Šis ir pieejams pilsētas zemes gabals Mijasā, Malagas provincē, kas atrodas Costa del Sol rietumu daļā. Ar kopējo platību 6236 m², tas piedāvā potenciālu attīstībai ar iespēju veidot līdz pat septiņām neatkarīgām villām, ņemot vērā esošos plānošanas parametrus. Projekta atrašanās vieta piedāvā gan kalnu, gan daļējus jūras skatus, nodrošinot pievilcīgu vidi.
Salīdzinot ar citiem projektiem Mijasā, piemēram, Bali Villas (sākot no €1,889,000) un WaveView (sākot no €1,835,000), šis pilsētas zemes gabals ar savu augsto cenu (€2,495,000) izceļas ar savu lielo platību un attīstības potenciālu. Sunset Villas piedāvā līdzīgu cenu diapazonu (sākot no €2,548,000), bet šis projekts piedāvā vairāk nekā 6000 m² zemes, kas ir ievērojami vairāk nekā tipiski gatavi villu projekti. Šī zemes gabala vērtība ir saistīta ar tā pilsētas statusu, atrašanās vietu pieprasītā rajonā un iespēju veidot vairākus īpašumus, nevis vienu gatavu villu. Tas ir piedāvājums tiem, kas meklē plašākas attīstības iespējas Costa del Sol, nevis gatavu dzīvesvietu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas piepilsētas vidē ar skatu uz kalniem un daļēju skatu uz jūru. Tas ir tuvu gan Mijas Pueblō, gan piekrastes pilsētām, piedāvājot līdzsvaru starp mieru un piekļuvi apkārtējām ērtībām. Svarīgi ir novērtēt šo līdzsvaru starp klusumu un piekļuvi.
Šis piedāvājums ir piemērots attīstītājiem vai privātpersonām, kas vēlas veidot individuālu projektu. Tas sniedz iespēju izstrādāt un būvēt dzīvojamās ēkas saskaņā ar vietējiem plānošanas noteikumiem, koncentrējoties uz augstas kvalitātes villām ar skatu uz apkārtni.
Zemes gabals ir klasificēts kā pilsētas zeme (Suelo Urbano) un ir gatavs būvniecībai. Esošie plānošanas parametri, piemēram, būvējamo telpu koeficients (0.25 m²/m²) un maksimālais ēkas augstums (PB + 1, 7 m), nosaka turpmākās attīstības iespējas.
Projekts neietver esošas būves, tas ir pilsētas zemes gabals. Maksimālais ēkas augstums ir ierobežots līdz PB + 1 (7m). Maksimālais aizbūvējamais apjoms ir 25% no zemes gabala platības, un minimālā zemes gabala platība jaunai būvniecībai ir 800 m².
Šis piedāvājums ir piemērots attīstītājiem, kas meklē iespējas pilsētas zemes gabalu attīstīšanai ar skaidri definētiem būvniecības parametriem, vai privātpersonām, kuras vēlas izveidot savu, unikālu villu projektējot to no jauna. Tas būs interesants arī investoriem, kas novērtē Costa del Sol reģiona stabilitāti un pieprasījumu pēc kvalitatīviem mājokļiem. Ja vēlaties kontrolēt būvniecības procesu un izveidot īpašumu, kas atbilst jūsu specifiskajām prasībām un piedāvā plašus skatus, šis zemes gabals varētu būt piemērots. Tas sniedz iespēju izmantot esošos plānojumus (AIS-4), lai maksimāli izmantotu zemes potenciālu.
Tā kā tiek pārdots zemes gabals, nevis gatavs īpašums, informācija par konkrētu apdares kvalitāti nav pieejama. Tomēr plānošanas parametri nosaka, ka būvējamo villu maksimālais augstums ir PB + 1 (7 m) un pieļaujamais aizbūves apjoms ir 0.25 m²/m². Šie ierobežojumi, kopā ar minimālo zemes gabala lielumu 800 m², norāda uz iespēju veidot kvalitatīvas, atsevišķi stāvošas villas ar skatu uz apkārtni. Attīstītājiem ir jāievēro vietējie būvnormatīvi un kvalitātes standarti, lai nodrošinātu augstu galaprodukta vērtību.
Zemes gabals ar platību 6236 m² ir pieejams par cenu no 2 495 000 €. Šī cena atspoguļo zemes gabala pilsētas statusu un tā potenciālu attīstībai. Lai gan konkrēta informācija par pieejamību nav sniegta, zemes gabala cena liecina par tā ekskluzivitāti un atrašanās vietu pieprasītā reģionā. Attīstības potenciāls, iespēja būvēt līdz pat septiņām villām, var ietekmēt gala vērtību.
Šī atrašanās vieta Mijasā, Costa del Sol rietumu daļā, piedāvā piepilsētas dzīves ritmu ar ērtu piekļuvi gan kalniem, gan jūrai. Tas ir tuvu veikaliem un pakalpojumiem, nodrošinot praktisku ikdienu. Apkārtne ir pazīstama ar savām kvalitatīvajām villām un starptautisko pieprasījumu, kas liecina par stabilu dzīves kvalitāti. Augstums virs jūras līmeņa (106m) un dienvidu orientācija sola labu saules apgaismojumu un plašus skatus, kas veicina kopējo dzīves komfortu.
Dzīve šajā Mijasas daļā piedāvā piekļuvi gan tradicionālajai Andalūzijas kultūrai, gan modernām piekrastes ērtībām. Pavadot laiku pie Leo Hoda tenisa kluba (1.9 km) vai apmeklējot tuvumā esošos sporta centrus, piemēram, Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), tiek nodrošinātas aktīvas atpūtas iespējas. Pilsētas zemes gabala statuss un tuvums veikaliem (294m) un aptiekām (283m) padara ikdienas dzīvi praktisku. Tuvumā esošie restorāni (6) un kafejnīcas (1) piedāvā iespējas socializēties un baudīt vietējo virtuvi. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē līdzsvaru starp mieru un pieejamību.
Šī karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Mijasā, Costa del Sol. Tā izceļ tuvumu svarīgām infrastruktūras vietām, piemēram, lidostai, pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētas centriem, ilustrējot atrašanās vietas stratēģisko nozīmi.
Zemes gabals atrodas Mijasas pašvaldībā, kas ir daļa no Costa del Sol Occidental reģiona Malagas provincē. Tas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, tuvu gan Mijas Pueblo baltajam ciemam, gan piekrastes centriem kā Fuengirola (3.6 km). Tas piedāvā piekļuvi gan kalnu ainavām, gan Vidusjūras piekrastei, kas ir raksturīgs Costa del Sol.
Zemes gabals ir labi sasniedzams, atrodoties 14 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina vieglu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de los Boliches, atrodas aptuveni 3.8 km attālumā, piedāvājot piekļuvi jūrai. Pilsētas vidē esošās ērtības, piemēram, lielveikals 294 m un aptieka 283 m attālumā, padara ikdienas dzīvi ērtu. Golfu entuziasti novērtēs tuvumā esošos laukumus, piemēram, Campo Los Lagos (2.2 km). Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 OV līnijām un 69 pieturām tuvumā, tomēr auto lietošana tiek uzskatīta par noderīgu.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mijasa reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 17.9°C, svārstoties no 11°C līdz 26°C. Ziemas ir maigas, bet vasaras siltas. Ar vidēji 3,886 saules stundām gadā, šī zona ir ideāli piemērota āra aktivitātēm. Vairāk nekā 4 mēnešus gadā ūdens temperatūra ir virs 20°C, nodrošinot iespēju baudīt peldēšanu. Zemes gabala atrašanās vieta 106 metru augstumā virs jūras līmeņa un samērā plūdenā nogāze uz pludmali (2.7%) nodrošina patīkamu vidi ar labu gaisa cirkulāciju un daļējiem skatiem uz jūru un kalniem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta Mijasā nodrošina piekļuvi dažādām atpūtas iespējām. Tuvumā atrodas vairāki Blue Flag sertificēti pludmales, piemēram, Playa de los Boliches (3.8 km). Golfa cienītājiem ir pieejami tādi laukumi kā Campo Los Lagos (2.2 km) un Campo Los Olivos (2.4 km). Sporta entuziastiem ir pieejami arī tenisa un padel laukumi Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) un citas sporta iestādes, piemēram, Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). Kopumā reģionā ir 266 sporta facilities, kas atbilst plašam interešu lokam.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Zemes gabals atrodas Mijasas pašvaldībā, kas ir daļa no Costa del Sol Occidental reģiona Malagas provincē. Tas atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, tuvu gan Mijas Pueblo baltajam ciemam, gan piekrastes centriem kā Fuengirola (3.6 km). Tas piedāvā piekļuvi gan kalnu ainavām, gan Vidusjūras piekrastei, kas ir raksturīgs Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.3°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 37 mm |
| Maijs | 18.1°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.0°C | 69 mm |
Līdzens
Ref: VL650958
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
