Проєкт розташований у Міхас, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Це муніципалітет, що входить до регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь, відомий своїм типовим андалузьким білим селищем, розташованим на схилі гори. Даний проєкт є земельною ділянкою житлового призначення, що представляє інвестиційну можливість у забудові, яка перебуває на стадії проєктування з ліцензією, що знаходиться в процесі отримання. Загальна площа ділянки становить 5182 м², пропонуючи значний простір для потенційного розвитку.
На ринку нерухомості Міхас, особливо в сегменті земельних ділянок для забудови, спостерігається стабільний інтерес. Порівняно з аналогічними пропозиціями, як Bali Villas (від €1,889,000), Aalto Riviera (від €1,475,815) та WaveView (від €1,835,000), дана ділянка за ціною €1,800,000 знаходиться в середньому ціновому діапазоні для великих ділянок, призначених для комерційної забудови. Важливо враховувати, що ці порівняльні проєкти можуть представляти як готові об'єкти, так і проєкти на різних стадіях реалізації. Поточна пропозиція виділяється своєю унікальністю як інвестиційна можливість на етапі планування, що дозволяє потенційному покупцеві мати значний вплив на кінцевий результат. Регіон Коста-дель-Соль загалом демонструє стабільне зростання цін на нерухомість, особливо в прибережних районах, що робить інвестиції в земельні ділянки привабливими в довгостроковій перспективі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Міхас, в межах зони Коста-дель-Соль, забезпечує близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Ділянка знаходиться в міській місцевості, де зручності доступні пішки, але зручніше мати автомобіль для поїздок на більші відстані. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 14 км.
Ця земельна ділянка призначена для будівництва житлового комплексу, який, згідно з попередніми планами, мав включати 16 таунхаусів. Він орієнтований на тих, хто шукає можливість інвестувати в проєкт з високим потенціалом, з акцентом на сучасний дизайн, функціональність та архітектурну якість, що відповідає вимогам сучасного способу життя.
Проєкт перебуває на стадії проєктування, а необхідна ліцензія знаходиться в процесі отримання. Початкова концепція передбачала будівництво 16 будинків, але поточний статус може впливати на терміни реалізації. Це означає, що будь-які подальші кроки залежать від отримання дозвільних документів.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки, а не готового житла. Початковий проєкт передбачав конкретні характеристики будинків (4 спальні, 4 ванні кімнати, внутрішній дворик, джакузі, тераси), але ці деталі можуть бути змінені. Проєкт залежить від отримання дозвільних документів, що означає відсутність гарантій щодо термінів реалізації або остаточного вигляду забудови.
Ця пропозиція ідеально підходить для досвідчених інвесторів або забудовників, які шукають можливість придбати земельну ділянку у перспективному районі Коста-дель-Соль. Якщо ви маєте бачення щодо розробки нового житлового комплексу, це може бути вашою можливістю. Вона також може зацікавити компанії, які прагнуть розширити свій портфель проєктів у регіоні з високим попитом на нерухомість. Відсутність готових будівель означає, що ви маєте повний контроль над кінцевим продуктом, від дизайну до оздоблення. Це варіант для тих, хто не шукає негайного заселення, а готовий інвестувати час і ресурси в довгостроковий проєкт.
Оскільки йдеться про земельну ділянку, інформація про якість оздоблення стосується лише потенційних планів, які ще можуть бути змінені. Попередній проєкт передбачав будинки площею 166 м² з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, вітальнею відкритого плану, внутрішнім двориком, приватним джакузі та просторими терасами. Зазначалося прагнення до 'архітектурної якості' та 'сучасного дизайну'. Проте, без отримання ліцензії та початку будівництва, будь-які деталі щодо матеріалів, технологій чи стандартів оздоблення залишаються на рівні намірів. Потенційні покупці повинні враховувати, що остаточні характеристики будівництва можуть відрізнятися від початкового задуму.
Поточна ціна цієї земельної ділянки становить 1 800 000 євро. Важливо зазначити, що це ціна за сам ділянку, а не за готову нерухомість. Початковий проєкт передбачав будівництво 16 таунхаусів, проте, оскільки проєкт перебуває на стадії планування та отримання ліцензії, остаточна вартість забудови та окремих одиниць буде залежати від багатьох факторів, включаючи вартість будівництва, оздоблення та отриманих дозволів. Наявність такої великої ділянки (5182 м²) у цій локації робить її привабливою для інвесторів, які прагнуть розробити власний проєкт або адаптувати існуючий план.
Міхас, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи міські зручності з природною красою. Завдяки близькості до пляжів (4.6 км до найближчого) та численним об'єктам дозвілля, таким як ресторани (6 в радіусі 2 км) та спортивні центри, це місце приваблює різноманітну аудиторію. Населення муніципалітету становить 95,104 мешканці (прогноз на 2025 рік), що свідчить про стабільний попит та розвинену інфраструктуру, включаючи 15 початкових та 10 середніх шкіл. Однак, це також означає певну міську метушню, особливо в пікові туристичні сезони, хоча висота 106 метрів над рівнем моря може забезпечувати відносну прохолоду.
Міхас пропонує життя, яке поєднує переваги міського середовища з доступністю до природних ресурсів. З аптекою (283 м) та супермаркетом (294 м) у пішій доступності, щоденні потреби задовольняються легко. Близькість до медичних центрів (6.6 км) та 8 ліній громадського транспорту з 69 зупинками забезпечують достатню мобільність. Водночас, район пропонує значні можливості для відпочинку: 5 пляжів з блакитним прапором, численні спортивні центри (включаючи теніс та падл-теніс за 1.9 км) та поля для гольфу (5.7 км до найближчого). Проте, висока щільність туристичних об'єктів (10 готелів, 2131 ліжко) свідчить про потенційну жвавість, особливо в сезон.
Ця ділянка розташована в муніципалітеті Міхас, який є частиною провінції Малага на південному узбережжі Іспанії. Регіон відомий своїм середземноморським кліматом та розвиненою туристичною інфраструктурою. Розташування забезпечує баланс між близькістю до міських зручностей та відносною віддаленістю від найгустіших туристичних потоків.
Міхас розташований у західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує стратегічну близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), та інших відомих курортів, таких як Марбелья. Хоча Міхас-Пуебло, традиційне біле село, знаходиться на схилі гори, більшість сучасних забудов та зручностей розташовані ближче до узбережжя, в районі Лас-Лагунас або на межі з Фуенхіролою. Таке розташування дозволяє користуватися перевагами як спокійнішого гірського пейзажу, так і жвавої прибережної інфраструктури.
Розташування в Міхас забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 14 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf та Campo Los Lagos розташовані на відстані приблизно 5.7-6.0 км. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 4.6 км. Наявність 69 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів покращує мобільність без необхідності постійного використання автомобіля, хоча він і спрощує доступ до віддаленіших місць.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Міхас відзначається сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.9°C та коливаннями від 11°C до 26°C. Місцевість характеризується висотою 106 метрів над рівнем моря, що може забезпечувати легкий бриз та комфортніші температури у порівнянні з прибережною зоною. Хоча пляжі знаходяться на відстані приблизно 4.6 км, помірний нахил місцевості (2.7% до пляжу) робить їх доступними. З історичним показником 3,886 сонячних годин на рік та 4-місячним періодом комфортного купання (температура води ≥20°C), це місце сприяє активному відпочинку на природі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багаті можливості для відпочинку. П'ять пляжів з відзнакою 'Блакитний прапор' (Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala) свідчать про високу якість прибережних зон. Найближчий з них, Playa de los Boliches, знаходиться на відстані 3.8 км. Для любителів спорту доступні численні об'єкти: тенісні та падл-тенісні клуби (1.9 км), клуби боулінгу (2.1 км) та спортивні комплекси (2.4 км). Також у регіоні розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Campo Los Lagos та Campo Los Olivos на відстані близько 2.2-2.4 км, а також басейни, як Piscina María Peláez (2.9 км).
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас розташований у західній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця позиція забезпечує стратегічну близькість до столиці провінції, Малаги (приблизно 30 км), та інших відомих курортів, таких як Марбелья. Хоча Міхас-Пуебло, традиційне біле село, знаходиться на схилі гори, більшість сучасних забудов та зручностей розташовані ближче до узбережжя, в районі Лас-Лагунас або на межі з Фуенхіролою. Таке розташування дозволяє користуватися перевагами як спокійнішого гірського пейзажу, так і жвавої прибережної інфраструктури.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL060289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
