Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο στην περιοχή Valtocado του δήμου Mijas, επαρχία Μάλαγα. Με έκταση 4.174 m², προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης μονοκατοικίας σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Η τοποθεσία συνδυάζει τη φύση με τη θέα στη θάλασσα, ενώ οι βασικές υπηρεσίες και η πρόσβαση σε αστικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο διαθέτει παροχή ρεύματος και νερού, με τις συνδέσεις να είναι εύκολα προσβάσιμες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, προσφέροντας φυσική ομορφιά και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε Mijas Pueblo (6 χλμ.) και Fuengirola (10 χλμ.) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η απόσταση από την ακτή (12 χλμ.) καθιστά την παραλία προσβάσιμη για αναψυχή.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα περιβάλλον διαβίωσης κοντά στη φύση, με δυνατότητα προσαρμογής της κατασκευής στις προσωπικές τους ανάγκες. Η θέα στη θάλασσα και η ηρεμία της περιοχής καλύπτουν την επιθυμία για έναν γαλήνιο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο ως έτοιμο προς δόμηση αγροτεμάχιο. Η υφιστάμενη κατάσταση επιτρέπει την άμεση έναρξη σχεδιασμού και κατασκευής, σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς για ανέγερση μονοκατοικίας.
Η παρούσα ιδιοκτησία αφορά αποκλειστικά γη και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία. Η υλοποίηση οποιασδήποτε κατασκευής εξαρτάται από την έκδοση των απαραίτητων αδειών και την τήρηση των πολεοδομικών κανονισμών. Η θέα στη θάλασσα μπορεί να επηρεαστεί από μελλοντικές κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή.
Ref: VL598810
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις ατομικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, με θέα στη φύση και τη θάλασσα, χωρίς όμως να αποκόπτονται από τις αστικές ανέσεις. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, η οποία επιτρέπει την επαφή με τη φύση και ταυτόχρονα την εύκολη πρόσβαση σε Mijas Pueblo και Fuengirola, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, ή για άτομα που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ακινήτου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή τα υλικά κατασκευής. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να επιλέξει υλικά και τεχνικές σύμφωνα με τις προδιαγραφές και τον προϋπολογισμό του. Η ύπαρξη παροχών ρεύματος και νερού κοντά στο οικόπεδο διευκολύνει την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και την επίτευξη υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής απόδοσης στη μελλοντική κατοικία. Η επιλογή υλικών θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη το μεσογειακό κλίμα και τις τοπικές κατασκευαστικές παραδόσεις.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο ξεκινά από €123.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση και τις δυνατότητες δόμησης, εντός του πλαισίου της αγοράς ακινήτων στην περιοχή Mijas. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η τελική αξία θα εξαρτηθεί από το κόστος κατασκευής της προγραμματισμένης κατοικίας. Η άμεση διαθεσιμότητα του οικοπέδου επιτρέπει την ταχεία έναρξη προγραμματισμού για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την ευκαιρία.
Η περιοχή Valtocado, όπου βρίσκεται το αγροτεμάχιο, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, με τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία. Η εγγύτητα σε Mijas Pueblo, γνωστό για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, προσφέρει πολιτιστικές και γαστρονομικές εμπειρίες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στη Fuengirola εξασφαλίζει πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και άλλες ανέσεις. Η θέση του οικοπέδου, με προσανατολισμό που επιτρέπει τη θέα σε θάλασσα και βουνό, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο οπτικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ύπαρξη παροχών ρεύματος και νερού καθιστά την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών πιο άμεση.
Η ζωή στην περιοχή Mijas συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού με τη ζωντάνια των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και στην ύπαιθρο. Η εγγύτητα σε Mijas Pueblo (6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Fuengirola (10 χλμ.) προσφέρει μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, όπως εμπορικά κέντρα, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και εκπαιδευτικά ιδρύματα. Η περιοχή διαθέτει 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, καθιστώντας την κινητικότητα εφικτή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευκολία.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του αγροτεμαχίου στην περιοχή Mijas, τονίζοντας την εγγύτητά του σε παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Fuengirola και το Benalmádena, καθώς και στο παραδοσιακό χωριό Mijas Pueblo. Οπτικοποιεί την πρόσβαση σε βασικές υποδομές, παραλίες και γήπεδα γκολφ, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της περιοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol Occidental. Η Mijas, όπου ανήκει η περιοχή Valtocado, είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ακτής και του βουνού. Απέχει 10 χλμ. από τη Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, και 6 χλμ. από το Mijas Pueblo, ένα γραφικό ορεινό χωριό. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στην τουριστική υποδομή της ακτής όσο και στην ηρεμία και την παραδοσιακή ατμόσφαιρα των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση από το αγροτεμάχιο είναι καλά οργανωμένη. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο τρένο είναι στη Fuengirola (3.6 χλμ.), προσφέροντας σύνδεση με άλλες περιοχές. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3.8 χλμ. (με κλίση 2.7%, δηλαδή σχεδόν επίπεδη). Σημαντικές εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (294 μ.), φαρμακείο (283 μ.) και κέντρα υγείας (6.6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και Campo Los Olivos απέχουν μόλις 2.2-2.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (11°C) και ζεστά καλοκαίρια (26°C), επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία του αγροτεμαχίου, σε υψόμετρο 106 μέτρων, προσφέρει ευχάριστο αέρα και εκτεταμένη θέα, ενώ η σχετικά μικρή κλίση προς την παραλία (2.7%) καθιστά την πρόσβαση άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de los Boliches να βρίσκεται μόλις 3.8 χλμ. μακριά. Η περιοχή διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda και η El Bombo, που προσφέρουν καθαρές ακτές και ποιοτικές υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως τα Campo Los Lagos και Campo Los Olivos (2.2-2.4 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως κέντρα τένις και padel, καθώς και πολλαπλές πισίνες, όπως η Piscina María Peláez (2.9 χλμ.).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol Occidental. Η Mijas, όπου ανήκει η περιοχή Valtocado, είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ακτής και του βουνού. Απέχει 10 χλμ. από τη Fuengirola, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη, και 6 χλμ. από το Mijas Pueblo, ένα γραφικό ορεινό χωριό. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στην τουριστική υποδομή της ακτής όσο και στην ηρεμία και την παραδοσιακή ατμόσφαιρα των ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το αγροτεμάχιο στη Mijas προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν την κατοικία τους από το μηδέν, αντί να αγοράσουν έτοιμη δομή. Έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, €219.950), το Lantana Residencial (Mijas, €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000) αφορούν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, με τιμές που είναι γενικά υψηλότερες και δεν προσφέρουν την ίδια ευελιξία προσαρμογής. Η τιμή εκκίνησης των €123.000 για αυτό το αγροτεμάχιο είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έκταση, τη θέση και τις δυνατότητες δόμησης. Η περιοχή Mijas, γνωστή για τον συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων, προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που διαφοροποιείται από τις πιο πυκνοκατοικημένες ή καθαρά τουριστικές ζώνες της Costa del Sol. Η δυνατότητα για ανέγερση μονοκατοικίας σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα και την εγγύτητα στη φύση, το καθιστά ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά ιδιωτικότητα και εξατομίκευση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
