Този парцел, предлаган за продажба, се намира в Мияс, община в провинция Малага, част от региона Коста дел Сол. Централната част на общината, Мияс Пуебло, е типично андалуско бяло селце, разположено на планински склон на около 430 метра надморска височина. Парцелът е позициониран в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Населението на Мияс е 95 104 жители, което показва жизнеността и потенциала за развитие на района. Районът предлага баланс между близост до природата и градски удобства, като същевременно има добра връзка както с крайбрежието, така и с летището.
Пазарът на недвижими имоти в района на Мияс е активен, предлагайки разнообразни жилищни възможности. В сравнение с близки проекти като Lantana Residencial (от 205 000 €), Laguna One (от 250 800 €) и Helvet Green (от 228 000 €), този парцел предлага конкурентна входна цена, особено като се има предвид неговия размер и потенциал. Мияс е известен със своето разнообразно предложение, от апартаменти в планински села до вили по крайбрежието. Този парцел се отличава с възможността за изграждане на персонализиран дом в район, който е популярен както сред жителите, така и сред инвеститорите. Нарастващият туризъм и стабилният пазар на недвижими имоти в района го правят атрактивна инвестиция. Мияс предлага и уникална комбинация от традиционна андалуска култура и модерен средиземноморски начин на живот, който може да не е толкова богат в други райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до Мияс, в градска зона, където всички основни услуги са на пешеходно разстояние. Въпреки градската среда, районът предлага спокойна жилищна атмосфера с достъп до множество спортни съоръжения и развлекателни възможности. Близостта до морето и крайбрежието добавя привлекателност на района, докато планинският пейзаж предлага живописни гледки.
Този парцел е идеален за тези, които искат да построят своя дом мечта в оживената среда на Коста дел Сол. Близостта до ресторанти, аптеки и училища гарантира ежедневно удобство. Освен това, има възможност да се насладите на близостта до плажа и множество спортни дейности като голф и тенис, които отговарят на изискванията за активен начин на живот.
Предложеният парцел е предназначен за ново строителство. Проектът предоставя възможност за изграждане на самостоятелна къща или, при закупуване заедно с други близки парцели, на няколко жилищни единици. Фазата на строителство в момента е в етап на планиране, което дава на бъдещите собственици гъвкавост да оформят дома си според личните си предпочитания и нужди.
Парцелът се продава без строителен проект, което означава, че купувачът трябва сам да се погрижи за проектирането и получаването на строителни разрешения. Цената също така не включва строителни материали или труд. Строителните правила в района могат също да налагат определени ограничения относно размера, височината и стила на сградата.
Този имот е подходящ за хора, които търсят активен начин на живот в средиземноморския регион. Ако цените удобното разположение на магазини, ресторанти и спортни съоръжения около дома си, този парцел може да бъде за вас. За семейства, които искат да осигурят добро образование за децата си, наблизо има няколко училища. Това е място и за тези, които обичат природата и красивите гледки, но същевременно искат да бъдат близо до крайбрежието. За инвеститори, които виждат потенциал в развитието на недвижими имоти в Южна Испания, този парцел предлага възможност за изграждане и потенциално доходопродална препродажба. Ако мечтаете да построите свой собствен дом в район с много слънце и добър климат, този парцел в Мияс е добър избор.
Представената информация се отнася до парцела, предлаган за продажба, а не до завършена сграда. Поради това не е възможно да се предостави подробна информация за довършителните материали или техническите решения. Продажбата на парцели означава, че бъдещите собственици могат сами да избират строителни материали и довършителни работи според своя вкус и бюджет. Общите строителни стандарти и изисквания в района обаче гарантират, че построените сгради ще отговарят на местните норми и изисквания за качество. При изграждането на нови сгради в Мияс обикновено се спазват съвременните стандарти за енергийна ефективност, което осигурява комфортна и икономична жизнена среда.
Парцелът в Мияс се предлага на цена от 199 000 евро. Площта на имота е 918 м². В района има и други налични парцели, чиито цени варират в зависимост от размера и местоположението. Този конкретен парцел предлага възможност за изграждане на персонализиран дом. За потенциални инвеститори или семейства, търсещи пространство за създаване на дом мечта, това представлява атрактивна възможност в района на Коста дел Сол. Цената отразява размера и потенциала на парцелите в район, известен със своята популярност и растящ пазар на недвижими имоти.
Мияс е многостранен район, който предлага балансиран начин на живот. Тук можете да се насладите както на очарованието на традиционно андалуско бяло селце, така и на удобствата на модерен град. Градската среда гарантира, че всички необходими услуги, като супермаркети, аптеки и училища, са на пешеходно разстояние. Въпреки градското разположение, районът е зелен и предлага красиви природни гледки от планините и частично от морето. Слънчевите дни със средна температура от 17.9°C създават приятен климат през цялата година. Популярността на района като туристическа дестинация осигурява оживена атмосфера, но същевременно предлага и възможности за спокоен живот далеч от големите центрове. Добрите транспортни връзки на Мияс, включително близостта до летището и множеството линии на обществения транспорт, го правят практично място за живеене.
Мияс, разположен в района на Коста дел Сол, предлага на жителите си разнообразен начин на живот. Градската среда означава, че необходимите услуги като супермаркети и аптеки са удобно близо, само на няколко минути пеша. Същевременно, местоположението на планинския склон позволява да се наслаждавате на красиви гледки и близост до природата. Разстоянието до плажовете е около 4-5 км, което е лесно достъпно както с кола, така и с обществен транспорт. Наблизо има и няколко голф игрища и спортни центрове, предлагащи активни забавления. Близостта до летището (14 км) прави пътуването удобно. Живеейки в Мияс, ще изпитате балансиран живот, съчетаващ удобства, природа и културно богатство.
Този парцел се намира в община Мияс, известна със своите бели села и планински пейзажи, но също и с близостта си до крайбрежието и услугите. На картата можете да видите как парцелът е разположен в градска зона, с удобна близост до супермаркети и аптеки, докато крайбрежието и голф игрищата са на няколко километра.
Мияс е стратегически разположен в района на Коста дел Сол, като част от Малага. Районът съчетава традиционния чар на планинска Андалусия с оживената атмосфера на крайбрежието. Това местоположение предлага предимства както от гледна точка на близост до града, така и на природни забележителности. Мияс Пуебло, разположен по-високо на планинския склон, предлага живописни гледки и по-спокойна жилищна среда, докато зоните по-долу предлагат по-добър достъп до крайбрежието и услугите. Географското положение на района го прави привлекателна дестинация както за живеене, така и за почивка, предлагайки добър баланс между активен и спокоен начин на живот.
Парцелът в Мияс се намира в градска среда, където много удобства са на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е на 294 м, а аптеката на 283 м, осигурявайки ежедневно удобство. Плажовете, като Playa de los Boliches, са само на около 4,6 км, предлагайки възможност да се насладите на крайбрежния начин на живот. Голф игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos са достъпни съответно на 5,7 км и 2,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 18 км, което е удобно за международни пътувания. Осем линии на обществения транспорт обслужват града и има 69 спирки, осигурявайки добри възможности за придвижване без кола. Въпреки това, притежаването на кола улеснява придвижването в района и околностите.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Мияс се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.9°C и средно 3886 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за прекарване на време на открито през цялата година и за наслаждаване на различни дейности. Тъй като парцелът е разположен на около 106 метра надморска височина, той потенциално предлага красиви гледки. Планинският пейзаж и близостта до морето създават уникален микроклимат. Сезонът за къпане продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Лекият наклон към плажа (2.7%) осигурява добър дренаж и удобен достъп до крайбрежието. Районът е известен със своята природна красота, предлагайки както планински пейзажи, така и достъп до крайбрежни зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до Мияс има няколко красиви плажа, включително Playa de los Boliches (3.8 км), който е един от най-популярните. Районът разполага и с 5 плажа с „Син флаг“, които гарантират високо качество на водата и услуги. Освен плажовете, Мияс предлага изобилие от възможности за свободното време. В района има над 260 спортни съоръжения, включително тенис и падъл кортове, както и голф игрища като Mijas Golf и Campo Los Lagos. Множество басейни, като Piscina María Peláez, и спортни центрове, като Ciudad Deportiva Las Lagunas, предлагат активни забавления. Наблизо има и яхтени пристанища, като Puerto Deportivo de Fuengirola.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс е стратегически разположен в района на Коста дел Сол, като част от Малага. Районът съчетава традиционния чар на планинска Андалусия с оживената атмосфера на крайбрежието. Това местоположение предлага предимства както от гледна точка на близост до града, така и на природни забележителности. Мияс Пуебло, разположен по-високо на планинския склон, предлага живописни гледки и по-спокойна жилищна среда, докато зоните по-долу предлагат по-добър достъп до крайбрежието и услугите. Географското положение на района го прави привлекателна дестинация както за живеене, така и за почивка, предлагайки добър баланс между активен и спокоен начин на живот.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL404786
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и условия за живот и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
