Este notável lote urbano de 6.236 m² está localizado na cobiçada área de Las Lomas de Mijas, um bairro residencial estabelecido na Costa del Sol. Com a sua posição elevada, o lote oferece vistas desimpedidas para a montanha e vistas parciais para o mar. O ambiente é caracterizado por vilas de alta qualidade e forte procura internacional. Este lote representa uma oportunidade atraente para promotores e compradores individuais que desejam realizar um projeto de construção exclusivo, em conformidade com os regulamentos urbanísticos locais.
Em comparação com outras ofertas em Mijas e na Costa del Sol circundante, este lote posiciona-se no segmento premium, como evidenciado pelos preços de projetos comparáveis como Sunset Villas (a partir de 2.548.000 €) e Bali Villas (a partir de 1.889.000 €). Enquanto Bali Villas pode visar projetos individuais mais pequenos e luxuosos, Sunset Villas representa uma gama de preços semelhante, sugerindo exclusividade ou localização comparável. WaveView, com um preço inicial de 1.835.000 €, pode representar uma opção ligeiramente mais acessível, potencialmente com prioridades diferentes em termos de tamanho ou vistas. O tamanho do lote aqui e o potencial para até sete vilas oferecem uma flexibilidade que não existe em projetos de vilas já concluídas. A localização em Las Lomas de Mijas, conhecida pela sua atmosfera tranquila e sofisticada e pela sua boa acessibilidade, justifica a fixação de preços. A possibilidade de realizar aqui um projeto de construção individual distingue-o de lotes mais pequenos já construídos e atrai especificamente compradores que procuram uma solução à medida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado num ambiente urbano tranquilo, que oferece bom acesso a comodidades locais como lojas e restaurantes. A sua proximidade à costa e a municípios estabelecidos como Mijas Pueblo e Fuengirola torna a localização atrativa para compradores internacionais.
Este lote destina-se a compradores que desejam projetar e construir uma villa personalizada. Oferece a flexibilidade de criar um projeto que atenda às preferências e necessidades pessoais, ao mesmo tempo que permite desfrutar do ambiente tranquilo e das vistas.
O lote está classificado como 'Suelo Urbano' e permite a construção de até 7 vilas independentes. A densidade de construção está limitada a 0,25 m²/m², com uma altura máxima de dois pisos (7 m) e uma ocupação máxima do solo de 25%. O planeamento permite também a construção de caves e áreas adicionais não computáveis.
O lote não oferece uma propriedade imediatamente habitável, mas requer um novo projeto de construção. Existem parâmetros de construção específicos, como a altura máxima do edifício e o uso do solo, que devem ser tidos em conta no planeamento. A documentação de venda não contém informações detalhadas sobre restrições específicas além dos parâmetros mencionados.
Este lote é uma escolha ideal para promotores que desejam criar um portfólio de vilas exclusivas na Costa del Sol, ou para investidores que queiram beneficiar da forte procura nesta região. É também adequado para compradores individuais exigentes que desejam aproveitar a oportunidade única de construir a villa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias especificações numa localização privilegiada. A localização com vista para as montanhas e o mar é ideal para quem procura uma ligação com a natureza, mas valoriza a proximidade a comodidades urbanas e infraestruturas. O ambiente, com bom acesso a campos de golfe e praias, atrai golfistas e amantes de praia.
Sendo um lote, não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou materiais. A execução será determinada inteiramente pelo futuro construtor e deverá cumprir os regulamentos e normas de construção locais. O lote em si está classificado como 'Suelo Urbano', o que significa que possui as ligações necessárias para serviços públicos como água, eletricidade e esgotos. A topografia do terreno, com uma ligeira inclinação, permite soluções arquitetónicas potencialmente interessantes para futuras vilas, maximizando as vistas e garantindo uma boa integração na paisagem.
O lote urbano é oferecido à venda a partir de € 2.495.000. Trata-se de uma única parcela com uma área total de 6.236 m². O lote já está urbanizado e pronto para construção de acordo com os regulamentos locais. Existe a possibilidade de construir até 7 vilas, abrindo diversas oportunidades de investimento e desenvolvimento. Os preços de projetos comparáveis na região, como Bali Villas e WaveView, variam entre € 1.835.000 e € 2.548.000, refletindo o posicionamento deste lote no segmento superior do mercado.
Las Lomas de Mijas é uma zona residencial estabelecida que combina uma atmosfera tranquila com boa acessibilidade aos centros urbanos. O lote está localizado perto do conhecido clube de ténis e padel Lew Hoad e está rodeado por vilas com jardins bem cuidados. A infraestrutura num raio de 2 km inclui restaurantes, lojas e farmácias, garantindo um bom abastecimento para as necessidades diárias. A localização entre a vila tradicional de Mijas Pueblo e as localidades costeiras como Fuengirola oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade rural e as comodidades da região costeira. A área atrai compradores internacionais que valorizam a qualidade de vida e um ambiente pacífico.
Viver em Las Lomas de Mijas significa residir numa zona residencial tranquila com excelente acessibilidade. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a pouco menos de 300 metros, o que torna as compras diárias convenientes. A praia fica a menos de 5 km e vários campos de golfe, como o Mijas Golf, são acessíveis em menos de 6 km. A proximidade de Fuengirola (3,6 km) e Málaga (aproximadamente 30-35 minutos de carro) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, atividades culturais e de entretenimento. A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro e paragens, facilitando a mobilidade mesmo sem carro.
Este lote em Las Lomas de Mijas está situado numa zona residencial tranquila e bem servida. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados, escolas e centros de saúde, bem como a distância a praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga.
Las Lomas de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, pertencendo à Costa del Sol Ocidental. O município de Mijas é conhecido pela sua charmosa vila branca nas montanhas, Mijas Pueblo, situada a cerca de 430 metros acima do nível do mar. O lote encontra-se assim no coração da Costa del Sol, uma região apreciada pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Oferece bom acesso a cidades maiores como Málaga e Marbella, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade de uma zona residencial.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 14 km (em linha reta), permitindo ligações rápidas a destinos internacionais. Várias praias, incluindo a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a cerca de 4,6 km e são facilmente acessíveis. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Mijas Golf (5,7 km), e a disponibilidade de 266 instalações desportivas na região atraem residentes desportistas. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 8 linhas e 69 paragens, permitindo mobilidade flexível. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 3,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite a vida ao ar livre durante todo o ano, com a época balnear a estender-se tipicamente por quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C. O lote está situado a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação em direção à praia (2,7%), o que favorece as vistas e a acessibilidade. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e pelo mar Mediterrâneo, oferecendo um cenário natural atrativo para a vida quotidiana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a poucos quilómetros de distância, com praias como a Playa de los Boliches (3,8 km) e a Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km). A região possui um total de 5 praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua qualidade e limpeza da água. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de golfe de renome nas imediações, incluindo o Mijas Golf (5,7 km). Além disso, o ambiente oferece uma abundância de atividades de lazer, incluindo 266 instalações desportivas, clubes de ténis e padel, bem como piscinas. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) amplia a oferta de atividades náuticas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Las Lomas de Mijas está estrategicamente localizada na província de Málaga, pertencendo à Costa del Sol Ocidental. O município de Mijas é conhecido pela sua charmosa vila branca nas montanhas, Mijas Pueblo, situada a cerca de 430 metros acima do nível do mar. O lote encontra-se assim no coração da Costa del Sol, uma região apreciada pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Oferece bom acesso a cidades maiores como Málaga e Marbella, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade de uma zona residencial.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL650958
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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