بنتهاوس فاخر في ميخاس، مالقة بمساحة 233 متر مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الساحل مع إطلالات على البحر والجبال وملاعب الغولف. يتميز بمساحة شاسعة وتهوية ممتازة بفضل توجهه الجنوبي. يوفر المشروع نمط حياة مريح بالقرب من جميع الخدمات الأساسية مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ خلال دقائق بالسيارة.
عند مقارنة هذا البنتهاوس بمشاريع مماثلة في ميخاس، نجد أن Royal Palms يبدأ من 909,000 يورو، بينما يبدأ Lucel من 590,000 يورو وRayos del Sol من 570,000 يورو. يقدم مشروعنا حلاً متوازناً من حيث السعر والمواصفات، حيث يتميز بمساحة أكبر (233 متر مربع) مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس الفئة السعرية. يوفر المشروع موقفاً استراتيجياً في ميخاس، والتي تختلف عن المناطق الساحلية المزدحمة مثل ماربيا، حيث توفر جواً أكثر هدوءاً مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع المرافق. كما يتميز المشروع بقربه من محطة قطار فويريجيرولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى مالاجة والمدن الأخرى بدون سيارة، وهو ما لا تتوفر جميع المشاريع الأخرى هذه الميزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في ميخاس بمالقة، على بعد 4.6 كم من أقرب شاطئ و14 كم من مطار مالقة. يتميز بموقعه الحضري الذي يتيح الوصول المشي إلى المحلات التجارية والصيدليات، مع توفر وسائل النقل العام في المنطقة. المنطقة تتميز بتوازن بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن العائلية أو للاستخدام كمنزل ثانٍ. توفر الغرف الثلاث وحماماتها الثلاثة مساحة كافية لعائلة صغيرة أو لاستقبال الضيوف. المساحة الواسعة والشرفة الخاصة مثالية للتسلية والاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يلغي فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. حالة البناء ممتازة مع استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات. المواقف underground ومرافق التخزين المتوفرة تضمن حلولاً عملية للاحتياجات اليومية.
لا يوفر المشروع مساحات خضراء خاصة كبيرة داخل الوحدة السكنية، حيث أن الحديقة مشتركة بين جميع السكان. كما أن المسافة إلى الشواطئ تتطلب استخدام وسيلة نقل، ولا توجد مرافق طبية متخصصة على بعد مشي قصير. المشروع لا يضم ملاعب رياضية خاصة ضمن المجمع السكني.
يناسب هذا المشورة الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على الساحل الإسباني، أو العائلات التي ترغب في الانتقال إلى بيئة أكثر دفئاً. يعتبر خياراً مناسباً للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. كما يلبي احتياجات المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم مع إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية. يعتبر المشروع خياراً جيداً للأشخاص الذين يقدرون التوازن بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة والشواطئ.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات الرخام والنوافذ المزدوجة العازلة. المجهزات الكهربائية تشبكات الألياف البصرية والإنترنت عالي السرعة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فولاذية عالية الجودة. نظام التحكم المناخي يشمل تكييف الهواء والتدفئة المركزية والتدفئة الأرضية في الحمامات. يوفر المشروع أماناً متقدماً مع مجمع مغلق وكهرباء للستائر ونظام دخول إلكتروني. المواد المستخدمة في البناء والتشطيب تضمن متانة العقار على المدى الطويل.
يبدأ سعر البنتهاوس من 799,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة في منطقة ميخاس. عند المقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم سعراً تنافسياً خاصة بالنظر إلى مساحته الكبيرة (233 متر مربع) والتشطيبات عالية الجودة. يتوفر المشروع للشراء المباشر نظراً لاكتمال الإنشاء، مما يلغي مخاطر التأخير المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
يوفر هذا البنتهاوس نمط حياة متميز في منطقة ميخاس، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الغولف من شرفتهم الخاصة. في الصباح، يمكن الاستمتاع بالقهوة على الشرفة الموجهة نحو الجنوب مع الاستفادة من أشعة الشمس المباشرة. بعد الظهر، يوفر حمام السباحة المشترك والمساحات المشتركة فرصاً للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. في المساء، يمكن المشي إلى المطاعم والمقاهي القريبة لتناول العشاء. توفر المنطقة توازناً مثالياً بين الحياة النشطة والاسترخاء، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ خلال عطلة نهاية الأسبوع.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متكاملة، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 294 متراً والصيدليات على بعد 283 متراً، مما يتيح إمكانية تلبية الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. المنطقة تحتوي على 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر مع أطفال. يوجد مركزان صحيان في المنطقة، مع مستشفى على بعد 6.6 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 8 خطوط و69 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تحتوي المنطقة على 266 منشأة رياضية، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية.
يظهر الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في ميخاس، مع توازن مثالي بين القرب من الشواطئ والمدن الرئيسية والمرافق. يسهل الخريطة رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية والخدمات الأساسية، مما يوضح المزايا اللوجستية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالagina بإقليم أندلوسيا. تتميز بموقعها الاستراتيجي في وسط منطقة كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من مالاجة (579,076 نسمة) و24 كم من ماربيا (147,958 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (2025)، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والجو المجتمعي المترابط.
يقع أقرب شاطئ على بعد 3.8 كم، مع 5 شواطئ تحمل راية العلم الأزرق في المنطقة. تقع ملاعب الغولف على بعد 2.2-4.6 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos وCampo Los Olivos. يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول 18 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 78 كم. تقع محطة قطار فويرجيرولا على بعد 3.6 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن أخرى بالقطار. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7-5.2 كم، مما يدعم استخدام المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3886 ساعة، مما يوفر طقساً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 106 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 2.7% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات ومناخاً معتدلاً بعيداً عن الرطوبة الزائدة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 5 شواطئ حائزة على راية العلم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا (ريفيرا) وكالاهوندا إي (الشاطئ الملكي-لونا) وإل بومبو وإل تشابارال ولا كالا. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من المشروع وتوفر مرافق عالية الجودة للسباحة والاستجمام. كما توجد ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في المنطقة: Campo Los Lagos وCampo Los Olivos وCerrado del Aguila. تتوفر أيضاً مراكز رياضية متنوعة مثل نادي التنس والبادل Lew Hoad ونادي البولينغ على العشب ومدينة لاس لاغوناس الرياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ميخاس، وهي بلدية في مقاطعة مالagina بإقليم أندلوسيا. تتميز بموقعها الاستراتيجي في وسط منطقة كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من مالاجة (579,076 نسمة) و24 كم من ماربيا (147,958 نسمة). هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى المدن الكبرى مع الاستفادة من بيئة أكثر هدوءاً واسترخاءً. يبلغ عدد سكان ميخاس 95,104 نسمة (2025)، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والجو المجتمعي المترابط.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL468255
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
