Esta parcela comercial de 9.609 m² en Mijas, Málaga, ofrece una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos cerca de la costa. Con una superficie que ofrece potencial para múltiples unidades, esta parcela se posiciona como una inversión estratégica en una región próspera. Ubicada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, combina las ventajas de la proximidad a la línea de costa con el dinamismo de un entorno de vida urbano. La parcela se beneficia de una ubicación favorable en relación con infraestructuras clave, incluido el aeropuerto de Málaga.
En la región de Mijas y sus alrededores, como Fuengirola y Benalmádena, las parcelas en desarrollo de este tamaño son relativamente escasas, especialmente en zonas urbanas cercanas a los servicios. En comparación con proyectos como Bali Villas (desde 1.889.000 €), Sunset Villas (desde 2.548.000 €) y WaveView (desde 1.835.000 €), que se centran más en la venta de unidades ya desarrolladas, esta parcela ofrece una inversión en suelo. El precio de 2.200.000 € por 9.609 m² de terreno la posiciona como una opción atractiva para los desarrolladores que buscan valor a través del desarrollo propio. La proximidad a Mijas Pueblo y a la línea de costa, junto con la necesidad de instalar infraestructuras, distingue este proyecto de los complejos residenciales ya terminados en la región. La demanda de suelo urbanizable en la Costa del Sol sigue siendo alta, lo que otorga a esta parcela una posición estratégica en el mercado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela comercial se encuentra en Mijas, un municipio en la costa sureste de España, dentro de la región de la Costa del Sol Occidental. La ubicación se caracteriza por su proximidad a la línea de costa y un entorno urbano, lo que garantiza un acceso directo a diversos servicios. Esta combinación ofrece una base atractiva para el desarrollo comercial o residencial.
Esta parcela está destinada principalmente al desarrollo comercial y ofrece la flexibilidad de satisfacer diversos requisitos del proyecto. Su tamaño y ubicación la hacen adecuada para proyectos que se benefician de las comodidades urbanas y una buena accesibilidad, como centros logísticos, espacios comerciales o complejos residenciales/comerciales mixtos.
Se trata de una parcela para desarrollo comercial. La fase de construcción y la planificación específicas dependerán del desarrollo inicial del proyecto y de los trámites de autorización por parte del comprador. La zona está designada como 'Suelo Urbano No Consolidado' (SUNC) bajo el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas, lo que indica que el desarrollo es posible tras cumplir las condiciones establecidas.
Esta parcela es actualmente un terreno urbanizable sin edificación existente ni servicios específicos. El desarrollo requiere la instalación de nuevas infraestructuras como carreteras y tuberías de desagüe, lo que debe tenerse en cuenta en la planificación y presupuestación del proyecto. No ofrece un espacio residencial o comercial listo para usar.
Esta parcela de desarrollo comercial es adecuada para promotores inmobiliarios o inversores que buscan posiciones de suelo en la Costa del Sol con potencial de crecimiento de valor significativo. Es una opción adecuada para aquellos que están dispuestos a invertir en la creación de infraestructuras, como una nueva carretera y tuberías de desagüe, a cambio de una ubicación estratégica y un coste de suelo potencialmente menor por unidad. El proyecto puede ser atractivo para el desarrollo de unidades residenciales, dada la proximidad a servicios y oportunidades de ocio como playas y campos de golf. También puede ser adecuado para fines comerciales que se beneficien del entorno urbano y del atractivo turístico de Mijas. Dado el tamaño de la parcela, es una opción para proyectos de desarrollo más grandes.
Como parcela comercial sin edificación existente, el enfoque está en las posibilidades de construcción potenciales y la calidad del suelo. La zona está clasificada como 'Suelo Urbano No Consolidado' (SUNC), lo que implica que el desarrollo debe cumplir con las normativas de construcción y los estándares del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas. El acabado final y la elección de materiales dependerán completamente del proyecto específico que se realice aquí. La presencia de infraestructuras, como vías de acceso y servicios públicos, deberá ser instalada o conectada, lo que ofrece la posibilidad de soluciones modernas y eficientes.
La parcela se ofrece a la venta por 2.200.000 €. Se trata de una parcela comercial con una superficie de 9.609 m². El precio por metro cuadrado de la parcela es, por lo tanto, relativamente bajo, lo que deja espacio para inversiones en el propio desarrollo. Actualmente no hay otras unidades o fases de construcción directamente disponibles; se trata de la venta de la parcela completa. El precio debe considerarse como una indicación de la oportunidad de inversión en suelo en esta región.
Esta parcela en Mijas, Málaga, representa una importante oportunidad de desarrollo en una dinámica región costera. Ubicada en una zona urbana, ofrece la posibilidad de beneficiarse de la proximidad a servicios como supermercados y farmacias, accesibles a pie. La temperatura media anual de 17,9°C y las 3.886 horas de sol al año caracterizan el clima mediterráneo, lo que contribuye al atractivo del lugar para residentes y visitantes. La proximidad de playas, como Playa de los Boliches a 3,8 km, y varios campos de golf, como Mijas Golf (5,7 km), amplía las posibilidades de ocio. La región tiene un fuerte atractivo turístico, con 10 hoteles y 2.131 camas, lo que sugiere una demanda de desarrollos de calidad. La renta media en la provincia de Málaga (16.450 €) ofrece una indicación del contexto económico local.
La vida en el entorno de esta parcela comercial en Mijas se caracteriza por una combinación de comodidades urbanas y proximidad a atracciones naturales y recreativas. A poca distancia a pie se encuentran servicios esenciales como un supermercado (294 m) y una farmacia (283 m), lo que facilita las compras y necesidades diarias. La presencia de seis restaurantes en un radio de 2 km, además de cafeterías y otros establecimientos de restauración, ofrece diversas opciones culinarias. La ubicación central en la provincia de Málaga (renta media de 16.450 €) sugiere una actividad económica vibrante. La región está bien conectada con la costa, con playas a unos 4-5 km de distancia, y ofrece acceso a instalaciones deportivas como campos de golf y clubes de tenis, lo que fomenta un estilo de vida activo al aire libre.
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Mijas, un municipio costero en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad al centro de Mijas Pueblo, la costa y centros urbanos importantes como Fuengirola. La ubicación en una zona urbana con servicios a poca distancia, combinada con la accesibilidad a playas y áreas de recreo, se representa visualmente aquí.
Esta parcela comercial está situada en Mijas, un municipio que forma parte de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. El proyecto se encuentra estratégicamente entre la costa y el interior, cerca del característico pueblo blanco de Mijas Pueblo, situado a unos 430 metros de altitud. La ubicación se beneficia de la animada atmósfera de la Costa del Sol, una región conocida por su turismo, campos de golf y playas. La proximidad a Fuengirola (3,6 km) y al aeropuerto de Málaga (14 km en línea recta) refuerza la conectividad tanto con destinos locales como internacionales. Mijas ofrece una mezcla única de encanto andaluz y comodidades modernas.
La accesibilidad de la parcela comercial es una característica importante. Se encuentra a solo 14 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los viajes internacionales. Las estaciones de tren de Fuengirola (3,6 km) y Carvajal (5,1 km) ofrecen opciones de transporte adicionales. Hay 8 líneas de transporte público y 69 paradas en los alrededores, lo que apoya la movilidad sin coche, aunque un coche sigue siendo útil para un uso más amplio. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a 4,6 km. Varios campos de golf, incluido Mijas Golf, son accesibles en menos de 6 km. El centro de Mijas Pueblo está situado en una ladera de montaña, lo que contribuye al pintoresco entorno.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Mijas es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de alrededor de 17,9°C y un rango entre 11°C y 26°C. Con históricamente 3.886 horas de sol al año, la región ofrece un clima agradablemente largo. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La parcela se encuentra a una altitud de 106 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 2,7% hacia la playa, lo que garantiza un terreno relativamente llano. La zona se beneficia de la proximidad a la Sierra de Mijas, que ofrece contrastes naturales con la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores de esta parcela comercial ofrecen amplias oportunidades de recreación. Las playas más cercanas, incluida Playa de los Boliches, se encuentran a unos 3,8 km. Hay cinco playas con Bandera Azul en la región, lo que indica altos estándares de calidad para el agua y las instalaciones. Para los amantes del golf, hay varios campos cerca, como Mijas Golf a 5,7 km y Campo Los Lagos a 6,0 km. Además, hay varios centros deportivos, incluidos clubes de tenis y pádel, y piscinas como la Piscina María Peláez (2,9 km). Estas instalaciones contribuyen a un estilo de vida activo y ofrecen abundantes oportunidades para el ocio.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta parcela comercial está situada en Mijas, un municipio que forma parte de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. El proyecto se encuentra estratégicamente entre la costa y el interior, cerca del característico pueblo blanco de Mijas Pueblo, situado a unos 430 metros de altitud. La ubicación se beneficia de la animada atmósfera de la Costa del Sol, una región conocida por su turismo, campos de golf y playas. La proximidad a Fuengirola (3,6 km) y al aeropuerto de Málaga (14 km en línea recta) refuerza la conectividad tanto con destinos locales como internacionales. Mijas ofrece una mezcla única de encanto andaluz y comodidades modernas.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL785417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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