Este terreno rústico se encuentra en el distrito de Valtocado, dentro del municipio de Mijas, provincia de Málaga. Con una superficie de 4.174 m², este terreno ofrece la posibilidad, según la normativa urbanística vigente, de construir una vivienda unifamiliar. Está situado en un entorno natural con vistas al mar, y cuenta con puntos de suministro eléctrico y agua cercanos, junto con todos los servicios. La proximidad a Mijas pueblo (6 km) y Fuengirola (10 km) asegura una buena conexión con núcleos urbanos y la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento se sitúa en una zona de montaña, a una altitud de 106 metros sobre el nivel del mar. La proximidad a Mijas Pueblo, conocido por su arquitectura andaluza tradicional, proporciona un contexto cultural y paisajístico distintivo. La distancia de 4.6 km a la playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, sitúa el terreno en un equilibrio entre la tranquilidad de la sierra y la accesibilidad a la costa.
Este terreno está dirigido a compradores que buscan un proyecto de construcción a medida en un entorno natural. La amplitud de la parcela y la posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar permiten diseñar un hogar adaptado a necesidades específicas, priorizando la conexión con la naturaleza y las vistas panorámicas, sin renunciar a la proximidad de servicios urbanos y comodidades.
El estado actual del proyecto es suelo rústico con potencial de edificación. La construcción de una vivienda requerirá un proyecto arquitectónico y la obtención de las licencias urbanísticas pertinentes. La disponibilidad de servicios básicos como electricidad y agua en las proximidades facilita las futuras conexiones para el desarrollo de la propiedad.
Este terreno es clasificado como rústico y está sujeto a la normativa urbanística aplicable para la construcción de viviendas unifamiliares. No se trata de una propiedad lista para habitar, sino de un proyecto de desarrollo. La venta se centra exclusivamente en la parcela; cualquier construcción o desarrollo posterior deberá cumplir con las regulaciones locales y los planes de urbanismo vigentes.
Ref: VL598810
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es una opción a considerar para el comprador que visualiza la construcción de su hogar desde cero, con un diseño personalizado y en contacto con la naturaleza. Es adecuada para aquellos que valoran la tranquilidad de un entorno rural pero desean tener acceso a las comodidades de la vida urbana y la costa a poca distancia. La amplitud del terreno y las vistas al mar y la montaña sugieren un estilo de vida enfocado en la privacidad y el disfrute del paisaje. El comprador ideal es aquel que está dispuesto a invertir tiempo y recursos en el proceso de diseño y construcción, buscando una residencia que refleje sus preferencias individuales. También puede ser de interés para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial en una zona de demanda consolidada como la Costa del Sol.
Al tratarse de suelo rústico, no se aplica un estándar de calidad de acabados en la edificación existente. El valor reside en el potencial constructivo y la libertad de diseño para el futuro propietario. La futura vivienda podrá incorporar acabados de alta calidad, seleccionados según las preferencias del comprador y las normativas de construcción. La disponibilidad de servicios básicos cercanos, como electricidad y agua, facilita la implementación de instalaciones modernas y eficientes en la futura construcción. Las vistas panorámicas y la orientación (Norte, Este, Sur, Oeste) ofrecen oportunidades para un diseño arquitectónico que maximice la luz natural y las vistas al entorno, integrando la vivienda en el paisaje.
El precio de venta de esta parcela rústica se sitúa en 123.000 €. Dada su naturaleza como terreno, no se ofrecen tipologías de vivienda específicas ni diferentes configuraciones. La superficie total de la parcela es de 4.174 m². Las condiciones de precio están directamente asociadas a la adquisición del suelo, siendo una única unidad de venta. Cualquier información adicional sobre costes de desarrollo, impuestos o tasas de construcción deberá ser consultada por el comprador con las autoridades competentes o profesionales especializados.
El entorno de Valtocado, en Mijas, se caracteriza por ser una zona de montaña con un ritmo de vida más pausado, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano sin desconectarse por completo. La altitud de 106 metros sobre el nivel del mar ofrece un clima agradable, con una temperatura media anual de 17.9°C. La presencia de servicios esenciales a poca distancia, como farmacias a 283 metros y supermercados a 294 metros, facilita el día a día. El acceso a ocio y cultura se complementa con la cercanía de Mijas Pueblo, a 6 km, y Fuengirola, a 10 km, permitiendo disfrutar de la oferta gastronómica, cultural y de playas de estas localidades costeras. La posibilidad de construir una vivienda unifamiliar en una parcela de 4174 m² abre la puerta a un diseño personalizado y a disfrutar de un entorno natural con vistas al mar y a la montaña.
La vida en esta zona de Mijas combina la serenidad del entorno rural con la conveniencia de tener servicios urbanos a poca distancia. La proximidad a Mijas Pueblo (6 km) y Fuengirola (10 km) permite acceder a una amplia gama de comercios, restaurantes, centros educativos y de salud. La presencia de 69 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en las inmediaciones ofrece opciones de movilidad, aunque un vehículo particular es recomendable para explorar la zona con mayor libertad. La vida cotidiana se puede enriquecer con actividades al aire libre, gracias a la cercanía de parques naturales y la costa. El ambiente local está marcado por la cultura andaluza, con fiestas y tradiciones que se celebran a lo largo del año, y una comunidad diversa compuesta tanto por residentes locales como internacionales.
El mapa muestra la ubicación del terreno en Mijas, dentro de la provincia de Málaga. Resalta su posición en una zona elevada con vistas al mar, a una distancia moderada de la costa y de centros urbanos importantes como Fuengirola. También se aprecia la red de comunicaciones y la proximidad a servicios, playas y campos de golf característicos de la Costa del Sol.
Este terreno se ubica en Mijas, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa a medio camino entre la vibrante ciudad de Fuengirola (10 km) y el encanto tradicional de Mijas Pueblo (6 km). Esta localización estratégica permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de ambas localidades, incluyendo el aeropuerto de Málaga (14 km). La región de la Costa del Sol es conocida por su atractivo turístico, su clima y su oferta de ocio, y Mijas contribuye a esta reputación con su diversidad paisajística, desde la costa hasta sus pueblos de montaña.
El terreno se beneficia de una buena conexión con infraestructuras clave. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 14 km en línea recta, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 4.6 km, ofreciendo acceso a la costa en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, campos como Mijas Golf están a unos 5.7 km. Los servicios básicos están al alcance de la mano: una farmacia a 283 metros y un supermercado a 294 metros. La red de transporte público, con 8 líneas y 69 paradas, complementa la movilidad, aunque la disponibilidad de EV-cargadores a 3.7 km sugiere una creciente infraestructura para vehículos eléctricos.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El emplazamiento goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 17.9°C y un promedio de 3.886 horas de sol al año, lo que se traduce en un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El potencial de construcción se ubica a una altitud de 106 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente del 2.7% hacia la costa, lo que favorece las vistas panorámicas y una buena ventilación. El 'swimming season' o temporada de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. El entorno natural circundante, con vegetación de ladera, ofrece un paisaje de transición entre la sierra y el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en la zona es variada. A unos 4.6 km se encuentran playas con Bandera Azul como Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. Para los amantes del golf, Mijas Golf y Campo Los Lagos se encuentran a escasa distancia (5.7 km y 6.0 km respectivamente). La práctica deportiva se fomenta con centros cercanos como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) y la Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km). Además, existen múltiples miradores y piscinas públicas como la Piscina María Peláez (2.9 km), que enriquecen las opciones de esparcimiento para residentes y visitantes.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este terreno se ubica en Mijas, un municipio clave en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa a medio camino entre la vibrante ciudad de Fuengirola (10 km) y el encanto tradicional de Mijas Pueblo (6 km). Esta localización estratégica permite acceder fácilmente a las infraestructuras y servicios de ambas localidades, incluyendo el aeropuerto de Málaga (14 km). La región de la Costa del Sol es conocida por su atractivo turístico, su clima y su oferta de ocio, y Mijas contribuye a esta reputación con su diversidad paisajística, desde la costa hasta sus pueblos de montaña.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este terreno en Mijas ofrece una oportunidad de construcción individualizada en lugar de una vivienda prefabricada. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas presentan viviendas terminadas con precios que parten de los €205.000 y €219.950, respectivamente. Etherna Homes 2 en Estepona se sitúa en un rango superior (€259.000). La principal diferencia radica en que este terreno permite al comprador diseñar y construir su propiedad a medida, lo que puede resultar en un coste final diferente, dependiendo de los materiales, tamaño y diseño. Si bien estos proyectos ofrecen la comodidad de entrega inmediata, este terreno brinda la flexibilidad y el potencial de crear un hogar único en un entorno natural con vistas, a un precio de entrada competitivo para el suelo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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