Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 6.236 m² znajduje się w pożądanej dzielnicy Las Lomas de Mijas, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Dzięki swojemu podwyższonemu położeniu działka oferuje otwarte widoki na góry i częściowo na morze. Okolica charakteryzuje się wysokiej jakości willami i dużym międzynarodowym popytem. Działka ta stanowi atrakcyjną okazję dla deweloperów i indywidualnych nabywców, którzy chcą zrealizować ekskluzywny projekt budowlany, zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
W porównaniu do innych ofert w Mijas i okolicach Costa del Sol, ta działka pozycjonuje się w segmencie premium, co pokazują ceny porównywalnych projektów, takich jak Sunset Villas (od 2.548.000 €) i Bali Villas (od 1.889.000 €). Podczas gdy Bali Villas może być skierowane do mniejszych, luksusowych projektów indywidualnych, Sunset Villas reprezentuje podobną półkę cenową, sugerując porównywalną ekskluzywność lub lokalizację. WaveView, z ceną wywoławczą 1.835.000 €, może być nieco bardziej dostępną opcją, potencjalnie z innymi priorytetami dotyczącymi wielkości lub widoków. Rozmiar tej działki i potencjał do budowy siedmiu willi oferują elastyczność, której nie ma w gotowych projektach willowych. Lokalizacja w Las Lomas de Mijas, znana ze spokojnej, ekskluzywnej atmosfery i dobrej dostępności, uzasadnia cenę. Możliwość realizacji indywidualnego projektu budowlanego wyróżnia ją spośród mniejszych, już zabudowanych działek i przemawia szczególnie do nabywców poszukujących spersonalizowanego rozwiązania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w spokojnym miejskim otoczeniu z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień, takich jak sklepy i restauracje. Bliskość wybrzeża i ugruntowanych miejscowości, takich jak Mijas Pueblo i Fuengirola, sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców.
Działka ta jest skierowana do nabywców, którzy pragną zaprojektować i zbudować indywidualną willę. Oferuje ona elastyczność w tworzeniu projektu, który spełnia osobiste preferencje i potrzeby, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojnym otoczeniem i widokami.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Suelo Urbano' i umożliwia budowę do 7 niezależnych willi. Gęstość zabudowy jest ograniczona do 0,25 m²/m², z maksymalną wysokością budynku dwa piętra (7 m) i maksymalnym wskaźnikiem wykorzystania gruntu 25%. Planowanie pozwala również na budowę piwnic i dodatkowych obszarów niepodlegających obliczeniom.
Działka nie oferuje gotowej do zamieszkania nieruchomości, lecz wymaga nowego projektu budowlanego. Istnieją specyficzne parametry budowlane, takie jak maksymalna wysokość budynku i przeznaczenie terenu, które należy wziąć pod uwagę przy planowaniu. Dokumentacja sprzedaży nie zawiera szczegółowych informacji o specyficznych ograniczeniach wykraczających poza wymienione parametry.
Działka ta jest idealnym wyborem dla deweloperów, którzy chcą stworzyć portfolio ekskluzywnych willi na Costa del Sol, lub dla inwestorów, którzy chcą skorzystać z wysokiego popytu w tym regionie. Jest również odpowiednia dla wymagających prywatnych nabywców, którzy chcą skorzystać z wyjątkowej okazji do zbudowania swojej wymarzonej willi według własnych specyfikacji w uprzywilejowanej lokalizacji. Lokalizacja z widokiem na góry i morze jest idealna dla osób poszukujących kontaktu z naturą, ale jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień i infrastruktury. Okolica z dobrym dostępem do pól golfowych i plaż przyciąga golfistów i miłośników plażowania.
Ponieważ jest to działka, nie ma szczegółowych informacji na temat jakości wykończenia lub materiałów. Wykonanie zostanie w całości określone przez przyszłego właściciela i musi być zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi i standardami. Sama działka jest sklasyfikowana jako 'Suelo Urbano', co oznacza, że posiada niezbędne przyłącza do usług publicznych, takich jak woda, prąd i kanalizacja. Ukształtowanie terenu, z lekkim nachyleniem, umożliwia potencjalnie interesujące rozwiązania architektoniczne dla przyszłych willi, maksymalizując widoki i zapewniając dobrą integrację z krajobrazem.
Działka budowlana jest oferowana do sprzedaży od 2.495.000 €. Jest to pojedyncza parcela o łącznej powierzchni 6.236 m². Działka jest już uzbrojona i gotowa do zabudowy zgodnie z lokalnymi przepisami. Istnieje możliwość wybudowania do 7 willi, co otwiera różnorodne możliwości inwestycyjne i deweloperskie. Ceny porównywalnych projektów w okolicy, takich jak Bali Villas i WaveView, wahają się od 1.835.000 € do 2.548.000 €, co odzwierciedla pozycję tej działki w górnym segmencie rynku.
Las Lomas de Mijas to ugruntowana dzielnica mieszkalna, która łączy spokojną atmosferę z dobrym dostępem do centrów miejskich. Działka znajduje się w pobliżu znanego klubu tenisowego i padlowego Lew Hoad, a otaczają ją wille z zadbanymi ogrodami. Infrastruktura w promieniu 2 km obejmuje restauracje, sklepy i apteki, co zapewnia dobre zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Lokalizacja między tradycyjną wsią Mijas Pueblo a nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Fuengirola, oferuje zrównoważoną mieszankę wiejskiego spokoju i udogodnień regionu przybrzeżnego. Obszar ten przyciąga międzynarodowych nabywców, którzy cenią sobie jakość życia i spokojne otoczenie.
Życie w Las Lomas de Mijas oznacza mieszkanie w spokojnej dzielnicy mieszkalnej z doskonałą dostępnością. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się zaledwie niecałe 300 metrów od działki, co ułatwia codzienne zakupy. Plaża znajduje się niecałe 5 km od działki, a kilka pól golfowych, takich jak Mijas Golf, jest dostępnych w promieniu 6 km. Bliskość Fuengiroli (3,6 km) i Malagi (około 30-35 minut jazdy samochodem) zapewnia dostęp do szerszej gamy usług, atrakcji kulturalnych i rozrywkowych. Okolica jest dobrze skomunikowana z siecią transportu publicznego, z kilkoma liniami autobusowymi i przystankami, co ułatwia poruszanie się nawet bez samochodu.
Ta działka w Las Lomas de Mijas znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak supermarkety, szkoły i ośrodki zdrowia, a także odległość do plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze.
Las Lomas de Mijas jest strategicznie położone w prowincji Málaga, należącej do regionu Costa del Sol Occidental. Gmina Mijas słynie ze swojego uroczego, białego górskiego miasteczka Mijas Pueblo, położonego około 430 metrów nad poziomem morza. Działka znajduje się zatem w sercu Costa del Sol, regionu cenionego za swój śródziemnomorski klimat, plaże i pola golfowe. Oferuje dobry dostęp do większych miast, takich jak Málaga i Marbella, jednocześnie zachowując spokój dzielnicy mieszkalnej.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 14 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie połączenia z międzynarodowymi destynacjami. Kilka plaż, w tym Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się w odległości około 4,6 km i jest łatwo dostępnych. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Mijas Golf (5,7 km), oraz dostępność 266 obiektów sportowych w regionie przyciągają mieszkańców aktywnych fizycznie. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 8 liniami i 69 przystankami, co umożliwia elastyczne poruszanie się. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,7 km od działki.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Mijas korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami wahającymi się od 11°C do 26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to życie na świeżym powietrzu przez cały rok, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka położona jest na wysokości 106 metrów nad poziomem morza, z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (2,7%), co sprzyja widokom i dostępności. Otaczający krajobraz charakteryzują góry i Morze Śródziemne, które stanowią atrakcyjne naturalne tło dla codziennego życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów od działki, z plażami takimi jak Playa de los Boliches (3,8 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). Region posiada łącznie 5 plaż z Błękitną Flagą, znanych z jakości wody i czystości. Dla miłośników golfa w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Mijas Golf (5,7 km). Ponadto okolica oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych, w tym 266 obiektów sportowych, kluby tenisowe i padlowe oraz baseny. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km), poszerza ofertę aktywności wodnych.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Las Lomas de Mijas jest strategicznie położone w prowincji Málaga, należącej do regionu Costa del Sol Occidental. Gmina Mijas słynie ze swojego uroczego, białego górskiego miasteczka Mijas Pueblo, położonego około 430 metrów nad poziomem morza. Działka znajduje się zatem w sercu Costa del Sol, regionu cenionego za swój śródziemnomorski klimat, plaże i pola golfowe. Oferuje dobry dostęp do większych miast, takich jak Málaga i Marbella, jednocześnie zachowując spokój dzielnicy mieszkalnej.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
Ref: VL650958
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
