Dit betreft een bouwperceel van 4.174 m² gelegen in het Valtocado-district van Mijas, provincie Málaga. Het perceel biedt de mogelijkheid om, conform de geldende regelgeving, een vrijstaande woning te realiseren. De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving met potentieel voor uitzicht op zee, en bevindt zich nabij stedelijke voorzieningen en infrastructuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een landelijke zone van Mijas, doch met relatief korte afstand tot zowel de kustlijn als het dorpscentrum. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. De hogere ligging biedt potentiële vergezichten.
Dit betreft een perceel, zonder bestaande bebouwing, dat geschikt is voor de realisatie van een nieuw te bouwen vrijstaande woning. De omvang van het perceel laat ruimte voor een woning met bijbehorend terrein, en is gericht op het creëren van een woonomgeving in een natuurlijke setting.
De bouwfase van dit project is momenteel in de initiële fase van grondexploitatie. Het perceel is reeds bouwrijp verklaard en de nutsvoorzieningen (water en elektriciteit) zijn in de nabijheid. De realisatie van een woning is afhankelijk van vergunningsprocedures en bouwplannen van de koper.
Het betreft een perceel grond, zonder bestaande constructies of afgewerkte woningen. De koper is verantwoordelijk voor het volledige bouwtraject, inclusief ontwerp, vergunningen en de constructie van de woning. Het biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of parkeergarages.
Ref: VL598810
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een woning op maat te laten bouwen, met specifieke eisen op het gebied van ontwerp, grootte en materialen. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een landelijke omgeving, maar toch waarde hecht aan nabijheid van stedelijke voorzieningen, scholen en de kust. Kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor zee- en berguitzicht, en die bereid zijn de investering en het proces van nieuwbouw te doorlopen, zullen zich hierin herkennen. De beschikbare nutsvoorzieningen in de nabijheid en de relatief vlotte bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga maken het een aantrekkelijke locatie voor internationale kopers die een tweede verblijf of een permanente verhuis overwegen. Het project is tevens interessant voor investeerders die een perceel in een gewilde regio willen verwerven met het oog op toekomstige ontwikkeling.
Aangezien het een perceel bouwgrond betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking of specifieke materiaalkeuze in de zin van een kant-en-klare woning. De kwaliteit van de toekomstige bebouwing zal volledig bepaald worden door de keuzes van de koper en de aannemer. De locatie biedt wel de basisvoorwaarden voor een hoogwaardige ontwikkeling, met beschikbare aansluitingen voor elektriciteit en water nabij het perceel. De omgeving van Mijas kent over het algemeen een ontwikkeld bouwlandschap, en de aanwezige infrastructuur kan ondersteunend zijn voor de bouwlogistiek. De uiteindelijke afwerkingskwaliteit is een direct gevolg van het budget en de visie van de toekomstige eigenaar.
Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €123.000. Gezien het een perceel grond betreft, zijn er geen variaties in afwerking of indeling zoals bij een bestaande woning. De prijs reflecteert de omvang van het perceel en de potentie voor nieuwbouw. Er zijn geen andere beschikbare eenheden van dit specifieke product; het betreft een solitair perceel. De prijs is exclusief de kosten voor de ontwikkeling van de bouwplannen, vergunningen en de uiteindelijke constructie van de woning.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Mijas, een gebied dat bekend staat om zijn contrasten tussen traditionele witte dorpen en de nabijheid van de kust. De locatie in het Valtocado-district duidt op een meer landelijke setting, weg van de directe drukte, maar toch met de voorzieningen van Mijas en Fuengirola binnen bereik. De oppervlakte van 4.174 m² biedt aanzienlijke vrijheid voor het ontwerp van een woning en de inrichting van het omliggende terrein. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de bouwvoorschriften en de noodzaak van een eigen bouwproject. De nabijheid van een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m) draagt bij aan het dagelijks comfort, terwijl de grotere stedelijke centra en de kustlijn op rijafstand liggen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar kenmerken het klimaat van de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een levensstijl in de buitenlucht.
Het leven in de omgeving van Mijas biedt een combinatie van Andalusische charme en kust nabijheid. Mijas Pueblo, op circa 6 km afstand, is een typisch wit dorp gelegen op een bergflank, wat zorgt voor een uniek karakter en panoramische uitzichten. Dit biedt een rustigere leefomgeving in vergelijking met de directe kuststrook. Tegelijkertijd zijn stedelijke centra zoals Fuengirola (10 km) en de stranden op minder dan 5 km afstand gemakkelijk bereikbaar, wat toegang geeft tot een breed scala aan winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. De gemiddelde bevolkingsdichtheid van Mijas (95.104 inwoners) duidt op een levendige gemeente met een gestage instroom van toerisme (10 hotels, 2131 bedden), maar de specifieke locatie van het perceel suggereert een meer afgelegen, landelijke sfeer. Met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente is er ook een aanbod voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De locatie in Mijas bevindt zich aan de zuidoostelijke kust van Spanje, binnen de provincie Málaga. Deze regio, bekend als de Costa del Sol, trekt jaarlijks veel internationale bezoekers en bewoners aan. Het project is gesitueerd op de flanken van de Sierra de Mijas, met uitzicht op de Middellandse Zee.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Mijas, die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De ligging binnen Mijas, specifiek in het Valtocado-district, plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn traditionele Andalusische karakter (Mijas Pueblo) en tegelijkertijd nabijheid biedt tot de levendige kuststeden. Fuengirola, een grotere kustplaats met een jachthaven en uitgebreide voorzieningen, ligt op circa 10 km afstand. De hoofdstad van de provincie, Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, is bereikbaar binnen 30-40 minuten rijden. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen langs de Costa del Sol, zoals Marbella in het westen en Torre del Mar in het oosten.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit perceel is gunstig. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk 294 en 283 meter afstand, wat duidt op een hoge mate van dagelijkse gemakken binnen loopafstand. Grotere winkelcentra en uitgebreidere diensten zijn te vinden in Fuengirola, op ongeveer 10 km afstand. De kustlijn met stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal ligt op circa 4.6 km hemelsbreed, wat met de auto binnen enkele minuten bereikbaar is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in ongeveer 14 km, waardoor reizen op internationaal niveau efficiënt is. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Mijas Golf, op een afstand van circa 5.7 km. De aanwezigheid van 69 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de bredere regio biedt, naast de handige nabijheid van een auto, ook alternatieve vervoersmogelijkheden.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Mijas bevindt zich op een hoogte van 106 meter boven zeeniveau, wat een stabiel mediterraan klimaat bevordert met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met een historisch gemiddelde van 3.886 per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode waarin buitenactiviteiten mogelijk zijn. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches (3.8 km), is slechts 2.7%, wat duidt op een relatief vlakke aanloop. De omgeving van Mijas is deels bebost, wat zorgt voor een groene buffer en mogelijkheden voor natuurbeleving. De vier seizoenen zijn mild, met warme, droge zomers en zachte, natte winters.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Mijas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op een afstand van 3.8 km ligt Playa de los Boliches, een van de stranden in de nabijheid. In totaal zijn er 5 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk in de regio, waaronder Calahonda en El Chaparral, die bekend staan om hun kwaliteit en faciliteiten. Naast strandactiviteiten is de regio een centrum voor golf, met meerdere banen zoals Mijas Golf (5.7 km) en Campo Los Lagos (6.0 km) binnen een redelijke afstand. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met onder andere tennis- en padelclubs zoals Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) en ook Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). De aanwezigheid van zwembaden, zoals Piscina María Peláez (2.9 km), en sportcomplexen zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) verrijkt het aanbod voor actieve bewoners.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in de gemeente Mijas, die deel uitmaakt van de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De ligging binnen Mijas, specifiek in het Valtocado-district, plaatst het project in een gebied dat bekend staat om zijn traditionele Andalusische karakter (Mijas Pueblo) en tegelijkertijd nabijheid biedt tot de levendige kuststeden. Fuengirola, een grotere kustplaats met een jachthaven en uitgebreide voorzieningen, ligt op circa 10 km afstand. De hoofdstad van de provincie, Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, is bereikbaar binnen 30-40 minuten rijden. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding met andere populaire bestemmingen langs de Costa del Sol, zoals Marbella in het westen en Torre del Mar in het oosten.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Dit perceel in Mijas onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) door zijn karakter als bouwgrond in plaats van een reeds gerealiseerde woning. De prijs van €123.000 voor het perceel zelf is lager dan de instapprijzen van de genoemde projecten, die reeds voltooide appartementen of huizen aanbieden. Lantana Residencial in Mijas, eveneens in Mijas gelegen en met een startprijs vanaf €205.000, betreft een project met reeds gebouwde woningen, wat een ander type aanbod vertegenwoordigt. Terwijl de vergelijkbare projecten kant-en-klare woonoplossingen bieden, is dit perceel gericht op kopers die volledige controle wensen over het bouwproces en de specifieke invulling van hun woning. De locatie in een meer landelijke zone van Mijas, maar met directe nabijheid van voorzieningen, biedt een andere lifestyle dan de meer ontwikkelde kustzones van Estepona of Torre del Mar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
