קרקע כפרית זו, המשתרעת על פני 4,174 מ"ר, ממוקמת באזור Valtocado של מיחאס, מחוז מלאגה. האתר מציע הזדמנות ייחודית לבניית בית מגורים יחידני, בהתאם לתקנות הבנייה העדכניות, המאפשר מגורים בקרבת הטבע תוך שמירה על נופים פנורמיים של הים. הקרקע מחוברת לרשת החשמל ומים, וכל השירותים הסמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת באזור Valtocado, מחוז מיחאס, בקרבת קו החוף של קוסטה דל סול. המיקום משלב את השקט של סביבה כפרית עם נגישות נוחה למרכזי אוכלוסייה ושירותים סמוכים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי למגורים.
קרקע זו פונה לרוכשים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה טבעית, עם נוף לים. היא מתאימה למי שמחפש שילוב של פרטיות, חיבור לטבע וקרבה יחסית לשירותים עירוניים ולחופי הים.
הקרקע כבר בנויה ומוכנה לבנייה, ומאפשרת התחלת פרויקט בנייה באופן מיידי. ללא צורך בהמתנה לשלבי בנייה מתקדמים, ניתן לתכנן ולהקים את בית המגורים בהתאם לצרכים האישיים.
הקרקע מיועדת לבניית בית מגורים יחידני בלבד ואינה מאפשרת פרויקטים מסחריים או בנייה רב-משפחתית. המיקום, אף שהוא כפרי, דורש התייחסות לקרבה יחסית של שירותים ודרכי גישה.
Ref: VL598810
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הקרקע מתאימה לאנשים המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית, תוך ניצול נוף פנורמי של הים וההרים. היא מושכת יחידים או משפחות המחפשים סביבת מגורים שקטה וכפרית, אך עדיין מעוניינים בנגישות נוחה לשירותים יומיומיים, לחוף הים ולמרכזי תרבות ובילוי. מיקום זה יכול להתאים גם למשקיעים המעוניינים לבנות בית נופש או נכס להשכרה לטווח ארוך, תוך מינוף הפוטנציאל הפיתוח של האזור. מי שמחפש פרויקט בנייה עצמאי, עם שליטה מלאה על התכנון והעיצוב, ימצא כאן הזדמנות טובה.
כקרקע לבנייה, איכות הגימור תלויה באופן בלעדי בבחירות התכנון והבנייה של הרוכש. המידע הקיים מצביע על כך שהקרקע מחוברת לרשתות חשמל ומים, מה שמבטיח תשתית בסיסית נוחה. התקנות המקומיות מאפשרות בניית בית יחידני, מה שמעניק חופש עיצובי רחב. הרוכשים יידרשו לבחור חומרי בניין, מערכות וגימורים בהתאם לתקציב ולסטנדרטים הרצויים, ויכולים לשאוף לאיכות גימור שתתאים לטעמם האישי ולדרישות האקלימיות של האזור.
הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של €123,000, מה שהופך אותה לאופציה נגישה יחסית עבור רכישת קרקע לבנייה עצמית באזור קוסטה דל סול. גודל המגרש, 4,174 מ"ר, מספק מרחב משמעותי לבניית בית, ותומך בתמחור זה. זמינות הקרקע מיועדת לרוכשים המעוניינים להקים את ביתם מאפס, ללא תלות בפרויקטים בנויים מראש.
האזור הכפרי של מיחאס, ובפרט אזור Valtocado, מציע שילוב של שקט ונוף המאפיינים את הכפרים האנדלוסיים המסורתיים, לצד קרבה יחסית לשירותים עירוניים. התכנון לבניית בית מגורים יחידני על שטח גדול מאפשר ליהנות מפרטיות ומרחב. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקט (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. למרות האופי הכפרי, המרחק משדות תעופה, חופים ומרכזי ערים כמו פואנגירולה (10 ק"מ) מאפשר נגישות נוחה לתחבורה ובילויים.
מגורים באזור Valtocado, מיחאס, מציעים שילוב ייחודי של חיים כפריים ואנדלוסיים אותנטיים. הקרבה לכפר מיחאס (6 ק"מ) מספקת גישה לכפר לבן מסורתי, נופים הרריים ואירועים מקומיים. העיר פואנגירולה (10 ק"מ) מציעה חוויה עירונית יותר עם חנויות, מסעדות, חוף ים ומתקני פנאי. השירותים הקרובים, כגון בית מרקחת (283 מ') וסופרמרקט (294 מ'), מבטיחים נוחות יומיומית. למרות האווירה הכפרית, המרחק ממרכזים עירוניים גדולים ומתשתיות תחבורה כמו שדה התעופה (14 ק"מ) ומסילות רכבת (3.6 ק"מ) מאפשר חיים דינמיים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הקרקע לכפר מיחאס, לעיר פואנגירולה ולחוף הים. הנקודות המצוינות מדגישות את נגישות התחבורה, השירותים הקרובים, ומתקני הפנאי, ומספקות תמונה ויזואלית של המרחב הסובב את הנכס.
הקרקע ממוקמת במיחאס, מחוז מלאגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום מרכזי יחסית לאזור, עם גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ולמערב קוסטה דל סול. השכנות לפואנגירולה (10 ק"מ) מציעה נגישות לשירותי עיר גדולים, בעוד הכפר מיחאס (6 ק"מ) מספק חוויה כפרית ואנדלוסית. מיקומה של מיחאס, על צלע הר המשקיפה לים, מעניק לה אופי ייחודי המשלב נופים הרריים וקו חוף.
הקרקע ממוקמת במיקום אסטרטגי המאפשר נגישות למגוון רחב של שירותים. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומספק חיבור בינלאומי נוח. חופי הים, כמו Playa Torreblanca-Carvajal, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ. מבחינת שירותים יומיומיים, סופרמרקט (294 מ') ובית מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, קיימת נגישות קלה למתקני פנאי וספורט, כולל מגרשי גולף (Mijas Golf במרחק 5.7 ק"מ) ומרכזי ספורט. קיימות גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות באזור, אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על 3,886 בשנה, והטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17.9°C. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. מיקום הקרקע בגובה של 106 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף, מבטיח נופים פתוחים ואוורור טוב. הסביבה הטבעית, המתאפיינת בצמחייה כפרית, תורמת לאווירה הרגועה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרקע ממוקמת במרחק של כ-3.8 ק"מ מחוף Playa de los Boliches, חוף מוכר המהווה חלק מרצועת החוף של מיחאס. באזור קיימים חמישה חופי 'דגל כחול' נוספים, כולל Calahonda ו-El Chaparral, המציעים איכות מים גבוהה ושירותים נלווים. חובבי גולף ימצאו עניין במרחק הקצר למספר מגרשי גולף מובילים, כגון Campo Los Lagos (2.2 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (2.4 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל מגרשי טניס ופאדל, מועדוני באולינג, ובריכות שחייה ציבוריות.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הקרקע ממוקמת במיחאס, מחוז מלאגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. המיקום מרכזי יחסית לאזור, עם גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ולמערב קוסטה דל סול. השכנות לפואנגירולה (10 ק"מ) מציעה נגישות לשירותי עיר גדולים, בעוד הכפר מיחאס (6 ק"מ) מספק חוויה כפרית ואנדלוסית. מיקומה של מיחאס, על צלע הר המשקיפה לים, מעניק לה אופי ייחודי המשלב נופים הרריים וקו חוף.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
באזור מיחאס והסביבה, מגוון אפשרויות נדל"ן משקפות את הפסיפס הייחודי של קוסטה דל סול. פרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) ו-'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים דירות ובתי מגורים מוכנים, הממוקמים בקרבת הים או במרכזי ערים. לעומתם, 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000) מייצג פיתוח יוקרתי יותר. הקרקע ב-Valtocado, במחיר התחלתי של €123,000, מציבה אלטרנטיבה שונה לחלוטין: היא מיועדת לרוכשים המעוניינים בבנייה עצמית, ומספקת מרחב גדול יותר (4,174 מ"ר) תמורת מחיר נגיש יחסית. בניגוד לפרויקטים המציעים בתים בנויים, קרקע זו מאפשרת גמישות תכנונית מלאה, אך דורשת מעורבות פעילה בתהליך הבנייה. היא פונה לקהל יעד שמחפש פרטיות, נוף והתאמה אישית, בסביבה כפרית אך נגישה, בניגוד לאפשרויות הצפופות יותר בקו החוף או באזורים עירוניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
