Земельна ділянка в Муньїсі, Малага, пропонує унікальну можливість для забудови згідно з новими нормами, що дозволяють зведення односімейного будинку. Розташована в мальовничому районі Вальтокадо, ця ділянка площею 4174 м² обіцяє спокійне життя серед природи з потенційним видом на море. Усі необхідні комунікації, такі як електрика та вода, знаходяться в безпосередній близькості, а міські центри Муньїса та Фуенхіроли, а також узбережжя, легкодоступні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в передгір'ях Муньїса, що забезпечує баланс між природним оточенням та близькістю до міської інфраструктури. Зручна транспортна розв'язка та близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркети та пляжі, роблять це місце практичним для повсякденного життя.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне збудувати індивідуальне житло в спокійному оточенні, насолоджуючись природою та можливим видом на море. Вона задовольняє потребу в просторі та приватності, дозволяючи створити будинок, що відповідає конкретним вимогам та стилю життя.
Земельна ділянка знаходиться в стані 'Готово', що означає, що вона готова до початку будівництва згідно з чинними нормами. Це дозволяє потенційним власникам розпочати процес проектування та зведення будинку без значних затримок, пов'язаних з очікуванням готовності інфраструктури.
Наявна інформація не вказує на специфічні обмеження щодо забудови, окрім тих, що регулюються новими нормами для односімейних будинків. Додаткова інформація про можливі обмеження, такі як висотність, відступи від меж ділянки або специфічні будівельні кодекси, може бути необхідною для детального планування.
Ref: VL598810
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка підійде особам, які мріють про створення власного будинку з нуля, бажають жити в оточенні природи, але не хочуть відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Вона ідеальна для тих, хто шукає спокійне життя в передгір'ях, але цінує близькість до узбережжя (3.8 км до найближчого пляжу) та зручність розташування щодо аеропорту Малаги (14 км). Це також варіант для тих, хто планує довгострокове проживання або сезонний відпочинок, маючи можливість насолоджуватися середземноморським кліматом (3886 сонячних годин на рік) і широким спектром спортивних та рекреаційних можливостей поблизу.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення стосується потенціалу для майбутнього будівництва. Ділянка має підключення до електрики та води, що є базовими умовами для початку будівельних робіт. Рельєф ділянки, що описується як 'плоский' з нахилом 2.7% до пляжу, може спростити процес проектування та будівництва. Наявність комунікацій та близькість до міської інфраструктури означає, що майбутній будинок може бути оснащений сучасними технологіями та матеріалами. Вибір оздоблення та технічних рішень повністю залежить від майбутнього власника та його індивідуальних переваг.
Пропонована земельна ділянка площею 4174 м² має стартову ціну €123,000. Ця ціна відображає її потенціал для забудови односімейного будинку та розташування в передгір'ї з можливим видом на море. Вартість землі в такому районі може варіюватися залежно від точних характеристик, таких як рельєф, наявність комунікацій та перспектива забудови. Ціна є відправною точкою для індивідуальних проектів, де кінцева вартість нерухомості буде залежати від витрат на будівництво та оздоблення.
Ділянка в районі Вальтокадо, Муньїс, пропонує середовище, що поєднує спокій сільської місцевості з зручністю міського життя. Розташована на висоті 106 метрів над рівнем моря, вона забезпечує відносно прохолодне середовище протягом року, з середньою температурою близько 17.9°C. Хоча автомобіль може бути корисним для поїздок до віддалених місць, близькість аптеки (283 м), супермаркету (294 м) та ресторанів (6 в радіусі 2 км) робить багато щоденних справ доступними пішки. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 69 зупинок також полегшує пересування, хоча й може потребувати часу для досягнення віддаленіших пунктів призначення.
Розташування в Муньїсі, в районі Вальтокадо, пропонує унікальний стиль життя, що поєднує спокій гірського села з жвавістю узбережжя. Місцевість характеризується висотою 106 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Наявність 6 ресторанів, 1 аптеки та 1 кав'ярні в радіусі 2 км свідчить про зручність для повсякденного життя. Близькість до міст, таких як Фуенхірола (10 км) та Малага, розширює можливості для шопінгу, культури та розваг. Місцева громада, що налічує понад 95,000 мешканців (2025), забезпечує динамічну соціальну атмосферу, підкріплену 3800 щорічними угодами з нерухомості, що свідчить про активний ринок.
Ділянка розташована в районі Вальтокадо, муніципалітет Муньїс, провінція Малага. Її положення на передгір'ї забезпечує вид на узбережжя та близькість до основних транспортних артерій, що ведуть до аеропорту Малаги та інших ключових міст Коста-дель-Соль.
Муньїс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, автономне співтовариство Андалусія. Він знаходиться на південно-східному узбережжі Іспанії. Центр муніципалітету, Муньїс-Пуебло, розташований на схилі гори на висоті близько 430 метрів над рівнем моря. Ця ділянка знаходиться ближче до узбережжя, але зберігає зв'язок з традиційним андалузьким шармом. Позиціонування забезпечує легкий доступ як до прибережних міст, таких як Фуенхірола, так і до природних парків.
З земельної ділянки в Муньїсі забезпечується легкий доступ до різноманітних зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 14 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de los Boliches, розташований за 3.8 км, а інші пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, також доступні в радіусі 4.6 км. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf та Campo Los Lagos знаходяться в межах 5.7-6.0 км. Супермаркет (294 м), аптека (283 м) та лікарня (6.6 км) забезпечують повний спектр необхідних послуг.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Муньїса славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 17.9°C і значною кількістю сонячних годин – 3886 на рік. Це створює ідеальні умови для насолоди природними красотами та активним відпочинком протягом більшої частини року. Зими м'які, а літо тепле, що дозволяє насолоджуватися плаванням у морі протягом приблизно 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 106 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом до узбережжя (2.7%), що сприяє комфортному проживанню та потенційно відкриває краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях Муньїса зосереджено багато можливостей для відпочинку та спорту. П'ять пляжів з блакитним прапором, такі як Calahonda та El Bombo, розташовані в межах досяжності. Для любителів гольфу доступні поля Mijas Golf, Campo Los Lagos і Campo Los Olivos, розташовані в радіусі 5.7-6.0 км. Місцевість також пропонує різноманітні спортивні центри, включаючи Club de Tenis y Padel Lew Hoad та Mijas Lawn Bowls Club, а також басейни, як Piscina María Peláez. Близькість до спортивних об'єктів та природних зон сприяє активному способу життя.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Муньїс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, автономне співтовариство Андалусія. Він знаходиться на південно-східному узбережжі Іспанії. Центр муніципалітету, Муньїс-Пуебло, розташований на схилі гори на висоті близько 430 метрів над рівнем моря. Ця ділянка знаходиться ближче до узбережжя, але зберігає зв'язок з традиційним андалузьким шармом. Позиціонування забезпечує легкий доступ як до прибережних міст, таких як Фуенхірола, так і до природних парків.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця земельна ділянка в Муньїсі вирізняється своїм розташуванням, що поєднує переваги життя в передгір'ї з близькістю до узбережжя. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950) та Lantana Residencial у Муньїсі (від €205,000) пропонують вже збудовані об'єкти, тоді як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є більш дорогим варіантом готового житла. Ця ділянка, з ціною від €123,000, надає унікальну можливість для індивідуального будівництва, що може бути більш економічно вигідним для певних покупців, ніж придбання готової нерухомості. Регіон Муньїса, відомий своїм традиційним андалузьким шармом та панорамними видами, пропонує спокійніший спосіб життя порівняно з більш урбанізованими районами, такими як Марбелья чи Бенaльмадена, зберігаючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури та міжнародного аеропорту Малаги.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
