Земљиште у Мијасу, смештено у престижном округу Валтокадо, нуди јединствену прилику за изградњу куће у природном окружењу са погледом на море. Са површином од 4174 м², локалитет је у складу са новим прописима који дозвољавају изградњу породичне куће. Иако се налази у руралном подручју, пројекат има лак приступ комуналним услугама, укључујући струју и воду, са оближњим градовима Мијас и Фуенхирола, као и плажама на разумној удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је стратешки лоцирана у округу Валтокадо, на падини планине, пружајући осећај спокоја и изолације, али и даље одржавајући близину урбаним центрима. Близина Мијас Пуебла, познатог по свом андалузијском шарму, додаје културну вредност локацији.
Идеално за појединце или породице које траже миран живот у природи, са простором за башту и отворене просторе. Потенцијал за изградњу индивидуалне куће задовољава потребе за прилагођеним животним простором и одвојеношћу.
Тренутно у фази земљишта, овај пројекат нуди могућност изградње по мери. Нови прописи омогућавају изградњу породичне куће, што представља чисту плочу за дизајн и градњу по вашем укусу. Рокови за изградњу зависе од добијања дозвола и самог процеса градње.
Овај пројекат се фокусира искључиво на продају земљишта са потенцијалом за изградњу. Не нуди изграђене објекте, нити укључује завршене услуге попут базена или уређених башта. Купци морају сами да обезбеде комплетно пројектно планирање и изградњу у складу са локалним прописима.
Ref: VL598810
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за оне који сањају о изградњи куће по свом укусу, од темеља до крова, у мирном природном окружењу. Ако тражите место где можете да уживате у тишини, свежем ваздуху и погледу на море и планине, а истовремено желите да имате брз приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и здравствених установа, ово је права опција. Такође је идеално за инвеститоре који желе да искористе потенцијал изградње у области са високом туристичком атрактивношћу. За оне који желе да избегну стандардизоване стамбене комплексе и преферирају индивидуалност и простор, ова парцела нуди ту могућност.
Будући да се ради о парцели земљишта, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал изградње. Према новим прописима, могуће је изградити породичну кућу. То значи да ће квалитет завршне обраде и материјала зависити искључиво од избора будућег власника и пројектанта. Локација пружа могућност за изградњу са погледом на море и планине, што сугерише да ће се приликом дизајнирања вероватно користити материјали и технике који максимизирају ове предности, попут великих стаклених површина и тераса. Доступност комуналних услуга попут струје и воде на локацији олакшава планирање техничких инсталација.
Понуђена цена од 123.000 евра односи се на саму парцелу земљишта. Ова цена представља почетну тачку за развој вашег будућег дома. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове изградње, пројектне документације, нити било какве додатне таксе или порезе. Цена одражава вредност земљишта у специфичној локацији са потенцијалом за градњу, у складу са актуелним прописима. Доступност земљишта зависи од тренутне понуде и потражње на локалном тржишту некретнина.
Живот у Валтокаду, у општини Мијас, значи бити окружен природним лепотама, са панорамским погледом на Медитеран и околне планине. Ово подручје је познато по свом мирном ритму, далеко од градске гужве, али ипак довољно близу садржајама. Сеоски амбијент, са оближњим андалузијским белим селима, пружа аутентично искуство. Близина супермаркета (294 м) и апотеке (283 м) обезбеђује дневну практичност. Локација на падини са различитим оријентацијама (север, исток, југ, запад) нуди флексибилност за дизајн куће која максимално користи сунчеву светлост и погледе.
Живот у близини Мијас Пуебла нуди јединствен спој традиционалног андалузијског шарма и модерних погодности. Село Мијас, смештено на падини планине, пружа прелепе видике и спокојну атмосферу, док је оближња Фуенхирола (10 км) динамичан приморски град са мноштвом ресторана, продавница и плажа. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (294 м и 283 м), што чини свакодневни живот практичним. У близини се налазе и спортски центри, попут Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2.1 км), као и здравствени центри. Ово подручје је добро повезано, са 8 јавних превозних линија и 69 стајалишта у близини.
Ова парцела се налази унутар општине Мијас, у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније. Локација нуди комбинацију брдског пејзажа и близине медитеранске обале, позиционирајући је као идеално место за оне који траже мир и природу са лаким приступом морским активностима и градским погодностима.
Мијас је стратешки лоциран у оквиру провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се између два главна града: Малага (24 км) и Марбеља (24 км), оба са значајном понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ обема локацијама, пружајући баланс између мирног живота у природном окружењу и близине урбаних центара. Одалженост од 89 км од Алхесираса указује на његову централну позицију на источном делу обале.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 18 км ваздушном линијом (14 км према претходним подацима). Најближи град, Мијас, удаљен је 6 км, а популарна Фуенхирола са својим плажама (најближа је Playa de los Boliches, 3.8 км) је на 10 км. Голф играчи ће ценити близину неколико терена, укључујући Mijas Golf (5.7 км). Најближи електрични пуњач је на 3.7 км. Најближи возни парк је у Фуенхироли (3.6 км), а постоји и 69 аутобуских стајалишта у кругу од 2 км, што обезбеђује приступ јавном превозу.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се налази на надморској висини од 106 метара, нудећи пријатну климу са просечним годишњим температурама од 17.9°C, крећући се од 11°C до 26°C током године. Подручје има обиље сунца, са око 3.886 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливање у мору, које је доступно током 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Окружење је карактеристично по брдовитом рељефу (парцела је на падини), са погледом на море и планине, што пружа живописне пејзаже и чист ваздух. Хелиографска оријентација парцеле (север, исток, југ, запад) омогућава оптимално коришћење природне светлости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у брдовитом подручју, најближе плаже су на разумној удаљености. Playa de los Boliches је удаљена 3.8 км, а друге популарне плаже попут Playa Torreblanca-Carvajal су на око 4.6 км. У региону постоји 5 плажа са Плавом заставом, укључујући Calahonda и El Bombo. Поред плажа, подручје нуди и бројне рекреативне садржаје: 266 спортских објеката, укључујући тениске и падел клубове (1.9 км), терене за голф (Mijas Golf на 5.7 км) и базене. Близина марина, попут Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 км), додатно обогаћује могућности за слободно време.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас је стратешки лоциран у оквиру провинције Малага, на обали Коста дел Сол. Налази се између два главна града: Малага (24 км) и Марбеља (24 км), оба са значајном понудом културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ обема локацијама, пружајући баланс између мирног живота у природном окружењу и близине урбаних центара. Одалженост од 89 км од Алхесираса указује на његову централну позицију на источном делу обале.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Локалитет у Мијасу нуди специфичну комбинацију руралне тишине и близине урбаним центрима, што га разликује од пројеката смештених директно на обали или у густо насељеним градским подручјима. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, који нуде готове луксузне станове по знатно вишим ценама (од 320.000 € до 418.800 €), ова парцела представља алтернативу за оне који желе да граде сопствени дом по мери. Пројекти попут Alba Benalmadena (од 598.000 €) су у вишој ценовној категорији и намењени су другачијем тржишту. За разлику од директног становања у популарним туристичким градовима попут Марбеље или Беналмадене, ова локација пружа већи степен приватности и природног окружења, иако захтева додатно време и средства за изградњу. Цена од 123.000 € за земљиште је релативно приступачна у поређењу са готовим некретнинама у региону, али захтева значајну инвестицију у изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
