Dit bouwperceel in Buena Vista, Mijas, beslaat 804 m² en is gelegen in een verhoogde residentiële zone. De locatie biedt zicht op zee en bergen en grenst aan de groene omgeving van Higuerón. Met een bouwrecht voor een woning van circa 300 m² richt dit perceel zich op de realisatie van een bespoke woning. De kustlijn en voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, wat de locatie functioneel maakt voor permanent verblijf of recreatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de wijk Buena Vista, net boven het complex Higuerón. De ligging is verhoogd ten opzichte van de kust, wat zorgt voor een overzichtelijke positie. De omgeving is stedelijk van karakter met groene stroken en nabijheid tot de AP-7 snelweg. Fuengirola en Mijas Pueblo zijn bereikbaar binnen enkele minuten rijden.
Dit project voldoet aan de behoefte van een koper die zelf de specificaties van de woning wil bepalen. Het grote perceel biedt ruimte voor een tuin, zwembad en parkeerfaciliteiten op eigen terrein. Privacy en de mogelijkheid tot het creëren van een levensloopbestendige indeling zijn kernaspecten van dit type ontwikkeling.
Aangezien het hier om bouwgrond gaat, is de bouwfase nog niet gestart. De huidige status is 'gereed voor bouwen'. Het perceel is vlak en hoekig, wat de constructie vergemakkelijkt. De oplevering van een eventuele woning is afhankelijk van het gekozen bouwplan en de vergunningverlening door de gemeente Mijas.
Het project biedt geen directe bewoning; er moet nog gebouwd worden. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of onderhoudsdienst aanwezig. De afstand tot het strand vereist vervoer, al is deze beperkt. Het perceel zelf is onbebouwd, waardoor er geen bestaande structuur geïnspecteerd kan worden.
Dit perceel past bij kopers die specifieke wensen hebben voor hun woning die niet door bestaand vastgoed worden ingevuld. Het is geschikt voor mensen met tijd en middelen om een bouwproject te begeleiden. Ook investeerders die zien dat de waarde van grond in deze regio stabiel is, kunnen hier interesse in hebben. Het is minder geschikt voor zij die direct een instapklare woning zoeken of die geen zin hebben in het bouwproces.
Aangezien er nog geen woning staat, wordt de kwaliteit bepaald door de potentie van de grond. Het perceel is vlak, wat bespaart op graafwerkzaamheden. De aanwezigheid van elektriciteit, water en riolering in de straat is een gegeven dat bouwkundig moet worden geverifieerd maar gebruikelijk is in deze stedelijke omgeving. De uiteindelijke afwerking hangt volledig af van de keuzes van de toekomstige eigenaar.
De vraagprijs voor het perceel bedraagt vanaf €465.000. Dit bedrag dekt enkel de aankoop van de grond. Bijkomende kosten voor aankoopbelasting (ITP/VAT), notaris, inschrijving en architectuur- en bouwkosten dienen hierbovenop te worden gerekend. De prijsstelling reflecteert de grootte van het perceel en de vergunningstatus in een gewilde zone tussen Mijas en Fuengirola.
De dagelijkse omgeving in Buena Vista wordt gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met nabijheid van stedelijke dynamiek. Basisboodschappen kunnen te voet of per fiets worden gedaan, gelet op de korte afstand tot supermarkten. De avonden kunnen op het terras worden doorgebracht met uitzicht op de Middellandse Zee, dankzij de oriëntatie van de helling. overdag biedt de omgeving toegang tot sportfaciliteiten in de directe nabijheid, waaronder tennis en padel. Het ritme is dat van een buitenwijk: rustig, maar met snelle toegang tot het drukkere kustleven van Fuengirola.
De woonomgeving biedt een balans tussen privacy en bereikbaarheid. Op 300 meter afstand is een supermarkt en apotheek gevonden, wat dagelijkse voorzieningen toegankelijk maakt. Voor uitgebreider winkelaanbod is Fuengirola dichtbij. De omgeving is groen en bestaat voornamelijk uit vrijstaande villa's en lage appartementsgebouwen, wat de dichtheid laag houdt.
De kaart toont de verhoogde ligging van het perceel, ingeklemd tussen de A-7 kustweg en de heuvels van Mijas. De groene zone rondom Higuerón is zichtbaar, evenals de korte afstand tot de diverse toegangswegen naar de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is strategisch gepositioneerd tussen de traditionele kern van Mijas Pueblo en het toeristische centrum van Fuengirola. Deze positie biedt toegang tot zowel het culturele leven in het bergdorp als de internationale faciliteiten aan de kustlijn. Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol Occidental regio.
De bereikbaarheid is efficiënt dankzij de nabijheid van de AP-7, die de verbinding met Málaga en Marbella verzorgt. De luchthaven van Málaga ligt op circa 14 kilometer, wat een reistijd van 15-20 minuten betekent. Stranden zoals Playa Torreblanca zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar. Verschillende golfbanen, waaronder Mijas Golf, liggen op een afstand van minder dan 6 kilometer.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van 213 meter boven zeeniveau geniet het perceel van een lichte bries en minder vocht dan direct aan het strand. De regio kent gemiddeld 3.886 zonuren per jaar. De temperatuur varieert van 14°C in de winter tot 26°C in de zomer. Deze ligging biedt een klimaat dat gunstig is voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, beschikken over de Blauwe Vlag status, wat wijst op水质 kwaliteit en voorzieningen. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 6 kilometer, waaronder de velden van Mijas Golf. Daarnaast zijn er in de omgeving faciliteiten voor padel, tennis en watersport beschikbaar langs de kust.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is strategisch gepositioneerd tussen de traditionele kern van Mijas Pueblo en het toeristische centrum van Fuengirola. Deze positie biedt toegang tot zowel het culturele leven in het bergdorp als de internationale faciliteiten aan de kustlijn. Het is een centraal punt binnen de Costa del Sol Occidental regio.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL701092
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Coral Residencial en Jardines de las Lagunas, die appartementen of townhouses aanbieden vanaf vergelijkbare prijzen, vereist dit perceel een actievere rol van de koper. Waar de genoemde projecten 'sleutel-op-de-deur' woonoplossingen bieden, biedt dit perceel maximale vrijheid in ontwerp tegen een gelijkaardige investering. De prijs per m² grond ligt hier hoger dan in het binnenland, wat gerechtvaardigd wordt door de proximity tot de kust en het uitzicht. In tegenstelling tot de appartementencomplexen, zijn hier geen gemeenschappelijke kosten voor diensten, maar komt het onderhoud volledig voor rekening van de eigenaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID