Ce terrain résidentiel, d'une superficie de 2750 m², est une opportunité d'investissement située à Mijas Costa, province de Málaga. Prêt à être construit, il offre une base solide pour le développement immobilier dans une zone recherchée. La parcelle est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent à bâtir dans un environnement établi avec un accès pratique aux commodités et aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est nichée dans la zone urbanisée de Cerros del Águila, Mijas Costa. Cette localisation offre une proximité immédiate avec les commodités urbaines tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des parcours de golf, créant un équilibre entre accessibilité et cadre de vie résidentiel.
Ce terrain est destiné aux acquéreurs ou promoteurs souhaitant construire des résidences sur mesure. Il permet la conception de plusieurs villas, potentiellement de luxe, répondant à des besoins spécifiques en matière de taille, de style et d'équipements, avec la possibilité d'intégrer des piscines selon le projet préexistant.
Le terrain est classé comme 'Gereed' (Prêt), indiquant que les infrastructures de base sont en place et que la parcelle est prête pour le début des travaux de construction. Un projet existant pour la construction de trois villas modernes est disponible, bien que sa poursuite dépende de la décision de l'acheteur.
Ce terrain ne propose pas de structure bâtie existante ni de projet de construction garanti. L'acheteur devra assumer la responsabilité de l'obtention des permis nécessaires et de la gestion du processus de construction, en s'adaptant potentiellement aux réglementations locales d'urbanisme et aux spécifications du projet existant.
Ref: VL370148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle convient aux promoteurs immobiliers cherchant à réaliser un projet de villas de luxe dans une zone résidentielle établie. Elle est également pertinente pour les investisseurs désireux d'acquérir un terrain constructible pour une valorisation future, étant donné la demande sur la Costa del Sol. Les personnes aspirant à construire une résidence principale ou secondaire personnalisée, avec une préférence pour la proximité des commodités, des terrains de golf et de la mer, trouveront ici une opportunité tangible. La localisation, à 14 km de l'aéroport de Málaga, la rend accessible pour une clientèle internationale recherchant une résidence de vacances ou un pied-à-terre.
Le terrain est prêt à bâtir, mais aucune information spécifique sur les matériaux de construction ou le niveau de finition des futures constructions n'est fournie. Cependant, le terrain est situé dans une urbanisation établie, ce qui implique généralement l'accès aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) essentiels pour le développement immobilier. Un projet existant pour des villas modernes suggère une orientation vers des standards de construction contemporains, potentiellement incluant des finitions de qualité et des technologies visant l'efficacité énergétique, bien que ces aspects devront être confirmés lors de la phase de conception détaillée.
Le prix demandé pour ce terrain résidentiel de 2750 m² est de 650 000 €. Il est proposé comme un lot unique, ce qui est avantageux pour les développeurs ou investisseurs visant un projet d'envergure. Aucune information sur la disponibilité de lots séparés n'est fournie, suggérant que l'offre concerne l'ensemble de la parcelle. Le marché immobilier local de Mijas Costa présente une activité soutenue avec un volume de 3 800 transactions enregistrées, indiquant une demande constante.
Ce terrain à Mijas Costa se situe dans un environnement urbain développé, à proximité des commerces et services essentiels, accessibles à pied. La vie quotidienne y est marquée par la facilité d'accès aux infrastructures, avec une disponibilité de transports publics et une courte distance de la côte et des parcours de golf. La zone est caractérisée par une densité résidentielle et commerciale, offrant un rythme de vie dynamique mais néanmoins paisible, loin de l'agitation des grandes métropoles. La présence d'établissements scolaires et de centres de santé à proximité immédiate renforce le caractère pratique et le confort pour les résidents permanents.
La vie à Mijas Costa, dans la zone de Cerros del Águila, offre un accès aisé aux commodités. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à quelques centaines de mètres, facilitant les courses du quotidien. Les restaurants et cafés sont également nombreux dans un rayon de 2 km. L'environnement est marqué par la présence d'infrastructures sportives comme des centres de padel et de karting, ainsi que des piscines publiques. La proximité du littoral, avec plusieurs plages à moins de 5 km, et des parcours de golf renommés, enrichit les options de loisirs et de détente. L'éducation est bien couverte avec de nombreuses écoles primaires et secondaires dans la région.
Cette parcelle résidentielle est située à Mijas Costa, une zone côtière dynamique de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain établi, à proximité des plages, des parcours de golf et des infrastructures essentielles, offrant un cadre de vie pratique et diversifié pour ses résidents.
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas Costa, une zone reconnue pour son dynamisme commercial et résidentiel, souvent assimilée à Fuengirola. Il se positionne comme un point d'accès privilégié à la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la proximité de la côte animée et un environnement résidentiel plus calme. Les grandes villes comme Marbella et Málaga sont facilement accessibles, permettant de profiter des attractions culturelles et des services qu'elles offrent, tout en résidant dans un cadre plus paisible.
Le terrain bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 22 km (ou 14 km hémelsbreed), facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches sont à environ 1.3 km (Playa del Charcón). Les principaux centres urbains comme Fuengirola sont à 3.6 km, accessibles par train ou route. Plusieurs parcours de golf sont également situés à proximité immédiate, certains à moins de 2 km. Le réseau de transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts, assure une mobilité supplémentaire pour les résidents.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant de 9°C en hiver à 24°C en été. Le soleil brille généreusement avec un historique de 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 52 mètres, avec une pente modérée de 3.5% vers la mer, offrant un environnement agréable sans être trop exposé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Mijas Costa regorge d'activités de loisirs. Les plages comme Playa del Charcón sont à 1.3 km, et d'autres plages populaires comme Playa Torreblanca sont accessibles en moins de 5 km. La zone est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que El Chaparral Golf Club et Cerrado del Aguila Golf à moins de 1.5 km. Pour les amateurs de sports, des centres de padel, de karting et des piscines sont disponibles à proximité. Les marinas de Fuengirola et Cabopino offrent également des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est stratégiquement situé à Mijas Costa, une zone reconnue pour son dynamisme commercial et résidentiel, souvent assimilée à Fuengirola. Il se positionne comme un point d'accès privilégié à la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la proximité de la côte animée et un environnement résidentiel plus calme. Les grandes villes comme Marbella et Málaga sont facilement accessibles, permettant de profiter des attractions culturelles et des services qu'elles offrent, tout en résidant dans un cadre plus paisible.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain à Mijas Costa se distingue par sa superficie généreuse et son statut de terrain prêt à construire. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona, proposent des appartements ou maisons déjà construits avec des prix de départ variés, allant de 205 000 € à 259 000 €. Ce terrain, au prix de 650 000 €, s'adresse à un segment différent du marché, celui des développeurs ou des investisseurs immobiliers recherchant la flexibilité de la construction sur mesure. Sa localisation à Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale bien établie, offre un équilibre attrayant entre accessibilité aux commodités et cadre de vie potentiellement plus exclusif, par rapport à d'autres régions de la côte qui pourraient être plus axées sur le tourisme de masse ou la construction d'appartements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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