Πρόκειται για ένα οικόπεδο προς πώληση στο Mijas, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με επιφάνεια 1472 m², προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η τοποθεσία του σε πλαγιά, με νότιο προσανατολισμό, υπόσχεται άφθονη ηλιοφάνεια και εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και τα βουνά, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Mijas, όπως το Célere Delmar 2 (από €357.700) και το Hacienda El Sueño (από €339.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη δόμηση στην τιμή των €350.000. Ενώ τα διαμερίσματα ή οι ημιανεξάρτητες κατοικίες προσφέρουν άμεση κατοίκηση, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας τους. Η τοποθεσία του, λίγο πιο πάνω από την ακτή, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τα παραθαλάσσια projects, με πιο έντονη την αίσθηση της φύσης και της ηρεμίας, ενώ παραμένει σε πρακτική απόσταση από τις υποδομές της Fuengirola και τις παραλίες. Η δυνατότητα για πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με τον νότιο προσανατολισμό, το διαφοροποιεί από άλλα οικόπεδα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες ή επίπεδες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων, σε μια αστική περιοχή του Mijas, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία. Η εγγύτητα στην ακτή και τις κύριες οδικές αρτηρίες διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η πλαγιά εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα.
Αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με πανοραμική θέα, επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους και εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο αφορά γη, προσφερόμενη ως ευκαιρία για νέα δόμηση. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα αναλάβουν την πλήρη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής της κατοικίας τους, ακολουθώντας τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή κατασκευές. Η ανάπτυξη και οι τελικές εγκαταστάσεις εξαρτώνται από τις πολεοδομικές άδειες και τους κανονισμούς του δήμου Mijas. Δεν προσφέρονται έτοιμες παροχές κοινής ωφέλειας, παρά μόνο οι δυνατότητες σύνδεσης.
Αυτό το οικόπεδο ενδείκνυται για αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία από το μηδέν, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία ενός ορεινού τοπίου, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες υγείας. Η νότια έκθεση και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής με υψηλή ποιότητα ζωής και άφθονο φυσικό φως. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες το καθιστά ενδιαφέρον για λάτρεις του αθλητισμού και του υπαίθριου τρόπου ζωής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για την επιλογή υλικών, την τεχνική εκτέλεση και την τήρηση των προτύπων ποιότητας κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Η επιλογή των τελικών υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών θα καθορίσει την τελική ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση της μελλοντικής κατοικίας, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Η τιμή για αυτό το έκτασης 1472 m² οικόπεδο στο Mijas ξεκινά από €350.000. Η τιμή αυτή αντανακλά τη θέση του σε αστική περιοχή με προοπτικές δόμησης και τις πανοραμικές του δυνατότητες. Λόγω της φύσης του ως γη, η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει την αξία κτισμάτων ή τελειωμάτων. Πρόκειται για την τιμή του οικοπέδου, με τις υποχρεώσεις και δυνατότητες που συνεπάγεται η νέα δόμηση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει και συνιστάται επικοινωνία για τρέχουσες πληροφορίες.
Η τοποθεσία στο Mijas προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το υψόμετρο των 106 μέτρων και η νότια έκθεση του οικοπέδου εξασφαλίζουν καθημερινά άφθονο φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία (283μ) και σούπερ μάρκετ (294μ) επιτρέπει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς απαραίτητα την χρήση αυτοκινήτου, ενώ υπάρχουν και 69 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα, εξυπηρετούμενες από 8 γραμμές. Ωστόσο, για ευρύτερες μετακινήσεις και πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές, η χρήση οχήματος κρίνεται χρήσιμη.
Η καθημερινότητα στο Mijas διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε μια ποικιλία υπηρεσιών. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Έξι εστιατόρια και ένα καφέ στην άμεση γειτονιά προσφέρουν επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Το εκπαιδευτικό σύστημα είναι καλά ανεπτυγμένο, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια εντός του δήμου. Η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από δύο κέντρα υγείας. Ο δήμος, με 95.104 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η τουριστική υποδομή με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες υποδηλώνει μια δυναμική τοπική οικονομία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου στο Mijas, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, αεροδρόμιο και αστικά κέντρα. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης εντός της Costa del Sol και των αποστάσεων.
Το Mijas αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσβάσιμο από τη Μάλαγα (περίπου 18 χλμ αερογραμμών) και κοντά σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) και το Benalmádena. Η θέση του σε πλαγιά, σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων για το χωριό Mijas Pueblo, προσφέρει διαφορετική οπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (3.8 χλμ) διατηρεί τη σύνδεση με τη θάλασσα.
Η πρόσβαση από το οικόπεδο είναι ευνοϊκή. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα αερογραμμών, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου, Fuengirola, βρίσκεται στα 3.6 χιλιόμετρα, ενώ υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 69 στάσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, απέχουν περίπου 3.8 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos είναι σε απόσταση περίπου 2.2-2.4 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 3.7 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με ιστορικά 3.886 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 106 μέτρων, με ήπια κλίση 2.7% προς την ακτή, προσφέροντας ευχάριστο μικροκλίμα και δυνατότητα για ανεμπόδιστη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de los Boliches να απέχει μόλις 3.8 χιλιόμετρα. Υπάρχουν συνολικά 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera) και El Bombo. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2.2 km) και Campo Los Olivos (2.4 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) και το Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km), προσφέροντας ευκαιρίες για ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas αποτελεί μέρος της Costa del Sol Occidental, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσβάσιμο από τη Μάλαγα (περίπου 18 χλμ αερογραμμών) και κοντά σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) και το Benalmádena. Η θέση του σε πλαγιά, σε υψόμετρο περίπου 430 μέτρων για το χωριό Mijas Pueblo, προσφέρει διαφορετική οπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (3.8 χλμ) διατηρεί τη σύνδεση με τη θάλασσα.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL880266
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
