Земљиште за становање у Мијасу, покрајина Малага, нуди јединствену прилику за развој у престижној области Лас Ломас де Мијас. Са површином од 6.236 м², ово урбано земљиште, означено као „Suelo Urbano“ и са зонирањем AIS-4, дозвољава изградњу независних вила. Локација пружа поглед на море и планине, као и близину свим неопходним садржајима, чинећи је атрактивном за међународне купце који траже квалитетно становање у мирном окружењу.
У поређењу са другим стамбеним парцелама на Коста дел Сол, ово земљиште у Мијасу истиче се својом величином и урбанистичким потенцијалом. Док су парцеле попут „Bali Villas“ (од 1.889.000 €) и „WaveView“ (од 1.835.000 €) такође атрактивне, ово земљиште, са ценом од 2.495.000 €, нуди могућност развоја већег броја јединица или пространијих вила. Позиционирање у Лас Ломас де Мијас, са познатим Лева Хоад клубом у близини, позиционира га као тишију, али добро повезану алтернативу у односу на директно приморска насеља. Потенцијални погледи на море и планине, заједно са близином аеродрома Малага, чине га конкурентним у односу на друге локације у региону које можда не нуде исти баланс између природе и урбане инфраструктуре.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештено у области Лева Хоада, ово земљиште је у близини познатог тениског и падел клуба. Окружење карактеришу квалитетне виле и међународна потражња. Локација обезбеђује приватну и мирну атмосферу, истовремено омогућавајући лак приступ околним градовима и обали.
Ова локација задовољава потребу за изградњом индивидуалних стамбених јединица, преферирано независних вила, у складу са урбанистичким параметрима. Купци могу дизајнирати своје домове са погледом на море и планине, уживајући у мирном, али добро повезаном окружењу.
Земљиште је урбанистички класификовано као „Suelo Urbano“ и спремно је за изградњу. Тренутни урбанистички параметри, укључујући дозвољену грађевинску површину од 0.25 м²/м² и максималну висину од ПБ + 1 (7м), дефинишу потенцијал развоја до седам независних вила.
Пројекат не нуди изграђене објекте, већ искључиво земљиште за градњу. Максимални коефицијент заузетости је 25%, а дозвољена висина је ограничена на подрум + један спрат. Минимална величина парцеле за градњу је 800 м².
Ова локација је посебно погодна за инвеститоре и грађевинске компаније које траже могућност развоја стамбених пројеката у престижној области Коста дел Сол. Такође је атрактивна за појединце или породице које желе да изграде своју вилу по мери, са специфичним захтевима у погледу дизајна и погледа, у мирном, али добро повезаном окружењу. Близина Међународног аеродрома Малага (14 км) чини је погодном за међународне купце који траже место за одмор или стални боравак. За оне који цене активности на отвореном, близина голф терена и плажа додатно повећава њену привлачност.
Као земљиште за градњу, квалитет завршне обраде ће зависити искључиво од будућег пројекта изградње. Урбанистички параметри дефинишу дозвољену висину (подрум + 1 спрат, 7м), максималну искоришћеност парцеле (25%) и коефицијент грађевинске површине (0.25 м²/м²). Ови параметри пружају оквир за изградњу висококвалитетних вила, које могу имати сопствене базена, баште и друге луксузне садржаје, у складу са потражњом за квалитетним становањем у овој области. Потенцијал за панорамске погледе на море и планине додатно доприноси ексклузивности будућих објеката.
Цена овог урбаног земљишта износи 2.495.000 €. Са површином од 6.236 м², цена по квадратном метру је приближно 400 €. Урбанистички параметри дозвољавају изградњу до седам независних вила, са максималном грађевинском површином од око 1.559 м². Према томе, потенцијални развој може значајно повећати вредност инвестиције. Тренутно је доступно за куповину као урбано земљиште.
Ово урбано земљиште у Лас Ломас де Мијас представља понуду за оне који желе да изграде сопствени дом у складу са својим потребама, у области познатој по мирном животном ритму и близини природних лепота. Локација, око 430 метара надморске висине, пружа панорамске погледе на околне планине и делом на Медитеран. Са одличним приступом локалним садржајима као што су апотеке (283м) и супермаркети (294м), као и ресторанима у непосредној близини, свакодневни живот је функционалан. Близина тениског клуба Лева Хоад додаје спортски аспект. За становнике који желе да се опусте, плаже су удаљене око 4.6 км, нудећи лак приступ обали.
Живот у Лас Ломас де Мијас нуди баланс између урбане удобности и природног окружења. Пошто се налази у предграђу, са општинским центром Мијас удаљеним око 24 км, становници имају лак приступ свим потребним услугама, укључујући школе (15 основних, 10 средњих), здравствене центре (2) и супермаркете. Близина спортских центара попут клуба Лева Хоад (1.9 км) и различитих спортских објеката (266 укупно) подржава активни животни стил. Мирније окружење, са погледом на планине, често привлачи оне који траже одређени мир, док је близина обале и већих градова попут Малаге и Марбеље (око 24 км) обезбеђује динамичнији садржај.
Ово урбано земљиште се налази у граду Мијас, у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол. Позиција на падини планине пружа погледе на околни пејзаж, док је истовремено у близини приморских градова попут Фуенхироле и плажа.
Ова локација је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага, припадајући Западној Коста дел Сол. Удаљена је око 24 км од главног града Малаге и исто толико од популарног туристичког центра Марбеље. Ова близина већим градским центрима обезбеђује лак приступ њиховим културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. Позиционирање на падини планине, али са погледом на море, пружа јединствену перспективу у односу на директно приморска насеља.
Локација је добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је аутопутем око 30-35 минута вожње. Најближи супермаркет је удаљен 294 метра, а апотека 283 метра, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Плаже попут Плаја де лос Болићес су око 3.8 км удаљене, а подручје је добро опслужено са 8 линија јавног превоза и 69 станица. Близина голф терена, попут Кампо Лос Лагос (5.7 км), додатно заокружује понуду за рекреацију и спорт.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године. Са око 3.886 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због надморске висине од 106м, локација нуди свежију климу у односу на саму обалу, али је и даље под утицајем топлих струја са мора. Просечна годишња температура је 17.9°C, а сезону купања, са температуром воде изнад 20°C, чине око 4 месеца. Окружење је богато зеленим површинама, што потврђују фотографије са приказаним погледом на природу и маслињаке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Мијаса нуди широк спектар рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де лос Болићес, удаљене су само 3.8 км. У региону постоји укупно 5 плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена, укључујући Кампо Лос Лагос (2.2 км) и Кампо Лос Оливос (2.4 км). Спортске објекте чине тениски и падел клубови, као и фудбалски терени, што чини ово подручје атрактивним за спортисте. У близини се налазе и базени, попут Писина Марија Пелаез (2.9 км).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова локација је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага, припадајући Западној Коста дел Сол. Удаљена је око 24 км од главног града Малаге и исто толико од популарног туристичког центра Марбеље. Ова близина већим градским центрима обезбеђује лак приступ њиховим културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. Позиционирање на падини планине, али са погледом на море, пружа јединствену перспективу у односу на директно приморска насеља.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL650958
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
