Ce remarquable terrain urbain de 6 236 m² est situé dans le quartier recherché de Las Lomas de Mijas, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Sa position surélevée offre des vues dégagées sur les montagnes et une vue partielle sur la mer. L'environnement est caractérisé par des villas de haute qualité et une forte demande internationale. Ce terrain représente une opportunité attrayante pour les promoteurs et les acheteurs privés souhaitant réaliser un projet de construction exclusif, conforme aux réglementations locales d'urbanisme.
Comparé à d'autres offres à Mijas et sur la Costa del Sol environnante, ce terrain se positionne dans le segment premium, comme en témoignent les prix des projets comparables tels que Sunset Villas (à partir de 2 548 000 €) et Bali Villas (à partir de 1 889 000 €). Alors que Bali Villas pourrait viser des projets individuels plus petits et luxueux, Sunset Villas représente une gamme de prix similaire, suggérant une exclusivité ou un emplacement comparable. WaveView, avec un prix de départ de 1 835 000 €, pourrait représenter une option légèrement plus accessible, potentiellement avec des priorités différentes en termes de taille ou de vues. La taille du terrain ici et le potentiel de construction de jusqu'à sept villas offrent une flexibilité qui n'est pas présente dans les projets de villas déjà achevés. L'emplacement à Las Lomas de Mijas, connu pour son atmosphère calme et haut de gamme et sa bonne accessibilité, justifie la tarification. La possibilité de réaliser ici un projet de construction personnalisé le distingue des terrains plus petits déjà construits et s'adresse spécifiquement aux acheteurs recherchant une solution sur mesure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans un environnement urbain calme, offrant un bon accès aux commodités locales telles que les magasins et les restaurants. Sa proximité avec la côte et des communes établies comme Mijas Pueblo et Fuengirola rend l'emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs désireux de concevoir et de construire une villa personnalisée. Il offre la flexibilité de créer un projet qui répond aux préférences et aux besoins personnels, tout en permettant de profiter de l'environnement paisible et des vues.
Le terrain est classé comme 'Suelo Urbano' et permet la construction de jusqu'à 7 villas indépendantes. La densité de construction est limitée à 0,25 m²/m², avec une hauteur maximale de deux étages (7 m) et une occupation maximale du terrain de 25%. La planification permet également la construction de sous-sols et de surfaces supplémentaires non calculables.
Le terrain n'offre pas de propriété immédiatement habitable, mais nécessite un nouveau projet de construction. Il existe des paramètres de construction spécifiques tels que la hauteur maximale du bâtiment et l'utilisation du terrain, qui doivent être pris en compte lors de la planification. La documentation de vente ne contient pas d'informations détaillées sur des restrictions spécifiques au-delà des paramètres mentionnés.
Ce terrain est un choix idéal pour les promoteurs souhaitant créer un portefeuille de villas exclusives sur la Costa del Sol, ou pour les investisseurs désireux de profiter de la forte demande dans cette région. Il convient également aux acheteurs privés exigeants qui souhaitent saisir l'opportunité unique de construire la villa de leurs rêves selon leurs propres spécifications dans un emplacement privilégié. La situation avec vue sur les montagnes et la mer est idéale pour ceux qui recherchent un lien avec la nature, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et des infrastructures. L'environnement, avec un bon accès aux terrains de golf et aux plages, attire les golfeurs et les amateurs de plage.
Étant un terrain, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de finition ou les matériaux. La réalisation sera entièrement déterminée par le futur constructeur et devra être conforme aux réglementations et normes de construction locales. Le terrain lui-même est classé comme 'Suelo Urbano', ce qui signifie qu'il dispose des raccordements nécessaires pour les services publics tels que l'eau, l'électricité et les égouts. La topographie du terrain, avec une légère pente, permet des solutions architecturales potentiellement intéressantes pour les futures villas, maximisant les vues et assurant une bonne intégration dans le paysage.
Le terrain urbain est proposé à la vente à partir de 2 495 000 €. Il s'agit d'une parcelle unique d'une superficie totale de 6 236 m². Le terrain est déjà viabilisé et prêt à être construit conformément aux réglementations locales. Il existe la possibilité de construire jusqu'à 7 villas, ouvrant diverses opportunités d'investissement et de développement. Les prix des projets comparables dans la région, tels que Bali Villas et WaveView, se situent entre 1 835 000 € et 2 548 000 €, reflétant le positionnement de ce terrain dans le segment supérieur du marché.
Las Lomas de Mijas est un quartier résidentiel établi qui combine une atmosphère paisible avec une bonne accessibilité aux centres urbains. Le terrain est situé à proximité du célèbre club de tennis et padel Lew Hoad et est entouré de villas aux jardins bien entretenus. L'infrastructure dans un rayon de 2 km comprend des restaurants, des magasins et des pharmacies, assurant un bon approvisionnement pour les besoins quotidiens. La situation entre le village traditionnel de Mijas Pueblo et les villes côtières comme Fuengirola offre un équilibre entre la tranquillité rurale et les commodités de la région côtière. La région attire les acheteurs internationaux qui valorisent la qualité de vie et un environnement paisible.
Vivre à Las Lomas de Mijas signifie résider dans un quartier résidentiel calme avec une excellente accessibilité. Le supermarché et la pharmacie les plus proches ne sont qu'à environ 300 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. La plage se trouve à moins de 5 km et plusieurs terrains de golf, comme Mijas Golf, sont accessibles en moins de 6 km. La proximité de Fuengirola (3,6 km) et de Malaga (environ 30-35 minutes en voiture) offre un accès à un éventail plus large de services, d'activités culturelles et de divertissements. La région est bien desservie par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et arrêts, facilitant la mobilité même sans voiture.
Ce terrain à Las Lomas de Mijas est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés, les écoles et les centres de santé, ainsi que la distance des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga.
Las Lomas de Mijas est stratégiquement située dans la province de Málaga, appartenant à la Costa del Sol Occidental. La municipalité de Mijas est connue pour son charmant village blanc perché, Mijas Pueblo, situé à environ 430 mètres d'altitude. Le terrain se trouve ainsi au cœur de la Costa del Sol, une région appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Il offre un bon accès aux grandes villes comme Malaga et Marbella, tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 14 km (à vol d'oiseau), offrant des liaisons rapides vers les destinations internationales. Plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal, ne sont qu'à environ 4,6 km et facilement accessibles. La proximité de terrains de golf renommés tels que Mijas Golf (5,7 km) et la disponibilité de 266 installations sportives dans la région attirent les résidents sportifs. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 69 arrêts, permettant une mobilité flexible. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air toute l'année, la saison de baignade s'étendant généralement sur quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la plage (2,7%), ce qui favorise la vue et l'accessibilité. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et la mer Méditerranée, offrant une toile de fond naturelle attrayante pour la vie quotidienne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à seulement quelques kilomètres, avec des plages telles que Playa de los Boliches (3,8 km) et Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). La région compte 5 plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à proximité, notamment Mijas Golf (5,7 km). De plus, l'environnement offre une multitude d'activités de loisirs, dont 266 installations sportives, des clubs de tennis et de padel, ainsi que des piscines. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) élargit l'offre d'activités nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Las Lomas de Mijas est stratégiquement située dans la province de Málaga, appartenant à la Costa del Sol Occidental. La municipalité de Mijas est connue pour son charmant village blanc perché, Mijas Pueblo, situé à environ 430 mètres d'altitude. Le terrain se trouve ainsi au cœur de la Costa del Sol, une région appréciée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. Il offre un bon accès aux grandes villes comme Malaga et Marbella, tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL650958
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
