Mijas, Málaga'da yer alan bu konut arsası, 6.677 m²'lik geniş bir alana sahiptir. Stratejik konumu ve gelişim potansiyeli ile öne çıkan bu arazi, hem bireysel villa inşasına hem de spor tesisleri gibi ticari projelere uygunluk sunmaktadır. Yaklaşık 700.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu proje, yatırımcılara ve geliştiricilere yönelik çeşitlendirilmiş bir fırsat barındırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Mijas'ın canlı kent merkezine yakın, ancak aynı zamanda doğal güzellikleriyle çevrili bir konumdadır. Kıyı şeridi ve popüler tatil beldelerine ulaşım kolaylığı sağlarken, aynı zamanda bölgenin kendine özgü yerleşim dokusunu da korumaktadır. Bu konum, hem yaşam konforunu hem de çevresel erişilebilirliği bir araya getirmektedir.
Bu proje, hem özel konutlar inşa etmek isteyenler hem de spor ve rekreasyon alanları geliştirmeyi düşünen yatırımcılar için uygundur. Geniş arazi yapısı, farklı ihtiyaçlara ve projelere uyum sağlama esnekliği sunar. Kendi villanızı tasarlamak veya ticari bir spor tesisi kurmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Arazi, inşaata hazır durumdadır ve geliştirme planları için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut statüsü, projelendirme ve inşaat süreçlerinin hızla başlatılabilmesine olanak tanır. Bu durum, yatırımcıların projelerini daha kısa sürede hayata geçirmelerini sağlamaktadır.
Bu arsada halihazırda tamamlanmış bir yapı bulunmamaktadır; yalnızca arazi mevcuttur. Bu nedenle, yeni bir yapının inşa edilmesi gerekmektedir. Ayrıca, arazinin spor alanı olarak ayrılan bölümü, konut dışı kullanımlar için belirli düzenlemelere tabi olabilir. Bu detaylar, projelendirme aşamasında dikkate alınmalıdır.
Ref: VL627091
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yatırım fırsatı, öncelikle geliştiriciler ve gayrimenkul yatırımcıları için uygundur. İki ayrı kullanım alanına sahip olması, hem konut projeleri hem de spor ve rekreasyon odaklı ticari girişimler için cazip bir seçenek sunar. Kendi özel villalarını inşa etmek isteyen bireysel alıcılar için de, toplam alandan müstakil villa parselleri oluşturulması mümkündür. Spor tesisleri kurma potansiyeli, artan spor trendlerinden faydalanmak isteyen girişimciler için öne çıkmaktadır. Ayrıca, Mijas'ın turizm potansiyeli, bu tür projelerden elde edilecek potansiyel geliri artırabilir.
Bu proje, arsaların kendisini kapsamaktadır ve bu nedenle yapıların iç ve dış kalitesi, alıcının kendi inşaat planlarına ve malzemelerine bağlı olacaktır. Ancak, arsanın konumu ve büyüklüğü, yüksek kaliteli konut veya spor tesisleri inşa etmek için sağlam bir temel sunmaktadır. Bölgedeki genel inşaat standartları ve kullanılan malzemelerin kalitesi, bu tür projelerde yüksek bir değer beklentisini desteklemektedir. Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik, yeni inşa edilecek yapılarda önemli faktörler olacaktır.
Arazi, 6.677 m²'lik toplam yüzölçümü ile €700.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, arazinin iki ana bölümünü kapsamaktadır: yaklaşık 1.528 m²'lik konut alanı ve 5.149 m²'lik spor alanı. Konut alanı, her biri yaklaşık 500 m²'lik parsellere bölünerek üç müstakil villa inşaatına olanak tanırken, spor alanı padel kortları gibi tesisler için kullanılabilir. Bu çeşitlilik, fiyatlandırmada esneklik sağlamaktadır.
Mijas'ta yer alan bu arsalar, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal çevre arayanlar için hitap etmektedir. Yaklaşık 106 metre rakımdaki konumu, tipik bir Endülüs köyünün atmosferini sunarken, çevresindeki yeşil alanlar ve dağ manzarası, doğayla iç içe bir yaşam vaat eder. Günlük yaşamın ritmi, yürüyüş mesafesindeki eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişimle desteklenir. Bölge, 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitim olanakları açısından da zengindir. 3.800'ün üzerindeki yıllık gayrimenkul işlemi hacmi, bölgenin canlı emlak piyasasının bir göstergesidir.
Mijas'ın çevresi, hem sakin bir yaşam tarzı hem de çeşitli aktivitelere erişim sunan bir bölgedir. Yürüyüş mesafesindeki eczane (283 m) ve süpermarket (294 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 6 restoran ve 1 kafe, sosyal yaşam için seçenekler sunar. Sağlık hizmetlerine erişim, 6.6 km mesafedeki hastane ile sağlanmaktadır. Çocuklu aileler için 15 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Yaklaşık 3.886 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 17.9°C ortalama yıllık sıcaklık, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. 4 aylık yüzme sezonu, sahil yaşamının keyfini çıkarmak için idealdir.
Bu arsalar, Mijas'ın dinamik çevresinde, hem kent yaşamına yakınlığı hem de doğal güzellikleriyle öne çıkan bir konumda yer almaktadır. Harita, projenin kıyı şeridi, önemli ulaşım ağları ve çevredeki turistik cazibe merkezlerine olan stratejik konumunu görselleştirmektedir.
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga ilinde yer almaktadır. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük ve canlı şehirlere yakınlığı, bu bölgeyi cazip kılmaktadır. Bu yakınlık, hem yerel kültüre erişim hem de daha geniş turistik ve ticari olanaklardan yararlanma imkanı sunar. Bölge, Endülüs'ün güneydoğu kıyısında, deniz ile dağlar arasında stratejik bir konuma sahiptir.
Arazi, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) ve Playa de los Boliches (5.2 km) gibi yerlerde bulunmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 18 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Fuengirola Tren İstasyonu'na olan mesafe 3.6 km'dir. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 69 durak bulunmaktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.7 km) ve Campo Los Lagos (6.0 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, 3.7 km mesafede bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, yıl boyunca ortalama 17.9°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.886 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli bir yaz sezonu sunar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Rakım 106 metre olup, bu da daha serin ve genellikle daha sakin bir ortam sağlar. Kıyı şeridine olan eğim %2.7'dir, bu da genellikle düz bir arazi yapısını işaret eder. Bölgenin çevresindeki doğal peyzaj ve dağlık alanlar, açık hava etkinlikleri için zengin fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mijas'ın çevresi, mavi bayraklı plajlar ve çeşitli spor olanakları açısından zengindir. Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ve La Cala gibi 5 adet mavi bayraklı plaj, bölgedeki deniz keyfi için üst düzey standartlar sunar. Yakındaki spor merkezleri arasında Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) ve Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km) bulunmaktadır. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Campo Los Lagos (2.2 km) ve Campo Los Olivos (2.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, çeşitli spor aktiviteleri için 266'dan fazla tesis mevcuttur.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde, Málaga ilinde yer almaktadır. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi büyük ve canlı şehirlere yakınlığı, bu bölgeyi cazip kılmaktadır. Bu yakınlık, hem yerel kültüre erişim hem de daha geniş turistik ve ticari olanaklardan yararlanma imkanı sunar. Bölge, Endülüs'ün güneydoğu kıyısında, deniz ile dağlar arasında stratejik bir konuma sahiptir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Mijas'taki bu arsalar, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında benzersiz bir arazi kullanım çeşitliliği sunmaktadır. Örneğin, Royal Palms (Mijas, €909.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok tamamlanmış konutlara odaklanırken, Señora Gardens (Mijas, €499.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Calanova Collection (Mijas, €510.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha küçük parsellerde veya mevcut konutlarda yoğunlaşmaktadır. Bu arsaların sunduğu genişlik ve hem konut hem de ticari spor tesisi geliştirme potansiyeli, onu bu karşılaştırmada farklılaştırmaktadır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan benzer yakınlıkları, bölgedeki diğer projelerle ortak bir noktayı oluştururken, Mijas'ın kendine özgü dağlık konumu ve geleneksel Endülüs mimarisi, bu bölgeye ayrı bir karakter katmaktadır. Arsanın €700.000'luk fiyatı, sunduğu büyük potansiyel ve arazi büyüklüğü göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasası ortalamalarıyla uyumlu ancak sunduğu geliştirme esnekliği ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
