Ce terrain rustique, d'une superficie de 4174 m², est situé dans le district de Valtocado, sur la commune de Mijas, dans la province de Málaga. Conformément à la réglementation en vigueur, il offre la possibilité de construire une maison individuelle. Il est raccordé à l'eau et à l'électricité, avec tous les services à proximité. Le projet se trouve à 6 km du centre de Mijas, à 10 km de Fuengirola et à 12 km de la plage, offrant un cadre naturel avec vue sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement naturel, sur un flanc de colline, offrant une vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. La proximité immédiate de Mijas Pueblo et des commodités de Fuengirola assure un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent la construction d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel, avec la possibilité de concevoir une maison personnalisée. Il répond au désir de vivre à la campagne tout en restant connecté aux infrastructures urbaines et côtières.
Le terrain est prêt à construire ('Gereed'). La réglementation locale permet la construction d'une maison individuelle. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont présents à proximité, facilitant le démarrage du projet de construction.
Ce terrain est vendu tel quel, sans projet de construction pré-défini. Il ne comprend pas de structure bâtie existante ni de permis de construire immédiat. L'acquéreur devra se conformer aux réglementations locales pour toute nouvelle construction.
Ref: VL598810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acquéreurs qui envisagent de construire leur propre maison et souhaitent un emplacement combinant nature, vues et accessibilité. Il s'adresse à ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l'agitation des grandes villes, mais tout près des commodités essentielles comme les supermarchés (à 294 m) et les pharmacies (à 283 m). C'est une opportunité pour les familles qui désireraient une maison avec un grand terrain, potentiellement avec jardin et espace extérieur, tout en étant à proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon raisonnable) et des centres de santé (2 centres de santé). Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à moins de 6 km. De plus, la proximité de la côte (à 4.6 km des plages) permet de profiter du style de vie méditerranéen.
Ce terrain rustique de 4174 m² est une parcelle constructible située dans le district de Valtocado. Il est précisé que les services d'eau et d'électricité sont disponibles à proximité, ce qui est un avantage considérable pour le développement d'un projet de construction. La mention 'Gereed' indique que le terrain est prêt à être utilisé pour construire. L'orientation multiple (Nord, Est, Sud, Ouest) suggère une bonne exposition au soleil tout au long de la journée, un élément clé pour le confort et l'efficacité énergétique d'une future habitation. Les vues sur la mer, la montagne et la campagne renforcent le potentiel qualitatif du site. Bien que les détails sur les matériaux de construction ou les finitions ne soient pas applicables à un terrain nu, la présence des services et les caractéristiques paysagères constituent la base d'une qualité de vie future élevée.
Le prix de ce terrain de 4174 m² est fixé à 123 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un terrain constructible dans cette région recherchée de la Costa del Sol. L'absence de bâtiment préexistant et le statut 'Gereed' indiquent que l'acquisition porte sur le foncier nu, prêt pour le développement d'un projet immobilier personnalisé. La superficie généreuse offre une flexibilité dans la conception de la future habitation, tout en maintenant un prix d'entrée compétitif pour la zone.
Ce terrain rustique se situe dans le district de Valtocado, une zone qui combine le charme d'un village andalou typique avec la proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi qu'une végétation méditerranéenne. La présence d'un poteau électrique et d'un point d'eau à proximité immédiate simplifie les démarches pour les futurs projets de construction. Le rythme de vie y est probablement plus lent, axé sur la nature et la tranquillité, tout en bénéficiant de l'accessibilité aux commodités de Mijas et Fuengirola, situées respectivement à 6 km et 10 km. Cela permet un quotidien où l'on peut profiter du calme de la campagne, des vues spectaculaires, et accéder facilement aux plages, aux restaurants et aux centres commerciaux en moins de 15 minutes en voiture.
Le terrain est situé dans un environnement qui combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité de la ville. Mijas Pueblo, à 6 km, offre le charme d'un village andalou avec ses ruelles étroites et ses vues panoramiques. Fuengirola, à 10 km, est une ville côtière dynamique avec des plages, des restaurants, des boutiques et un accès facile aux transports. La proximité d'un supermarché (294 m) et d'une pharmacie (283 m) rend le quotidien pratique. La région de Mijas bénéficie d'une infrastructure touristique développée, avec 10 hôtels et de nombreuses installations sportives (266 au total). La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires assure des options éducatives pour les familles. Le climat, avec une température moyenne de 17.9°C et 3886 heures d'ensoleillement par an, invite à profiter des activités de plein air.
Cette carte situe le terrain dans le district de Valtocado, à Mijas. Elle met en évidence la proximité des centres urbains comme Fuengirola et Málaga, ainsi que l'accès aux infrastructures clés telles que l'aéroport, les plages et les parcours de golf. La position sur le flanc de colline est également visible, suggérant les vues panoramiques.
Ce terrain est stratégiquement situé dans la municipalité de Mijas, faisant partie de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Mijas se distingue par son village blanc perché, Mijas Pueblo, à 430 mètres d'altitude, offrant un contraste charmant avec la côte. Le terrain est positionné de manière à bénéficier de la proximité de centres urbains dynamiques comme Fuengirola (10 km) et la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), tout en étant ancré dans un environnement plus rural et naturel. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Malaga.
Ce terrain offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km à vol d'oiseau (14 km selon une autre indication dans les données fournies, ce qui est plus réaliste pour un accès routier), facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont à moins de 4 km. Plusieurs parcours de golf réputés, tels que Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, se trouvent à moins de 6 km. La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts de bus dans la zone élargit les options de mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète des environs. Les commodités essentielles sont à portée de main, avec un supermarché à 294 m et une pharmacie à 283 m.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et un ensoleillement exceptionnel de 3886 heures par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La température de l'eau permet la baignade pendant environ 4 mois de l'année. Situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une pente douce de 2.7% vers la mer, ce qui est idéal pour la construction et la gestion des eaux de pluie. L'environnement naturel, avec une végétation de type méditerranéen sur des collines, offre des vues dégagées sur la mer et les montagnes, créant un cadre de vie agréable et sain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches sont accessibles respectivement à 4.6 km et 5.2 km. La région compte également 5 plages arborant le Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à courte distance, notamment Mijas Golf (5.7 km) et Campo Los Lagos (6.0 km). La zone propose une multitude d'installations sportives (266 au total), incluant des centres de tennis, de padel, de lawn bowls et des piscines publiques comme la Piscina María Peláez (2.9 km). Le port de plaisance de Fuengirola, à 4.1 km, offre des activités nautiques supplémentaires.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé dans la municipalité de Mijas, faisant partie de la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Mijas se distingue par son village blanc perché, Mijas Pueblo, à 430 mètres d'altitude, offrant un contraste charmant avec la côte. Le terrain est positionné de manière à bénéficier de la proximité de centres urbains dynamiques comme Fuengirola (10 km) et la capitale provinciale, Málaga (environ 30 km), tout en étant ancré dans un environnement plus rural et naturel. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Malaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Dans la région de la Costa del Sol, l'offre de terrains constructibles présente une diversité significative en termes de localisation et de prix. Le terrain de Valtocado, proposé à 123 000 €, se distingue par sa surface généreuse et son emplacement à Mijas, une zone prisée pour son mélange de charme andalou et de proximité côtière. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui semblent être des développements de logements déjà construits ou en cours, ce terrain offre une opportunité d'acquérir un foncier pour construire selon ses propres désirs. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente également une offre de logement neuf plus élaborée. Le prix de ce terrain à Mijas est donc compétitif pour ceux qui recherchent la flexibilité de la construction personnalisée dans un cadre naturel, tout en étant relativement proche des zones plus développées et touristiques de la Costa del Sol. Sa localisation offre un équilibre entre le calme des hauteurs de Mijas Pueblo et l'animation de la côte.
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