Ta działka budowlana znajduje się w Mijas, w prowincji Malaga. Nieruchomość o powierzchni 804 m² położona jest na terenie zurbanizowanym w pobliżu wybrzeża. Parcela oferuje panoramę na morze i góry oraz znajduje się w sąsiedztwie kompleksu Higuerón. Cena wynosi od 465 000 euro. Teren jest płaski i przeznaczony pod zabudowę, co pozwala na realizację projektu domu o powierzchni do 300 m². Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z otoczeniem zielonym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w dzielnicy Buena Vista w Mijas, tuż nad resortem Higuerón. W okolicy znajdują się sklepy i apteki w zasięgu krótkiego spaceru. Plaża jest oddalona o około 4,6 km, a lotnisko w Maladze o 14 km w linii prostej. Teren znajduje się na wysokości 213 metrów nad poziomem morza.
Ten projekt odpowiada na zapotrzebowanie na budowę indywidualnego domu zgodnie z własnymi potrzebami. Pozwala na stworzenie przestrzeni mieszkalnej do 300 m². Parcela zapewnia prywatność i możliwość zaprojektowania tarasów oraz ogrodu z uwzględnieniem orientacji słonecznej. Jest to opcja dla osób szukających samodzielnej realizacji inwestycji.
Nieruchomość stanowi gotową działkę budowlaną z możliwością natychmiastowego rozpoczęcia procesu projektowania i uzyskiwania pozwoleń. Działka jest uzbrojona i dostępna. Proces budowy wymaga opracowania projektu architektonicznego zgodnego z lokalnym planem zagospodarowania, który dopuszcza zabudowę wolnostojącą.
Projekt nie oferuje gotowego mieszkania ani domu. Na terenie nie ma basenu ani ogrodów, ponieważ wymagają one budowy. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży. Dostęp do lokalnych usług może wymagać posiadania samochodu, mimo że część z nich jest blisko.
Ten projekt pasuje do sytuacji, w której nabywca szuka gruntów pod budowę zamiast gotowego obiektu. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które mają konkretną wizję domu i chcą kontrolować proces inwestycyjny od fundamentów. Ze względu na lokalizację w pobliżu kompleksu Higuerón, działka może być interesująca dla tych, którzy cenią dostęp do usług luksusowych, restauracji i spa, ale preferują zamieszkanie nieco na uboczu. Ta opcja sprawdza się również dla inwestorów planujących budowę domu letniskowego lub stałego miejsca zamieszkania w regionie Costa del Sol. Osoby szukające spokoju z dala od tłoku turystycznego centrum znajdą tutaj odpowiednie warunki, pod warunkiem akceptacji konieczności dojazdów samochodem na plażę.
Ponieważ przedmiotem oferty jest grunt, ocena jakości dotyczy parametrów terenu. Działka jest płaska, co ułatwia proces budowlany i może obniżyć koszty fundamentów. Istnieje możliwość wybudowania domu o powierzchni 300 m². W okolicy znajduje się infrastruktura miejska, w tym wodno-kanalizacyjna i elektryczna, co ułatwia podłączenie nowej inwestycji. Wysokość terenu wynosi 213 metrów, co zapewnia naturalną wentylację i widoki. Jakość przyszłej zabudowy będzie zależała od materiałów wybranych przez inwestora, jednak lokalizacja pozwala na zastosowanie rozwiązań energooszczędnych korzystających z nasłonecznienia.
Cena działki rozpoczyna się od 465 000 euro. Kwota ta dotyczy wyłącznie gruntu o powierzchni 804 m². Do kosztów należy doliczyć projekt architektoniczny, pozwolenia oraz koszty budowy domu. Cena odzwierciedla lokalizację w Mijas, bliskość wybrzeża oraz możliwości zabudowy. W porównaniu do innych działek w regionie, koszt za metr kwadratowy jest dostosowany do standardów tej strefy. Należy uwzględnić podatek od transakcji oraz opłaty notarialne przy planowaniu budżetu inwestycji.
Mieszkanie na tej działce oznacza życie w strefie podmiejskiej z szybkim dostępem do infrastruktury turystycznej i miejskiej. Dni mogą zaczynać się od porannej kawy z widokiem na morze i góry, dzięki ekspozycji działki. Codzienne zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o około 300 metrów, co ułatwia życie bez samochodu w podstawowym zakresie. W ciągu dnia mieszkańcy mogą korzystać z bliskości plaż, takich jak Playa Torreblanca, oddalonych o krótką jazdę samochodem, lub pól golfowych w okolicy. Okolica Buena Vista charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i zielonych terenów, co sprzyja spokojniejszemu rytmowi życia niż w centrum kurortu. Wieczory to czas ciszy z dala od hałasu klubowego. Dostęp do autostrady AP-7 w pobliżu pozwala na szybkie dojazdy do Malagi lub innych miast wybrzeża. Jest to miejsce łączące funkcjonalność podmiejską z bliskością klimatu nadmorskiego.
Otoczenie Mijas oferuje rozbudowaną infrastrukturę. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły podstawowe i średnie, a opiekę medyczną zapewniają ośrodki zdrowia i szpital w odległości 6,6 km. Lokalizacja jest strategiczna ze względu na dostępność transportu publicznego i bliskość autostrady AP-7. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 14 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, sprzyjając aktywnościom na zewnątrz. Mijas Pueblo, historyczne centrum oddalone o kilka kilometrów, oferuje usługi administracyjne i kulturalne.
Mapa pokazuje położenie działki w dzielnicy Buena Vista w Mijas. Widoczna jest odległość od linii brzegowej oraz bliskość autostrady AP-7, biegnącej wzdłuż wybrzeża. Oznaczone są sąsiednie kompleksy rezydencyjne, takie jak Higuerón, oraz kierunek widoku na morze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Mijas. Jest to obszar położony między miastem Malaga a Fuengirolą. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z usług większych aglomeracji przy zachowaniu charakteru przedmieść. Mijas dzieli się na część nadmorską (Mijas Costa) i górską (Mijas Pueblo), a ta nieruchomość leży w strefie przejściowej, oferującej dostęp do obu środowisk.
Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się w odległości około 4,6 km od działki. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 14 km. Najbliższe pole golfowe Mijas Golf leży 5,7 km od nieruchomości. Supermarket zlokalizowany jest zaledwie 294 metrów od działki, co umożliwia zaopatrzenie się w produkty pierwszej potrzeby na pieszo. Apteka znajduje się w odległości 283 metrów. Dojazd do innych części wybrzeża jest możliwy dzięki bliskości węzłów drogowych.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z średnią roczną temperaturą 17,8°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3886. Działka położona jest na wysokości 213 metrów nad poziomem morza, co może skutkować nieco chłodniejszymi wieczorami i mniejszą wilgotnością powietrza w porównaniu do bezpośredniej linii brzegowej. Nachylenie terenu wynosi 4,9%, co jest umiarkowanym stopniem, ułatwiającym budowę. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy gminy Mijas znajduje się pięć plaż wyróżnionych Błękitną Flagą. Najbliższe plaże to Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, oddalone o około 5 kilometrów. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 6 km, w tym Mijas Golf i Campo Los Lagos. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje także ośrodki tenisowe, takie jak Club de Tenis y Padel Lew Hoad, oraz centrum sportowe w Mijas. Marina w Fuengirola jest oddalona o około 5 km.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Działka znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w gminie Mijas. Jest to obszar położony między miastem Malaga a Fuengirolą. Lokalizacja ta pozwala na korzystanie z usług większych aglomeracji przy zachowaniu charakteru przedmieść. Mijas dzieli się na część nadmorską (Mijas Costa) i górską (Mijas Pueblo), a ta nieruchomość leży w strefie przejściowej, oferującej dostęp do obu środowisk.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL701092
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do pobliskich projektów mieszkaniowych, takich jak Coral Residencial czy Jardines de las Lagunas II, ta działka stanowi ofertę innego rodzaju. Wymienione projekty oferują gotowe lokale mieszkalne w niższych cenach brutto (od 345 000 euro), ale z ograniczoną możliwością ingerencji w układ i metraż. Działka w Mijas wymaga inwestycji czasu i kapitału w proces budowlany, jednak daje pełną swobodę w kształtowaniu przestrzeni. W przeciwieństwie do apartamentów w projektach typu Electus, tutaj nabywca płaci za grunt i potencjał, a nie za gotową infrastrukturę wspólną. Dla inwestorów lub osób planujących długoterminowe zamieszkanie, koszt działki jest punktem wyjścia, a całkowity budżet po budowie będzie wyższy niż ceny gotowych mieszkań w regionie. Jedyną przewagą gruntów nad apartamentami w tej strefie jest prywatność i brak opłat za wspólnotę mieszkaniową, które w innych kompleksach mogą być znaczące.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID