Questo terreno si trova a Mijas, un comune sulla costa sud-orientale della Spagna, appartenente alla regione della Costa del Sol Occidentale. Con una superficie totale di 1.472 m², offre potenziale per diversi utilizzi. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di un ambiente montuoso. Il terreno è circondato da uliveti e offre viste sul paesaggio circostante.
Rispetto ad altre offerte a Mijas, come Célere Delmar 2 (da 357.700 €) e Celere Sunrise (da 412.100 €), questo terreno, con un prezzo di 350.000 €, si posiziona nel segmento medio-basso per i soli terreni. Hacienda El Sueño, anch'esso a Mijas, ha un prezzo simile di 339.000 €. L'attrattiva di questo terreno risiede nelle sue dimensioni e nella possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale, in contrapposizione ad appartamenti o case a schiera già esistenti. Mentre proprietà costruite come Célere Delmar 2 e Celere Sunrise offrono comfort abitativo immediato, questo terreno richiede un investimento iniziale maggiore in pianificazione e costruzione. La posizione a Mijas, lontano dal lungomare diretto, offre un'atmosfera più tranquilla, attraente per determinati segmenti di acquirenti che preferiscono la vicinanza alla natura e ai villaggi spagnoli più tradizionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un'area urbana di Mijas, nota per la sua vicinanza alla costa e all'accesso ai servizi. La sua posizione ai piedi delle montagne offre una prospettiva elevata sulla regione e sulla costa, permettendo una certa distanza dalla vita costiera diretta, garantendo al contempo una buona accessibilità.
Per gli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa su misura, questo terreno offre l'opportunità di realizzare i propri progetti di costruzione. È adatto a coloro che apprezzano il design personalizzato e la connessione con la natura e le viste panoramiche. La dimensione del terreno consente una progettazione privata degli spazi esterni e dell'area abitativa.
In quanto terreno non edificato, questa proprietà offre la libertà di intraprendere un nuovo progetto di costruzione. La fase di sviluppo è agli inizi, trattandosi di un terreno vergine. I potenziali acquirenti dovranno familiarizzare con le normative edilizie locali e le procedure di approvazione per realizzare i loro progetti.
Questo terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile. Non sono presenti strutture esistenti o infrastrutture come casa, piscina o giardino. Gli acquirenti devono considerare i costi e il tempo necessari per la pianificazione, l'ottenimento dei permessi e la costruzione di un nuovo edificio. L'orientamento e la topografia del terreno possono comportare requisiti architettonici specifici.
Questo terreno è adatto a costruttori, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura. Si adatta ad acquirenti che cercano un terreno edificabile in una regione consolidata con buone infrastrutture e che sono disposti ad affrontare il processo di pianificazione e costruzione di una casa da zero. La posizione a Mijas attrae persone che apprezzano una combinazione di vicinanza ai centri urbani e tranquillità rurale. È un'opzione per coloro che desiderano vivere a lungo termine sulla Costa del Sol o sviluppare una proprietà per affitti turistici, dando priorità alla progettazione individuale.
Essendo un terreno non edificato, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva e sulle finiture. La natura del suolo e la sua idoneità alla costruzione devono essere determinate tramite indagini geotecniche. I futuri costruttori hanno la libertà di scegliere materiali e finiture secondo le proprie idee e le normative edilizie vigenti. La costruzione circostante e l'infrastruttura urbana di Mijas forniscono indicazioni sul livello generale della regione, ma la decisione finale sulla qualità costruttiva spetta interamente al futuro proprietario.
Il terreno è offerto al prezzo di 350.000 €. Questo prezzo si applica alla superficie di 1.472 m². Essendo un terreno non edificato, rappresenta un investimento in potenziale di costruzione futuro. Non ci sono prezzi scaglionati per diverse dimensioni o finiture, poiché si tratta di un singolo terreno. Il prezzo riflette la posizione vicina a Mijas e ai suoi servizi, nonché le caratteristiche del paesaggio. Dettagli sulla posizione esatta all'interno della zona urbana e possibili restrizioni edilizie dovranno essere chiariti in caso di interesse.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, è un luogo che combina l'architettura tradizionale andalusa con la moderna Costa del Sol. Il terreno si trova in una zona urbana, ma in relativa vicinanza a paesaggi naturali, caratterizzata da uliveti. L'ambiente offre accesso a una varietà di servizi, tra cui ristoranti, farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf, come il Mijas Golf, completa l'offerta ricreativa. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. La regione attira, con la sua offerta culturale e i suoi richiami paesaggistici, sia residenti locali che visitatori internazionali.
Il terreno a Mijas si trova in un ambiente urbano caratterizzato da un buon collegamento ai servizi locali e alle infrastrutture. La vicinanza a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) facilita le necessità quotidiane. Ristoranti (6 entro 2 km) e caffè offrono opzioni culinarie. La mobilità è supportata dalle linee di trasporto pubblico esistenti (8 linee, 69 fermate), anche se un'auto può essere vantaggiosa per alcune commissioni. Il collegamento a città più grandi come Fuengirola (3,6 km) e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 18 km, 14 km in linea d'aria) sono altri punti a favore dell'accessibilità.
Questo terreno non edificato si trova a Mijas, un comune sulla costa meridionale della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione all'interno di un'area urbana, con buon accesso ai servizi locali e alla costa. L'ambiente è caratterizzato da un mix di costruzioni urbane e vicinanza a terreni agricoli, come gli uliveti.
Il terreno è situato a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidentale. Questa regione è nota per la sua combinazione di paesaggi costieri, montagne e centri urbani. Mijas fa parte di un più ampio asse urbano che si estende lungo la costa, includendo città come Fuengirola e Marbella. La posizione del terreno a Mijas Pueblo, un villaggio bianco tradizionale nelle montagne, offre una prospettiva lontana dal trambusto costiero diretto, pur mantenendo un buon accesso alle città costiere e all'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità alle spiagge è buona, con Playa de los Boliches a soli 3,8 km e altre opzioni come Playa de Torreblanca-Carvajal (4,1 km) nelle vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (2,2 km) e Campo Los Olivos (2,4 km) sono molto vicini. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 18 km (circa 14 km in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I collegamenti ferroviari sono disponibili tramite le stazioni di Fuengirola (3,6 km) e Carvajal (5,1 km), integrati da una rete di 8 linee di trasporto pubblico. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 3,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione riceve circa 3.886 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di terreno collinare e vicinanza alla costa, con il terreno stesso circondato da ulivi. La pendenza moderata verso la spiaggia del 2,7% suggerisce una topografia piuttosto pianeggiante vicino alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze del terreno si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de los Boliches (3,8 km) e Playa de Torreblanca-Carvajal (4,1 km). Ci sono un totale di cinque spiagge Bandiera Blu nella zona circostante, come Calahonda e El Chaparral. Sono disponibili numerose strutture per attività sportive, incluse 266 strutture sportive in totale. In particolare, spiccano i campi da tennis e padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), club di bocce e centri sportivi comunali (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2,4 km). Diversi campi da golf come il Mijas Golf (5,7 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno è situato a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidentale. Questa regione è nota per la sua combinazione di paesaggi costieri, montagne e centri urbani. Mijas fa parte di un più ampio asse urbano che si estende lungo la costa, includendo città come Fuengirola e Marbella. La posizione del terreno a Mijas Pueblo, un villaggio bianco tradizionale nelle montagne, offre una prospettiva lontana dal trambusto costiero diretto, pur mantenendo un buon accesso alle città costiere e all'aeroporto di Málaga.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL880266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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