במיחאס (Mijas), בחוף הדרומי של ספרד, מוצע למכירה נדיר מגרש מגורים בשטח 5182 מ"ר, במחיר התחלתי של 1,800,000 €. מגרש זה ממוקם באזור בנוי, קרוב לחוף, אך מציע גם סביבה שלווה. האזור נהנה מתשתית מפותחת, עם חנויות ובתי מרקחת במרחק הליכה, וחופים ומגרשי גולף במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. מיחאס מפורסם בכפר האנדלוסי הלבן הטיפוסי שלו, השוכן על צלע הר ומציע אורח חיים ספרדי ייחודי עם נופים מרהיבים של הים התיכון. מגרש זה מהווה הזדמנות מצוינת ליזמים או לאנשים פרטיים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם באזור פופולרי.
באזור מיחאס (Mijas), פרויקטים כמו Bali Villas (החל מ-1,889,000 €), Aalto Riviera (החל מ-1,475,815 €) ו-WaveView (החל מ-1,835,000 €) משתנים במחיר ובסוג. המחיר של פרויקט זה (1,800,000 €) נמצא בטווח השוק הגבוה של האזור, אך הוא מציע מגרש במקום בניין מוכן. זה מבדיל אותו מפרויקטים אחרים, ומעניק לקונים את ההזדמנות ליצור חלל ייחודי. בדומה ל-Bali Villas ו-WaveView, גם פרויקט זה נהנה ממיקום נוח, קרוב לחוף ולתשתיות. עם זאת, Aalto Riviera מציע מחיר נמוך יותר, שעשוי להיות אטרקטיבי לקונים עם תקציב מוגבל. בסך הכל, מגרש זה מציע אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש פיתוח מותאם אישית בקוסטה דל סול, ומחירו משקף את גודלו ומיקומו האסטרטגי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש מגורים זה במיחאס (Mijas) ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף, אך נמצא בסביבה עירונית עם כל השירותים. שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה, וניתן להגיע במהירות למרכזים גדולים כמו מרבייה ומלגה באמצעות רכב. האזור משלב יופי טבעי ונוחות עירונית, ומספק סביבת מגורים נעימה.
שטח נרחב זה הוא בחירה אידיאלית עבור רוכשים החולמים לבנות את בית חלומותיהם על החוף הדרומי של ספרד. המגרש מאפשר יצירת בית מותאם אישית לחלוטין, שיענה באופן מלא על העדפות אישיות לגבי שטח, עיצוב ומתקנים. הסביבה העירונית מספקת את כל הנדרש לחיים נוחים, בעוד שהקרבה לטבע ולחופים פותחת אפשרויות רבות למנוחה, תוך סיפוק צרכים של אורח חיים מגוון.
המגרש נמצא כעת בשלב התכנון, ותהליך קבלת האישורים בעיצומו. אף שפרטי התכנון הספציפיים טרם נקבעו, שטחו של 5182 מ"ר מספק מרחב מספיק ליזמים או לקונים פרטיים לבניית נכס אחד או יותר. הפרויקט מתוכנן להשתלב בהרמוניה עם הסביבה הטבעית, תוך הצעת נוחות ואיכות מודרניות.
מגרש זה אינו כולל בתים או מבנים שנבנו מראש. כל בנייה תדרוש קבלת היתרים בהתאם לתקנות התכנון המקומיות. יתר על כן, הנכס אינו מציע מתקנים מוכנים כמו בריכות שחייה או גינות, אשר יש לתכנן ולבנות כחלק מהפרויקט. המגרש אינו מוכן לשימוש מיידי.
מגרש זה במיחאס (Mijas) אידיאלי עבור אלה החולמים לבנות בית מותאם אישית לחלוטין בחוף הדרומי של ספרד. הוא מתאים לקונים שרוצים שליטה מלאה על עיצוב ופריסת ביתם העתידי לפני רכישת נכס מוכן. עבור משקיעי נדל"ן, מגרש זה מציג הזדמנות לפיתוח פרויקט מגורים באזור קוסטה דל סול המשגשג, עם פוטנציאל לתשואה פיננסית. בנוסף, הוא מתאים לאלו המחפשים מרחב ופרטיות, אך גם מעריכים גישה קלה לאורח חיים ים תיכוני. הקרבה של המגרש למגרשי גולף, חופים ושדה תעופה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל או רגוע.
בהיותו מגרש למגורים, אין כרגע פרטים ספציפיים לגבי גימורים או איכות בנייה. עם זאת, גודל המגרש (5182 מ"ר) מעניק לבעלים עתידיים גמישות ניכרת לבניית בית בהתאם להעדפותיהם וסטנדרטים האישיים. סגנון הבנייה האופייני באזור נוטה לשלב מודרניזציה עם מסורת, תוך שימת דגש על מרחב, אור וקשר עם הטבע. פרויקטים עתידיים של בנייה יכולים להשתמש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה בנות קיימא כדי לעמוד בדרישות השוק הנוכחיות ובסטנדרטים סביבתיים. קונים פוטנציאליים יכולים לשכור אדריכלים ויזמים לתכנון ובניית בית בהתאם לדרישותיהם הספציפיות.
מחיר הפתיחה של מגרש מגורים זה הוא 1,800,000 אירו עבור 5182 מ
מיחאס, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא שוכנת בחוף הדרום-מזרחי של ספרד ושייכת לאזור קוסטה דל סול אוקסידנטל. מרכזה הוא כפר אנדלוסי לבן טיפוסי, מיחאס פואבלו, הממוקם על צלע הר בגובה של כ-430 מטר (1476 רגל) מעל פני הים, בלב אזור קוסטה דל סול. האזור ידוע בנופיו המקסימים, המורשת התרבותית העשירה וקצב החיים הרגוע. התושבים יכולים ליהנות ממזג אוויר שטוף שמש, חופים יפים ונופים כפריים ציוריים. קצב החיים במיחאס רגוע יחסית, אך הוא גם קרוב לערים תוססות כמו מלגה ומרבייה, ומציע גישה קלה למגוון רחב של פעילויות ושירותים. מבחינת חינוך, באזור 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות טובות למשפחות. בתחום הבריאות, קיימים 2 מרכזי בריאות המספקים את הצרכים הרפואיים הבסיסיים של התושבים. האזור מושך מספר ניכר של תיירים מדי שנה, עם 10 מלונות ו-2131 מיטות, התורמים לכלכלה המקומית.
הסביבה של מיחאס (Mijas) מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ושלווה טבעית. הקרבה לסופרמרקטים (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. המרחק לחופים (למשל, פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, 4.6 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, מיחאס גולף, 5.7 ק"מ) גם הוא קצר, ומציע שפע של אפשרויות בילוי. האזור מארח גם 6 מסעדות ובית קפה אחד כדי לספק צרכים קולינריים. בסך הכל, האזור שואף לספק סביבת מגורים נוחה ונגישה, תוך שמירה על קרבה לכפרים הרריים ציוריים ולים התיכון.
מגרש זה ממוקם באזור העירוני של מיחאס (Mijas), קרוב לחוף ולמתקנים רבים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה, ומדגישה את החשיבות האסטרטגית של מיקום זה בקוסטה דל סול.
מיחאס ממוקמת במחוז מלגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול המערבי. היא שוכנת על מורדות ההרים החופיים המשקיפים על הים התיכון. האזור ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע הן את הקסם של כפר אנדלוסי לבן טיפוסי והן גישה קלה לערים חופיות תוססות כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ) ובנלמדנה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מבירת המחוז, מלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה ואטרקציות תרבותיות עשירות. מיחאס מציעה איזון בין שקט וחיוניות באזור.
נגישות המגרש הזה נוחה מאוד. החופים (למשל, פלאיה דה לוס בוליצ'ס) נמצאים במרחק של 3.8 ק"מ בלבד, ושדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (14 ק"מ לפי נתונים אחרים, נדרשת אימות), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (3.6 ק"מ), ו-8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות רבות לתחבורה מקומית. בנוסף, מגרשי גולף (למשל, קאמפו לוס לאגוס) נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, ומרכזי ספורט (למשל, מועדון טניס ופדל לו הוואד) במרחק 1.9 ק"מ, מה שמספק נוחות לחובבי ספורט.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.9 מעלות צלזיוס, מה שמרמז על קיץ חם וחורף מתון. כ-3886 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה האזור הוא 106 מטר, והשיפוע לכיוון החוף הוא רק 2.7%, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה מאוד. הסביבה הטבעית, יחד עם האקלים הנעים, מקדמת אורח חיים בריא.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), במרחק 3.8 ק"מ. בסך הכל, באזור יש 5 חופים עם דגל כחול, כולל קלהונדה (Calahonda) ואל בומבו (El Bombo), המצביעים על איכות מים ומתקנים מעולים. חובבי גולף ימצאו בקרבת מקום את מיחאס גולף (Mijas Golf) (5.7 ק"מ), וכן את קאמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (6.0 ק"מ) ואת קאמפו לוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (6.0 ק"מ). בנוסף, קיימים 266 מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס ופדל ובריכות שחייה (למשל, פיסינה מריה פלאז, 2.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של הזדמנויות ספורט ופנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת במחוז מלגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול המערבי. היא שוכנת על מורדות ההרים החופיים המשקיפים על הים התיכון. האזור ממוקם באופן אסטרטגי, ומציע הן את הקסם של כפר אנדלוסי לבן טיפוסי והן גישה קלה לערים חופיות תוססות כמו פואנגירולה (3.6 ק"מ) ובנלמדנה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב מבירת המחוז, מלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה ואטרקציות תרבותיות עשירות. מיחאס מציעה איזון בין שקט וחיוניות באזור.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL060289
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
