Situato nella pittoresca Mijas, questo townhouse di 2 camere da letto offre una fusione di vita autentica andalusa e design contemporaneo. Con una superficie di 103 m², l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. La sua posizione privilegiata a Mijas garantisce un'esperienza di vita serena, vicina ai servizi essenziali pur mantenendo un'atmosfera tranquilla. L'orientamento sud-est promette luminosità naturale per gran parte della giornata, contribuendo a un ambiente di vita accogliente e confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione si trova in un contesto urbano a Mijas, con servizi primari come negozi e farmacie raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza da mezzi di trasporto per le necessità quotidiane. La vicinanza a centri urbani più grandi e all'aeroporto ne facilita la connettività regionale e internazionale, sebbene un'auto possa migliorare l'accesso a determinate aree.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza in una zona con un ritmo di vita rilassato, ma non isolata. La presenza di servizi a breve distanza, la vicinanza alla costa e le viste panoramiche soddisfano esigenze di comfort quotidiano, svago e un ambiente piacevole. L'architettura moderna e gli interni ben rifiniti rispondono a un desiderio di abitazioni funzionali e esteticamente curate.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Trattandosi di una proprietà ristrutturata, gli standard costruttivi e le finiture riflettono un approccio moderno, potenzialmente in linea con normative recenti in termini di efficienza e comfort abitativo, nonostante non sia una nuova costruzione ex novo.
L'immobile non offre un'ampia metratura o ampi spazi esterni privati tipici di una villa indipendente. La localizzazione in un'area urbana, seppur tranquilla, implica una prossimità ad altre abitazioni e potenziali rumori ambientali. L'assenza di una licenza turistica specifica (se non menzionata diversamente) potrebbe limitare l'uso per affitti a breve termine.
Ref: VL570010
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente autentico, lontano dal trambusto delle grandi città ma con tutti i servizi a portata di mano. È una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita in un villaggio caratteristico, con la possibilità di godere di viste panoramiche e un clima favorevole. L'immobile si presta anche a un investimento immobiliare, data la possibile redditività legata al turismo e alla domanda di alloggi in località ambite come Mijas, specialmente considerando la vicinanza a spiagge e campi da golf. La ristrutturazione recente e le finiture di qualità soddisfano chi desidera una casa pronta all'uso, senza necessità di ulteriori lavori, permettendo di concentrarsi sulla fruizione dello stile di vita mediterraneo.
L'immobile, descritto come recentemente ristrutturato e in eccellenti condizioni, suggerisce un elevato standard qualitativo nelle finiture. Le caratteristiche menzionate, come 'Scandinavian design', 'light-filled spaces', 'clean lines', 'natural materials', e 'serene color palette', indicano un'attenzione alla progettazione degli interni, all'uso di materiali di qualità e a un'estetica moderna e rilassante. La presenza di aria condizionata, terrazza privata, TV satellitare e Wi-Fi sono dotazioni standard per il comfort abitativo. Sistemi di sicurezza come tapparelle elettriche e allarme contribuiscono a una sensazione di protezione. L'orientamento sud-est favorisce l'illuminazione naturale, valorizzando ulteriormente gli interni. La descrizione 'Category - Luxury' indica un posizionamento di mercato che si riflette nella scelta dei materiali e nel livello generale delle finiture.
Il prezzo di €469.000 per questo townhouse di 2 camere da letto a Mijas si posiziona in una fascia medio-alta per la tipologia e la località. La disponibilità immediata, dato lo stato di 'Gereed', ne facilita l'acquisizione senza attese di costruzione. La metratura di 103 m² per un townhouse suggerisce interni ben distribuiti. Rispetto ad altre opzioni nella stessa zona, come Coral Residencial (da €345.000), Electus (da €338.000) o Hacienda El Sueño (da €345.000), questo immobile presenta un prezzo superiore, potenzialmente giustificato da finiture di pregio, ristrutturazione recente o una posizione più desiderabile all'interno di Mijas. L'analisi delle transazioni immobiliari locali, con 3.800 registrate, indica un mercato attivo.
Mijas, situata nella provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita che bilancia la tranquillità di un villaggio bianco andaluso con la vivacità della Costa del Sol. Con una popolazione di circa 95.000 abitanti, il comune combina aree residenziali con servizi locali e un'atmosfera turistica discreta. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più lento, con accesso a ristoranti, negozi e centri sanitari nel raggio di pochi chilometri. La vicinanza a spiagge e campi da golf amplia le opzioni ricreative. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, mentre l'abbondanza di giornate di sole favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il tessuto urbano è servito da un numero considerevole di linee di trasporto pubblico, suggerendo una mobilità accessibile anche senza veicolo privato per molte destinazioni.
Vivere a Mijas significa immergersi in un ambiente che combina la serenità di un villaggio tradizionale andaluso con la comodità della Costa del Sol. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali come farmacie e centri sanitari, rendendo agevole la vita quotidiana. La vicinanza a Mijas Pueblo, con le sue stradine fiorite e le piazze caratteristiche, offre un'esperienza culturale autentica. Le aree circostanti presentano un'altitudine variabile, con punti panoramici che offrono viste mozzafiato sulle colline e sul mare. Il clima mite, con temperature medie tra 14°C e 26°C, incoraggia uno stile di vita all'aperto, con numerose opportunità per passeggiate e attività ricreative, come il tennis o il bowls, a breve distanza.
Questo townhouse si trova nel comune di Mijas, una località rinomata nella provincia di Málaga, parte della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua posizione all'interno di un'area residenziale consolidata, con immediata vicinanza a servizi essenziali e una buona connessione con le principali arterie stradali che collegano alla costa e all'entroterra.
Mijas è strategicamente posizionata nella Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Il suo centro storico, Mijas Pueblo, si erge su una collina a circa 430 metri d'altitudine, offrendo una vista privilegiata sulla costa e sulle montagne. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Fuengirola (4.0 km) e la facilità di accesso all'aeroporto di Malaga (circa 18 km in linea d'aria) la rendono un punto di riferimento accessibile. La regione circostante è caratterizzata da una forte vocazione turistica, con un'ampia offerta di spiagge, campi da golf e infrastrutture ricreative, ma Mijas mantiene un'identità distintiva legata al suo carattere di villaggio tradizionale andaluso.
La posizione a Mijas offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.9 km, con una pendenza verso il mare relativamente pianeggiante del 2.9%. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 18 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali comodi, anche se la distanza stradale potrebbe essere maggiore. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a soli 294 metri e una farmacia a 283 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 3-6 km. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nel raggio di azione suggerisce una mobilità decente, anche se il possesso di un'auto è consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il comune di Mijas gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, offrendo inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. La regione vanta un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo un'ampia stagione balneare che si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua del mare che superano i 20°C. L'altitudine media di 117 metri sul livello del mare, pur essendo vicina alla costa, offre una leggera ventilazione e viste panoramiche sulle colline circostanti e sul Mar Mediterraneo. La scarsa pendenza verso il mare (2.9%) rende l'accesso alle spiagge agevole. Il numero di feste locali (34 all'anno) indica una vivace tradizione culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso diversificato a opportunità ricreative, con numerosi spiagge nelle vicinanze. Le più prossime, come Playa de los Boliches, si trovano a circa 3.9 km, mentre altre spiagge con Bandiera Blu come Calahonda e El Chaparral sono raggiungibili in circa 4-5 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a pochi chilometri di distanza (circa 5.7-6.0 km). La presenza di centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) e il Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km) arricchisce l'offerta per chi pratica attività fisica. In totale, sono disponibili circa 266 strutture sportive nella regione, garantendo un'ampia scelta per il tempo libero.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente posizionata nella Costa del Sol Occidental, nella provincia di Málaga. Il suo centro storico, Mijas Pueblo, si erge su una collina a circa 430 metri d'altitudine, offrendo una vista privilegiata sulla costa e sulle montagne. La sua vicinanza a importanti centri urbani come Fuengirola (4.0 km) e la facilità di accesso all'aeroporto di Malaga (circa 18 km in linea d'aria) la rendono un punto di riferimento accessibile. La regione circostante è caratterizzata da una forte vocazione turistica, con un'ampia offerta di spiagge, campi da golf e infrastrutture ricreative, ma Mijas mantiene un'identità distintiva legata al suo carattere di villaggio tradizionale andaluso.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo townhouse con altre proprietà nella zona di Mijas, come Coral Residencial (da €345.000), Electus (da €338.000) e Hacienda El Sueño (da €345.000), il prezzo di €469.000 si posiziona su una fascia superiore. Questo differenziale di prezzo potrebbe essere attribuito allo stato di ristrutturazione recente, alle finiture di lusso o alla specifica ubicazione all'interno di Mijas, magari con viste più pregiate o maggiore vicinanza ai servizi rispetto ai progetti indicati come 'Residencial'. Mentre i progetti comparati potrebbero rappresentare nuove costruzioni o sviluppi più ampi con potenziali aree comuni, questo immobile si distingue per la sua natura di townhouse pronto all'uso e ristrutturato, offrendo un'opzione più immediata per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto tradizionale. La regione della Costa del Sol Occidental è caratterizzata da un mercato immobiliare dinamico, con una forte domanda sia per residenze primarie che secondarie, influenzando i livelli di prezzo in base a posizione, qualità e servizi offerti.
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