Dieses Grundstück befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre malerische Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Als Teil der Costa del Sol Occidental bietet diese Lage eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. Mit einer Fläche von 4.174 m² bietet das Grundstück Potenzial für die Realisierung eines Einfamilienhauses, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit Ausblick auf das Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Ortsteil Valtocado von Mijas, einer Gegend, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zur Natur auszeichnet. Die Lage auf einer Anhöhe ermöglicht Ausblicke in die Ferne, während die Infrastruktur von Mijas und Fuengirola in erreichbarer Nähe bleibt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, wobei ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist.
Für Käufer, die den Bau eines individuellen Wohnsitzes in Erwägung ziehen und Wert auf eine naturnahe Umgebung legen, bietet dieses Grundstück eine solide Basis. Die Möglichkeit, gemäß den örtlichen Bauvorschriften ein Einfamilienhaus zu errichten, spricht jene an, die eine eigene Vision von ihrem Zuhause in Spanien verwirklichen möchten. Die Aussicht auf das Meer und die Bergkulisse ergänzen das Wohnangebot.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und die Bauvorschriften ermöglichen die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Infrastruktur wie Strom und Wasser ist in der Nähe vorhanden, was die Planung und den Bauprozess erleichtert. Der aktuelle Status des Grundstücks ist 'Gereed', was bedeutet, dass keine weiteren Verzögerungen durch die Baureifmachung zu erwarten sind.
Dieses Angebot konzentriert sich auf das Grundstück selbst; es beinhaltet keine fertige Immobilie oder bereits errichtete Strukturen. Es sind die geltenden lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren zu beachten, die den Umfang und die Art der möglichen Bebauung definieren. Die Nähe zur Natur kann spezifische Anforderungen an die Bauweise oder die Gartengestaltung mit sich bringen.
Ref: VL598810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Bauherren, die aktiv am Entstehungsprozess ihres zukünftigen Wohnsitzes teilhaben möchten und eine klare Vorstellung von ihrem idealen Zuhause haben. Es richtet sich an Personen oder Familien, die den Charme des ländlichen Andalusiens schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenregion verzichten wollen. Die Lage ist für diejenigen attraktiv, die Wert auf Ausblicke legen und sich eine ruhige Umgebung wünschen, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Fuengirola und dem Flughafen Málaga schätzen. Wer die Natur liebt, aber auch den Zugang zu Stränden, Golfplätzen und kulturellen Angeboten sucht, findet hier eine passende Grundlage. Potenzielle Käufer sollten bereit sein, in den Bauprozess zu investieren und die erforderlichen Genehmigungen einzuholen.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind Aussagen zur Bauqualität und Ausführung derzeit nicht möglich. Die Qualität des Grundstücks selbst liegt in seiner Lage, Größe und den vorhandenen Anschlüssen für Strom und Wasser. Die 'Gereed'-Bauphase bedeutet, dass das Grundstück baureif ist. Die tatsächliche Qualität der späteren Bebauung hängt vollständig von den gewählten Baumaterialien, der Ausführung durch den Bauträger und der Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften ab. Käufer sollten für die spätere Bauphase unabhängige Fachleute hinzuziehen, um die gewünschten Standards zu gewährleisten. Die Ausrichtung des Grundstücks (Nord, Ost, Süd, West) bietet Flexibilität für die Platzierung des Hauses und die Maximierung von Lichteinfall und Ausblicken.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €123.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die reine Grundstücksfläche von 4.174 m². Die Bandbreite möglicher Bauvorhaben, die auf diesem Grundstück realisiert werden können, ist von den lokalen Bauvorschriften abhängig. Angesichts der Größe und Lage ist von einem erheblichen Potenzial für die Entwicklung eines individuellen Wohnsitzes auszugehen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was es zu einer spezifischen Option für Bauinteressenten macht. Preisänderungen oder spezifische Verkaufsbedingungen sind mit dem Anbieter zu klären.
Dieses Grundstück in Mijas positioniert sich als Rückzugsort für jene, die den Bau eines individuellen Hauses in einer landschaftlich reizvollen Umgebung anstreben. Die Lage im Ortsteil Valtocado verbindet ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu städtischen Zentren. Mit einer Fläche von 4.174 m² bietet es Raum für die Realisierung eines Wohnprojekts, das auf die natürliche Umgebung abgestimmt ist. Die Anbindung an Strom- und Wasserleitungen in der Nähe erleichtert die infrastrukturelle Planung. Die Aussicht auf das Meer und die umliegende Berglandschaft bildet eine attraktive Kulisse für das zukünftige Wohnen. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in Mijas und Fuengirola, wie Supermärkte und Apotheken, liegt in gut erreichbarer Distanz, was einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Ruhe und Komfort ermöglicht.
Das Leben in Mijas, insbesondere in der Nähe des Ortsteils Valtocado, zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch die umliegende Landschaft und die Bergkulisse geprägt ist. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken in erreichbarer Nähe. Die Nähe zu Mijas Pueblo, einem charmanten andalusischen Dorf, sowie zu größeren Städten wie Fuengirola, ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Mobilität im urbanen Raum, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in entlegenere Gebiete von Vorteil sein kann.
Dieses Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte visualisiert die Lage im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste und den Hauptverkehrsadern, die Málaga und Marbella verbinden. Die umgebende Bebauung und Natur sind erkennbar, ebenso wie die Distanzen zu wichtigen Anziehungspunkten wie Stränden und Golfplätzen.
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental gelegen. Es bildet einen interessanten Kontrast zu den größeren Küstenstädten wie Marbella im Westen und Torremolinos im Osten. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen (ca. 18 km Luftlinie) unterstreicht die gute Anbindung. Mijas Pueblo, das malerische Bergdorf, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis, während die Küstenregion von Mijas mit ihren Stränden und touristischen Angeboten die typische Costa del Sol-Atmosphäre verkörpert. Die Lage ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen in den Hügeln als auch den schnellen Zugang zu urbanem Leben und touristischen Hotspots.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km entfernt und ist somit gut erreichbar. Mehrere Strände, wie Playa de los Boliches, sind nur knapp 4 km entfernt, und auch weitere Küstenabschnitte sind schnell erreichbar. Für Golfer befinden sich renommierte Golfplätze wie Mijas Golf und Campo Los Lagos in einem Radius von etwa 6 km. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in nur 294 m Entfernung und eine Apotheke in 283 m Entfernung ausgezeichnet gegeben. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt in einer Region, die für ihr angenehmes Klima bekannt ist, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Diese Bedingungen begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 106 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand hin (2,7%) bieten eine angenehme Topografie. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation, die zur Schönheit der Landschaft beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas und die angrenzenden Gebiete bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter auch solche mit Blauer Flagge wie Calahonda und El Chaparral, sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die Distanz zum nächstgelegenen Strand, Playa de los Boliches, beträgt nur etwa 3,8 km. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf und Campo Los Lagos. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, wie Tennis- und Padelschläger-Clubs sowie Bowling- und Multisportanlagen, was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga an der Costa del Sol Occidental gelegen. Es bildet einen interessanten Kontrast zu den größeren Küstenstädten wie Marbella im Westen und Torremolinos im Osten. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen (ca. 18 km Luftlinie) unterstreicht die gute Anbindung. Mijas Pueblo, das malerische Bergdorf, bietet ein authentisches andalusisches Erlebnis, während die Küstenregion von Mijas mit ihren Stränden und touristischen Angeboten die typische Costa del Sol-Atmosphäre verkörpert. Die Lage ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen in den Hügeln als auch den schnellen Zugang zu urbanem Leben und touristischen Hotspots.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Grundstück durch seinen Preis und seine Ausrichtung als eigenständige Option. Während die genannten Projekte bereits bebaute Wohneinheiten anbieten, stellt dieses Angebot eine Gelegenheit für individuelle Bauvorhaben dar, mit einer Preisgestaltung, die auf dem reinen Landwert basiert. Etherna Homes 2 in Estepona, mit einem Startpreis ab €259.000, liegt preislich höher und repräsentiert in der Regel bereits fortgeschrittenere Bauphasen oder exklusivere Lagen. Die Entscheidung für dieses Grundstück hängt stark von der Präferenz für den Bau eines maßgeschneiderten Hauses ab, im Gegensatz zum Kauf einer bestehenden Immobilie. Die Lage in Mijas bietet zudem eine spezifische Mischung aus Bergdorf-Charme und Küstennähe, die sich von den reinen Strandlagen anderer Küstenabschnitte unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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