توفر قطعة الأرض هذه المعروضة للبيع في ميخاس، الواقعة في قلب جبال الأندلس، فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. تبلغ مساحة الأرض 1472 مترًا مربعًا، وهي مواجهة للجنوب، مما يضمن وفرة من أشعة الشمس وإطلالات خلابة على البحر والجبال والمناظر الطبيعية. إنها مكان مثالي لبناء فيلا أحلامك على كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين القرب من المناطق الساحلية وهدوء الجبال مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يسمح لك بالاستمتاع بسلام الطبيعة مع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى المعروضة في المنطقة، توفر قطعة الأرض هذه في ميخاس عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Celere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو) هي مشاريع سكنية مبنية تقدم أنواعًا مختلفة من الشقق والمرافق. Hacienda El Sueño (بدءًا من 339,000 يورو) هو مشروع آخر في نطاق سعري مماثل، ولكن قد يختلف نوع العقار (مثل الشقق أو الفلل). تكمن خصوصية هذه الأرض في كونها لوحة قماشية فارغة، مما يسمح للمشترين بتصميم منزلهم بالكامل حسب رغبتهم، دون قيود الهياكل القائمة. بالنظر إلى موقعها المتميز، وإمكانات المناظر الطبيعية، والمساحة، فإن سعر البدء البالغ 350,000 يورو تنافسي في سوق الأراضي في كوستا ديل سول. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الجبال والساحل ويرغبون في تخصيص منزلهم بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي بلدية تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر رائعة. قربها من الساحل، مع الحفاظ على هدوء الجبال، يجعلها موقعًا مثاليًا للاستمتاع بكلتا الجهتين من الحياة.
توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1472 مترًا مربعًا مساحة كافية لتصميم وبناء منزل أحلامك. يضمن التوجيه الجنوبي ضوء الشمس الوفير، وهو مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة في كوستا ديل سول. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة طبيعية.
يقدم هذا المشروع أرضًا، ولا يتضمن أي مبانٍ قائمة. ستتاح للمشترين فرصة بناء مسكن جديد وفقًا لتفضيلاتهم ومتطلباتهم. سيعتمد التخطيط والجداول الزمنية للبناء على المشروع المحدد للمشتري واللوائح المحلية للبناء.
لا توجد هياكل قائمة على هذه الأرض. لا يقدم المشروع مساكن جاهزة ولا يتضمن مخططات بناء مصممة مسبقًا. يجب أن يتوافق أي بناء مع لوائح البناء المحلية ومتطلبات الترخيص، ولا يشمل أي تصميمات مسبقة لحمامات السباحة أو الحدائق.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يحلمون ببناء منزل مخصص بالكامل في كوستا ديل سول، يلبي احتياجاتهم تمامًا. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه تصميم التصميم وفقًا لتفضيلاتك، واختيار المواد، والاستمتاع بالمناظر الخلابة (البحر والجبل والبانورامية)، فهذه الأرض هي خيار ممتاز. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والبيئة الطبيعية، ولكنهم يريدون أيضًا البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار ذي إمكانات نمو، فإن قطعة الأرض هذه المواجهة للجنوب على المنحدر الجبلي تقدم إمكانيات لا حصر لها.
كقطعة أرض، فإن "الجودة والتشطيب" تكمن أساسًا في قيمتها الإنشائية المحتملة وموقعها. تبلغ مساحتها 1472 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء فيلا حديثة. يعد التوجيه الجنوبي والمناظر الخلابة من المزايا الرئيسية لهذه الأرض. يمكن للمشترين المحتملين اختيار مواد البناء وأنماط التشطيب وفقًا لمعاييرهم الخاصة، بدءًا من الهيكل الأساسي وحتى التفاصيل النهائية. يشتهر هذا المجال عمومًا ببنائه عالي الجودة واهتمامه بالتفاصيل، ويمكن للمشترين توقع العثور على شركات بناء ومصممين يتوافقون مع هذه المعايير في المنطقة المحيطة.
يبدأ سعر قطعة الأرض هذه من 350,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1472 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء منزل مخصص. كسعر للأرض، يعكس السعر الموقع والمنظور المحتمل وفرصة بناء عقار جديد على كوستا ديل سول. في الوقت الحالي، هذه هي الأرض الوحيدة المعروضة للبيع في المنطقة. لا يشمل السعر أي تكاليف بناء أو رسوم تصميم أو تكاليف توصيل البنية التحتية.
تقدم هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1472 مترًا مربعًا في جبال ميخاس لوحة قماشية فارغة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة ضوء النهار وإطلالات على البحر والجبال والمناظر الطبيعية. الأرض محاطة بتلال مغطاة بأشجار الزيتون، مما يخلق جوًا هادئًا وسلميًا. على الرغم من موقعها الجبلي، إلا أنها تقع على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية وسهولة الوصول. سيكون إيقاع الحياة اليومية مريحًا ومليئًا بالأنشطة، مما يسمح لك بالاستمتاع بالمناخ الدافئ والأنشطة الخارجية مع سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه.
تقع هذه الأرض في ميخاس، وهي منطقة ذات إيقاع حياة مريح، ولكنها قريبة أيضًا من الشواطئ والمرافق الحضرية. المسافة إلى الشواطئ (مثل Playa de los Boliches) حوالي 4.6 كم، وإلى ملاعب الجولف (مثل Mijas Golf) حوالي 5.7 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (294 مترًا و 283 مترًا على التوالي)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يقع مطار مالقة على بعد حوالي 18 كم (يرجى ملاحظة أن هذه المسافة تقديرية وقد تختلف المسافة الفعلية)، مما يوفر سهولة الوصول. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة.
توضح هذه الخريطة موقع منطقة ميخاس، مع تسليط الضوء على مزاياها الجغرافية المتمثلة في القرب من الساحل والمدن الرئيسية. يمكنك رؤية الموقع النسبي للأرض، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمرافق الهامة الأخرى. هذا يساعد على فهم التخطيط العام للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تقع على سفوح الجبال الساحلية المطلة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع بيئة جبلية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وكالا هوندا. تشتهر المنطقة بقراها الأندلسية البيضاء التقليدية، مثل ميخاس بويبلو، بينما توفر أيضًا مرافق منتجعات حديثة. ميخاس هي قاعدة مثالية لاستكشاف تنوع كوستا ديل سول، مما يسمح لك بالاستمتاع بحيوية الواجهة البحرية وهدوء الجبال الداخلية.
تقع هذه الأرض على مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والشواطئ، وأقربها هو Playa de los Boliches (4.6 كم). توجد بالقرب منها العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Mijas Golf (5.7 كم) و Campo Los Lagos (6.0 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم. في نطاق 2 كم، يوجد 6 مطاعم وصيدلية واحدة و مقهى واحد. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات للسكان.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس، مع 3886 ساعة سطوع شمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام. على الرغم من موقعها الجبلي (ارتفاع 106 مترًا)، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، حيث يمكن الاستمتاع بنسيم البحر. يبلغ انحدار الأرض 2.7%، مما يجعلها مناسبة للبناء. الصيف دافئ والشتاء معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة في الهواء الطلق وموسم سباحة يمتد لمدة 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفييرا)، كالا هوندا الأولى (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل شابارال، ولا كالا. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بولیشيس (4.6 كم). بالإضافة إلى الشواطئ، هناك وفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 266 مركزًا رياضيًا، مثل نوادي التنس والبادل، ونادي بولينج العشب، والعديد من حمامات السباحة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Mijas Golf و Campo Los Lagos و Campo Los Olivos في الجوار. توجد أيضًا نقاط مشاهدة ومراسي لليخوت، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة. تقع على سفوح الجبال الساحلية المطلة على البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع بيئة جبلية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل فوينخيرولا (3.6 كم) وكالا هوندا. تشتهر المنطقة بقراها الأندلسية البيضاء التقليدية، مثل ميخاس بويبلو، بينما توفر أيضًا مرافق منتجعات حديثة. ميخاس هي قاعدة مثالية لاستكشاف تنوع كوستا ديل سول، مما يسمح لك بالاستمتاع بحيوية الواجهة البحرية وهدوء الجبال الداخلية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL880266
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
