Parcela residencial ubicada en Mijas Costa, Málaga, con una superficie de 2.750 m². Este terreno está listo para la construcción y se presenta como una oportunidad para el desarrollo de proyectos inmobiliarios en una zona consolidada de la Costa del Sol. Su proximidad a servicios y su conexión con el entorno costero lo sitúan como un punto de interés para inversores y desarrolladores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Cerros del Águila, Mijas Costa, una zona urbana en desarrollo próxima a la costa. Su emplazamiento ofrece acceso a infraestructuras existentes y se beneficia de la proximidad a núcleos urbanos como Fuengirola, facilitando la conexión con servicios esenciales y áreas de ocio.
Esta parcela está concebida para la edificación de viviendas unifamiliares, permitiendo la materialización de proyectos residenciales adaptados a las demandas actuales del mercado. El tamaño del terreno ofrece versatilidad para diseñar propiedades con amplios espacios exteriores y comodidades.
La parcela se entrega lista para construir ('Gereed'), lo que significa que la fase de planeamiento urbanístico y preparación del terreno ha concluido. Los compradores potenciales pueden iniciar el proceso de diseño y construcción sin demoras asociadas a la obtención de permisos urbanísticos básicos.
Este proyecto consiste exclusivamente en la venta de suelo urbanizable. No incluye edificaciones existentes, proyectos de construcción pre-diseñados ni la ejecución de obras. La promoción de viviendas, piscinas o cualquier otra estructura dependerá de las decisiones y licencias del nuevo propietario.
Ref: VL370148
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para inversores o desarrolladores que busquen una oportunidad de suelo urbano en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Encaja con quienes desean proyectar y construir viviendas unifamiliares de calidad, aprovechando la demanda existente en la zona. También puede ser de interés para particulares con visión de futuro que deseen diseñar y edificar su residencia principal o secundaria a medida, con amplias posibilidades de diseño. La proximidad a infraestructuras de transporte como el aeropuerto de Málaga (a 14 km) y la conexión con la costa (playas a 1.3 km) la hacen atractiva para aquellos que valoran la accesibilidad y el estilo de vida mediterráneo. La disponibilidad de servicios cercanos, como supermercados y farmacias a menos de 300 metros, asegura la comodidad para futuras edificaciones.
Al tratarse de una parcela urbana lista para edificar, la calidad de la construcción y los acabados dependerán íntegramente del proyecto que el futuro propietario decida ejecutar. El suelo se entrega preparado para iniciar obras, sin limitaciones estructurales inherentes a edificaciones previas. Las normativas urbanísticas locales dictarán las directrices constructivas, incluyendo la eficiencia energética y los materiales permitidos. Las imágenes adjuntas sugieren un potencial para el desarrollo de villas modernas con piscina, orientadas a un estilo de vida contemporáneo y confortable, aprovechando el entorno y el clima.
La parcela se ofrece a un precio de 650.000 €. Dado que se trata de un tipo de activo inmobiliario singular, la disponibilidad se limita a esta unidad. El precio indicado corresponde a la totalidad del terreno de 2.750 m², presentado como una oportunidad para el desarrollo de múltiples unidades residenciales o una propiedad de gran envergadura. La valoración se fundamenta en su ubicación estratégica dentro de Mijas Costa, su calificación como suelo urbano y su potencial constructivo.
Esta parcela residencial en Mijas Costa se sitúa en un entorno urbano consolidado, con una densidad moderada de edificaciones y zonas verdes colindantes. La proximidad a comercios y servicios esenciales, como supermercados y farmacias a escasos metros, define un ritmo de vida práctico y accesible. La distancia a la playa es de aproximadamente 1.3 km, accesible a través de una pendiente moderada, lo que permite disfrutar del litoral con facilidad. La presencia de centros deportivos y de ocio en un radio de 2 km añade un componente recreativo al día a día. Este emplazamiento combina la conveniencia de tener servicios a mano con la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial adaptado al clima mediterráneo.
Vivir en Mijas Costa, en la zona de Cerros del Águila, implica una integración en un entorno urbano con acceso directo a una amplia gama de servicios. La parcela se encuentra a menos de 300 metros de supermercados y farmacias, lo que facilita las compras diarias y la resolución de necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a centros educativos (15 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio amplio) y a centros de salud (2 centros de salud en la zona) proporciona un entorno seguro y práctico para familias. La zona cuenta con 8 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas, aunque la disposición de servicios a pie de calle sugiere que un vehículo particular podría optimizar la movilidad para acceder a zonas de ocio o a otras localidades cercanas.
La ubicación de esta parcela en Mijas Costa la sitúa en un punto estratégico de la Costa del Sol. La proximidad a núcleos urbanos consolidados como Fuengirola y a importantes vías de comunicación la convierte en un enclave de fácil acceso, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales que buscan combinar la tranquilidad con la conveniencia de tener servicios y ocio a mano.
Situada en Mijas Costa, esta parcela se posiciona estratégicamente entre las localidades de Fuengirola y La Cala de Mijas. Mijas Costa actúa como un núcleo residencial y comercial principal, ofreciendo una base sólida de servicios y conectividad. Fuengirola, a 3.6 km, proporciona acceso a una infraestructura urbana más amplia, incluyendo transporte ferroviario y una oferta consolidada de ocio y comercio. La Cala de Mijas, a 2.7 km, representa un núcleo costero con encanto propio. Esta ubicación permite a los residentes beneficiarse de la diversidad de la Costa del Sol, accediendo fácilmente a diferentes entornos y servicios regionales.
La parcela goza de una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 14 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa del Charcón, están a 1.3 km, accesibles con una pendiente del 3.5%. Para los aficionados al golf, campos como El Chaparral Golf Club están a 1.2 km. La ciudad de Fuengirola se halla a 3.6 km, ofreciendo una completa oferta comercial, gastronómica y de ocio, con estaciones de tren para conexiones regionales. La presencia de una estación de carga para vehículos eléctricos a 3.8 km refuerza la accesibilidad y la modernidad del entorno.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por una temperatura media anual de 18.6°C y un promedio de 3.889 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 9°C en invierno y 24°C en verano, permitiendo un amplio periodo de disfrute al aire libre. El potencial de disfrute de la costa se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la parcela, a 52 metros sobre el nivel del mar, y la moderada pendiente hacia la costa (3.5%) contribuyen a un entorno agradable, con vistas potenciales y una brisa marina que suaviza las temperaturas estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado de esta ubicación. A tan solo 1.3 km se encuentra Playa del Charcón, una de las varias playas accesibles en la zona, junto a Playa del Charcón - Playa Marina y Playa El Chaparral. Para los amantes del golf, el entorno es privilegiado, con campos de renombre como El Chaparral Golf Club (1.2 km) y Cerrado del Águila Golf (1.3 km) a escasa distancia. Además, la oferta recreativa se complementa con centros deportivos como Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) y Karting Experience (2.2 km), así como piscinas públicas como Piscina Bellavista (1.0 km).
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Mijas Costa, esta parcela se posiciona estratégicamente entre las localidades de Fuengirola y La Cala de Mijas. Mijas Costa actúa como un núcleo residencial y comercial principal, ofreciendo una base sólida de servicios y conectividad. Fuengirola, a 3.6 km, proporciona acceso a una infraestructura urbana más amplia, incluyendo transporte ferroviario y una oferta consolidada de ocio y comercio. La Cala de Mijas, a 2.7 km, representa un núcleo costero con encanto propio. Esta ubicación permite a los residentes beneficiarse de la diversidad de la Costa del Sol, accediendo fácilmente a diferentes entornos y servicios regionales.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.4°C | 61 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Abril | 13.7°C | 37 mm |
| Mayo | 15.9°C | 34 mm |
| Junio | 20.0°C | 7 mm |
| Julio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octubre | 16.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.8°C | 78 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderado
En el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, las parcelas urbanas listas para edificar representan un activo de valor significativo. En comparación con proyectos que ofrecen viviendas terminadas, como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta parcela en Mijas Costa se enfoca en el potencial de desarrollo. Su precio de 650.000 € refleja la oportunidad de construir a medida en una ubicación con demanda. Mientras que Lantana Residencial en Mijas ofrece viviendas desde €205,000, esta parcela permite al comprador crear un producto inmobiliario único adaptado a sus especificaciones o a las del mercado de lujo. La superficie y la calificación de suelo urbano son factores clave que la diferencian de promociones de obra nueva más pequeñas o de terrenos rústicos con restricciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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