Tämä 9 609 m²:n liikekiinteistötontti Mijasissa, Málaga, tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden projektikehitykseen lähellä rannikkoa. Alue, joka tarjoaa potentiaalia useille yksiköille, sijoittaa tämän tontin strategiseksi investoinniksi kukoistavalle alueelle. Kaupunkiympäristössä sijaitseva, palvelut kävelyetäisyydellä, se yhdistää rannikon läheisyyden edut kaupunkimaisen elinympäristön dynamiikkaan. Tontti hyötyy suotuisasta sijainnista tärkeisiin infrastruktuureihin nähden, mukaan lukien Málagan lentokenttä.
Mijasin alueella ja sen ympäristössä, kuten Fuengirolassa ja Benalmádenassa, tämän kokoiset kehitystontit ovat suhteellisen harvinaisia, erityisesti kaupunkialueilla lähellä palveluja. Verrattuna projekteihin, kuten Bali Villas (alkaen 1 889 000 €), Sunset Villas (alkaen 2 548 000 €) ja WaveView (alkaen 1 835 000 €), jotka keskittyvät enemmän jo kehitettyjen yksiköiden myyntiin, tämä tontti tarjoaa maa-investoinnin. 2 200 000 €:n hinta 9 609 m²:n maasta tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon kehittäjille, jotka etsivät arvoa oman kehityksensä kautta. Läheisyys Mijas Pueblon ja rannikon välillä, yhdistettynä infrastruktuurin asennustarpeeseen, erottaa tämän projektin alueen valmiista asuinkomplekseista. Kehityskelpoisen maan kysyntä Costa del Solilla pysyy korkeana, mikä antaa tälle tontille strategisen aseman markkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liikekiinteistötontti sijaitsee Mijasissa, kunnassa Espanjan kaakkoisrannikolla, Costa del Sol Occidental -alueella. Sijaintia leimaa läheisyys rannikkoon ja kaupunkiympäristö, joka takaa suoran pääsyn erilaisiin palveluihin. Tämä yhdistelmä tarjoaa houkuttelevan perustan kaupalliselle tai asuntokehitykselle.
Tämä tontti on ensisijaisesti tarkoitettu kaupalliseen kehitykseen ja tarjoaa joustavuutta erilaisten projektivaatimusten täyttämiseksi. Sen koko ja sijainti tekevät siitä sopivan projekteihin, jotka hyötyvät kaupungin palveluista ja hyvästä saavutettavuudesta, kuten logistiikkakeskukset, liiketilat tai sekatyyppiset asunto-/liikekompleksit.
Kyseessä on tontti kaupalliseen kehitykseen. Rakennusvaihe ja aikataulu riippuvat ostajan alkuperäisestä projektikehityksestä ja lupaprosesseista. Alue on määritelty 'Käyttämättömäksi Kaupunkimaaksi' (SUNC) Mijas' yleisen kaupunkisuunnittelulain (PGOU) mukaisesti, mikä viittaa siihen, että kehitys on mahdollista asetettujen ehtojen täyttymisen jälkeen.
Tämä tontti on tällä hetkellä rakennuskelpoinen tontti ilman olemassa olevaa rakennusta tai erityisiä palveluita. Kehitys vaatii uuden infrastruktuurin, kuten teiden ja viemäriputkien, asentamista, mikä on otettava huomioon projektisuunnittelussa ja budjetoinnissa. Se ei tarjoa välittömästi käyttövalmista asuin- tai liiketilaa.
Tämä kaupallinen kehitystontti sopii kiinteistökehittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät maa-alueita Costa del Solilta, jolla on potentiaalia merkittävään arvonnousuun. Se on sopiva valinta niille, jotka ovat valmiita investoimaan infrastruktuurin, kuten uuden tien ja viemäriputkien, rakentamiseen vastineeksi strategisesta sijainnista ja mahdollisesti alhaisemmista maa-kustannuksista per yksikkö. Projekti voi olla houkutteleva asuinyksiköiden kehittämiseen, ottaen huomioon palvelujen ja vapaa-ajan mahdollisuuksien, kuten rantojen ja golfkenttien, läheisyyden. Se voi myös soveltua kaupallisiin tarkoituksiin, jotka hyötyvät kaupunkiympäristöstä ja Mijas' matkailu vetovoimasta. Tontin koon huomioon ottaen se on vaihtoehto suuremmille kehitysprojekteille.
Koska kyseessä on liikekiinteistötontti ilman olemassa olevaa rakennusta, painopiste on potentiaalisissa rakennusmahdollisuuksissa ja maan laadussa. Alue on luokiteltu 'Käyttämättömäksi Kaupunkimaaksi' (SUNC), mikä tarkoittaa, että kehityksen on noudatettava Mijas' yleisen kaupunkisuunnittelulain (PGOU) voimassa olevia rakennusmääräyksiä ja standardeja. Lopullinen viimeistely ja materiaalivalinta riippuvat täysin toteutettavasta projektista. Infrastruktuurin, kuten kulkuväylien ja yleishyödyllisten palveluiden, olemassaolo on asennettava tai liitettävä, mikä tarjoaa tilaa moderneille ja tehokkaille ratkaisuille.
Tontti tarjotaan myyntiin hintaan 2 200 000 €. Kyseessä on 9 609 m²:n liikekiinteistötontti. Tontin neliömetrihinta on siten suhteellisen alhainen, jättäen tilaa itse kehitykseen tehtäville investoinneille. Tällä hetkellä ei ole muita yksiköitä tai rakennusvaiheita suoraan saatavilla; kyseessä on koko tontin myynti. Hintaa on pidettävä indikaationa maainvestointimahdollisuudesta tällä alueella.
Tämä tontti Mijasissa, Málaga, edustaa merkittävää kehitysmahdollisuutta dynaamisella rannikkoalueella. Kaupunkialueella sijaitseva se tarjoaa mahdollisuuden hyötyä palvelujen, kuten supermarketien ja apteekkien, läheisyydestä, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9°C ja 3 886 aurinkotuntia vuodessa luonnehtivat Välimeren ilmastoa, mikä edistää sijainnin houkuttelevuutta sekä asukkaille että vierailijoille. Läheisyys rannoille, kuten Playa de los Boliches 3,8 km:n etäisyydellä, ja useille golfkentille, kuten Mijas Golf (5,7 km), lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alueella on vahva matkailuveto, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, mikä viittaa laadukkaiden kehityshankkeiden kysyntään. Málagan maakunnan keskitulot (16 450 €) antavat viitteen paikallisesta taloudellisesta tilanteesta.
Elämä tämän liikekiinteistötontin ympäristössä Mijasissa on luonteenomaista yhdistelmällä kaupungin mukavuuksia ja läheisyyttä luonnon- ja virkistyskohteisiin. Kävelyetäisyydellä on välttämättömiä palveluita, kuten supermarket (294 m) ja apteekki (283 m), jotka helpottavat päivittäisiä ostoksia ja tarpeita. Kuuden ravintolan läsnäolo 2 km:n säteellä, kahviloiden ja muiden ruokapaikkojen lisäksi, tarjoaa erilaisia kulinaarisia vaihtoehtoja. Málagan maakunnan keskeinen sijainti (keskitulot 16 450 €) viittaa vilkkaaseen taloudelliseen toimintaan. Alue on hyvin yhteydessä rannikkoon, rannat ovat noin 4-5 km:n päässä, ja se tarjoaa pääsyn urheilupalveluihin, kuten golfkentille ja tennisklubeille, mikä edistää aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä tontti sijaitsee strategisesti Mijasissa, Málagan maakunnan rannikkokunnassa. Kartta näyttää läheisyyden Mijas Pueblon keskustaan, rannikkoon ja tärkeisiin kaupunkikeskuksiin, kuten Fuengirolaan. Kaupunkialueella sijaitseva sijainti, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, yhdistettynä rantoihin ja virkistysalueisiin, esitetään visuaalisesti tässä.
Tämä liikekiinteistötontti sijaitsee Mijasissa, kunnassa, joka kuuluu Costa del Sol Occidental -alueeseen Málagan maakunnassa. Projekti sijaitsee strategisesti rannikon ja sisämaan välissä, lähellä tyypillistä valkoista Mijas Pueblon kylää, joka sijaitsee noin 430 metrin korkeudessa. Sijainti hyötyy Costa del Solin eloisasta ilmapiiristä, alueesta, joka tunnetaan turismistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Fuengirolan (3,6 km) ja Málagan lentokentän (14 km linnuntietä) läheisyys vahvistaa yhteyksiä sekä paikallisiin että kansainvälisiin kohteisiin. Mijas tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän andalusialaista viehätystä ja moderneja palveluita.
Liikekiinteistötontin saavutettavuus on tärkeä ominaisuus. Se sijaitsee vain 14 km:n linnuntietä Málagan-Costa del Solin lentokentältä (AGP), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Fuengirolan (3,6 km) ja Carvajalin (5,1 km) juna-asemat tarjoavat lisäkuljetusvaihtoehtoja. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 69 pysäkkiä, mikä tukee liikkumista ilman autoa, vaikka auto onkin edelleen kätevä laajempaan käyttöön. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsevat 4,6 km:n päässä. Useat golfkentät, mukaan lukien Mijas Golf, ovat saavutettavissa 6 km:n säteellä. Mijas Pueblon keskusta sijaitsee vuorenrinteellä, mikä lisää maisemallista kauneutta.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,9°C ja vaihteluväli 11°C–26°C. Historiallisesti 3 886 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle pitkäkestoisen miellyttävän ilmaston. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20°C. Tontti sijaitsee 106 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan on 2,7%, mikä takaa suhteellisen tasaisen maaston. Alue hyötyy läheisyydestä Sierra de Mijasiin, joka tarjoaa luonnollisia kontrasteja rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän liikekiinteistötontin ympäristö tarjoaa laajat virkistysmahdollisuudet. Lähimmät rannat, mukaan lukien Playa de los Boliches, sijaitsevat noin 3,8 km:n päässä. Alueella on viisi Sininen lippu -rantaa, mikä osoittaa korkeat laatustandardit veden ja palveluiden osalta. Golfin ystäville on useita kenttiä lähistöllä, kuten Mijas Golf 5,7 km:n päässä ja Campo Los Lagos 6,0 km:n päässä. Lisäksi on useita urheilukeskuksia, mukaan lukien tennis- ja padelklubit, sekä uima-altaita, kuten Piscina María Peláez (2,9 km). Nämä palvelut edistävät aktiivista elämäntapaa ja tarjoavat runsaasti vapaa-ajanvietto mahdollisuuksia.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä liikekiinteistötontti sijaitsee Mijasissa, kunnassa, joka kuuluu Costa del Sol Occidental -alueeseen Málagan maakunnassa. Projekti sijaitsee strategisesti rannikon ja sisämaan välissä, lähellä tyypillistä valkoista Mijas Pueblon kylää, joka sijaitsee noin 430 metrin korkeudessa. Sijainti hyötyy Costa del Solin eloisasta ilmapiiristä, alueesta, joka tunnetaan turismistaan, golfkentistään ja rannoistaan. Fuengirolan (3,6 km) ja Málagan lentokentän (14 km linnuntietä) läheisyys vahvistaa yhteyksiä sekä paikallisiin että kansainvälisiin kohteisiin. Mijas tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän andalusialaista viehätystä ja moderneja palveluita.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Tasainen
Ref: VL785417
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
