Este lote residencial de 918 m² está localizado em Mijas, um município na província de Málaga, na costa sudeste da Espanha. Situado num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, oferece uma base estratégica para desenvolvimento imobiliário. A proximidade à costa e às infraestruturas locais tornam-no uma opção atraente para quem procura um projeto na região da Costa del Sol. O preço inicial é de €199.000, oferecendo flexibilidade para potenciais compradores ou desenvolvedores.
Na área de Mijas, as oportunidades de investimento imobiliário diversificam-se. Projetos como Lantana Residencial (a partir de €205.000) e Helvet Green (a partir de €228.000) oferecem lotes ou propriedades com características específicas, muitas vezes voltados para um público que procura estilos de vida consolidados. Laguna One, com preços a partir de €250.800, posiciona-se numa faixa de mercado mais elevada, potencialmente oferecendo serviços ou acabamentos superiores. Em comparação, este lote, com um preço inicial de €199.000 para 918 m², representa uma opção mais acessível para quem deseja construir à medida, oferecendo uma boa relação área/preço num contexto urbano com serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Mijas, este terreno beneficia da proximidade a serviços essenciais, com farmácias e supermercados acessíveis a pé. A sua localização integra-se num tecido urbano vibrante, mas também oferece fácil acesso a áreas naturais e praias circundantes, equilibrando conveniência e tranquilidade.
Este lote foi concebido para aqueles que desejam construir uma residência personalizada ou um projeto de desenvolvimento. A generosa área do terreno (918 m²) permite a criação de diversas tipologias de habitação, respondendo a necessidades de espaço, privacidade e potencial de valorização imobiliária, alinhado com um estilo de vida mediterrânico.
O lote está pronto para desenvolvimento, sem edificações pré-existentes. Posiciona-se como uma oportunidade 'clean slate' para construir de raiz, permitindo total liberdade de projeto de acordo com os regulamentos locais vigentes. A disponibilidade de outros lotes nas proximidades sugere potencial para complexos maiores.
O terreno não inclui estruturas habitacionais pré-existentes, exigindo a construção de novo. Não estão incluídos serviços ou infraestruturas específicas de desenvolvimento já integradas no lote, como ligações diretas ou planos urbanísticos definidos, que deverão ser geridos durante a fase de projeto e construção.
Este lote é adequado para investidores que procuram oportunidades de desenvolvimento imobiliário na Costa del Sol, com a possibilidade de construir residências personalizadas. É ideal para famílias ou casais que desejam projetar a sua casa à medida, com amplos espaços e vistas panorâmicas, beneficiando de um contexto urbano mas perto da natureza. A localização também é adequada para quem procura uma segunda casa ou uma residência para o futuro, integrando-se numa comunidade local ativa e bem servida, com fácil acesso a infraestruturas e serviços essenciais para o dia a dia.
Sendo um lote edificável, as especificações de qualidade e acabamento dependerão inteiramente do projeto de construção que for empreendido. O comprador terá a liberdade de escolher materiais, design e tecnologias construtivas de acordo com as suas necessidades e orçamento. A localização e as características do terreno (orientação, vista) oferecem uma base sólida para o projeto de habitações modernas, energeticamente eficientes e em harmonia com a paisagem circundante.
A oferta deste lote residencial de 918 m² começa em €199.000. O preço reflete a área e a localização estratégica dentro de Mijas. A disponibilidade de lotes adjacentes (Lote 40B - 886 m², €266.000; Lote 40C - 975 m², €290.000) sugere que este lote pode ser considerado individualmente para um projeto específico, ou como parte de uma oportunidade de desenvolvimento mais ampla. Os preços são indicativos e sujeitos a alterações.
Mijas, situada na Costa del Sol, é conhecida pelo seu encanto de aldeia branca andaluza aninhada nas colinas, mas também pela sua proximidade à costa e a serviços modernos. Este lote insere-se num contexto urbano que oferece um ritmo de vida equilibrado, onde a conveniência dos serviços diários se funde com a possibilidade de desfrutar do clima ameno e das oportunidades de lazer da região. A presença de supermercados, farmácias e centros desportivos a curta distância contribui para uma vida prática e fácil, enquanto a proximidade a praias e campos de golfe abre cenários de lazer.
A vida em Mijas combina o charme de uma aldeia tradicional andaluza com a conveniência de serviços modernos. Supermercados e farmácias estão acessíveis a pé (respetivamente 294 m e 283 m), tornando a gestão diária simples. A proximidade a campos de golfe como Mijas Golf (5.7 km) e a praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) enriquece as opções de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) facilita as deslocações internacionais.
Este mapa mostra a localização do lote dentro da área urbana de Mijas. Destaca a proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados, bem como a proximidade a praias e campos de golfe, oferecendo uma visão clara das oportunidades de lazer e da conveniência logística oferecidas pela área.
Mijas situa-se na região da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre as montanhas e o mar, oferecendo acesso fácil tanto à vibrante costa como ao interior andaluz. A sua proximidade a centros importantes como Fuengirola (a poucos km) e Málaga (cerca de 30 km) torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol, desde aldeias pitorescas a centros urbanos cosmopolitas.
O lote está bem conectado, localizado a aproximadamente 14 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. As praias mais próximas ficam a cerca de 4.6 km (Playa Torreblanca-Carvajal). A rede de transportes públicos local inclui 8 linhas e 69 paragens, mas um carro é recomendado para explorar plenamente a região. A farmácia e o supermercado estão a menos de 300 metros, garantindo acesso imediato aos bens essenciais. Instalações desportivas e campos de golfe são acessíveis a poucos quilómetros.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C, oferecendo cerca de 3.886 horas de sol por ano. A altitude da vila (430m) garante ar fresco, enquanto a proximidade à costa oferece um microclima temperado. O terreno tem uma inclinação mínima para o mar (2.7%), contribuindo para um desenvolvimento fácil e potenciais vistas panorâmicas. A temporada balnear dura cerca de 4 meses, com temperaturas adequadas da água.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Mijas oferece várias opções, incluindo praias com Bandeira Azul como Calahonda e El Bombo. As praias mais próximas são Playa de los Boliches (3.8 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km). Para os amantes de golfe, existem numerosos campos nas proximidades, incluindo Mijas Golf (5.7 km). A região também possui 266 instalações desportivas, incluindo centros de ténis, padel e piscinas, que atendem a uma ampla gama de interesses recreativos.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se na região da Costa del Sol Occidental, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre as montanhas e o mar, oferecendo acesso fácil tanto à vibrante costa como ao interior andaluz. A sua proximidade a centros importantes como Fuengirola (a poucos km) e Málaga (cerca de 30 km) torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da Costa del Sol, desde aldeias pitorescas a centros urbanos cosmopolitas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL404786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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