Dit handelsterrein van 9.609 m² in Mijas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling nabij de kust. Met een perceeloppervlak dat potentieel biedt voor meerdere eenheden, positioneert dit terrein zich als een strategische investering in een bloeiende regio. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert het de voordelen van nabijheid tot de kustlijn met de dynamiek van een stedelijke woonomgeving. Het terrein profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke infrastructuur, waaronder de luchthaven van Málaga.
In de regio Mijas en omliggende gebieden zoals Fuengirola en Benalmádena, zijn ontwikkelingspercelen met deze omvang relatief schaars, vooral in stedelijke zones met nabijheid tot voorzieningen. Vergeleken met projecten zoals Bali Villas (vanaf €1,889,000), Sunset Villas (vanaf €2,548,000) en WaveView (vanaf €1,835,000), die zich meer richten op de verkoop van reeds ontwikkelde eenheden, biedt dit perceel een grondinvestering. De prijs van €2.200.000 voor 9.609 m² land positioneert dit als een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars die waarde zoeken door middel van eigen ontwikkeling. De nabijheid tot Mijas Pueblo en de kustlijn, gecombineerd met de noodzaak tot infrastructuurinstallatie, onderscheidt dit project van reeds voltooide residentiële complexen in de regio. De vraag naar ontwikkelbare grond aan de Costa del Sol blijft hoog, wat dit perceel een strategische positionering geeft binnen de markt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Het handelsterrein bevindt zich in Mijas, een gemeente aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de regio Costa del Sol Occidental. De locatie is gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en een stedelijke omgeving, wat zorgt voor directe toegang tot diverse voorzieningen. Deze combinatie biedt een aantrekkelijke basis voor commerciële of residentiële ontwikkeling.
Dit perceel is primair bedoeld voor commerciële ontwikkeling en biedt de flexibiliteit om te voldoen aan diverse projectvereisten. De omvang en ligging maken het geschikt voor projecten die profiteren van stedelijke voorzieningen en goede bereikbaarheid, zoals logistieke centra, winkelruimte of gemengde residentiële/commerciële complexen.
Het betreft een perceel voor commerciële ontwikkeling. De specifieke bouwfase en planning zijn afhankelijk van de initiële projectontwikkeling en vergunningstrajecten door de koper. Het gebied is aangemerkt als 'Unconsolidated Urban Land' (SUNC) onder het lokale bestemmingsplan, wat aangeeft dat ontwikkeling mogelijk is na het voldoen aan de gestelde voorwaarden.
Dit perceel is momenteel een bouwkavel zonder bestaande bebouwing of specifieke voorzieningen. De ontwikkeling vereist installatie van nieuwe infrastructuur zoals wegen en afvoerleidingen, wat meegenomen dient te worden in de projectplanning en budgettering. Het biedt geen direct gebruiksklare residentiële of commerciële ruimte.
Deze commerciële ontwikkelingskavel is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar grondposities aan de Costa del Sol met potentieel voor significante waardegroei. Het is een passende keuze voor diegenen die bereid zijn te investeren in de aanleg van infrastructuur, zoals een nieuwe weg en afvoerleidingen, in ruil voor een strategische locatie en potentieel lagere grondkosten per eenheid. Het project kan aantrekkelijk zijn voor de ontwikkeling van residentiële eenheden, gezien de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals stranden en golfbanen. Ook kan het geschikt zijn voor commerciële doeleinden die profiteren van de stedelijke omgeving en de toeristische aantrekkingskracht van Mijas. Gezien de omvang van het perceel, is het een optie voor grotere ontwikkelingsprojecten.
Als handelsterrein zonder bestaande bebouwing, ligt de focus op de potentiële bouwmogelijkheden en de grondkwaliteit. Het gebied is geclassificeerd als 'Unconsolidated Urban Land' (SUNC), wat impliceert dat de ontwikkeling moet voldoen aan de geldende bouwvoorschriften en normen van het General Urban Planning Plan (PGOU) van Mijas. De uiteindelijke afwerking en materiaalkeuze zullen volledig afhangen van het specifieke project dat hier wordt gerealiseerd. De aanwezigheid van infrastructuur, zoals toegangswegen en nutsvoorzieningen, dient te worden aangelegd of aangesloten, wat ruimte biedt voor moderne en efficiënte oplossingen.
Het perceel wordt te koop aangeboden voor €2.200.000. Dit betreft een commerciële kavel met een oppervlakte van 9.609 m². De prijsstelling per vierkante meter perceeloppervlak is hierdoor relatief laag, wat ruimte biedt voor investeringen in de ontwikkeling zelf. Er zijn momenteel geen andere eenheden of bouwfases direct beschikbaar; het betreft de verkoop van het gehele perceel. De prijs dient te worden beschouwd als een indicatie voor de investeringsmogelijkheid in grond in deze regio.
Dit perceel in Mijas, Málaga, vertegenwoordigt een aanzienlijke ontwikkelingskans in een dynamische kustregio. Gelegen in een stedelijk gebied, biedt het de mogelijkheid om te profiteren van de nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand te vinden zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en de 3.886 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers. De nabijheid van stranden, zoals Playa de los Boliches op 3,8 km afstand, en diverse golfbanen, zoals Mijas Golf (5,7 km), vergroot de recreatieve mogelijkheden. De regio kent een sterke toeristische aantrekkingskracht, met 10 hotels en 2.131 bedden, wat suggereert dat er vraag is naar kwalitatieve ontwikkelingen. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga (€16.450) biedt een indicatie van de lokale economische context.
Het leven in de omgeving van dit handelsterrein in Mijas kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve attracties. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en een apotheek (283 m), wat dagelijkse boodschappen en behoeften vergemakkelijkt. De aanwezigheid van zes restaurants binnen een straal van 2 km, naast cafés en andere eetgelegenheden, biedt diverse culinaire opties. De centrale locatie in de provincie Málaga (gemiddeld inkomen €16.450) suggereert een levendige economische activiteit. Het gebied is goed verbonden met de kustlijn, met stranden op circa 4-5 km afstand, en biedt toegang tot sportfaciliteiten zoals golfbanen en tennisclubs, wat een actief buitenleven ondersteunt.
Dit perceel is strategisch gelegen in Mijas, een kustgemeente in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot het centrum van Mijas Pueblo, de kustlijn, en belangrijke stedelijke centra zoals Fuengirola. De ligging in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de toegankelijkheid tot stranden en recreatiegebieden, wordt hier visueel weergegeven.
Dit handelsterrein is gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het project bevindt zich strategisch tussen de kust en het binnenland, nabij het karakteristieke witte dorp Mijas Pueblo, dat op ongeveer 430 meter hoogte ligt. De locatie profiteert van de levendige sfeer van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De nabijheid van Fuengirola (3,6 km) en de luchthaven van Málaga (14 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel lokale als internationale bestemmingen. Mijas biedt een unieke mix van Andalusische charme en moderne voorzieningen.
De bereikbaarheid van het handelsterrein is een belangrijk kenmerk. Het bevindt zich op slechts 14 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Treinstations in Fuengirola (3,6 km) en Carvajal (5,1 km) bieden aanvullende transportopties. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen en 69 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt, hoewel een auto handig blijft voor uitgebreider gebruik. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op 4,6 km afstand. Diverse golfbanen, waaronder Mijas Golf, zijn bereikbaar binnen 6 km. Het centrum van Mijas Pueblo ligt op een berghelling, wat bijdraagt aan de schilderachtige omgeving.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Mijas is typisch mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond 17,9°C en een bereik tussen 11°C en 26°C. Met historisch 3.886 zonuren per jaar biedt de regio een langdurig aangenaam klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het terrein ligt op een hoogte van 106 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2,7% richting het strand, wat zorgt voor een relatief vlak terrein. De omgeving profiteert van de nabijheid van de Sierra de Mijas, die natuurlijke contrasten biedt met de kustlijn.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De omgeving van dit handelsterrein biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de los Boliches, liggen op ongeveer 3,8 km afstand. Er zijn vijf Blue Flag-stranden in de regio, wat wijst op hoge kwaliteitsnormen voor water en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen nabij, zoals Mijas Golf op 5,7 km en Campo Los Lagos op 6,0 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, en zwembaden zoals Piscina María Peláez (2,9 km). Deze faciliteiten dragen bij aan een actieve levensstijl en bieden volop mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit handelsterrein is gelegen in Mijas, een gemeente die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het project bevindt zich strategisch tussen de kust en het binnenland, nabij het karakteristieke witte dorp Mijas Pueblo, dat op ongeveer 430 meter hoogte ligt. De locatie profiteert van de levendige sfeer van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De nabijheid van Fuengirola (3,6 km) en de luchthaven van Málaga (14 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel lokale als internationale bestemmingen. Mijas biedt een unieke mix van Andalusische charme en moderne voorzieningen.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL785417
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
