Dieses herausragende städtische Grundstück von 6.236 m² befindet sich in der begehrten Gegend von Las Lomas de Mijas, einem etablierten Wohnviertel an der Costa del Sol. Mit seiner erhöhten Lage bietet das Grundstück offene Ausblicke auf die Berge und teilweise auf das Meer. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen und einer starken internationalen Nachfrage. Dieses Grundstück ist eine attraktive Gelegenheit für Entwickler und Privatkäufer, die ein exklusives Bauprojekt realisieren möchten, das den lokalen Bebauungsvorschriften entspricht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas und der umliegenden Costa del Sol positioniert sich dieses Grundstück im Premiumsegment, wie die Preise für vergleichbare Projekte wie Sunset Villas (ab €2.548.000) und Bali Villas (ab €1.889.000) zeigen. Während Bali Villas möglicherweise auf kleinere, luxuriöse Einzelprojekte abzielt, repräsentiert Sunset Villas eine ähnliche Preisklasse, was auf eine vergleichbare Exklusivität oder Lage hindeutet. WaveView, mit einem Startpreis von €1.835.000, könnte eine etwas zugänglichere Option darstellen, möglicherweise mit anderen Schwerpunkten in Bezug auf Größe oder Ausblick. Die hier angebotene Grundstücksgröße und das Potenzial für bis zu sieben Villen bieten eine Flexibilität, die bei bereits fertigen Villenprojekten nicht gegeben ist. Die Lage in Las Lomas de Mijas, bekannt für ihre ruhige, gehobene Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit, rechtfertigt die Preisgestaltung. Die Möglichkeit, hier ein individuelles Bauprojekt zu realisieren, hebt es von kleineren, bereits bebauten Grundstücken ab und spricht gezielt Käufer an, die eine maßgeschneiderte Lösung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bietet. Die Nähe zur Küste und zu etablierten Gemeinden wie Mijas Pueblo und Fuengirola macht die Lage attraktiv für internationale Käufer.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Wunsch haben, eine individuelle Villa zu entwerfen und zu bauen. Es bietet die Flexibilität, ein Projekt zu gestalten, das den persönlichen Vorlieben und Anforderungen entspricht, während es gleichzeitig die Möglichkeit bietet, von der ruhigen Umgebung und den Ausblicken zu profitieren.
Das Grundstück ist als 'Suelo Urbano' klassifiziert und bietet die Möglichkeit, bis zu 7 freistehende Villen zu errichten. Die Bebauungsdichte ist auf 0,25 m²/m² begrenzt, mit einer maximalen Gebäudehöhe von zwei Etagen (7 m) und einer Grundstücksbebauung von 25%. Die Planung erlaubt auch den Bau von Untergeschossen und zusätzlichen nicht berechenbaren Flächen.
Das Grundstück bietet keine sofort bezugsfertige Immobilie, sondern erfordert ein neues Bauprojekt. Es gibt spezifische Bebauungsparameter wie die maximale Gebäudehöhe und die Ausnutzung des Grundstücks, die bei der Planung berücksichtigt werden müssen. Die Verkaufsdokumentation enhält keine detaillierten Informationen über spezifische Einschränkungen bezüglich der Bebaubarkeit über die genannten Parameter hinaus.
Dieses Grundstück ist eine passende Wahl für Entwickler, die ein Portfolio von exklusiven Villen an der Costa del Sol erstellen möchten, oder für Investoren, die von der hohen Nachfrage in dieser Region profitieren wollen. Es eignet sich auch für anspruchsvolle Privatkäufer, die die einmalige Gelegenheit nutzen möchten, ihre Traumvilla nach eigenen Vorstellungen in einer begehrten Lage zu bauen. Die Lage mit Blick auf Berge und Meer ist ideal für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur legen. Die Umgebung mit guter Anbindung an Golfplätze und Strände spricht Golfer und Strandliebhaber an.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu Materialien vorhanden. Die Ausführung wird vollständig von dem zukünftigen Bauherrn bestimmt und muss den lokalen Bauvorschriften und Standards entsprechen. Das Grundstück selbst ist als 'Suelo Urbano' klassifiziert, was bedeutet, dass es über die notwendigen Anschlüsse für Versorgungsleistungen wie Wasser, Strom und Abwasser verfügt. Die Beschaffenheit des Geländes, mit einer leichten Neigung, ermöglicht potenziell interessante architektonische Lösungen für zukünftige Villen, die sowohl die Ausblicke maximieren als auch eine gute Integration in die Landschaft gewährleisten.
Das städtische Grundstück wird zum Verkauf angeboten ab einem Preis von €2.495.000. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit einer Gesamtfläche von 6.236 m². Das Grundstück ist bereits erschlossen und bereit für die Bebauung gemäß den lokalen Vorschriften. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 7 Villen zu errichten, was unterschiedliche Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Preise für vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie Bali Villas und WaveView, liegen im Bereich von €1.835.000 bis €2.548.000, was die Positionierung dieses Grundstücks im oberen Segment des Marktes widerspiegelt.
Las Lomas de Mijas ist eine etablierte Wohngegend, die eine ruhige Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren verbindet. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des bekannten Lew Hoad Tennis & Padel Clubs und ist von Villen mit gepflegten Gärten umgeben. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km umfasst Restaurants, Geschäfte und Apotheken, was eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellt. Die Lage zwischen dem traditionellen Dorf Mijas Pueblo und den Küstenorten wie Fuengirola bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und Annehmlichkeiten der Küstenregion. Die Gegend zieht internationale Käufer an, die Wert auf Lebensqualität und eine friedliche Umgebung legen.
Das Leben in Las Lomas de Mijas bedeutet, in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung zu leben. Die nächstgelegene Supermarkt und Apotheke sind nur knapp 300 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Der Strand ist nur knapp 5 km entfernt, und diverse Golfplätze wie Mijas Golf sind innerhalb von 6 km erreichbar. Die Nähe zu Fuengirola (3,6 km) und Málaga (ca. 30-35 Autominuten) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Aktivitäten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert.
Dieses Grundstück in Las Lomas de Mijas befindet sich in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohngegend. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, sowie die Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Las Lomas de Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und gehört zur Costa del Sol Occidental. Die Gemeinde Mijas ist bekannt für ihr charmantes weißes Bergdorf Mijas Pueblo, das sich etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel befindet. Das Grundstück liegt somit im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze geschätzt wird. Es bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella, während es gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend bewahrt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Lage. Der Flughafen Málaga ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Verbindungen zu internationalen Zielen ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, sind nur rund 4,6 km entfernt und leicht erreichbar. Die Nähe zu namhaften Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) und die Verfügbarkeit von 266 Sporteinrichtungen in der Region sprechen sportbegeisterte Bewohner an. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 OV-Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut, was eine flexible Fortbewegung ermöglicht. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,7 km Entfernung.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein ganzjähriges Leben im Freien, wobei das Schwimmwetter typischerweise vier Monate im Jahr bei Wassertemperaturen von über 20°C gegeben ist. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung zum Strand hin (2,7%), was die Aussicht und die Zugänglichkeit begünstigt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und dem Mittelmeer, was eine attraktive natürliche Kulisse für das tägliche Leben bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt, mit Stränden wie Playa de los Boliches (3,8 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Die Region verfügt über insgesamt 5 Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfliebhaber gibt es mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (5,7 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter 266 Sportanlagen, Tennis- und Padelclubs sowie Schwimmbäder. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) erweitert das Angebot an Wasseraktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Las Lomas de Mijas ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und gehört zur Costa del Sol Occidental. Die Gemeinde Mijas ist bekannt für ihr charmantes weißes Bergdorf Mijas Pueblo, das sich etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel befindet. Das Grundstück liegt somit im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze geschätzt wird. Es bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella, während es gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend bewahrt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL650958
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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