זהו מגרש עירוני בשטח 6,236 מ"ר באזור המבוקש Las Lomas de Mijas, המציע סביבה מגורים שלווה עם נוף הררי פנורמי ונוף חלקי של הים. מגרש זה אידיאלי למפתחים או ליחידים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם המותאם אישית על חוף קוסטה דל סול. מיחאס היא כפר אנדלוסי מקסים המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית, ומציע אורח חיים ייחודי לתושביו.
מיחאס מציעה שילוב ייחודי של קסם אנדלוסי מסורתי ונוחות מודרנית בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. מחיר המגרש של 2,495,000 אירו תואם למחירי קרקעות באזורים אחרים בספרד, אך מדגיש את מיקומו האסטרטגי בקוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים סמוכים כמו וילות באלי (1,889,000 אירו) ו-WaveView (1,835,000 אירו) מציעים וילות, מגרש זה מספק הזדמנות לבנות מאפס. מחיר וילות השמש (2,548,000 אירו) דומה למחיר מגרש זה, מה שמעיד על ביקוש למגרשים יוקרתיים באזור. מיקומה הגבוה של מיחאס מציע נופים רחבים יותר של הרים וים בהשוואה לפיתוחים בקו החוף. שפע מתקני הספורט באזור, כולל 5 חופי דגל כחול והרבה מגרשי גולף, הופכים אותו ליעד פופולרי לחובבי פנאי. שעות אור השמש השופעות והאקלים המתון מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלו כיעד לחופשה או למגורים קבועים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור Las Lomas של מיחאס, קרוב למועדון הטניס והפאדל המפורסם Lew Hoad. הוא ממוקם באזור מגורים שקט עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחוף הים. האזור ידוע בוילותיו האיכותיות ובביקוש הבינלאומי החזק שלו.
מגרש זה מציע הזדמנות יוצאת דופן ליחידים או למפתחים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בספרד. סיווגו כקרקע עירונית ופרמטרי הבנייה שלו מאפשרים בניית מספר וילות נפרדות, תוך התאמה לסגנונות חיים שונים ויעדים השקעה. המגרש מספק גמישות לתכנון ובנייה בהתאם לתקנות האזור.
המגרש מוכן לפיתוח. בהיותו קרקע עירונית, הוא מאפשר בנייה חדשה בהתאם לפרמטרים המקומיים. קונים פוטנציאליים יכולים להתחיל בתכנון ובנייה, תוך ניצול מיקומו המעולה וסביבתו הציורית. פוטנציאל הפיתוח של מגרש זה הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות נדל"ן באזור מיחאס.
פיתוח המגרש כפוף לתקנות הבנייה המקומיות, כולל גודל מינימלי של המגרש, צפיפות בנייה וגובה מקסימלי של הבניין. בעוד שבניית עד שבע וילות נפרדות מותרת, קונים פוטנציאליים חייבים לשים לב למגבלות אלו בעת התכנון. נופי הים מהמגרש הזה עשויים להיות מוגבלים בהשוואה לנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף.
מגרש זה אידיאלי למפתחים או ליחידים המעוניינים לבנות וילות מותאמות אישית באזור מיחאס. זוהי הזדמנות מצוינת עבור קונים המעוניינים להחזיק בנכס בקרבת החוף, אך גם ליהנות מנוף הררי שליו. מעמדו כקרקע עירונית והפוטנציאל לבניית עד שבע וילות נפרדות הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות פיתוח. בנוסף, קרבתם למתקני ספורט שונים, כולל מגרשי טניס וגולף, הופכת אותו לאידיאלי עבור אנשים עם אורח חיים פעיל. האקלים המתון לאורך כל השנה והשפע של אור שמש מחזקים עוד יותר את אטרקטיביותו כיעד לחופשה או למגורים קבע.
אף על פי שהמגרש עצמו עדיין אינו מפותח, מצבו ה'מעולה' מרמז על בסיס טוב לפיתוח חדש. מעמד הקרקע העירונית ומיקומו בשכונת מגורים מבוססת מרמזים על זמינות תשתיות ושירותים. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות שהווילות המפותחות החדשות יעמדו בסטנדרטים בנייה עכשוויים, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. אוריינטציית המגרש דרומה ממקסמת את האור הטבעי ואת פוטנציאל הנוף הימי. הביקוש הגבוה למגורים איכותיים באזור מרמז גם כי כל פיתוח צפוי להיות ברמה גבוהה של בנייה וגימור.
מגרש עירוני זה בשטח 6,236 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 2,495,000 €. המגרש ממוקם באזור פופולרי במיחאס, ומציע הזדמנות מצוינת למפתחים ויחידים לבנות בית מותאם אישית על חוף קוסטה דל סול. מחיר המגרש משקף את מיקומו האסטרטגי ואת פוטנציאל הפיתוח שלו. הביקוש הבינלאומי החזק באזור מעיד על יציבותו ועל פוטנציאל צמיחת ערך הנכס. קונים פוטנציאליים צריכים לשים לב שהמגרש נמכר במצבו הנוכחי והבנייה חייבת לעמוד בתקנות המקומיות.
אזור מיחאס מציע סגנון חיים ייחודי המשלב את שלוות הכפר עם נוחות עירונית. מגרש עירוני זה בשטח 6,236 מ"ר באזור Las Lomas, Lew Hoad, נהנה ממיקום מובחר עם נוף להרים ונוף חלקי של הים. האזור מתגאה בוילות מבוססות, המספקות לסביבה סביבה שקטה ויוקרתית. מתקנים נמצאים בהישג יד, כולל סופרמרקט (294 מ'), בית מרקחת (283 מ') ומספר רב של מסעדות. מוסדות חינוך ומרכזים רפואיים נמצאים גם בקרבת מקום, מה שמבטיח חיים נוחים. האזור מתגאה ב-3,886 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
אזור מיחאס מציע סגנון חיים כפרי ושליו, תוך מתן גישה קלה למתקנים עירוניים בערים הסמוכות. המגרש, הממוקם ב-Las Lomas, קרוב לסופרמרקט (294 מ'), בית מרקחת (283 מ') ו-6 מסעדות, מספק את הצרכים היומיומיים. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים שפע הזדמנויות חינוכיות למשפחות. שירותי בריאות זמינים גם כן בקלות, עם 2 מרכזי בריאות בקרבת מקום ובית חולים במרחק 6.6 ק"מ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, עם 3,886 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
מגרש זה ממוקם בשכונת Las Lomas במיחאס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד. הוא מציע נוף הררי ונוף חלקי של הים, קרוב למתקנים מקומיים ולמועדון הטניס המפורסם Lew Hoad.
מיחאס, הממוקמת במחוז מלאגה, שוכנת בחוף הדרום-מזרחי של קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא ממוקמת על מדרון גבעה המשקיפה על הים התיכון, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים, תוך שמירה על הקסם של כפר אנדלוסי לבן טיפוסי. הקרבה לערים פופולריות כמו פואנגירולה ולה קאלה דה מיחאס מספקת לתושבים גישה נוחה למתקנים עירוניים.
המתחם ממוקם אסטרטגית במיחאס, ומציע נגישות מעולה. הוא נמצא במרחק של 3.8 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס וכמה קילומטרים ממגרשי גולף כמו מיחאס גולף וקמפו לוס לאגוס. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי מאזור מיחאס או כ-14 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. עבור בעלי רכבים, יש תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,886 שעות אור שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור ממוקם בגובה 106 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף, מה שהופך אותו למתאים לבניית בתים. האזור, מוקף בהרים ציוריים ומציע נוף לים, מספק סביבה ציורית לתושבים. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המתחם נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מכמה חופים, כולל פלייה דה לוס בוליצ'ס (3.8 ק"מ) ופלייה דה סן פרנסיסקו (3.8 ק"מ) במיחאס. האזור כולל 5 חופי דגל כחול, המציעים חוויות חוף באיכות גבוהה. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום כמו מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי אחרות, כולל 266 מתקני ספורט, כגון מגרשי טניס, מועדוני באולינג ובריכות שחייה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס, הממוקמת במחוז מלאגה, שוכנת בחוף הדרום-מזרחי של קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא ממוקמת על מדרון גבעה המשקיפה על הים התיכון, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים, תוך שמירה על הקסם של כפר אנדלוסי לבן טיפוסי. הקרבה לערים פופולריות כמו פואנגירולה ולה קאלה דה מיחאס מספקת לתושבים גישה נוחה למתקנים עירוניים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL650958
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
