Ce terrain est situé à Mijas, une municipalité de la côte sud-est de l'Espagne, appartenant à la région de la Costa del Sol Occidental. D'une superficie totale de 1 472 m², il offre un potentiel pour diverses utilisations. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'un environnement montagneux. Le terrain est entouré d'oliveraies et offre des vues sur le paysage environnant.
Comparé à d'autres offres à Mijas, telles que Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €) et Celere Sunrise (à partir de 412 100 €), ce terrain, au prix de 350 000 €, se situe dans le segment inférieur à moyen pour les terrains nus. Hacienda El Sueño, également à Mijas, est comparable en prix à 339 000 €. L'attrait de ce terrain réside dans sa taille et la possibilité de réaliser un projet de construction individuel, par opposition à des appartements ou maisons de ville déjà existants. Alors que les propriétés bâties comme Célere Delmar 2 et Celere Sunrise offrent un confort de vie immédiat, ce terrain nécessite un investissement initial plus important en planification et construction. L'emplacement à Mijas, loin de la promenade côtière directe, offre une atmosphère plus calme, attrayante pour certains segments d'acheteurs qui préfèrent la proximité de la nature et des villages espagnols plus traditionnels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement urbain de Mijas, connu pour sa proximité avec la côte et son accès aux commodités. Sa position sur les contreforts de la montagne offre une perspective élevée sur la région et la côte, permettant une certaine distance par rapport à la vie côtière directe, tout en assurant une bonne accessibilité.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement sur mesure, ce terrain offre la possibilité de réaliser leurs propres plans de construction. Il convient à ceux qui accordent de l'importance à la conception personnalisée et apprécient la connexion avec la nature ainsi que les vues panoramiques. La taille du terrain permet une conception privée des espaces extérieurs et de la zone de vie.
En tant que terrain non bâti, cette propriété offre la liberté de réaliser un nouveau projet de construction. La phase de développement est à son début, car il s'agit d'un terrain vierge. Les acheteurs potentiels devront se familiariser avec les réglementations locales de construction et les procédures d'approbation pour mettre en œuvre leurs projets.
Ce terrain n'offre pas de propriété immédiatement habitable. Il n'y a pas de structures existantes ni d'infrastructures telles qu'une maison, une piscine ou un jardin. Les acheteurs doivent prévoir les coûts et le temps nécessaires à la planification, à l'obtention des permis et à la construction d'un nouveau bâtiment. L'orientation et la topographie du terrain peuvent imposer des exigences architecturales spécifiques.
Ce terrain convient aux promoteurs, investisseurs ou particuliers qui souhaitent réaliser un projet personnalisé. Il correspond aux acheteurs qui recherchent un terrain à bâtir dans une région établie avec de bonnes infrastructures et qui sont prêts à traverser le processus de planification et de construction d'une maison à partir de zéro. L'emplacement à Mijas s'adresse aux personnes qui apprécient une combinaison de proximité avec les centres urbains et de tranquillité rurale. C'est une option pour ceux qui souhaitent vivre à long terme sur la Costa del Sol ou développer une propriété pour la location de vacances, tout en privilégiant une conception individuelle.
En tant que terrain non bâti, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de construction et les finitions. La nature du sol et son aptitude à la construction doivent être déterminées par des études géotechniques. Les futurs propriétaires ont la liberté de choisir les matériaux et les finitions selon leurs propres idées et les réglementations de construction en vigueur. La construction environnante et l'infrastructure urbaine de Mijas donnent des indications sur le niveau général de la région, mais le choix final de la qualité de construction incombe entièrement au futur propriétaire.
Le terrain est proposé au prix de 350 000 €. Ce prix s'applique à la superficie de 1 472 m². En tant que terrain non constructible, il représente un investissement dans un potentiel de construction futur. Il n'y a pas de prix échelonnés pour différentes tailles ou finitions, car il s'agit d'un seul terrain. Le prix reflète l'emplacement à proximité de Mijas et des commodités associées, ainsi que les caractéristiques du paysage. Des informations plus détaillées sur l'emplacement exact dans la zone urbaine et d'éventuelles restrictions de construction devront être clarifiées en cas d'intérêt.
Mijas, située dans la province de Málaga, est un lieu qui allie l'architecture traditionnelle andalouse à la Costa del Sol moderne. Le terrain se trouve dans une zone urbaine, mais à proximité relative de paysages naturels, caractérisée par des oliveraies. L'environnement offre un accès à une variété de services, y compris des restaurants, des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. La proximité des plages et des terrains de golf, comme le Mijas Golf, complète l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen, propice aux activités de plein air toute l'année. La région attire, par ses offres culturelles et ses attraits paysagers, aussi bien les locaux que les visiteurs internationaux.
Le terrain à Mijas est situé dans un environnement urbain caractérisé par une bonne connexion aux services locaux et aux infrastructures. La proximité de supermarchés (294 m) et de pharmacies (283 m) facilite les besoins quotidiens. Les restaurants (6 dans un rayon de 2 km) et les cafés offrent des options culinaires. La mobilité est soutenue par les lignes de transport public existantes (8 lignes, 69 arrêts), même si une voiture peut être avantageuse pour certaines courses. La connexion aux grandes villes comme Fuengirola (3,6 km) et la proximité de l'aéroport de Málaga (environ 18 km, 14 km à vol d'oiseau) sont d'autres atouts pour l'accessibilité.
Ce terrain non bâti est situé à Mijas, une municipalité de la côte sud de la Costa del Sol. La carte montre l'emplacement dans une zone urbaine, avec un bon accès aux services locaux et à la côte. L'environnement est caractérisé par un mélange de constructions urbaines et de proximité avec des terres agricoles, comme les oliveraies.
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. Cette région est connue pour sa combinaison de paysages côtiers, de montagnes et de centres urbains. Mijas fait partie d'un axe urbain plus large qui s'étend le long de la côte, incluant des villes comme Fuengirola et Marbella. L'emplacement du terrain à Mijas Pueblo, un village blanc traditionnel dans les montagnes, offre une perspective loin de l'agitation côtière directe, tout en restant à proximité des villes côtières et de l'aéroport de Málaga.
L'accessibilité aux plages est bonne, avec la Playa de los Boliches à seulement 3,8 km et d'autres options comme la Playa de Torreblanca-Carvajal (4,1 km) à proximité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (2,2 km) et Campo Los Olivos (2,4 km) sont très proches. L'aéroport de Málaga est à environ 18 km (environ 14 km à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les liaisons ferroviaires sont disponibles via les gares de Fuengirola (3,6 km) et Carvajal (5,1 km), complétées par un réseau de 8 lignes de transport public. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. La région reçoit environ 3 886 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. Le paysage est caractérisé par un mélange de terrain vallonné et de proximité avec la côte, le terrain lui-même étant entouré d'oliviers. La pente modérée vers la plage de 2,7% suggère une topographie plutôt plate à proximité de la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité du terrain se trouvent plusieurs plages, dont la Playa de los Boliches (3,8 km) et la Playa de Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Il y a un total de cinq plages du Pavillon Bleu dans les environs, comme Calahonda et El Chaparral. De nombreuses installations sont disponibles pour les activités sportives, y compris 266 installations sportives au total. Notamment, les courts de tennis et de padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), les clubs de boule et les centres sportifs municipaux (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2,4 km) sont remarquables. Plusieurs terrains de golf tels que Mijas Golf (5,7 km) sont également facilement accessibles.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol Occidental. Cette région est connue pour sa combinaison de paysages côtiers, de montagnes et de centres urbains. Mijas fait partie d'un axe urbain plus large qui s'étend le long de la côte, incluant des villes comme Fuengirola et Marbella. L'emplacement du terrain à Mijas Pueblo, un village blanc traditionnel dans les montagnes, offre une perspective loin de l'agitation côtière directe, tout en restant à proximité des villes côtières et de l'aéroport de Málaga.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL880266
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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