. האזור מתאפיין בגישה נוחה למגרשי גולף ומתקני נופש.
הפנטהאוס עונה על צרכי מגורים למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה נרחב עם נוף פנורמי. שלושת חדרי השינה מספקים מקום מספיק למשפחות קטנות או לאירוח אורחים. המתקנים הקהילתיים כוללים בריכה משותפת וחמה, והמיקום הקרוב למרכזים עירוניים מקל על חיי היומיום.
הפנטהאוס כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הנכס נמצא במצב מצוין עם מערכות מודרניות כולל בקרת אקלים, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. הנכס מציע טרסה פרטית בשטח של 99 מטרים רבועים עם נוף פנורמי.
הפנטהאוס אינו מציע גישה ישירה לחוף, שכן הוא ממוקם במרחק של כ-4 קילומטרים מהחופים הקרובים. בנוסף, למרות המיקום הקרוב למתקנים, רכב פרטי עדיין נחוץ לניידות מלאה באזור. הנכס אינו כולל גינה פרטית, אלא רק גישה לגינה קהילתית משותפת.
פנטהאוס זה מתאים למגוון רחב של קונים פוטנציאליים. עבור משפחות עם ילדים, שלושת חדרי השינה מספקים מקום מספיק, בעוד הקרבה לבתי הספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים באזור) מקלה על החיים היומיומיים. עבור אנשים עובדים המחפשים נופש סוף-שבוע, המרחק הקצר מנמל התעופה (14 קילומטרים) מאפשר נסיעות נוחות בין מקום המגורים העיקרי לבין הדירה בספרד. עבור פנסיונרים, האקלים הנוח עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות והקרבה למתקני רפואה (במרחק 6.6 קילומטרים מבית החולים) הופכים אותו לבחירה מעשית. גם משקיעים ימצאו עניין בנכס בשל הביקוש לנדל"ן באזור קוסטה דל סול.
הפנטהאוס בנוי בסטנדרט גבוה עם חומרים איכותיים. הרצפות מצופות שיש, מה שמעניק מראה יוקרתי ומקל על הניקוי. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל עשויים פלדת אל-חלד, המבטיחים אריכות ימים וביצועים גבוהים. מערכת בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר קר וחם, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, מה שמספק נוחות מרבית לאורך כל השנה. החלונות הכפולים משפרים את בידוד החום והרעש, והאלמנטים החכמים בדירה (דומוטיקה) מאפשרים שליטה מרוכזת במערכות הבית. המרפסת מצופה בחומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני, המבטיחים אריכות ימים גם עם חשיפה לשמש ומליחות.
מחיר הפנטהאוס הוא מ-799,000 אירו, דבר הממקם אותו בפלח העליון של שוק הנדל"ן באזור מיחאס. המחיר כולל דירה בנויה של 233 מטרים רבועים עם טרסה פרטית נרחבת. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Royal Palms (החל מ-909,000 אירו) או Lucel (החל מ-590,000 אירו), המחיר תחרותי בהתחשב בגודל, באיכות הבנייה ובמיקום. עלויות נוספות כגון מסי רכישה ועמלות רישום יש לקחת בחשבון בתקציב הכולל.
הפנטהאוס במיחאס מתאים לאנשים המחפשים איזון בין חיים עירוניים לבין קרבה לחוף ולטבע. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מארוחת בוקר בטרסה הפרטית עם נוף לים, לפני שיצאו לעבוד או לפעילויות יומיות. בצהריים, ניתן לבקר בסופרמרקט הקרוב במרחק הליכה של פחות מ-300 מטרים או במסעדות המקומיות. בסוף היום, בריכת השחייה המשותפת מציעה מקום להרפיה, בעוד הנוף הפנורמי להרים ולגולף יוצר אווירה שלווה. בסופי שבוע, תושבים יכולים לבקר בחופים הקרובים או לשחק גולף באחד ממגרשי הגולף המצויים במרחק קצר.
האזור שבו נמצא הפנטהאוס מציע תשתית מפותחת עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקט (294 מטרים) ובית מרקחת (283 מטרים), המקלים על קניות יומיות. מרכזי הבריאות באזור (שני מרכזי בריאות ברדיוס של 2 קילומטרים) ובית החולים הקרוב (6.6 קילומטרים) מספקים שירותי רפואה נגישים. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 8 קווים ו-69 תחנות, כאשר תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 3.6 קילומטרים. עבור תושבים עם רכב חשמלי, תחנת הטעינה הקרובה נמצאת במרחק 3.7 קילומטרים. האזור מתאפיין באוכלוסייה מעורבת של תושבים מקומיים ותיירים, עם 95,104 תושבים רשומים (נתוני 2025) ותשתית תיירותית הכוללת 10 בתי מלון עם 2,131 מיטות.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפנטהאוס במיחאס, בין הערים מאלגה ומרבייה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים התיכון, את מגרשי הגולף הסמוכים ואת נמל התעופה הבינלאומי מאלגה. הקווים הכחולים מציינים את קווי התחבורה הציבורית הזמינים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם במיחאס, רשות מקומית בפרובינציית מאלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מיחאס שייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל וממוקמת במרחק שווה של 24 קילומטרים משתי הערים הגדולות ביותר באזור: מאלגה (עם 579,076 תושבים) ומרבייה (עם 147,958 תושבים). מיקומה של מיחאס בין שתי הערים הללו הופך אותה לבסיס אידיאלי לגישה למגוון רחב של שירותים, בילויים ותשתיות. מבחינה גיאוגרפית, מיחאס כוללת את הכפר הלבן האופייניסטי מיחאס פואבלו, הממוקם על מורדות ההר בגובה של כ-430 מטרים מעל פני הים, בעוד הפנטהאוס עצמו נמצא בגובה נמוך יותר של 106 מטרים, המאפשר גישה קלה יותר לחוף.
הפנטהאוס ממוקם במרחק של כ-5 קילומטרים מהחופים הקרובים, כולל פלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.2 קילומטרים) ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל (4.6 קילומטרים). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 14 קילומטרים, מה שמאפשר נסיעות נוחות לאירופה ומחוצה לה. הערים הגדולות מאלגה ומרבייה נמצאות במרחק שווה של 24 קילומטרים, המציעות מגוון רחב של אפשרויות בילוי, תרבות וקניות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף יוקרתיים כמו מיחאס גולף (5.7 קילומטרים), קמפו לוס לאגוס (6.0 קילומטרים) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 קילומטרים). נמל הימי פואנחירולה, המציע שירותי ימאות ובילוי, נמצא במרחק 4.1 קילומטרים.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.9 מעלות, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים רוב השנה. עם 3,886 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים באירופה. עונת השחייה בים נמשכת ארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות ומעלה. הפנטהאוס ממוקם בגובה 106 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף, מה שמאפשר נוף פנורמי מבלי ליצור קושי ניכר בגישה. הגובה הבינוני מספק הקלה מהחום בחודשי הקיץ בהשוואה לאזורים נמוכים יותר ליד החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות נופש ובילוי. במרחק קצר מהפנטהאוס נמצאים חמישה חופים המוכרים בתג כחול (Blue Flag), המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים: קלהונדה (ריביירה), קלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פרל ולה קאלה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל קמפו לוס לאגוס (2.2 קילומטרים), קמפו לוס אוליבוס (2.4 קילומטרים) וסראדו דל אגילה גולף (4.6 קילומטרים). לאוהבי ספורט, האזור מציע 266 מתקני ספורט, כולל מועדון הטניס והפאדל לו האד (1.9 קילומטרים), מועדון הבאולינג מיחאס (2.1 קילומטרים) והעיר הספורטיבית לאס לאגונאס (2.4 קילומטרים). בריכת השחייה הציבורית מריה פלאאס נמצאת במרחק 2.9 קילומטרים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוס ממוקם במיחאס, רשות מקומית בפרובינציית מאלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מיחאס שייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל וממוקמת במרחק שווה של 24 קילומטרים משתי הערים הגדולות ביותר באזור: מאלגה (עם 579,076 תושבים) ומרבייה (עם 147,958 תושבים). מיקומה של מיחאס בין שתי הערים הללו הופך אותה לבסיס אידיאלי לגישה למגוון רחב של שירותים, בילויים ותשתיות. מבחינה גיאוגרפית, מיחאס כוללת את הכפר הלבן האופייניסטי מיחאס פואבלו, הממוקם על מורדות ההר בגובה של כ-430 מטרים מעל פני הים, בעוד הפנטהאוס עצמו נמצא בגובה נמוך יותר של 106 מטרים, המאפשר גישה קלה יותר לחוף.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL468255
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
