Tämä merkittävä 6.236 m²:n kaupunkitontti sijaitsee halutulla Las Lomas de Mijas -alueella, joka on vakiintunut asuinalue Costa del Solilla. Korkealla sijaintinsa ansiosta tontilta avautuu esteettömät vuoristonäkymät ja osittainen merinäköala. Alueelle on ominaista korkealaatuiset huvilat ja vahva kansainvälinen kysyntä. Tämä tontti tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden kehittäjille ja yksityishenkilöille, jotka haluavat toteuttaa eksklusiivisen rakennushankkeen paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti.
Verrattuna muihin Mijasissa ja ympäröivällä Costa del Solilla sijaitseviin kohteisiin, tämä tontti sijoittuu premium-segmenttiin, kuten vertailukelpoisten projektien hinnat, kuten Sunset Villas (alkaen 2.548.000 €) ja Bali Villas (alkaen 1.889.000 €), osoittavat. Vaikka Bali Villas saattaa kohdistua pienempiin, ylellisiin yksittäisiin projekteihin, Sunset Villas edustaa samanlaista hintaluokkaa, mikä viittaa vastaavaan eksklusiivisuuteen tai sijaintiin. WaveView, jonka aloitus hinta on 1.835.000 €, saattaa edustaa hieman helpommin saavutettavaa vaihtoehtoa, mahdollisesti eri painopisteillä koon tai näkymien suhteen. Tontin koko tässä ja mahdollisuus jopa seitsemään huvilaan tarjoavat joustavuutta, jota valmiissa huvilaprojekteissa ei ole. Las Lomas de Mijas -alueen sijainti, joka tunnetaan rauhallisesta, korkeatasoisesta tunnelmastaan ja hyvästä saavutettavuudestaan, oikeuttaa hinnoittelun. Mahdollisuus toteuttaa tähän yksilöllinen rakennusprojekti erottaa sen pienemmistä, jo rakennetuista tonteista ja vetoaa erityisesti räätälöityjä ratkaisuja etsiviin ostajiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee rauhallisella kaupunkiympäristöllä, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Sen läheisyys rannikkoon ja vakiintuneisiin kuntiin, kuten Mijas Puebloon ja Fuengirolaan, tekee sijainnista houkuttelevan kansainvälisille ostajille.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa yksilöllisen huvilan. Se tarjoaa joustavuutta luoda projekti, joka vastaa henkilökohtaisia mieltymyksiä ja tarpeita, samalla kun se mahdollistaa nauttimisen rauhallisesta ympäristöstä ja näkymistä.
Tontti on luokiteltu 'Suelo Urbano' ja mahdollistaa jopa 7 erillisen huvilan rakentamisen. Rakennusoikeus on rajoitettu 0,25 m²/m², rakennuksen enimmäiskorkeus on kaksi kerrosta (7 m) ja maan enimmäiskäyttöaste on 25%. Kaavoitus sallii myös kellarien ja lisäalueiden rakentamisen, joita ei lasketa mukaan rakennusoikeuteen.
Tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan vaatii uuden rakennushankkeen. On olemassa erityisiä rakennusparametreja, kuten rakennuksen enimmäiskorkeus ja maan käyttö, jotka on otettava huomioon suunnittelussa. Myyntiasiakirjat eivät sisällä yksityiskohtaista tietoa erityisistä rajoituksista mainittujen parametrien ulkopuolelta.
Tämä tontti on ihanteellinen valinta kehittäjille, jotka haluavat luoda eksklusiivisten huviloiden portfolion Costa del Solilla, tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää alueen korkeaa kysyntää. Se sopii myös vaativille yksityishenkilöille, jotka haluavat hyödyntää ainutlaatuista tilaisuutta rakentaa unelmiensa huvila omien mieltymystensä mukaisesti halutulla paikalla. Vuoristo- ja merinäkymät tarjoava sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät yhteyttä luontoon, mutta arvostavat silti läheisyyttä kaupunkien palveluihin ja infrastruktuuriin. Lähialueen golfkentät ja rannat houkuttelevat golfareita ja rannan ystäviä.
Koska kyseessä on tontti, ei ole olemassa erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai materiaaleista. Toteutuksen määrää täysin tuleva rakentaja, ja sen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja standardeja. Itse tontti on luokiteltu 'Suelo Urbano', mikä tarkoittaa, että siinä on tarvittavat liitännät julkisiin palveluihin, kuten veteen, sähköön ja viemäriin. Maaston muoto, lievä kaltevuus, mahdollistaa potentiaalisesti mielenkiintoisia arkkitehtonisia ratkaisuja tuleville huviloille, jotka maksimoivat näkymät ja varmistavat hyvän integroinnin maisemaan.
Kaupunkitontti on myynnissä alkaen hintaan 2.495.000 €. Kyseessä on yksi tontti, jonka kokonaispinta-ala on 6.236 m². Tontti on jo asemakaavoitettu ja valmis rakentamiseen paikallisten määräysten mukaisesti. On mahdollista rakentaa jopa 7 huvilaa, mikä avaa erilaisia investointi- ja kehitysmahdollisuuksia. Vastaavien projektien hinnat alueella, kuten Bali Villas ja WaveView, vaihtelevat 1.835.000 € ja 2.548.000 € välillä, mikä heijastaa tämän tontin asemaa markkinoiden ylemmässä segmentissä.
Las Lomas de Mijas on vakiintunut asuinalue, joka yhdistää rauhallisen ilmapiirin hyvään saavutettavuuteen kaupunkikeskuksiin. Tontti sijaitsee lähellä tunnettua Lew Hoad Tennis & Padel Clubia ja on ympäröity huviloilla, joissa on hyvin hoidettuja puutarhoja. Infrastruktuuri 2 km säteellä sisältää ravintoloita, kauppoja ja apteekkeja, mikä varmistaa hyvän päivittäisten tarpeiden saatavuuden. Sijainti perinteisen Mijas Pueblon kylän ja Fuengirolan kaltaisten rannikkokaupunkien välissä tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja rannikkoalueen palveluita. Alue houkuttelee kansainvälisiä ostajia, jotka arvostavat elämänlaatua ja rauhallista ympäristöä.
Asuminen Las Lomas de Mijasissa tarkoittaa asumista rauhallisella asuinalueella, josta on erinomainen saavutettavuus. Lähin supermarket ja apteekki ovat vain hieman alle 300 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista käteviä. Ranta sijaitsee alle 5 km:n päässä ja useat golfkentät, kuten Mijas Golf, ovat saavutettavissa 6 km:n säteellä. Läheisyys Fuengirolaan (3,6 km) ja Málagaan (noin 30-35 minuutin ajomatka) tarjoaa pääsyn laajempaan palveluvalikoimaan, kulttuuritapahtumiin ja viihdemahdollisuuksiin. Alueella on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, useita bussilinjoja ja pysäkkejä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
Tämä Las Lomas de Mijasissa sijaitseva tontti on rauhallisella ja hyvien liikenneyhteyksien varustetulla asuinalueella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, kouluihin ja terveyskeskuksiin, sekä etäisyyden rannoille, golfkentille ja Malagan lentokentälle.
Las Lomas de Mijas sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, kuuluen Costa del Sol Occidental -alueeseen. Mijasin kunta tunnetaan viehättävästä valkoisesta vuoristokylästään, Mijas Pueblosta, joka sijaitsee noin 430 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Tontti sijaitsee siten Costa del Solin sydämessä, alueella, joka on arvostettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Se tarjoaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Marbellaan, samalla kun se säilyttää asuinalueen rauhallisuuden.
Saavutettavuus on avainasemassa tässä sijainnissa. Malagan lentokenttä on vain 14 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet kansainvälisiin kohteisiin. Useat rannat, mukaan lukien Playa Torreblanca-Carvajal, ovat vain noin 4,6 km:n päässä ja helposti saavutettavissa. Läheisyys tunnettuihin golfkenttiin, kuten Mijas Golf (5,7 km), ja 266 urheilutilan saatavuus alueella houkuttelevat urheilusta kiinnostuneita asukkaita. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 8 linjalla ja 69 pysäkillä, mikä mahdollistaa joustavan liikkumisen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,7 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa ulkoilmaelämän ympäri vuoden, ja uimakausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 °C. Tontti sijaitsee 106 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan päin oleva kaltevuus on lievä (2,7%), mikä edistää näkymiä ja saavutettavuutta. Ympäröivää maisemaa luonnehtivat vuoret ja Välimeri, jotka tarjoavat houkuttelevan luonnollisen taustan jokapäiväiselle elämälle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä, ja rantoja kuten Playa de los Boliches (3,8 km) ja Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) on helposti saavutettavissa. Alueella on yhteensä 5 sinilippurantaa, jotka tunnetaan veden laadusta ja puhtaudesta. Golfin harrastajille on useita tunnettuja golfkenttiä lähialueella, mukaan lukien Mijas Golf (5,7 km). Lisäksi ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten 266 urheilutilaa, tennis- ja padelklubeja sekä uima-altaita. Lähistöllä olevat venesatamat, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km), laajentavat vesiaktiviteettien tarjontaa.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Las Lomas de Mijas sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, kuuluen Costa del Sol Occidental -alueeseen. Mijasin kunta tunnetaan viehättävästä valkoisesta vuoristokylästään, Mijas Pueblosta, joka sijaitsee noin 430 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella. Tontti sijaitsee siten Costa del Solin sydämessä, alueella, joka on arvostettu Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Se tarjoaa hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Marbellaan, samalla kun se säilyttää asuinalueen rauhallisuuden.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Tasainen
Ref: VL650958
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
