立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス市のバルトカド地区に位置し、海岸線から約4.6kmの距離にあります。周辺には、スーパーマーケットが294m、薬局が283m、レストランが6軒、カフェが1軒（2km以内）と、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。この立地は、自然環境と都市的な利便性のバランスを重視するライフスタイルに適しています。
広大な敷地は、自然の中でのプライバシーを重視し、独自の住まいを設計したいというニーズに応えます。海の眺望と山の静けさを両立できる環境は、リラックスできる居住空間を求める方々に最適です。また、近隣のインフラは、快適な日常生活をサポートします。
この物件は建築済みの土地であり、現行の規制に従って一戸建て住宅の建設が可能です。具体的な建設スケジュールや詳細については、個別の確認が必要です。インフラ（電力、水道）は近接しており、建築に向けた準備は整っています。
この物件は土地であり、既存の建物は含まれていません。また、提供された情報には、建物の最大建築面積や、具体的な建築規制に関する詳細な制限は含まれていません。敷地の形状や傾斜に関する詳細な分析も別途必要となる場合があります。
Ref: VL598810
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、以下のような状況にある方に適しています。まず、自然豊かな環境で、自分だけの家を設計し、建築したいと考える方。広大な敷地と海の眺望は、プライバシーとリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致します。次に、都市部へのアクセスも確保したいが、静かな居住環境を優先する方。ミハス市街地まで6km、フエンヒロラまで10km、ビーチまで約4.6kmという距離は、利便性と穏やかな生活のバランスを提供します。また、スペイン、特にコスタ・デル・ソルでの長期滞在や移住を検討しており、将来的な資産価値の上昇も見込める投資先を探している方にも魅力的な選択肢となり得ます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリフレッシュメントを求める人々にとって理想的です。さらに、新しい規制により建築が可能であるため、計画段階から関与し、理想の住まいを創り上げたいと考える方にも最適です。
この物件は建築済みの土地であり、建物自体の具体的な内装や外装の仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、土地には電力と水道のインフラが近接しており、建築に必要な基本的なサービスへのアクセスは確保されています。周辺環境やミハス地域の一般的な建築基準を考慮すると、新しい住宅の建設においては、現代的な断熱基準、高品質な建材、およびエネルギー効率の高い設備が採用されることが期待されます。海の眺望と山の景観を活かす設計が可能です。敷地の広さを活かして、庭園やテラス、プライベートプールなどを設けることも考えられます。建築プロセスにおいては、現地の建築基準と規制を遵守することが求められます。最終的な品質は、選択される建築業者と仕様によって大きく左右されます。
この土地の価格は123,000ユーロからです。提供された情報によると、土地のみの販売となります。敷地面積は4,174平方メートルです。この価格帯でこれだけの広さの土地が、海と山の眺望を持つミハスの丘陵地帯で利用可能であることは、この地域の不動産市場において注目すべき点です。建築条件やインフラの利用可能性については、追加の確認が必要です。近隣の類似物件と比較して、この土地の価格設定は、その広さとロケーションを考慮すると、競争力のあるものと考えられます。購入にあたっては、建築費用、インフラ接続費用、および関連する税金や手数料などを考慮に入れる必要があります。
ミハス市のバルトカド地区に位置するこの土地は、自然と共生する静かな生活を求める人々にとって魅力的な場所です。敷地面積4,174平方メートルは、広々としたプライベート空間を提供し、海の眺望と周囲の緑豊かな景観を楽しめます。新しい規制により、一戸建て住宅の建築が可能であり、理想の住まいをゼロから設計できます。近隣にはスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（6軒）、カフェ（1軒）があり、日常生活の利便性も確保されています。電力と水道などのインフラも近接しているため、建築計画もスムーズに進めやすいでしょう。フエンヒロラ市街地まで10km、ビーチまで約4.6kmと、都市機能やレクリエーション施設へのアクセスも良好です。年間平均気温は17.9℃で、3,886時間の日照時間に恵まれ、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめる気候です。この場所は、都会の喧騒から離れ、穏やかで自然に囲まれた生活を送りながらも、必要なものはすぐに手に入る、バランスの取れたライフスタイルを提案します。
ミハスは、アンダルシア州マラガ県に属する自治体で、コスタ・デル・ソル西部に位置します。その中心部は、海抜約430メートルの山腹に位置する、典型的なアンダルシアの白い壁の村、ミハス・プエブロとして知られています。このプロジェクトの所在地であるバルトカド地区は、ミハス・プエブロの近郊にあり、自然環境と静けさを提供しながらも、都市部へのアクセスも良好です。近隣にはスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（6軒）、カフェ（1軒）があり、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。さらに、フエンヒロラ市街地まで10km、ビーチまで約4.6kmと、ショッピング、ダイニング、レクリエーションなどの多様なアクティビティへのアクセスも容易です。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、家族連れにとっても適した環境です。医療施設も充実しており、2つの健康センターが利用可能です。年間3,886時間の日照時間と平均気温17.9℃の気候は、年間を通じて快適なアウトドアライフを可能にします。この地域は、静かな田園風景と、活気ある沿岸都市の利便性の両方を享受できる、ユニークなロケーションと言えます。
この地図は、ミハス市バルトカド地区にあるプロジェクトの立地を示しています。周辺のインフラ、主要なビーチ、ゴルフコース、空港、および近隣の都市への距離を視覚的に確認できます。この地域は、コスタ・デル・ソル海岸線に近く、自然景観と都市的利便性の両方にアクセスしやすい場所に位置しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部に位置するミハス municipality 内のバルトカド地区にあります。ミハスは、その伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）と、海岸沿いのリゾートエリアの両方の顔を持つユニークな地域です。プロジェクト所在地は、海岸線から内陸へ約4.6kmの丘陵地帯に位置し、海の眺望と山の静けさを享受できる環境です。近隣の主要都市としては、フエンヒロラが10km、マラガ市が約30kmの距離にあります。フエンヒロラは、ビーチ、レストラン、ショッピング、ナイトライフが充実した活気ある沿岸都市であり、ミハス・プエブロは、伝統的なアンダルシアの雰囲気を色濃く残す山間の村です。この立地は、両方の都市の魅力を享受しつつ、より静かで自然に近い生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。また、マラガ空港へのアクセスも良好（約14km）であるため、国際的な移動も容易です。
この土地は、ミハス市バルトカド地区に位置し、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのスーパーマーケットまで294m、薬局まで283mと、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。フエンヒロラ市街地まで10km、ミハス市街地まで6kmと、ショッピング、レストラン、文化施設へのアクセスも容易です。ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）までは約4.6km、主要なゴルフコース（Mijas Golfなど）までも約5.7kmと、レクリエーション施設へのアクセスも良好です。マラガ空港（AGP）までは約14km（直線距離）と、国際的な移動も便利です。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と69のバス停が近隣にあり、自動車がなくても一定の移動が可能です。しかし、広大な敷地や周辺の自然環境を最大限に活用するには、自動車の所有が推奨されます。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.9℃、平均3,886時間の日照時間を誇る、温暖で恵まれた気候にあります。この地域は、日照時間が長く、晴天の日が多いため、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的です。特に、4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンが長く続きます。プロジェクトの所在地は海抜106mに位置し、緩やかな傾斜（ビーチへの傾斜2.7%）があります。この標高は、海岸線の景観と内陸の山々の両方を楽しむのに適しており、特有の微気候を生み出す可能性があります。周囲には緑豊かな自然が広がり、丘陵地帯の景観が楽しめます。電力供給（Utilities - Electricity）は利用可能で、飲料水（Utilities - Drinkable Water）も供給されています。北、東、南、西の全方向への向きを持つため、一日を通して太陽光の恩恵を受けることができます。これらの自然条件と気候は、快適で健康的なライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、Playa de los Bolichesで、約3.8kmの距離にあります。さらに、Playa Torreblanca-Carvajal（4.1km）、Playa de San Francisco（3.8km）など、複数のビーチが近接しています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも5つ（Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala）あり、質の高いビーチ体験が期待できます。レクリエーション施設も充実しており、テニスやパデルコート（Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9km）、ボウルズ（Mijas Lawn Bowls Club, 2.1km）、総合スポーツセンター（Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4km）などが近隣にあります。ゴルフ愛好家には、Mijas Golf（5.7km）やCampo Los Lagos（6.0km）などのゴルフコースが複数あり、車で短時間でアクセス可能です。また、屋外プール（Piscina María Peláez, 2.9km）も利用できます。これらの施設は、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむ機会を提供します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西部に位置するミハス municipality 内のバルトカド地区にあります。ミハスは、その伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）と、海岸沿いのリゾートエリアの両方の顔を持つユニークな地域です。プロジェクト所在地は、海岸線から内陸へ約4.6kmの丘陵地帯に位置し、海の眺望と山の静けさを享受できる環境です。近隣の主要都市としては、フエンヒロラが10km、マラガ市が約30kmの距離にあります。フエンヒロラは、ビーチ、レストラン、ショッピング、ナイトライフが充実した活気ある沿岸都市であり、ミハス・プエブロは、伝統的なアンダルシアの雰囲気を色濃く残す山間の村です。この立地は、両方の都市の魅力を享受しつつ、より静かで自然に近い生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。また、マラガ空港へのアクセスも良好（約14km）であるため、国際的な移動も容易です。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域では、ミハス、フエンヒロラ、ベナルマデナなどの沿岸部や内陸部で多様な不動産開発が行われています。例えば、トレベル・デル・マーの「Aquamar」（219,950ユーロ〜）や、ミハス内の「Lantana Residencial」（205,000ユーロ〜）は、すでに建築済みの集合住宅やヴィラを提供しています。一方、エステポナの「Etherna Homes 2」（259,000ユーロ〜）は、より高級なヴィラ物件を提示しています。今回対象となるミハス、バルトカド地区の土地（123,000ユーロ〜）は、これらの完成済み物件と比較して、購入者が自身の理想の住まいをゼロから設計・建築できるという点で異なります。この価格帯で4,000㎡を超える広大な土地、特に海の眺望がある物件は、ミハス地域においても比較的希少です。周辺のインフラへの近さや、建築規制の緩和は、初期投資を抑えつつ、オーダーメイドの住宅を求める層にとって有利な条件となります。他の物件が既存の構造物を提供するのに対し、この土地は、自由な設計と自然環境への没入を重視する購入者にとって、独自の価値を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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