Działka budowlana w Mijas Costa, w prowincji Málaga, stanowi propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową. Położona w rozwiniętej urbanizacji, oferuje potencjał do stworzenia projektu deweloperskiego. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie pozostając w bliskiej odległości od wybrzeża Costa del Sol, co może być atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców ceniących śródziemnomorski styl życia. Projekt ten znajduje się w strefie miejskiej z dostępem do licznych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Mijas Costa, w regionie o dużym zagęszczeniu zabudowy mieszkaniowej i turystycznej. Bliskość głównych dróg i autostrady A-7 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami na wybrzeżu oraz lotniskiem. Otoczenie oferuje dostęp do usług, takich jak sklepy czy ośrodki zdrowia, co wpływa na codzienną wygodę.
Obiekt jest działką budowlaną, co oznacza brak istniejącego budynku mieszkalnego. Potencjalni nabywcy muszą uwzględnić koszty i czas związany z uzyskaniem pozwoleń oraz realizacją budowy. Nieruchomość ta jest skierowana do osób poszukujących gruntu z możliwością indywidualnego zaprojektowania i wzniesienia domu zgodnie z własnymi preferencjami.
Status budowlany nieruchomości określa ją jako działkę gotową do zabudowy. Oznacza to brak trwających prac budowlanych na samym gruncie. Potencjalny nabywca odpowiedzialny jest za cały proces projektowania i budowy nowego obiektu, zgodnie z lokalnymi przepisami i planami zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość nie posiada żadnych istniejących udogodnień mieszkalnych ani infrastruktury budowlanej, takich jak fundamenty czy ściany. Potencjalni nabywcy muszą samodzielnie zapewnić wszystkie niezbędne przyłącza mediów. Działka ta nie oferuje możliwości natychmiastowego zamieszkania ani korzystania z gotowych elementów wykończenia.
Ref: VL370148
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka inwestycyjna w Mijas Costa jest odpowiednia dla deweloperów planujących budowę luksusowych willi lub kompleksu mieszkalnego, dysponujących kapitałem na realizację projektu. Nadaje się dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem wzrostu wartości, zwłaszcza jeśli planują przyszłą sprzedaż lub wynajem wybudowanych nieruchomości. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i plaż (około 1.3 km do Playa del Charcón) może zainteresować osoby związane ze sportami wodnymi i golfem, które chcą stworzyć spersonalizowane miejsce do życia lub wypoczynku. Również osoby, które cenią sobie śródziemnomorski klimat i styl życia, mogą rozważyć tę inwestycję, planując budowę domu w regionie znanym ze słonecznej pogody i bogatej oferty rekreacyjnej. Dostępność infrastruktury miejskiej i bliskość lotniska w Maladze (14 km) sprawiają, że jest to także opcja dla inwestorów zagranicznych, szukających dogodnego punktu wypadowego do Europy.
Jako działka budowlana, nieruchomość ta nie posiada żadnych istniejących elementów wykończenia ani materiałów budowlanych. Potencjalni nabywcy mają pełną swobodę w wyborze materiałów, technologii budowlanych i standardu wykończenia podczas realizacji projektu. Oznacza to możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań w zakresie izolacji termicznej i akustycznej, systemów inteligentnego domu czy energooszczędnych instalacji, zgodnych z indywidualnymi preferencjami i aktualnymi normami budowlanymi. Wybór materiałów i wykonawców będzie miał bezpośredni wpływ na ostateczną jakość, trwałość i estetykę przyszłego obiektu.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 650 000 euro, co czyni ją ofertą z wyższego segmentu rynku gruntów inwestycyjnych w regionie. Jest to cena za działkę o powierzchni 2750 m², gotową do zabudowy. Ze względu na charakter nieruchomości jako gruntu pod budowę, cena ta nie obejmuje kosztów projektu budowlanego, pozwoleń ani samej budowy. Warto zauważyć, że w okolicy znajduje się wiele gotowych nieruchomości o różnym metrażu i standardzie, co pozwala na analizę porównawczą cen jednostkowych. Dostępność podobnych terenów inwestycyjnych o tej skali w rozwiniętej części Costa del Sol może być ograniczona, co potencjalnie wpływa na wartość tej oferty.
Ta działka budowlana w Mijas Costa, o powierzchni 2750 m², znajduje się w urbanizacji o charakterze miejskim, gdzie niezbędne udogodnienia są dostępne w zasięgu spaceru. W odległości kilkuset metrów znajdują się apteka (265 m) i supermarket (239 m), co znacząco ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 2 km dostępne są restauracje i kawiarnie, wspierając lokalną infrastrukturę gastronomiczną. Bliskość centrów handlowych i punktów usługowych w Fuengiroli (w odległości około 4 km) zwiększa potencjał lokalizacji dla osób poszukujących wygody. Dostępność 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu, jednak posiadanie pojazdu jest zalecane dla pełnego korzystania z uroków regionu, w tym oddalonych pól golfowych czy atrakcji nadmorskich.
Życie w Mijas Costa charakteryzuje się połączeniem dostępu do miejskich udogodnień z bliskością natury i wybrzeża. Działka znajduje się w urbanizacji, co zapewnia dostęp do podstawowych usług, takich jak sklepy i apteki, znajdujące się w odległości kilkuset metrów. W promieniu 2 km dostępne są liczne restauracje i kawiarnie, tworząc dynamiczne środowisko społeczne. Dla rodzin z dziećmi istotna będzie obecność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze edukacyjnej. Opieka zdrowotna jest również dobrze rozwinięta, z dwoma centrami zdrowia w zasięgu 2 km. Bliskość centrów sportowych, takich jak Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km), oraz karting (2.2 km) zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Położenie w pobliżu plaż takich jak Playa del Charcón (1.3 km) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji i wypoczynku.
Prezentowana działka znajduje się w Mijas Costa, na południu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Jest to obszar znany z nadmorskiego charakteru i rozbudowanej infrastruktury turystycznej oraz mieszkaniowej. Położenie w tej lokalizacji oferuje dostęp do typowych dla regionu udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i zaplecze handlowo-usługowe, przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze.
Mijas Costa stanowi kluczowy obszar w prowincji Málaga, będący częścią popularnego regionu Costa del Sol. Położenie tej działki jest strategiczne, z jednej strony oferując spokój i dostęp do udogodnień miejskich, z drugiej zaś bliskość dynamicznych ośrodków takich jak Fuengirola (3.6 km). Odległość do Malagi, głównego miasta regionu i centrum administracyjnego, wynosi około 22 km, co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i biznesowej. Połączenie z innymi miejscowościami wybrzeża, takimi jak Marbella czy Benalmádena, jest dogodne dzięki rozbudowanej sieci drogowej.
Lokalizacja tej działki w Mijas Costa oferuje strategiczną dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa del Charcón, oddalona jest o zaledwie 1.3 km, co stanowi niewielką odległość pieszą lub krótką podróż samochodem. Pola golfowe, takie jak El Chaparral Golf Club, znajdują się w odległości 1.2 km. Do centrum Fuengiroli, ważnego miasta z infrastrukturą handlową i usługową, można dotrzeć w około 3.6 km, korzystając z transportu publicznego lub własnego pojazdu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 22 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dystans do najbliższego supermarketu wynosi 239 m, a do apteki 265 m, co potwierdza dostępność codziennych potrzeb na wyciągnięcie ręki. Infrastruktura transportowa, w tym 8 linii komunikacji miejskiej, ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Mijas Costa, gdzie znajduje się działka, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.6°C. Średnie temperatury wahają się od 9°C do 24°C, co zapewnia łagodne zimy i gorące lata. Działka położona jest na wysokości 52 metrów nad poziomem morza, co wpływa na lokalny mikroklimat. Liczba słonecznych godzin w roku wynosi historycznie 3,889, co czyni ten obszar jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym przez znaczną część roku. Ukształtowanie terenu w kierunku plaży charakteryzuje się umiarkowanym spadkiem o 3.5%, co ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Działka zlokalizowana jest w odległości 1.3 km od najbliższych plaż, takich jak Playa del Charcón. Region Mijas Costa słynie z licznych plaż, w tym tych posiadających certyfikat Błękitnej Flagi, oferujących czyste środowisko i dobrą infrastrukturę. W promieniu kilku kilometrów znajduje się bogata oferta rekreacyjna, w tym liczne pola golfowe, takie jak El Chaparral Golf Club (1.2 km) i Cerrado del Águila Golf (1.3 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, w tym kluby padla i tory kartingowe. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km), otwiera możliwości dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa. Dostępność basenów, np. Piscina Bellavista (1.0 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Costa stanowi kluczowy obszar w prowincji Málaga, będący częścią popularnego regionu Costa del Sol. Położenie tej działki jest strategiczne, z jednej strony oferując spokój i dostęp do udogodnień miejskich, z drugiej zaś bliskość dynamicznych ośrodków takich jak Fuengirola (3.6 km). Odległość do Malagi, głównego miasta regionu i centrum administracyjnego, wynosi około 22 km, co zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej, edukacyjnej i biznesowej. Połączenie z innymi miejscowościami wybrzeża, takimi jak Marbella czy Benalmádena, jest dogodne dzięki rozbudowanej sieci drogowej.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 61 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 23.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 23.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 10 mm |
| Październik | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 69 mm |
Umiarkowany
Rynek nieruchomości w Mijas Costa, w porównaniu do innych lokalizacji na Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od apartamentów po wille i działki pod zabudowę. Cena działki 650 000 € za 2750 m² plasuje ją w segmencie gruntów inwestycyjnych o znaczącym potencjale, zwłaszcza w kontekście możliwości zabudowy wielorodzinnej lub budowy luksusowych rezydencji. Dla porównania, projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) to gotowe apartamenty lub domy, a nie działki budowlane. Oznacza to, że przedmiotowa nieruchomość kierowana jest do innej grupy odbiorców – inwestorów lub deweloperów z wizją budowy od podstaw. W regionie Mijas Costa dostępność dużych działek budowlanych w rozwiniętych urbanizacjach, blisko udogodnień i wybrzeża, jest ograniczona, co może uzasadniać wyższą cenę w porównaniu do ofert z bardziej oddalonych lub mniej rozwiniętych części wybrzeża. Potencjał zwrotu z inwestycji zależy od możliwości zabudowy i przyszłego popytu na rynku docelowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
