Ова угаона тграђевина (townhouse) смештена је у Михас Кости, урбаном подручју са добром повезаношћу. Објекат датира из 2023. године, пружа 185 m² стамбеног простора распоређеног на три спаваће собе и три купатила. Положај нуди поглед на море и врт, док парцела од 135 m² обезбеђује Privatni prostor. Стамбена зграда има базен и додатне садржаје као што су теретана и тениски терени. Ова локација омогућава живот у окружењу које комбинује приморски садржаје и приступ градским објектима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Михас Кости, у насељу Ел Чапарал. Локација је део урбаног комплекса на источној страни залива. Удаљеност до обале је нешто мања од 4.5 км у ваздушној линији. Приступ ауто-путу А-7 је омогућен кроз оближње саобраћајнице. Ово подручје је планинско, што утиче на конфигурацију терена и пешачке руте.
Распоред просторија у тграђевини функционално је подељен на дневну зону на вишем нивоу и ноћну зону у доњем делу. Дневни боравак, трпезарија и кухиња формирају јединствену целину са директним излазом на терасу. Спаваће собе су смештене на нижим спратовима, где главна спаваћа соба има сопствено купатило. Постојећи простор испод степениша користи се за складиште.
Градња је завршена 2023. године, што значи да се ради о готовом стану за усељење без локацијских ризика. Фасада и ентеријер користе савремене материјале. Систем климатизације је централни са независном контролом по собама. У оквиру паркинг простора налази се прикључак за пуњење електричних аутомобила.
Некретнина се налази на надморској висини од 335 метара, што подразумева стрми терен и потребу за коришћењем аутомобила за свакодневне активности. Удаљеност до најближег пешчаног плаже је преко 4 км, а нагиб пута према мору износи 7.5%. Унутар куће нема лифта, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу због унутрашњих степеница.
Овај објекат одговара породицама или паровима који траже стални боравак у урбаном окружењу са спортским садржајима. Конфигурација са три спаваће собе омогућава рад из куће или гостопримство. Висина и нагиб терена захтевају физичку спремност за кретање узбрдо. Због удаљености од обале и планинског положаја, овај дом није најбољи избор за оне који траже плажу на пешачком растојању, али је погодан за љубитеље голфа и мира изван густинских туристичких зона.
Објекат користи клима уређаје за хлађење и грејање са независном регулацијом по собама. Кухиња је опремљена и интегрисана у дневни простор. Спољна столарија и подни материјали изабрани су за издржљивост у медитеранској клими. Паркинг место има инсталирану пуњачку станицу за електрична возила. Заједнички простори садрже базен и спортске центре, што указује на инфраструктуру вишег стандарда.
Поновљива продајна цена износи 799.000 € за овај тип објекта са три спаваће собе. У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Лантана у Михасу или Етерна Хоумес у Естепони, овај објекат се позиционира у вишем ценовном сегменту збени величине и године изградње. Трошкови одржавања заједничких простора укључују базен, теретану и тениске терене.
Живот у овој тграђевини одвија се у окружењу урбане зона Михас Косте, у близини голф терена Ел Чапарал. Дневна рутина почиње на главном нивоу где се кухиња и дневни боравак спајају са терасом, омогућавајући природно светло и панорамски поглед. Градска инфраструктура, укључујући супермаркете и аптеке, доступна је у кругу од неколико стотина метара. Иако је облика на погледу, долина до плаже захтева организован транспорт. У вечерњим сатима, заштићени врт нуди приватност спољашњег утицаја.
У насељу Ел Чапарал превладава урбани и насељени карактер. Окружење нуди мешавину сталних становника и туриста. У кругу од 2 км налази се 31 ресторан и више банака, што обезбеђује свакодневне потребе. Саобраћај је повезан аутобуским линијама (8 линија у близини) и железничким станицама Карвахал и Фуенхирола, удаљеним 4-6 км. Кретање до ових станица захтева аутомобил или организован превоз због надморске висине.
Мапа показује да се објекат налази у брдском делу, са нагибом према обали на југу. Важне тачке у кругу од 5 км обухватају аеродром, голф терене и обалу. Путање приступа обали су наглашене, указујући на планински конфигурацију терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Чапарал је смештен између Фуенхироле и Марбеље, али административно припада општини Михас. Ова зона делује као прелазно подручје између густе урбане зоне Фуенхироле и мирнијих обала Марбеље. Близина градова Малага (24 км) и Марбеља (24 км) омогућава приступ регионалним услугама и аеродромима.
Плаже Торебланка и Лос Боличес удаљене су око 5 км ваздушном линијом, али стварни пут захтева спуштање у долину. Голф терени Михас Голф, Кампо де Лос Лагос и Лос Оливос налазе се на растојању између 5.5 и 6 км. Аеродром Малага је удаљен 14 км. Лука Фуенхирола је на 6 км. Најближа марина за чамце и водене активности доступна је у Фуенхироли.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 335 метара надморске висине, што доноси мало ниже температуре лети и свеже ноћи у поређењу са обалом. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде већа од 20°C. Просечна годишња температура је 18.5°C. Терена око куће је брдовита, а поглед са терасе се пружа према мору и оближњем greenery-у.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је 4.7 км. Ова плажа има трајект карактер и доступна је пешке или колима путем низбрдно. У околини постоје 3 здравствена центра и 25 основних и средњих школа. Спортски објекти укључују тениске клубове и јавне базене. Културни догађаји у насељу просечно се одржавају 32 пута годишње.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL207444
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Лантана у Михасу, чија цена почиње од 205.000 €, ова тграђевина је значајно скупља, али примећује се разлика у veličini и години градње. Пројекат Аквамар у Торе дел Мар, са ценом од 269.950 €, такође спада у нижи ценовни ранг. Разлика у цени ове некретнине (799.000 €) оправдана је новоградњом из 2023. године, већом квадратуром (185 m²) и луксузнијим садржајима као што су теретана и погођен положај у близини голф терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
