מגרש זה המוצע למכירה ממוקם במיחאס (Mijas), מועצה מקומית בפרובינציית מלגה, חלק מאזור קוסטה דל סול. מרכז המועצה, מיחאס פואבלו, הוא כפר אנדלוסי לבן טיפוסי השוכן על מדרון הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים. המגרש ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. אוכלוסיית מיחאס עומדת על 95,104 תושבים, מה שמעיד על חיוניות האזור ופוטנציאל הפיתוח שלו. האזור מציע איזון בין קרבה לטבע לבין נוחות עירונית, תוך שהוא מבטיח קישוריות טובה הן לקו החוף והן לשדה התעופה.
שוק הנדל"ן באזור מיחאס פעיל ומציע מגוון אפשרויות דיור. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כגון Lantana Residencial (החל מ-205,000 €), Laguna One (החל מ-250,800 €) ו-Helvet Green (החל מ-228,000 €), מגרש זה מציע מחיר כניסה תחרותי, במיוחד בהתחשב בגודלו ובפוטנציאל שלו. מיחאס ידועה בהיצע המגוון שלה, מדירות בכפרים הרריים ועד וילות על החוף. מגרש זה בולט כהזדמנות לבניית בית מותאם אישית באזור פופולרי בקרב תושבים ומשקיעים כאחד. התיירות הגוברת ושוק הנדל"ן היציב באזור הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. מיחאס מציעה גם שילוב ייחודי של תרבות אנדלוסית מסורתית ואורח חיים ים תיכוני מודרני, שלא בהכרח יימצא באותה מידה באזורים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת מיחאס, באזור עירוני שבו כל השירותים הנחוצים נמצאים בהישג יד. למרות הסביבה העירונית, האזור מציע סביבת מגורים שקטה עם גישה למתקני ספורט רבים ואפשרויות בילוי. הקרבה לים ולחוף מוסיפה אטרקטיביות לאזור, בעוד הנוף ההררי מציע תצפיות ציוריות.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בסביבה התוססת של קוסטה דל סול. הקרבה למסעדות, בתי מרקחת ובתי ספר מבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, ישנה אפשרות ליהנות מקרבה לחוף ומפעילויות ספורט רבות כגון גולף וטניס, העונות על דרישות אורח חיים פעיל.
מגרש זה המוצע למכירה מיועד לבנייה חדשה. הפרויקט מספק אפשרות לבניית בית פרטי או, אם נרכש יחד עם מגרשים סמוכים אחרים, מספר יחידות דיור. שלב הבנייה נמצא כעת בשלב התכנון, מה שמעניק לבעלים העתידיים גמישות לעצב את ביתם בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם האישיים.
הנכס נמכר ללא פרויקט בנייה, מה שאומר שהקונה צריך לדאוג בעצמו לתכנון ולהוצאת היתרי בנייה. כמו כן, המחיר אינו כולל חומרי בניין או עבודה. תקנות הבנייה באזור עשויות גם להטיל מגבלות מסוימות בנוגע לגודל, גובה וסגנון הבניין.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל באזור הים התיכון. אם אתם מעריכים את מיקומם הנוח של חנויות, מסעדות ומתקני ספורט סביב ביתכם, מגרש זה עשוי להיות עבורכם. עבור משפחות המעוניינות להבטיח חינוך טוב לילדיהן, ישנם מספר בתי ספר בקרבת מקום. זהו גם מקום עבור אלה שנהנים מהטבע ומהנופים היפים, אך יחד עם זאת רוצים להיות קרובים לחוף. למשקיעים הרואים פוטנציאל בפיתוח נדל"ן בדרום ספרד, מגרש זה מציע הזדמנות לבנות ולמכור ברווח פוטנציאלי. אם אתם חולמים על בניית ביתכם באזור עם הרבה שמש ואקלים טוב, מגרש זה במיחאס הוא בחירה טובה.
מידע זה מתייחס למגרש המוצע למכירה, ולא למבנה מוגמר. לכן, לא ניתן לספק סקירה מפורטת של חומרי הגמר או פתרונות טכניים. מכירת מגרשים פירושה שהבעלים העתידיים יוכלו לבחור בעצמם את חומרי הבנייה והגימורים בהתאם לטעמם ותקציבם. עם זאת, תקני הבנייה הכלליים והדרישות באזור מבטיחים כי הבניינים שייבנו יעמדו בנורמות ובדרישות האיכות המקומיות. בעת בניית מבנים חדשים במיחאס, נהוג בדרך כלל לעמוד בתקני יעילות אנרגטית מודרניים, המבטיחים סביבת מגורים נוחה וחסכונית.
מגרש זה במיחאס מוצע במחיר של החל מ-199,000 אירו. שטח הנכס הוא 918 מ
מיחאס הוא אזור מגוון המציע אורח חיים מאוזן. כאן תוכלו ליהנות מקסמו של כפר אנדלוסי לבן מסורתי, כמו גם מהנוחות של עיר מודרנית. הסביבה העירונית מבטיחה שכל השירותים הנחוצים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי ספר, יהיו בהישג יד. למרות המיקום העירוני, האזור ירוק ומציע נופים טבעיים יפים מההרים וגם חלקית מהים. ימים שטופי שמש עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים נעים לאורך כל השנה. הפופולריות של האזור כיעד תיירותי מבטיחה אווירה תוססת, אך בו בזמן מציעה גם הזדמנויות לחיים שלווים הרחק ממרכזים גדולים. קשרי התחבורה הטובים של מיחאס, כולל הקרבה לשדה התעופה וקווי תחבורה ציבורית רבים, הופכים אותו למקום מגורים פרקטי.
מיחאס, הממוקמת באזור קוסטה דל סול, מציעה לתושביה אורח חיים מגוון. הסביבה העירונית פירושה שהשירותים הנחוצים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בנוחות בקרבת מקום, במרחק של דקות הליכה ספורות. במקביל, המיקום על מדרון ההר מאפשר ליהנות מנופים יפים וקרבה לטבע. המרחק לחוף הוא כ-4-5 ק"מ, נגיש בקלות ברכב או בתחבורה ציבורית. בנוסף, בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט המציעים בידור פעיל. הקרבה לשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת את הנסיעות לנוחות. מגורים במיחאס יאפשרו לכם לחוות חיים מאוזנים המשלבים נוחות, טבע ועושר תרבותי.
מגרש זה ממוקם במועצה המקומית מיחאס, הידועה בכפריה הלבנים ובנופיה ההרריים, אך גם בקרבתה לחוף ולשירותים. במפה ניתן לראות כיצד המגרש ממוקם באזור עירוני, עם קרבה נוחה לסופרמרקטים ובתי מרקחת, בעוד החוף ומגרשי הגולף נמצאים במרחק של מספר קילומטרים.
מיחאס ממוקמת במיקום אסטרטגי חשוב באזור קוסטה דל סול, כחלק מפרובינציית מלגה. האזור משלב את הקסם ההררי המסורתי של אנדלוסיה עם האווירה התוססת של החוף. מיקום זה מציע יתרונות הן מבחינת הקרבה לעיר והן מבחינת אתרי טבע. מיחאס פואבלו, הממוקמת גבוה יותר על מדרון ההר, מציעה נופים ציוריים וסביבת מגורים שקטה יותר, בעוד האזורים הנמוכים יותר מציעים גישה טובה יותר לחוף ולשירותים. המיקום הגיאוגרפי של האזור הופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים ולנופש, ומציע איזון טוב בין אורח חיים פעיל ושלו.
המגרש במיחאס ממוקם בסביבה עירונית, כאשר נוחיות רבות נמצאות במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 294 מטר ובית המרקחת במרחק 283 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. החופים, כמו Playa de los Boliches, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנות ליהנות מאורח חיים על חוף הים. מגרשי הגולף Mijas Golf ו-Campo Los Lagos נגישים במרחק 5.7 ק"מ ו-2.2 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. העיר משרתת 8 קווי תחבורה ציבורית ויש בה 69 תחנות, מה שמבטיח אפשרויות תנועה טובות ללא רכב. עם זאת, בעלות על רכב מפשטת את התנועה באזור ובסביבתו.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס וכ-3,886 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לבילוי בחוץ לאורך כל השנה וליהנות מפעילויות שונות. מכיוון שהמגרש ממוקם בגובה של כ-106 מטר מעל פני הים, הוא עשוי להציע נופים יפים. הנוף ההררי והקרבה לים יוצרים מיקרו-אקלים ייחודי. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. השיפוע המתון לכיוון החוף (שיפוע של 2.7%) מבטיח ניקוז טוב וגישה נוחה לחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי, המציע גם נופים הרריים וגם גישה לאזורי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מיחאס נמצאים מספר חופים יפים, כולל Playa de los Boliches (3.8 ק"מ), שהוא אחד הפופולריים ביותר. האזור כולל גם 5 חופים עם דגל כחול, המבטיחים איכות מים גבוהה ושירותים. בנוסף לחופים, מיחאס מציע שפע של אפשרויות פנאי. האזור כולל למעלה מ-260 מתקני ספורט, כולל מגרשי טניס ופדל וכן מגרשי גולף כמו Mijas Golf ו-Campo Los Lagos. בריכות שחייה רבות, כמו Piscina María Peláez, ומרכזי ספורט, כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas, מציעים בידור פעיל. בנוסף, קיימים מרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Deportivo de Fuengirola.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת במיקום אסטרטגי חשוב באזור קוסטה דל סול, כחלק מפרובינציית מלגה. האזור משלב את הקסם ההררי המסורתי של אנדלוסיה עם האווירה התוססת של החוף. מיקום זה מציע יתרונות הן מבחינת הקרבה לעיר והן מבחינת אתרי טבע. מיחאס פואבלו, הממוקמת גבוה יותר על מדרון ההר, מציעה נופים ציוריים וסביבת מגורים שקטה יותר, בעוד האזורים הנמוכים יותר מציעים גישה טובה יותר לחוף ולשירותים. המיקום הגיאוגרפי של האזור הופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים ולנופש, ומציע איזון טוב בין אורח חיים פעיל ושלו.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL404786
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
