关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于米哈斯镇（Mijas Pueblo）附近，这是一个典型的安达卢西亚白色村庄，坐落在海岸山丘之上。尽管地处山区，但距离海滩和城镇的便利设施仅有几公里的路程，提供了宁静的山区生活与便捷的海岸生活方式的结合。
该地块适合寻求在自然环境中建造独立住宅的购房者。它提供了在私人物业中享受宁静和景色的可能性，同时又不远离必要的城市服务和娱乐设施。适合那些希望拥有私人空间，并能欣赏到地中海和周边山脉景色的生活方式。
该地块状态为“已完工”，意味着土地本身已经准备就绪。根据当地新的建筑法规，允许建造一栋独立的家庭住宅。开发商或购房者需要根据具体规划许可来启动建造过程。
此项目为土地性质，不含现有建筑。其主要限制在于需要根据当地规划法规和许可来设计和建造住宅。目前不提供现成的房屋设施，所有建筑和景观设计均需在获得批准后进行。
Ref: VL598810
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这片土地特别适合寻求在西班牙南部打造个性化住宅的个人或家庭。那些梦想拥有一栋依山而建、能俯瞰大海景色的房屋的购房者会发现这里提供了绝佳的起点。对于希望远离城市喧嚣，但又不想牺牲便利性的买家而言，这里的地理位置尤为合适。距离机场仅14公里，使得国际出行变得便捷，也适合那些经常往返于西班牙和居住地之间的人士。此外，周边众多的高尔夫球场、海滩和体育中心，也为热爱户外活动和休闲的居民提供了丰富的选择。该地块的“已完工”状态意味着，一旦获得建筑许可，即可开始规划和建造，适合希望在不久的将来实现梦想家园的购房者。
由于本项目为土地性质，尚未进行任何建筑施工，因此不存在现成的“装修质量”可供评估。然而，地块本身已具备电力和饮用水等基本服务设施，这为未来的建筑提供了良好的基础。周边环境的自然景观，包括山坡植被和电力供应线路，暗示了该区域具备一定的基础设施支持。根据项目描述，地块所在的瓦尔托卡多地区（Valtocado）在当地新法规下允许建造独栋住宅，这通常意味着可以按照个人需求和喜好来选择建筑材料和装修风格。购房者可以根据自己的预算和审美，选择高质量的建材和现代化的装修技术，以实现符合其期望的居住环境，并可能融入环保和节能的设计元素。
该地块的售价为123,000欧元。作为一片占地4174平方米的土地，这个价格反映了其作为开发用地的价值，特别是考虑到其在米哈斯地区的位置。该地块目前是该区域内为数不多的可供独立住宅开发的地块之一。价格的“起价”性质意味着，未来的开发成本（如建筑、景观设计、许可证等）将是额外的。由于是土地供应，不存在不同户型或面积的选择，其价值主要体现在地块本身及其开发潜力。
瓦尔托卡多地区是一个融合了乡村宁静与便利设施的独特区域。虽然地处山区，但距离米哈斯镇中心仅6公里，距海岸度假胜地富恩吉罗拉（Fuengirola）10公里，距海滩约12公里。这意味着居民可以在享受山间清新空气和壮丽景色的同时，轻松前往海滩、餐厅、商店和文化景点。该区域的平均海拔约106米，提供了凉爽宜人的气候和开阔的视野。根据现有的服务设施信息，如电力和水，表明基础设施相对完善，为未来的开发提供了便利。该地区的生活节奏可能介于宁静的乡村生活和城市便利性之间，为不同生活方式的居民提供了可能性。
米哈斯是一个集传统魅力与现代便利于一体的地区。其核心是风景如画的米哈斯镇（Mijas Pueblo），一个坐落在山坡上的白色村庄，距离本项目所在的瓦尔托卡多地区约6公里。这里是体验安达卢西亚传统文化、品尝当地美食和欣赏壮丽景色的绝佳去处。项目距离海岸的富恩吉罗拉（Fuengirola）约10公里，这是一个充满活力的海滨城市，拥有绵长的沙滩、热闹的餐厅、商店和海滨长廊。此外，项目周边2公里范围内就有6家餐厅、1家药店和1家咖啡馆，满足日常基本需求。项目所在的瓦尔托卡多地区，根据其“乡村”和“山地村庄”的设定，意味着其环境相对宁静，而其靠近海岸和城镇的地理位置，又保证了生活的便利性。例如，距离最近的超市仅294米，药店283米，医院6.6公里，这些都为居民提供了日常生活的便利。
该地图标示了项目在米哈斯地区的确切位置，突出了其地处山区但靠近海岸的特点。地图上的标记清晰地展示了项目与周边城镇（如米哈斯镇、富恩吉罗拉）、海滩、高尔夫球场、机场以及其他重要服务设施（如超市、医院）的相对距离和方位。
本项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，属于阳光海岸（Costa del Sol）西部区域。米哈斯市镇的地理位置使其同时拥有山区和海岸的特色。项目地块位于米哈斯镇（Mijas Pueblo）附近的山区，该镇是安达卢西亚最具代表性的白色村庄之一，坐落在海拔约430米的山坡上。从项目所在地出发，向南约10公里即可抵达海岸线上的富恩吉罗拉（Fuengirola），这是一个重要的旅游和居住中心。本项目因此在宁静的山区环境和热闹的海滨度假区之间取得了平衡。距离马拉加市（Málaga City）约30公里，为居民提供了体验区域首府文化、历史和商业活动的便利。这种地理位置使其成为探索整个阳光海岸西部地区，乃至安达卢西亚其他精彩地点的理想基地。
该地块的交通便利性体现在其多样的连接性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里（直线距离），大大方便了国际旅行。最近的火车站是富恩吉罗拉站（3.6公里），为前往周边城镇提供了公共交通选择。项目周边有69个公共交通站点，覆盖8条公交线路，虽然建议拥有汽车以获得更大便利，但部分出行仍可通过公共交通完成。海滩方面，距离最近的Playa de los Boliches（洛斯博利切斯海滩）约3.8公里，其他如Playa Torreblanca-Carvajal（托雷布兰卡-卡瓦哈尔海滩）也在5公里范围内。高尔夫爱好者可以轻松前往Mijas Golf（米哈斯高尔夫）等球场，最近的Campo Los Lagos（洛斯拉戈斯球场）和Campo Los Olivos（洛斯奥利沃斯球场）仅约2.2-2.4公里。此外，距离最近的超市仅294米，药店283米，体育中心（如Club de Tenis y Padel Lew Hoad）和游泳池（Piscina María Peláez）也在2-3公里范围内，满足了日常生活和休闲需求。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目所在地享有典型的地中海气候，年平均气温约为17.9°C，温度范围通常在11°C至26°C之间。安达卢西亚地区以其充足的阳光而闻名，该地区年平均日照时数高达3886小时，远高于欧洲许多其他地区。这意味着居民可以全年享受温暖的气候和充足的阳光。虽然项目位于山区，海拔约106米，但距离海岸线相对较近，约3.8公里即可到达最近的海滩。地块本身朝向多样，涵盖了北、东、南、西四个方向，为未来的建筑设计提供了灵活的选择，可以根据日照和景观需求进行布局。该地区的水温适宜游泳的季节约为4个月，通常在夏季水温会达到或超过20°C。尽管项目描述中未详细说明地块的具体坡度，但“平坦”至海滩的2.7%坡度表明，前往海滩的路径相对平缓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域为居民提供了丰富的海滩和休闲选择。距离最近的海滩是Playa de los Boliches（洛斯博利切斯海滩），仅3.8公里，并且是拥有蓝旗认证的海滩之一。周边其他蓝旗海滩包括Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala，总计5个。这保证了高品质的海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区是理想之地，拥有多个知名球场，如Mijas Golf（米哈斯高尔夫）、Campo Los Lagos（洛斯拉戈斯球场）、Campo Los Olivos（洛斯奥利沃斯球场）和Cerrado del Aguila Golf（塞拉多德尔阿吉拉高尔夫），最近的球场距离仅约2.2公里。此外，该区域还设有多种体育设施，包括网球和板网球俱乐部（Club de Tenis y Padel Lew Hoad）、草地滚球俱乐部（Mijas Lawn Bowls Club）和综合体育城（Ciudad Deportiva Las Lagunas），共计266个体育设施。水上运动爱好者还可以前往4.1公里外的富恩吉罗拉码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省，属于阳光海岸（Costa del Sol）西部区域。米哈斯市镇的地理位置使其同时拥有山区和海岸的特色。项目地块位于米哈斯镇（Mijas Pueblo）附近的山区，该镇是安达卢西亚最具代表性的白色村庄之一，坐落在海拔约430米的山坡上。从项目所在地出发，向南约10公里即可抵达海岸线上的富恩吉罗拉（Fuengirola），这是一个重要的旅游和居住中心。本项目因此在宁静的山区环境和热闹的海滨度假区之间取得了平衡。距离马拉加市（Málaga City）约30公里，为居民提供了体验区域首府文化、历史和商业活动的便利。这种地理位置使其成为探索整个阳光海岸西部地区，乃至安达卢西亚其他精彩地点的理想基地。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
与阳光海岸（Costa del Sol）其他地区的土地开发项目相比，本项目在地理位置和潜力方面具有独特性。例如，与位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价€219,950）相比，本项目土地面积更大，价格更低，但后者可能已规划为公寓或联排别墅。位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目（起价€205,000）可能提供的是已建成的住宅单元，而非土地。而埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目（起价€259,000）则代表了更高价位的住宅选择。本项目作为一块土地，其价值在于其开发潜力。米哈斯地区，特别是瓦尔托卡多（Valtocado）区域，以其独特的山海景观和相对宁静的环境而闻名，吸引着寻求更私密、更贴近自然的购房者。虽然距离海滩的距离可能比某些沿海开发项目稍远，但其高地位置提供了开阔的视野和不同的生活体验，这在阳光海岸的某些低洼或密集开发区域可能难以找到。考虑到其价格和开发潜力，对于能够自行规划和建造的购房者而言，本项目提供了一个在备受欢迎的米哈斯地区实现梦想家园的具有成本效益的选择。
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