Questa townhouse di nuova costruzione si trova a Mijas Costa, nella rinomata Costa del Sol. Con tre camere da letto e tre bagni, offre 185 metri quadrati di superficie abitabile su un terreno di 135 metri quadrati. Completata nel 2023, la proprietà gode di una posizione privilegiata a soli 4,4 chilometri dal mare, con viste panoramiche sul giardino e accesso a una piscina comunitaria. La sua posizione strategica combina l'accesso alle spiagge con la vicinanza a servizi urbani essenziali, rappresentando una significativa opportunità immobiliare nella regione di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse è situata nell'area urbana di Mijas Costa, a breve distanza dalla costa e dalle principali infrastrutture. La sua posizione nell'area di El Chaparral offre un equilibrio tra accessibilità alla vita urbana e vicinanza alla spiaggia. I servizi essenziali si trovano entro un raggio di 2 chilometri, mentre le principali spiagge distano circa 4,5 chilometri.
Questo progetto risponde alle esigenze di una famiglia o di una coppia che cerca spazio e comfort. Le tre camere da letto ben distribuite offrono privacy, mentre la zona giorno con cucina integrata e sala da pranzo è adatto per momenti conviviali. La terrazza privata con vista sul giardino e la piscina comunitaria soddisfano la necessità di spazi esterni per il relax.
La costruzione è stata completata nel 2023, il che significa che si tratta di una proprietà moderna con impianti recenti e finiture aggiornate secondo gli standard attuali. Essendo una costruzione ultimata, non vi sono incertezze relative ai tempi di consegna o a possibili ritardi, offrendo una soluzione immediata per chi cerca una casa pronta per essere abitata.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a una piscina comunitaria. La pendenza del 7,5% verso la spiaggia potrebbe rendere il percorso a piedi faticoso per alcune persone. Nonostante l'auto non sia strettamente necessaria per tutti i servizi, per raggiungere alcune aree come i campi da golf o i centri commerciali più grandi potrebbe essere utile.
Questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie che cercano una residenza principale o secondaria in una zona ben servita ma vicina al mare. È adatto per coppie con figli che necessitano di spazi ben distribuiti e che apprezzano l'accesso a servizi educativi, vista la presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area. Anche professionisti che lavorano da remoto potrebbero trovare interessante questa soluzione, grazie agli spazi dedicati al lavoro e alla stabilità della connessione internet in un'area urbana sviluppata. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (soli 14 chilometri) la rende comoda per chi viaggia frequentemente, mentre l'accesso ai campi da golf e alle strutture sportive offre opportunità di svago a chi cerca un lifestyle attivo. Infine, la presenza di una piscina comunitaria e aree comuni ben curate la rende adatta a chi desidera interagire con una comunità internazionale senza doversi occupare direttamente della manutenzione di una piscina privata.
La townhouse presenta finiture moderne e di alta qualità, con particolare attenzione ai dettagli tecnici. La struttura dispone di un sistema di aria condizionata centralizzato con controllo indipendente in ogni stanza, garantendo il comfort termico durante tutto l'anno. Le finestre ampie e ben isolate contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio, permettendo un'ottima illuminazione naturale e riducendo i consumi. Gli armadi a muro in tutte le camere da letto offrono ampio spazio di stivaggio, mentre la cucina con isola centrale è attrezzata con elettrodomestici moderni. Il bagno padronale è dotato di zona lavabo e armadi, creando uno spazio funzionale e ben organizzato. I materiali utilizzati per le finiture sono stati scelti per la loro durabilità nel clima mediterraneo, con particolare attenzione alle piastrelle e ai rivestimenti resistenti all'umidità tipici delle zone costiere. La presenza di un posto auto con caricabatterie per veicoli elettrici dimostra un'attenzione alle moderne esigenze di mobilità sostenibile.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di 799.000 euro, una cifra che riflette la qualità della costruzione, gli spazi generosi e la posizione privilegiata a Mijas Costa. Il mercato immobiliare locale ha registrato circa 3.800 transazioni, indicando una certa dinamicità. Rispetto ad altre proprietà nella zona, questo prezzo si posiziona nella fascia medio-alta, giustificata dalle caratteristiche della proprietà tra cui i 185 metri quadrati abitabili, le tre camere da letto, i tre bagni e la finitura di alta qualità.
Vivere in questa townhouse offre un ritmo di vita mediterraneo con tutti i comfort moderni. Le giornate iniziano con la luce naturale che filtra dalle ampie finestre della zona giorno, creando un'atmosfera accogliente. La terrazza privata con vista sul giardino è perfetta per le colazioni estive, mentre la vicinanza alla piscina comunitaria permette di rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi. L'organizzazione degli spazi su due livelli separa le aree giorno da quelle notte, offrendo privacy e comfort. La posizione in area urbana permette di accedere a piedi a negozi e servizi essenziali come il supermercato a soli 239 metri, mentre per raggiungere le spiagge, a circa 4,5 chilometri, è consigliabile l'utilizzo dell'auto. L'accesso ai campi da golf nelle vicinanze arricchisce l'offerta ricreativa, rendendo questa proprietà adatta a chi desidera un lifestyle attivo vicino al mare.
Vivere in questa area di Mijas Costa offre un accesso eccezionale a servizi e infrastrutture essenziali. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti, con un'offerta di 31 ristoranti e 3 farmacie entro 2 chilometri. I centri sanitari sono presenti nella zona, con un ospedale a 6,7 chilometri e due centri sanitari più vicini. Per lo svago, la zona offre numerose opportunità: dal centro sportivo municipale a 1,5 chilometri al club di tennis e padel a 2,7 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è Carvajal a 4,4 chilometri, collegando l'area con Malaga e altre località della Costa del Sol. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile muoversi anche senza automobile per i percorsi quotidiani. La vicinanza a Malaga e Marbella, entrambe a 24 chilometri, amplia ulteriormente le opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento disponibili per i residenti.
La mappa mostra la posizione strategica della townhouse nell'area di Mijas Costa, a cavallo tra la costa e l'entroterra. La proprietà si trova nell'area di El Chaparral, caratterizzata da un sviluppo urbano ben pianificato con ampi spazi verdi. La collocazione a breve distanza dalle principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso Malaga a est e Marbella a ovest, mentre la vicinanza alla costa garantisce un rapido accesso alle spiagge e al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa si posiziona come area strategica nella Costa del Sol, equidistante dalle due principali località della zona: Malaga e Marbella, entrambe a 24 chilometri di distanza. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di entrambe le città senza risiedere direttamente nei centri più affollati. La vicinanza a Malaga, capoluogo di provincia con quasi 600.000 abitanti, offre accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative, mentre la distanza simile da Marbella, centro del lusso e dell'intrattenimento, permette di godere della sua rinomata vita sociale. La zona fa parte del comune di Mijas, che comprende sia l'area costiera che la storica Mijas Pueblo, offrendo un mix tra tradizione e modernità.
La proprietà offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km), Playa de Torreblanca (4,8 km) e Playa de los Boliches (5,3 km), sono facilmente raggiungibili in auto in circa 10 minuti. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 14 chilometri, circa 15-20 minuti di viaggio in auto, facilitando i collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) sono comodamente raggiungibili in pochi minuti di auto. Il centro urbano di Fuengirola, con il suo porto turistico a 6 chilometri, offre ulteriori servizi e opportunità di svago. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,8 chilometri sottolinea la modernità delle infrastrutture della zona.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 335 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, con temperature medie annue di 18,5°C. La temperatura varia mediamente tra 14°C nei mesi invernali e 26°C in quelli estivi, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneabile si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La posizione elevata rispetto al mare offre una ventilazione naturale che mitiga il caldo estivo, rendendo la zona più fresca rispetto alle aree direttamente sulla costa. Le pendenze moderate del territorio contribuiscono al drenaggio naturale e prevengono ristagni d'acqua, migliorando la vivibilità durante le rare precipitazioni. L'esposizione al sole è ottimale durante gran parte dell'anno, con una media di oltre 300 giorni di sole annuali, caratteristica tipica della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, tutte raggiungibili in pochi minuti di auto. Queste spiagge sono dotate di servizi e attrezzature per i bagnanti, rendendole ideali per giornate di relax al mare. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con la presenza di prestigiosi campi come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, tutti a meno di 6 chilometri di distanza. Le strutture sportive non mancano: dal centro sportivo municipale con piscina a 1,5 chilometri al Club di Tennis e Padel Lew Hoad a 2,7 chilometri. Il porto turistico di Fuengirola a 6 chilometri offre opportunità per sport acquatici e attività nautiche. L'area circostante è inoltre dotata di numerosi sentieri naturalistici e punti panoramici come Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 0,4 chilometri, ideali per passeggiate e attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona come area strategica nella Costa del Sol, equidistante dalle due principali località della zona: Malaga e Marbella, entrambe a 24 chilometri di distanza. Questa collocazione permette di godere dei vantaggi di entrambe le città senza risiedere direttamente nei centri più affollati. La vicinanza a Malaga, capoluogo di provincia con quasi 600.000 abitanti, offre accesso a servizi, cultura e opportunità lavorative, mentre la distanza simile da Marbella, centro del lusso e dell'intrattenimento, permette di godere della sua rinomata vita sociale. La zona fa parte del comune di Mijas, che comprende sia l'area costiera che la storica Mijas Pueblo, offrendo un mix tra tradizione e modernità.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL207444
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa si distingue da altre aree della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Rispetto a località più esclusive come Marbella, offre prezzi immobiliari più accessibili pur mantenendo un elevato standard di servizi. La vicinanza a Malaga, a soli 24 chilometri, la rende più conveniente per chi necessita di collegamenti frequenti con un grande centro urbano rispetto a località più periferiche. Rispetto a progetti come Aquamar in Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questa townhouse si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, giustificata dalle dimensioni maggiori, dalla posizione più centrale e dalla maggiore completezza dei servizi nelle immediate vicinanze. A differenza di molte zone residenziali costiere sviluppate recentemente, Mijas Costa presenta una realtà urbana già consolidata con una completa rete di servizi e infrastrutture, evitando i disagi tipici delle aree in fase di espansione. La presenza di un mix equilibrato di residenti locali e internazionali crea un ambiente cosmopolita senza la perdita dell'identità culturale spagnola che caratterizza invece alcune località più turistiche.
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